ventes de maisons et villas de luxe quartier Jardin Parisien à Clamart, France

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale à vendre à Clamart (92), dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. D'une superficie de 155,55 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 434 m², idéalement située au cœur de la ville et entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes. En entresol, inclut une chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin arboré, 2 terrasses, et un garage. De plus, la propriété offre la possibilité de garer 4 véhicules en extérieur. Les honoraires s'élèvent à 3,12% TTC, à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Veeren vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 224 m² HABITABLES – GRAND GARAGE – JARDIN – SECTEUR RECHERCHÉ DE CLAMART – DPE D Dans un environnement privilégié de Clamart, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la forêt, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette magnifique maison familiale de 224 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations rares sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduits par les espaces de vie parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Le cOEur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière et agrémentée d’une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Celle-ci s’ouvre directement sur le jardin et les espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison. La cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 25 m² avec salle d’eau privative, dressing et belle hauteur sous plafond, offrant un véritable espace indépendant dédié au confort des parents. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie ainsi que d’un second grand dressing. Ces deux espaces peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant ainsi d’envisager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins et vos projets de vie. La maison comprend également : • Une salle de bain • Deux salles d’eau, dont celle de la suite parentale • Deux toilettes Les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : • Une salle de cinéma pour des soirées en famille comme au cinéma • Une salle de jeux • Une cave à vin • Plusieurs espaces de rangement et de stockage Un vaste garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de stationner au moins trois voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé de manière optimale, au calme et à l’abri des regards, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente entre amis. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une maison rare sur le marché clamartois, offrant un équilibre idéal entre espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! CLAMART QUARTIER GALVENTS CORBY - 5 MIN T6 DIVISION LECLERC - 13 MIN EN TRAM METRO LIGNE 13 CHATILLON-MONTOUGE - MAISON 125,63 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 355 M² - VUE PANORAMIQUE SUR PARIS Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de 125,63 m² (132,52 m² utiles) pleine de charme, séduira les familles en quête de calme, de verdure mais aussi de proximité avec les commerces du Quartier du Panorama et des groupes scolaires (Maternelle Collette Huard à 6 min, Elémentaire Louise Michel à 8 min, Collège Alain Fournier à 5 min et Lycée Jacques Monod à 6 min). Nichée dans un quartier paisible à deux pas du Bois de Clamart, la maison, traversante, lumineuse et non mitoyenne, se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée surélevé : Véranda faisant office de sas avant de pénétrer dans l'entrée avec placard, séjour / salle manger (nord-ouest / sud-est) avec une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, cuisine américaine équipée (four, plaque gaz, hotte, régrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle), salle de bains avec fenêtre et équipée d'un wc, accès au Rez-de-Jardin ; Au 1er : dégagement, 3 chambres avec placard dont une avec magnifique vue panoramique sur Paris, salle d'eau avec sanibroyeur (possibilité wc) ; Au Rez-de-Jardin : accès indépendant par une belle terrasse, grande chambre de 19,34 m², pièce avec fenêtre, petite cuisine et douche, dégagement avec chaudière Frisquet, wc séparé. Cette partie peut être isolée de la cave / atelier pour faire un studio indépendant. Le jardin de 210 m² environ à l'arrière de la maison est très ensoleillé et accueille vigne, cerisier, mirabellier, Lilas etc. Un local vélos / abris de jardin est également présent au fond de la parcelle. Le stationnement peut se faire dans la descente de l'ancien garage ou dans la rue où le stationnement est gratuit. Si besoin le garage d'origine peut retrouver sa fonction. A noter : la maison se situe hors zone de carrière. Fiche détaillée avec 55 photos, plan et vidéo disponible. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 608336 )

Cette charmante maison des années 1930 de 99.78 m² au sol (88 m² habitables) séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable cour intérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol offre un espace de stockage, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La maison a bénéficié d’un ravalement et d’une surélévation en 2021. La maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du centre-ville, des commerces, restaurants et activités culturelles. Le T6 se situe à seulement 900 mètres et la gare de Clamart est accessible en 15 minutes en bus. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2180€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette propriété, accessible par une allée privée, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine équipée avec espace dînatoire et d'un vaste espace de réception de 54 m², incluant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, orientés sud-ouest. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres munies de placards, ainsi qu'à une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une pièce de 26 m² à usage multiple, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un spacieux garage de 50 m² avec rangements. Cette maison se distingue par son élégance, sa configuration agréable et fonctionnelle, et aucun travaux n'est nécessaire. La sectorisation scolaire inclut l'école maternelle et élémentaire Les Sablons à 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. Elle est proche des commerces et restaurants du quartier du Panorama et à seulement 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, assurant un accès direct à la ligne 13, ainsi que par les lignes de bus 195 et 394. Contact Barnes : + (33) 6 50 78 86 97 Bien soumis au régime de la copropriété (2 maisons totalement indépendantes ; 80 € de charges par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,070 € et 1,500 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.