Ventes de maisons et villas de luxe à Lake Elsinore, Etats-Unis

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Canyon Lake, dans le Comté de Riverside, en Californie. Il s'agit de l'une des propriétés les plus prisées de la région, étant la seconde maison construite et le premier terrain acquis dans cette communauté privée au bord du lac. Ce bien, que la même famille a chéri depuis des générations, est désormais proposé sur le marché pour la première fois. Établie sur plus d'un demi-acre, cette maison rénovée de 3 chambres et 3 salles de bain offre 2 312 pieds carrés d'espace de vie agréable tout en offrant une vue imprenable sur le lac et un accès à un rivage de plage de sable rare, parfait pour les passionnés de loisirs aquatiques. Profitez d'une vie tranquille au bord du lac grâce à un quai double équipé de deux ascenseurs HydroHoist et d'un toit couvert, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités au bord de l'eau. De plus, un atelier détaché est disponible pour le temps libre, le stockage ou des projets futurs. Située dans l'une des rues les plus calmes et recherchées de Canyon Lake, cette propriété dispose d'une allée privée, d'un aménagement paysager soigné et de rénovations récentes qui allient confort moderne et charme. Que vous envisagiez un week-end paisible ou une propriété à transmettre aux générations futures, cette maison de luxe à acheter à Canyon Lake est une occasion unique de devenir propriétaire d'une partie de l'histoire de cette belle communauté.

Cette maison, pensée pour un mode de vie contemporain tout en conservant un charme intemporel, offre une combinaison de sophistication et de praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wildomar. Surplombant un réservoir tranquille, cette résidence dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bain. Elle se caractérise par des plafonds voûtés, une grande luminosité et un agencement en open-concept qui crée un sentiment d'espace et de fluidité. Le niveau principal comprend une chambre et une salle de bain complètes, parfaites pour des invités ou un mode de vie multi-générationnel, ainsi qu'une salle à manger formelle et un salon familial spacieux, en connexion directe avec une cuisine offrant des comptoirs en granit, un îlot central, des équipements en acier inoxydable et un garde-manger. À l'étage, de nouveaux revêtements de sol en stratifié viennent compléter une suite principale avec double lavabos, baignoire spa, douche séparée et un dressing généreux. Deux chambres secondaires, une salle de bain complète et une salle de bonus avec accès au balcon offrent des options de vie flexibles, accompagnées d'un bureau intégré pour un espace de travail adéquat. L'immense jardin arrière présente un potentiel infini pour des divertissements extérieurs et de la détente, avec assez d'espace pour imaginer un patio, un jardin ou une piscine, tout en profitant de la colline paisible de la maison. Située dans une communauté paisible et bien entretenue, reconnue pour sa fierté de propriété, cette maison représente une opportunité d'achat à considérer parmi les maisons de luxe à vendre à Wildomar, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et attrait, tout en étant proche de parcs locaux, d'écoles et d'un accès facile à l'autoroute.

Nichée sur le plateau de San Juan à La Cresta, cette propriété fascinante, connue sous le nom de Rancho San Juan de las Golondrinas, évoque un chapitre de l’histoire vivant. Inspirée par les grandes haciendas mexicaines, cette maison combine un style adobe traditionnel avec des normes modernes pour un confort contemporain. En arrivant, vous passez par un portón, inspiré de la Mission de San Gabriel, menant à un vestibule ombragé. À travers la Chancel Gate, vous découvrirez une cour et un patio couvert, entourés d'arbres fruitiers et de fleurs, libérant des parfums agréables. L'intérieur reflète le caractère unique de l'hacienda. Le salon formel, avec sa cheminée majestueuse en bois du 18ème siècle, invite à la détente. Les détails soigneusement choisis — grilles en fer forgé, colonnes en pierre de cantera, et carreaux faits à la main — insufflent un esprit mexicain à chaque pièce. La cuisine, chaleureuse et accueillante, est équipée d'armoires en pin et de comptoirs en granit. La salle de famille, ornée d'un mur de bibliothèques, et la salle à manger, avec sa cheminée en forme de ruche, ajoutent au charme de la maison. La suite principale offre un patio privé, un coin salon avec cheminée et une salle de bain rehaussée de détails artisanaux. Deux chambres spacieuses partagent une salle de bain pittoresque. À l'extérieur, une grange avec un studio et des installations équestres complètent ce cadre idyllique. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Murrieta, où passé et présent se rencontrent harmonieusement.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Murrieta, au cœur du Comté de Riverside en Californie. Profitez d'un cadre de vie splendide dans cette propriété haut de gamme, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Maison de luxe Murrieta. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Murrieta qui allie confort, élégance et sophistication.

