ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Boerne, Etats-Unis

Caractérisée par des hauteurs de plafond impressionnantes et un agencement ouvert, cette maison exceptionnelle de construction neuve par le renommé constructeur Josh Pulliam est à la fois esthétique et accueillante. Située dans la prestigieuse communauté de Pecan Springs, cette zone à accès contrôlé garantit intimité, exclusivité et un cadre magnifique au cœur du Texas Hill Country. Au centre de la maison se trouve une cuisine de chef minutieusement conçue, équipée d'appareils Thermador haut de gamme, de doubles fours, de cuisine au gaz avec un remplisseur pratique, de plans de travail en quartz raffinés et d'énormes meubles personnalisés élégants et fonctionnels. L'espace de vie adjacent est sublimé par de vastes murs de verre qui illuminent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant de superbes vues panoramiques. Un des éléments architecturaux marquants est le mur en verre rétractable qui s'ouvre entièrement sur un spectaculaire espace de vie extérieur. Cette retraite privée comprend une piscine et un spa inspirés des complexes, une station de barbecue extérieure, une salle à manger couverte et un jardin paysager luxuriant et professionnel, créant une ambiance idéale pour des réceptions mémorables et la détente. Conçue pour le confort et l'intimité, la maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante raffinée, ainsi que cinq salles de bain complètes et une demi-salle de bain. La suite principale est un véritable sanctuaire, dotée de deux placards sur mesure, de toilettes séparées et d'un accès direct aux espaces extérieurs pour une vie intérieure-extérieure fluide. Par ailleurs, vous trouverez une salle de sport privée avec salle de bain complète et bain froid, ainsi qu'une grande salle de jeux conçue pour accueillir des invités, équipée de réfrigérateurs à vin, d'un évier de préparation, de meubles sur mesure et d'une salle d'eau. La commodité est omniprésente avec une buanderie spacieuse, un vestiaire intégré, de multiples solutions de rangement, un système CVC Daikin économe en énergie, une isolation en mousse projetée et un câblage pour un système audio intégré et une sécurité. Un garage pour quatre voitures complète la fonctionnalité de cette maison. Avec son architecture moderne impressionnante, ses finitions de créateurs raffinées et ses vues époustouflantes sur les collines, cette maison est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Boerne.

Découvrez l’élégance intemporelle du Hill Country au Bear Creek Ranch, un domaine privé extraordinaire situé à l’extrémité de Seewald Road à Boerne. S’étendant sur 128 acres de paysages texans immaculés, ce ranch remarquable constitue une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Boerne tout en offrant un mélange inégalé de beauté naturelle et de sérénité isolée. Au cœur de la propriété se trouve une résidence sur mesure de 7 000 pieds carrés, conçue avec soin pour offrir à la fois des réceptions grandioses et une vie détendue dans un domaine de ferme. À leur arrivée, de hauts plafonds à poutres de pin créent une première impression spectaculaire, tandis que des murs de fenêtres baignent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues panoramiques sur la vallée de la rivière Guadalupe depuis presque chaque pièce. Le vaste plan d’étage comprend cinq chambres généreusement aménagées, quatre salles de bain complètes et deux salles de bains de cour. La cuisine du chef, la salle à manger et la salle familiale s’harmonisent parfaitement, donnant sur la piscine de style resort et les vues infinies sur les Hill Country. Une salle de jeux à l’étage s’ouvre sur un balcon privé, offrant un point de vue supplémentaire pour admirer le paysage environnant. À l’extérieur, le ranch se déploie comme un véritable sanctuaire. Deux portails automatiques garantissent intimité et sécurité, tandis que de nouvelles routes en gravier offrent un accès facile à travers le domaine. Le terrain est richement boisé, créant un cadre luxuriant et privé qui s’intègre harmonieusement au paysage naturel. Entouré de grands ranchs voisins, Bear Creek Ranch offre une paix et une intimité rares. Une cabine d’amis entièrement équipée ajoute une couche supplémentaire de confort, idéale pour accueillir des visiteurs. De l’exploration de la grotte sur place à la détente sous le ciel texan, chaque détail de cette propriété a été soigné pour ceux qui recherchent un style de vie de ferme élevé. Bear Creek Ranch est plus qu’une maison : c’est une propriété héritée, offrant une occasion exceptionnelle dans l’un des lieux les plus recherchés du Hill Country.

À moins de dix minutes de l'historique Boerne, le WNS Ranch offre des vues impressionnantes sur le Hill Country, des vallées spacieuses, de grands arbres établis et un potentiel pour diverses améliorations supplémentaires. Grâce à sa proximité avec Boerne, cette propriété représente un excellent choix pour une escapade le week-end ou une résidence permanente, tout en présentant des possibilités de développement futur. Les améliorations existantes, bien que modestes, offrent un lieu de séjour et pourraient être rénovées selon les besoins des propriétaires. On y trouve une vieille maison en pierre, un appartement d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. De nombreux sites de construction à travers le ranch offrent des vues spectaculaires et un accès à l'électricité et à l'eau. Le ranch est entouré de clôtures basses sur trois côtés, tandis que le côté nord n'est pas clôturé. La propriété comprend aussi un ensemble de parcs à bétail. En ce qui concerne l'eau, deux ravins de ruisseaux pluviaux convergent sur le terrain, alimentant un étang, ainsi qu'un puits soutenant les améliorations. La propriété se situe au-dessus de l'aquifère de Cow Creek, et le parc de la ville de Boerne Lake, à seulement 2,5 miles de la porte, propose des activités récréatives telles que baignade, kayak et pêche. Le ranch accueille également une faune indigène riche, incluant des cerfs à queue blanche, des dindons et des espèces diverses d'oiseaux chanteurs. Côté terrain et végétation, on trouve une forte présence de grands arbres, tels que le chêne vivant et les ormes de cèdre. Les vues sur ce ranch sont très impressionnantes, avec des altitudes variant de 1 640 à 1 880 pieds ASL, offrant une magnifique vue sur le lac de Boerne à plusieurs endroits. La propriété bénéficie d'une exonération fiscale agricole. NOTE POUR LES COURTIERS : Un droit de passage de ligne électrique LCRA traverse le terrain.

Le Ranch Palmetto Creek est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très recherchée Ranger Creek Road. Les vues sont magnifiques et l'accès par la route pavée menant à un cul-de-sac assure à la fois intimité et commodité, ce qui en fait une excellente résidence permanente ou un refuge pour le week-end. La maison, positionnée dans un cadre serein, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger et une buanderie. Plusieurs emplacements de construction idéaux sont disponibles sur la propriété, avec électricité et eau à proximité. Le lac alimenté par une source, d'environ 1,3 acre lorsqu'il est plein, constitue l'un des attraits majeurs de cette exploitation. Alimenté par un drain de crique non nommé, il se jette dans la crique voisine Ranger Creek. Le ranch offre une impressionnante diversité d'arbres, allant des chênes vivants aux ormes de cèdre, et des vues spectaculaires résultant d'un changement d'élévation de 180 pieds. La faune, incluant cerfs à queue blanche et dindes, habite également le ranch, et l'étang est peuplé de bars et de perches. La propriété dispose d'environ un demi-mile de front routier pavé, située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un corps de ferme à vendre à Boerne.