ventes de maisons et villas de luxe à Kingston, Etats-Unis

Prime Opportunité d’investissement à usage mixte, Kingston, PA, Flux de trésorerie immédiat + potentiel de croissance future Positionnez-vous dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Kingston grâce à ce portefeuille rare et générateur de revenus s’étendant sur plusieurs propriétés contiguës le long de Wyoming Avenue et des rues environnantes. C’est un actif stabilisé qui offre aujourd’hui un flux de trésorerie solide sur place, avec des voies claires pour augmenter la valeur demain. La propriété présente un mélange équilibré de locataires composé de restaurants établis, de boutiques, d’opérateurs de bien-être et d’entreprises de services, créant ainsi une source de revenus diversifiée et résiliente. Des baux à long terme sont déjà en place, offrant des rendements prévisibles dès le premier jour, tandis que les améliorations continues des propriétaires améliorent encore la qualité globale et le positionnement à long terme de l’actif. En plus de sa solide performance financière, l’emplacement bénéficie d’une fréquentation régulière et d’un moteur de demande intégré grâce à sa position dans le Kingston Eruv, ce qui rend les composantes résidentielles et commerciales très prisées au sein de la communauté locale. Ce qui distingue vraiment cette opportunité, c’est le potentiel futur. Les investisseurs ont la possibilité d’augmenter les loyers jusqu’au niveau du marché au fil du temps tout en explorant le potentiel d’expansion verticale à travers le portefeuille. La possibilité de construire des logements supplémentaires au-dessus des structures existantes crée une valeur ajoutée claire dans un marché limité par l’offre. Avec un prix d’achat de 2 999 500 $, un taux de capitalisation de 7,1 % et plus de 222 000 $ de trésorerie annuelle, il s’agit d’une rare opportunité d’acquérir un actif stabilisé générant des revenus, offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de développement à long terme. Adresses comprenaient : 651 Wyoming Ave, 653 Wyoming Ave, 647 Wyoming Ave, 649 Wyoming Ave, 17-19 E Union St, 6 Gershom Pl, Kingston, PA 18704. C’est plus qu’une propriété ; C’est un investissement stratégique dans un corridor en croissance avec une demande intégrée, des fondamentaux solides et un réel potentiel de gain.