Maison construite en 2025 dans la prestigieuse communauté Del Webb réservée aux 55 ans et plus. Cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bain, mise à jour, offre 1 346 pieds carrés de vie moderne de plain-pied au sommet d'une rue calme en cul-de-sac, avec vue sur la colline et plus d'intimité. Les améliorations intérieures comprennent des planchers en bois, des armoires en bois blanc, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, un dosseret complet et un éclairage suspendu. Le plan ouvert offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. La communauté Del Webb propose un large éventail d'aménagements, y compris un clubhouse avec un restaurant et un bar, des zones de rassemblement extérieures avec sièges et foyers, et une piscine de style complexe avec une vue panoramique sur la vallée. C'est une occasion rare de découvrir une maison moderne à acheter à Corona, au sein d'une communauté active pour adultes très recherchée.

Découvrez le légendaire Blackmore Ranch, maintenant disponible à la vente à Murrieta, Comté de Riverside, Californie. Cette propriété historique, située sur 20 acres au cœur de West Murrieta, offre une expérience unique alliant aventure et tranquillité. Avec une maison principale de 2300 pieds carrés entièrement rénovée, une maison d'hôtes de 700 pieds carrés, un bureau de 520 pieds carrés, ainsi que plusieurs structures de rangement, cette maison de luxe à acheter à Murrieta est idéale pour les passionnés de sport automobile et les investisseurs. Les atouts comprennent des lacs privés, une piste de moto professionnelle, des parcours de vélo et un espace de golf privé. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à Murrieta.

Mélange remarquable d'architecture andalouse et moderne ! Découvrez cette maison à Temecula, perchée au-dessus de De Luz Road, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur le paysage environnant. Ce design contemporain et minimaliste crée un espace parfait pour se détendre et recevoir. Parmi les caractéristiques, on retrouve une cuisine personnalisée Leicht, trois cheminées linéaires Heat & Glo, des plafonds de 10 pieds et des hauteurs atteignant 17 pieds dans le hall, ainsi qu'un système de divertissement surround avec une télévision Sony OLED de 75 pouces. Les finitions incluent de la porcelaine italienne Statuario, des carreaux italiens de 30x30, une cave à vin vitrée, des appareils Miele M Touch, et bien plus. Profitez d'un grand jardin arrière et de plus de huit acres de terrain. Située à proximité de la vieille ville de Temecula et de la région viticole, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Temecula.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Perris, Comté de Riverside, Californie. Le 19975 Heartwood Drive est une retraite adaptée à la vie multi-générationnelle, offrant piscine, ADU, et des vues imprenables sur un terrain de plus d'un acre. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un espace de vie de 1 973 pieds carrés, cette Maison de luxe Perris à vendre conjugue confort et modernité. La cuisine s'ouvre sur un salon accueillant, parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un espace de divertissement complet avec piscine sécurisée, maison de piscine avec jacuzzi et cuisine extérieure. Cette propriété inclut aussi un ADU détaché avec sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour des invités ou un revenu locatif. Située près des commodités, écoles, et avec un accès facile aux transports, cette maison offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accès à la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Perris.

Découvrez cette maison extraordinaire à Trabuco Canyon, Comté d'Orange, avec une vue imprenable sur la vallée de Saddleback et des couchers de soleil sur l'océan. Située au bout d'une impasse dans la communauté prisée de Trabuco Highlands, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un plan d'étage adaptable, la maison comprend 5 chambres, dont une suite pour invités au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux pour 3 voitures. Le hall d'entrée majestueux s'ouvre sur des espaces de vie lumineux, conçus pour profiter des panoramas. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils professionnels, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'arrière-cour est un véritable espace de divertissement, avec un spa, une cuisine extérieure complète et plusieurs zones de sièges. La suite principale à l'étage dispose d'une terrasse privée avec vue. Les résidents de Trabuco Highlands profitent d'installations communautaires telles qu'une piscine, un parc et des écoles réputées. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Trabuco Canyon.

