ventes de maisons et villas de luxe quartier Nord à Juvignac, France

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre résidentiel de qualité, cette villa moderne vous offre une tranquillité inégalée et une vue à couper le souffle. En plain-pied, elle propose un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité et le design contemporain de cette maison. Elle s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger accueillante, idéaux pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, dispose également d'un espace de rangement. De grandes baies vitrées relient ces espaces à une vaste terrasse extérieure, offrant une vue magnifique. L'espace nuit est composé d'une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. Deux autres chambres bien aménagées ont accès à une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison comprend également un garage spacieux ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, salon, grande chambre avec rangement et salle d'eau. Le jardin paysager qui entoure la maison crée un cadre serein, et une terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue. Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison récente allie confort et esthétisme, entièrement conçue par une architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie remarquable. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports, elle constitue un véritable havre de paix. Contactez Benjamin TELLE au 07 77 39 76 60.

À vendre – Villa familiale d'exception de 230 m² avec piscine, 3 terrasses et grand garage (1220 m² de terrain) à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre des prestations de qualité et un confort optimal. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 1220 m²- Piscine : 39 m²- Année de construction : 2008- État : Excellent- Exposition : Sud- Double vitrage et climatisation réversible- Volets électriques avec télécommande- Cheminée dans le salon- 3 terrasses : - Terrasse couverte carrelée de 15 m² avec coin repas, au bord de la piscine - Terrasse bois de 60 m² face à la piscine - Terrasse carrelée de 15 m² à l'arrière de la maison- Jardin paysager avec palmiers Washingtonia (4 à 10 m).Distribution du bien :- Rez-de-chaussée (170 m²) : - Entrée lumineuse - Grand salon de 42 m² avec cheminée, exposé Sud - Salle à manger de 42 m² - Cuisine séparée et entièrement équipée (12 m²) - 1 chambre de 17 m² avec dressing - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre de 10 m² - Salle de bain de 10 m² avec baignoire balnéo - WC séparés - Salle de bain (8 m²)- Étage (60 m²) : - Grande mezzanine de 46 m² - Bureau de 14 m² (pouvant servir de chambre ou espace de travail).Annexes :- Grand garage de 70 m² avec fermeture électrique- Entrée et garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.Performances énergétiques :DPE : B (89) – Faible consommation énergétique.GES : A (2 kg CO₂/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1283 € et 1735 €.Frais de chauffage : environ 3600 €/an.Charges et impôts :Taxe foncière : 4900 €/anPas de charges de copropriété.Cette villa située sur les hauteurs de Juvignac combine volumes généreux, suite parentale avec dressing, 3 chambres au rez-de-chaussée, mezzanine spacieuse, salle de bain balnéo, 3 terrasses et piscine familiale, ainsi qu'un jardin méditerranéen. Un bien rare, idéal pour un achat de villa de luxe à Juvignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

À la recherche d'un achat Maison de luxe Juvignac ? Cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel prisé de Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien répondre à vos attentes. À quelques pas des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété de 2022 se distingue par un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Érigée sur un terrain paysagé de 535 m², cette maison de luxe Juvignac à vendre offre 130 m² de surface habitable. Son intérieur lumineux, grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées à galandage, vous séduira dès l'entrée. Le salon spacieux de 40 m² communique avec une cuisine design entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau (ou chambre d’appoint), une buanderie, des toilettes séparées et un garage de 17 m². À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses (de 13 à 16 m²) avec grands placards, dont une avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale. Une seconde salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, la grande terrasse de 30 m² partiellement couverte est idéale pour recevoir, tandis qu'un jardin luxuriant avec piscine au sel de 8x4 m devient un véritable havre de paix. Les prestations de cette maison de luxe à acheter Juvignac sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, domotique centralisée, volets roulants motorisés, arrosage automatique et éclairage extérieur paysager. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une vie de famille, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, son calme et sa proximité des écoles et transports.

À vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa contemporaine située en première ligne du parcours de golf 18 trous de classe internationale. Cette maison, d'une superficie de plus de 450 m², offre une vue imprenable sur la nature. Conçue par l'architecte Chris Pittman en 1991, ce bien est idéalement placé entre Montpellier et les plages méditerranéennes. La villa comprend un séjour cathédrale de 6 mètres de haut, des terrasses, un patio, un jardin paysagé ainsi que des prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement et un jacuzzi. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de sport et un garage, cet immobilier constitue une opportunité unique d'achat pour une maison de luxe à Juvignac.