vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Morienval, France

iad France - François Legre vous propose une magnifique propriété située à Berneuil-sur-Aisne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cette maison de luxe à acheter à Berneuil-sur-Aisne se trouve sur un vaste parc boisé de près de 20 000 m2, dont une partie est constructible. Avec une superficie d'environ 270 m2, cette maison entièrement rénovée se distingue par ses grands volumes. Les pièces de vie sont extrêmement spacieuses, avec un salon et une salle à manger sous véranda offrant une vue panoramique, chacune de plus de 50 m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une belle salle de bain avec baignoire et douche. La cuisine est confortable, aménagée avec des équipements de qualité, complétée par une arrière-cuisine également équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres coquettes, polyvalentes (bureau, salle de jeu, dressing), ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux placards et rangements sont présents. Au sous-sol, une cave à vin et une buanderie ajoutent au confort. Le parc, bordé de forêt, allie harmonieusement espace plat et vallon, et dispose de trois bassins, dont un piscinable, ainsi que trois garages boxés et un chalet. Située à 15 minutes de Compiègne, cette demeure paisible, alliage de charme et de tranquillité, est prête à vous accueillir, avec tous les services et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Legre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Domaine de prestige entre Senlis et Compiègne Au coeur d'un environnement préservé, entre Senlis et Compiègne, cette propriété confidentielle déploie tout le charme et la noblesse des grandes demeures de caractère. Édifié sur un parc paysager de près de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare réunit une Maison de Maître du XVIIe siècle, une élégante maison bourgeoise à colombages et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant prestige, patrimoine et potentiel. Derrière ses grilles, la propriété dévoile une atmosphère unique, où le calme absolu, les perspectives verdoyantes et l'authenticité des lieux créent une véritable parenthèse hors du temps. La Maison de Maître – Élégance et authenticité Datant de la fin du XVIIe siècle, la demeure principale développe environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine familiale, baignés de lumière grâce à une exposition ouest idéale. Les étages accueillent quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien a été préservé. La Maison Bourgeoise – Charme et rentabilité En retrait de la propriété principale, une superbe maison à colombages du XIXe siècle développe environ 220 m² et constitue aujourd'hui un véritable atout patrimonial. Actuellement exploitée en plusieurs lots indépendants, elle génère environ 3 100 € de revenus locatifs mensuels, avec : Un bureau rénové de 56 m² idéal pour profession libérale Un appartement 4 pièces de 75 m² Un duplex familial de 100 m² Chaque espace bénéficie de ses propres équipements indépendants (chaudière gaz et compteurs individuels), garantissant confort et autonomie. Dépendances et potentiel rare Le domaine comprend également : Des box à chevaux Un garage Un atelier Un appartement indépendant d'environ 50 m² à rénover Un ensemble offrant un potentiel remarquable pour une activité équestre, une maison d'hôtes, un projet familial ou patrimonial d'exception. Un emplacement privilégié Située entre Senlis et Compiègne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à l'A1 Paris accessible en moins d'une heure Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à proximité Environnement naturel recherché, proche des forêts et domaines emblématiques de l'Oise Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'élégance, d'histoire et d'un art de vivre unique. Contactez moi pour une présentation privée de ce domaine d'exception. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3293.00 et 4456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX

L’agence Marc Foujols vous propose une maison à vendre à Senlis, dans le département de l’Oise et la région Picardie. Cette propriété de caractère est située au sein d’un parc arboré de près de 2 hectares, à seulement une heure de Paris. Ce bien rare se compose d’une maison principale de 255 m² et d’une seconde maison indépendante d’environ 220 m², offrant diverses possibilités d’utilisation. La maison principale, datant du XVIIe siècle, allie authenticité et volumes généreux, avec des pièces de réception lumineuses, une suite parentale, quatre chambres et deux salles de bains, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La seconde maison saura s’adapter à un projet familial, une maison d’amis ou un investissement locatif. De plus, un troisième bâtiment propose des installations uniques, telles que huit box à chevaux, un double garage et un appartement indépendant d’environ 55 m² à rénover. Le parc est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et piscinable, offrant un cadre de vie alliant charme et nature, à proximité de Paris.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.