Maison à vendre à Corona, Comté de Riverside, Californie. Découvrez cette propriété de rêve, entièrement rénovée et prête à emménager ! Avec 200 000 $ d'améliorations dans la cour arrière et latérale réalisées récemment, vous bénéficierez d'une piscine et d'un spa d'eau salée. La technologie de galets pour le fond de la piscine et un jardin en gazon synthétique qui tolère l'eau ajoutent à l'attrait de cette maison. Équipée de 40 panneaux solaires, la maison est autonome en énergie, alimentant également la piscine. Vous profiterez de deux couvertures de patio modernes avec une fonction d'ouverture/fermeture à distance et des capteurs de pluie. Des vues imprenables s'étendent depuis presque toutes les fenêtres et l'arrière-cour offre une intimité inégalée. Située dans une communauté fermée et sécurisée, cette maison se trouve dans un cul-de-sac. La cuisine moderne est entièrement rénovée et comprend tous les équipements nécessaires. Le foyer double face dans le salon ajoute une atmosphère chaleureuse. La chambre principale spacieuse est agrémentée d'une salle de bain attenante à double lavabo et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un bureau complet et une salle de bain avec douche sont disponibles au rez-de-chaussée. Cette maison se situe dans la zone prisée des écoles Temescal Valley et Santiago. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Corona !

Située dans la convoitée communauté de Bridle Creek, cette résidence sur un seul niveau offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété de 6 chambres et 4 salles de bains témoigne d'un soin méticuleux apporté par son propriétaire d'origine. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'artisanat de qualité et la sérénité qui caractérisent cet endroit unique. Cette maison est spécialement pensée pour la vie multigénérationnelle, disposant de deux espaces de chambre principale et d'entrées extérieures séparées pour garantir intimité et flexibilité. Le vaste plan d'étage ouvert s'accompagne de plafonds voûtés et de quatre cheminées, créant ainsi des espaces conviviaux idéaux pour des réunions ou des célébrations. La cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et de placards sur mesure, est le rêve de tout chef. Que ce soit pour des dîners festifs ou des brunchs détendus, l'agencement favorise un rassemblement convivial. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend avec une piscine, un spa, une cuisine d'été et des patios couvert qui vous permettent de profiter des journées ensoleillées. La propriété propose également un ruisseau apaisant et un jardin luxuriant avec 26 arbres fruitiers matures et un potager. Un système d'irrigation intelligent maintient le jardin en parfait état avec peu d'effort. Un accès pour camping-car est également disponible à l'arrière, renforçant la commodité. La sécurité est primordiale grâce aux portails électroniques et à un système de surveillance complet. Bien que la propriété soit isolée, elle reste proche du centre-ville de Riverside et du Tyler Mall, offrant ainsi un accès facile aux commerces et restaurants. Cette Maison de luxe Riverside à vendre est un véritable refuge pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie raffiné.

Découvrez cette maison récemment rénovée à Rancho Santa Margarita, dans le Comté d'Orange, Californie. Cette propriété offre un cadre idyllique avec ses rues calmes et une vue imprenable sur les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entrée avec des portes en verre à double battant et un hall lumineux qui mène à un escalier majestueux. Le plan d'étage à aire ouverte relie le salon et la salle à manger à une salle familiale accueillante avec un foyer personnalisé et des portes coulissantes donnant sur un jardin privé. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'un bar à vin intégré. Au rez-de-chaussée, un bureau privé ou une 5e chambre et une salle de bain élégamment rénovée ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, la suite parentale est une retraite paisible avec des plafonds voûtés et une salle de bain inspirée d'un spa. Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien finies, partagent une salle de bain mise à jour. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec son design intemporel et ses mises à jour modernes. Profitez de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Rancho Santa Margarita, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rancho Santa Margarita, située dans le prestigieux quartier de Dove Canyon. Cette résidence moderne, perchée sur un terrain d'angle, offre un cadre exceptionnel dans cette communauté de golf sécurisée. Avec un plan d'étage séduisant de 4 chambres, dont 3 chambres et une grande pièce bonus, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un aménagement ouvert. À l'intérieur, les plafonds cathédrales et les élégants planchers stratifiés créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central impressionnant et d'appareils électroménagers modernes. À l'étage, la suite principale offre un véritable havre de paix avec une salle de bain privative et deux lavabos. La cour arrière, idéale pour la vie en plein air, est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Avec des commodités de premier ordre, comme des terrains de tennis, une piscine et une sécurité 24 heures sur 24, cette maison est une opportunité unique pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison à Rancho Santa Margarita.

