ventes de maisons et villas de luxe quartier Beaumont à Croix, France

59170 CROIX – MAIRIE / PARC BARBIEUX – RUE PRISÉE – MAISON BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN PAYSAGEREfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous présentent :Dans l'une des rues les plus élégantes de Croix, aux façades de caractère, à proximité immédiate de la mairie et du parc Barbieux, cette maison bourgeoise de 1904, développant 222 m² habitables, séduit par son cachet magnifiquement préservé, sa luminosité traversante et la qualité de son entretien au fil du temps. Un lieu où il fait bon vivre, alliant confort et charme.Un rez-de-chaussée de réception, lumineux et bien agencé Un triple salon-séjour de plus de 80 m², traversant, avec des volumes harmonieux. Parquet chevron, mosaïques, vitraux et une magnifique hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. La circulation est fluide, offrant une vraie sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une cuisine de 23 m², conviviale et familiale, ouverte sur l'extérieur.Un jardin intime et paysagerLe jardin, d'environ 300 m², bénéficie d'une triple exposition et d'une terrasse en bois parfaitement intégrée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.Côté nuit : les étages pensés pour la vie de familleAu 1er étage : • Une suite parentale de 25,4 m² avec salle de douche et toilettes • Une seconde chambre de 19,4 m²Au 2ème étage : • Deux chambres de 19,1 m² et 16,4 m² • Une salle de bain avec toilettesCombles aménagés :Une 5ème chambre ou un bureau selon vos besoins.Sous-sol completBuanderie, espace de stockage, et autres espaces techniques.Un vrai plus en villeDouble garage, un véritable atout !Côté technique :Maison très bien entretenue : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture rénovée • Fibre installée • Chauffage au gaz • DPE : D • 3 toilettes, répartis sur chaque niveauUn cadre de vie recherché• Accès rapide au métro, à Lille et aux gares • À deux pas du Parc Barbieux • Quartier vivant avec commerces de qualité et une vraie vie de quartier • Écoles à proximité • Voisinage agréable dans un environnement résidentielUne maison lumineuse et pleine de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un bien rare, combinant cachet, volumes et confort moderne.Vous souhaitez en savoir plus ou envisager une visite ? Contactez-moi au 07 67 07 65 68 pour un échange personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMagali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITEDécouvrez cette maison à vendre à Croix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, située à seulement 15 minutes de Lille. Cette propriété se trouve sur l'une des plus belles avenues sécurisées de la métropole, à deux pas du tramway et de la Villa Cavrois. Construite en 1954, cette maison individuelle vous séduira par son élégance et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée translucide vous accueille et s'ouvre sur une pièce principale dotée de grandes baies vitrées orientées au sud, inondant l'espace de lumière et donnant accès à la terrasse. Une cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse. La grande salle à manger attenante à la cuisine moderne entièrement équipée inclut un espace de déjeuner. À l'étage, la suite parentale offre une chambre sur le jardin avec cheminée, un double dressing, et une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes japonaises. Vous trouverez également quatre autres chambres, deux salles de bains/douche supplémentaires ainsi que des toilettes.Le dernier étage abrite un grand grenier aménagé en salle de jeux, parfait pour les soirées de divertissement. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir une ou deux voitures, avec la possibilité de convertir une partie en bureau. Un immense sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière Wiessmann à bruleur gaz neuf et chauffage au sol, une cave à vins, une buanderie, un atelier, et un accès au jardin. Cette maison offre de belles perspectives sur la terrasse et le jardin, et à seulement 10 minutes du centre de Lille, elle représente un bien rare qui évoque les vacances dès les beaux jours.

Maison à vendre à Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À quelques pas de la Villa Cavrois, cette maison d'architecte de 1986 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2 200 m2, elle dispose d'environ 210 m2 habitables, avec des espaces conçus pour allier confort et élégance. À l'entrée, les grands volumes et la luminosité des pièces de réception créent une ambiance agréable. La cuisine de qualité SieMatic ravira les passionnés de design et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un bureau est conçu pour le télétravail. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bain se prêtent idéalement à la vie familiale. Le jardin, rare pour le secteur, offre de nombreuses possibilités, y compris la création d'une piscine et des options d'extension, permettant d'envisager une maison d'exception. Le stationnement est assuré par un double garage et six places privées devant la propriété. Cette adresse confidentielle présente un potentiel remarquable et constitue une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Croix, près des écoles, des commodités et des axes principaux. Nicolas Vermel 07 88 50 36 36 Bien très recherché sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr