ventes de maisons et villas de luxe quartier Auteuil Sud à Paris 16ᵉ, France

Adresse ultra confidentielle – Élégance, sécurité et raffinementDans un environnement rare, sécurisé et préservé, au cœur du très recherché Paris XVIe, découvrez cette maison de 109 m² entièrement repensée par un architecte, servant de refuge de sérénité au cœur de la capitale.Cette Maison de luxe Paris 16ème à vendre se distingue par son entrelacement unique de confort et de style.Déployée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une rénovation intégrale réalisée avec soin : matériaux nobles, finitions sur mesure, lignes épurées et volumes optimisés pour créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse.3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cave, 1 extérieur privatif.Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, praticité et bien-être :• Séjour lumineux ouvrant sur un extérieur aménagé, véritable havre de paix• Cuisine design et entièrement équipée• Climatisation réversible• Chauffage et eau chaude individuels• Maison sécurisée (voie privée, accès contrôlé)• Aucun travaux à prévoirDPE : D — Maison économe et performante, rare dans l’ancien.Situation exceptionnelle à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces haut de gamme et des transports. Un bien conçu comme un refuge urbain d’exception.Bien rarissime à Paris. Visite privée uniquement sur présentation de profil.DPE : D (consommation énergie finale 204 kwh/m²/an)GES : D (45 kg CO2 /m²/an)Chauffage : IndividuelTaxe foncière : 1 475 eurosPRIX HONORAIRES INCLUS : 1 471 500 €HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 40 000 € TTC (forfait)PRIX NET VENDEUR : 1 431 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier). Cette annonce permet de planter 80 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Située au cœur du XVIème arrondissement de Paris, cette propriété familiale datant de 1860 s'étend sur une parcelle de 1 065 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec un jardin arboré exposé plein sud. Cette Maison de luxe Paris 16ème à vendre se compose d'une maison principale et de deux dépendances. La maison principale, avec sa façade de caractère et ses briques apparentes, propose plus de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, abrite des pièces de réception, deux salons, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une particulièrement lumineuse, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage, lumineux grâce à une verrière, comprend quatre chambres, dont deux avec point d’eau, ainsi qu’un bureau et un boudoir. Les dépendances incluent un garage/atelier au rez-de-chaussée, avec un appartement à l'étage de 133 m², et des écuries réaménagées en bureaux avec un logement de 102,9 m² à l'étage. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 16 310 € et 22 110 €.

Située dans le village d'Auteuil, cette Maison à vendre à Paris 16ème, construite en 1926, offre une surface habitable d'environ 272 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend également une terrasse de 49 m². Actuellement, l'ensemble immobilier est configuré en deux appartements indépendants. Au 1er étage surélevé, un appartement traversant d'environ 97 m² avec un double séjour, une cuisine américaine, deux chambres sur cour, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes, est en parfait état. Aux deuxième et troisième étages, un duplex d'environ 176 m² nécessite des rénovations, avec un double séjour, une chambre sur cour, une salle de bain et des toilettes au premier niveau, et deux autres chambres avec une salle à manger et une cuisine dinatoire au dernier niveau, donnant accès à la terrasse de 49 m². Cet ensemble immobilier, situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est localisé dans le département de Paris en région Île-de-France. Prix affiché : 3 048 000 €, honoraires d'agence non inclus.

Exclusivité. Au cœur du quartier d’Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison Paris 16ème à vendre, construite en 1900, offre une superficie d’environ 230 m² avec jardin et garage. Baignée de lumière et au calme absolu, elle se compose d'un espace de réception avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur un jardin paysagé, ainsi que de quatre chambres dotées de leur propre salle de bains. Parfaitement entretenue, cette maison familiale, située dans le secteur de l'école Jean-Baptiste Say, présente de beaux volumes. Elle est équipée d'une climatisation ainsi que d'un système de sécurité connecté et offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Cette maison à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est nichée dans un jardin à l'arrière d'un immeuble de standing. Elle dispose d'une terrasse spacieuse de 44 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant et d'un patio charmant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille.La maison traverse quatre niveaux, avec une superficie totale au sol de 222 m² (165,96 m² « Carrez ») et plus de 100 m² d'espaces extérieurs. Au RDC, vous trouverez une entrée par un jardin de 55 m², un double séjour avec salle à manger séparée (56 m²) menant à la terrasse de plain-pied de 44 m², une cuisine indépendante et des WC séparés. Au premier étage, il y a trois chambres dont une avec terrasse (5 m²) et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au second étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol comprend un salon TV, une buanderie, un débarras et un accès direct à un parking boxé.Cette maison de luxe à acheter à Paris bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est individuel au gaz. La cave et le box sont directement accessibles par le sous-sol.DPE : C/130 ; GES : C/25. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 230 € et 3 070 € par an. La copropriété comprend 69 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5 016 € et aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur.Située dans le quartier Auteuil Sud, très apprécié des familles, cette maison est proche d'infrastructures de qualité, comprenant commerces, transports et établissements scolaires. L'accès aux transports en commun est facile, notamment avec les lignes de métro 9 et 10. En voiture, vous profiterez d'un accès rapide à la sortie Ouest de Paris (A13 - N118) et aux périphériques. Les écoles, collèges, ainsi que des établissements privés de renom sont à proximité, tout comme un grand marché bi-hebdomadaire avenue de Versailles. Pour les activités de loisirs, le Bois de Boulogne est à seulement 10 minutes à pied.