Cette maison récemment mise à jour à Winchester, dans le comté de Riverside, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un agencement ouvert et lumineux, elle est idéalement située près de la région viticole de Temecula Valley. Les améliorations comprennent de nouveaux revêtements de sol dans le salon et les salles de bains, ainsi qu'une nouvelle moquette à l'étage. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'un îlot central. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires et une buanderie complètent cet espace. Le garage pour deux voitures offre un accès direct et du rangement. Les résidents pourront profiter des commodités de la communauté, y compris une piscine, un spa et une aire de jeux, ainsi que la proximité du parc Sheffield. Cette opportunité constitue un achat maison à Winchester idéal pour ceux cherchant à s'installer dans une région dynamique et agréable.

Profitez d'une vue panoramique sur les collines et vallées environnantes offrant tranquillité et intimité. Cette résidence élégante et soigneusement entretenue se situe à quelques minutes de la vieille ville historique de Temecula et de sa région viticole. Une promenade charmante à travers les routes de Del Luz, bordées de chênes majestueux et de vergers, crée une atmosphère presque magique. Par temps clair, apercevez l'océan au loin avant de descendre un grand chemin circulaire privé. L'extérieur dégage un attrait impressionnant avec un porche accueillant et une entrée à plafond cathédrale. À l'intérieur, le salon met en avant des vues époustouflantes, tandis que le parquet en chêne huilé éclaire l'espace grâce à un plan ouvert inondé de lumière naturelle. La salle à manger formelle est adjacente à une cuisine bien équipée avec un îlot central, une cave à vin et un coin petit déjeuner spacieux, qui s’ouvre sur une incroyable salle familiale dotée de poutres marquées et d'une cheminée. La suite principale est équipée d'une cheminée, de deux grands placards et d'un vaste salon qui peut facilement devenir une cinquième chambre ou une salle de gym. Au même niveau, un bureau spacieux avec des bureaux intégrés. Sur l'aile gauche de cette maison, trois chambres à coucher avec salles de bain partagent des vues magnifiques. À l'extérieur, le jardin style complexe comprend plusieurs patios, une piscine, un spa, et un terrain de jeux variés. Le verger fruitier compte plusieurs variétés, dont des citronniers et un avocatier. Un garage surdimensionné pour trois voitures est aussi disponible, avec un sol en époxy et un chargeur de voiture électrique. Propriété exceptionnelle; quatre chambres, salon, bureau et six salles de bains. Faible imposition foncière. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Temecula.

Découvrez cette maison à vendre à Trabuco Canyon, située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Dove Canyon. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses améliorations récentes, notamment des fenêtres à double vitrage, un nouveau toit, une peinture intérieure fraîche et un chauffe-eau récent. Avec un jardin arrière spacieux, idéal pour recevoir et profiter du plein air, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable. Le plan d'étage flexible comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite principale à l'étage avec balcon. Le garage pour trois voitures ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Profitez de la sécurité 24h/24 et des commodités de la communauté, y compris un parcours de golf et des sentiers pédestres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Trabuco Canyon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Riverside, Comté de Riverside, Californie, où le confort rencontre l'élégance. Nichée sur un vaste terrain de 39 000 pieds carrés, cette propriété offre une intimité inégalée, en bordure d'une zone de contrôle des inondations sans possibilité de construction. Le spacieux plan d'étage ouvert de 3 964 pieds carrés comprend un salon, une salle familiale et une salle à manger formelle ornés de plafonds voûtés. Parfait pour une vie multigénérationnelle, la maison dispose de deux suites principales avec salles de bain rénovées, ainsi que de deux chambres d'invités partageant une salle de bain de style Jack and Jill. La cuisine gourmet, équipée d'une île de service, facilite les rassemblements informels. Profitez des salons formels pour des occasions spéciales. À l'extérieur, la cheminée sur le patio couvert crée un espace convivial tandis que le jardin de style resort vous attend. Détendez-vous dans la piscine à eau salée et le spa rénovés, ou savourez un repas dans la nouvelle cuisine extérieure. Un garage détaché de 30' x 50' pour camping-cars, accompagnée d'une salle de bain pour invités, complète cette propriété. Avec des panneaux solaires entièrement payés, cette maison garantie un mode de vie durable. Située dans un quartier paisible avec des vues dégagées, elle vous permet d'accéder rapidement au centre-ville vibrant de Riverside, au centre commercial Tyler, et à de nombreuses options de restauration et de divertissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe Riverside.

Opportunité exceptionnelle à Trabuco Canyon, Comté d'Orange, Californie. Découvrez cette magnifique propriété équestre, à seulement 2,5 miles des commodités de Rancho Santa Margarita. Cette habitation offre une vue panoramique, des écuries privées avec 9 stalles, et un manège pour chevaux. Le plan d’étage ouvert, baigné de lumière naturelle, inclut une cuisine équipée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. La salle à manger et le salon, ornés d'une cheminée personnalisée, sont parfaits pour recevoir. À l’étage, profitez de la suite parentale avec salle de bain rénovée et balcons offrant des vues imprenables. La cour arrière, aménagée pour la détente, comprend piscine et spa, et est parfaite pour les loisirs. Dotée de panneaux solaires, d’un générateur pour toute la maison et s'étendant sur environ 2,5 acres, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation. Vente Maison de luxe Trabuco Canyon à découvrir.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Rancho Santa Margarita, California, dans l'un des quartiers les plus prisés au bord du lac. Ce charmant condo en coin, rénové avec soin, se compose de 2 chambres et 2 salles de bains et est idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur le lac. La maison s'ouvre sur un patio privé, facilitant une expérience de vie intérieure-extérieure parfaite. Niché au sein de la communauté recherchée de Brisa del Lago, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des finitions modernes, des comptoirs en quartz et un espace de vie conçu pour le confort au quotidien. La cuisine spacieuse s'étend sur un salon lumineux et une salle à manger, toutes deux baignant dans la lumière naturelle grâce aux fenêtres offrant de superbes vues sur le lac. La suite principale dispose d'une vue tranquille sur l'eau, de placards doubles et d'une salle de bains récemment mise à jour. Avec une seconde chambre généreuse et une salle de bains pour les invités, cet espace s'adapte facilement à divers besoins. En outre, un garage avec accès direct, une buanderie dans l'unité et des commodités de complexe, telles qu'une piscine, un spa et des sentiers de randonnée au bord du lac, complètent ce bien. Profitez du mode de vie animé autour du lac RSM, avec une variété de restaurants, de boutiques et d'événements communautaires tout au long de l'année. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Rancho Santa Margarita.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Coto de Caza, située dans l'enclave hautement sécurisée de Los Ranchos Estates. Le 31372 Trigo Trail est un domaine spacieux de près de 8 546 pieds carrés, comprenant six chambres avec salle de bains, dix salles de bains et un garage pouvant accueillir six voitures, le tout sur plus de 4,3 acres de terrains soigneusement entretenus. Construite en 2000, cette maison présente des espaces de vie et de divertissement raffinés, rehaussés par de hauts plafonds sur mesure, une cuisine avec réfrigérateur double, un garde-manger de grand majordome, une salle à manger sophistiquée, ainsi qu'une suite parentale offrant deux placards et un espace de travail ou de fitness privé. L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec une piscine inspirée d'un complexe hôtelier, une cabane comprenant une cuisine extérieure et un système audio, une baignoire de piscine, ainsi qu'un verger, le tout alimenté par un système d'irrigation à partir d'un puits. De plus, une grange construite sur mesure avec une arène professionnelle complète cet ensemble. Depuis 2020, des améliorations significatives ont été apportées à cette maison. Los Ranchos Estates, l'un des quartiers les plus prisés du comté d'Orange, abrite seulement environ 75 maisons personnalisées sur 355 acres, garantissant intimité et exclusivité. Avec des racines équestres solides, la région possède le centre équestre de Coto, reconnu pour avoir accueilli le pentathlon moderne lors des Jeux Olympiques de 1984. Les résidents profitent de nombreuses commodités incluant le Coto de Caza Golf and Racquet Club, qui offre 36 trous de golf de championnat, ainsi que des courts de tennis et de pickleball. De plus, des kilomètres de sentiers équestres et de randonnée parcourent les collines et les espaces ouverts préservés, parfaits pour un mode de vie actif en harmonie avec la nature. En dépit de son atmosphère paisible, la maison est facilement accessible, à seulement environ 24 miles de l'aéroport John Wayne (SNA) et à proximité de grands aéroports du sud de la Californie. En résumé, le 31372 Trigo Trail représente une opportunité inégalée d'achat d'une Maison de luxe à Coto de Caza, alliant élégance, patrimoine équestre et emplacement idéal.