ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Reignier, France

Dans un cadre préservé et tranquille, découvrez cette rare maison à vendre à Reignier-Ésery, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Établie sur un beau terrain arboré de 1 800 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité des commodités et des accès vers Genève. Avec environ 165 m² habitables, cette maison séduit par sa flexibilité. Actuellement divisée en deux espaces de vie distincts, y compris un appartement indépendant de 53 m², elle est idéale pour divers projets : grande maison familiale, logement intergénérationnel, ou investissement locatif. La maison comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, et sa structure saine offre une excellente opportunité de rénovation pour créer un espace à votre goût. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité du Golf d'Ésery, l'accès rapide à Genève, ainsi que la facilité d'atteindre les stations de ski des Alpes. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison Reignier-Ésery, idéale pour ceux qui recherchent un espace, de la confidentialité et des possibilités dans leur projet immobilier. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien.

À seulement 6km de Reignier-Esery, sur la commune très prisée de Cornier, découvrez cette remarquable propriété développant 524 m² habitables (286,55 m² Loi Carrez), nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 153 m². Une demeure de caractère qui séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie de 74 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace de réception rare, pensé pour allier confort, convivialité et raffinement. Les généreux volumes se prolongent dans l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et suites offrant à chacun intimité et bien-être. Un appartement T2 indépendant complète les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu, à l'abri des regards, crée un environnement privilégié propice à la détente. La superbe piscine chauffée et entièrement carrelée de 6 x 12 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à la réception de nombreux convives, la propriété bénéficie également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un vaste garage double de 52 m². Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement volumes, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 418

À quelques minutes de Genève et à proximité du prestigieux Golf d'Ésery, cette villa d'architecte à Reignier-Ésery, Haute-Savoie, présente une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain paysager de 1 017 m², cette maison à acheter à Reignier-Ésery offre un cadre de vie agréable où chaque détail combine esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante révèlent un espace de vie impressionnant. La cuisine haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale, crée un endroit accueillant prolongé par de larges baies vitrées qui donnent accès aux terrasses et au jardin. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un environnement soigneusement paysagé, promettant un espace de détente en toute intimité. La zone nuit a été conçue pour répondre aux besoins des familles, avec 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et une seconde chambre en suite. Deux autres chambres pour enfants partagent une élégante salle de bains, offrant à chacun confort et indépendance. Une buanderie entièrement équipée et deux garages complètent cette propriété, où chaque détail a été minutieusement pensé. Grâce à sa conception moderne et à ses équipements de pointe, cette villa affiche d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans une adresse discrète, à proximité immédiate du Golf d'Ésery, d'écoles, de commerces et des principaux axes routiers menant rapidement à Genève, elle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête d'une qualité de vie exceptionnelle entre nature et dynamisme transfrontalier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 060 €, selon les prix de l'année 2021.

À Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, et à quelques minutes du golf d'Ésery ainsi que des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée attire par son architecture inversée, idéale pour valoriser son environnement naturel et garantir un confort de vie au quotidien. Située sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur est conçu pour profiter des journées ensoleillées. La structure, actuellement réunie en une seule habitation, a la possibilité d'être divisée en plusieurs logements, offrant ainsi un atout supplémentaire pour l'acheteur. Au niveau principal, les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, incluent une cuisine indépendante qui s'ouvre sur un agréable salon, prolongé par une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Le séjour, quant à lui, communique avec le jardin et une grande terrasse à l'arrière, conviviale et organisée autour de la piscine. Ce niveau comporte également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, offrant calme, fraîcheur et intimité pour toute la famille. Cette propriété comprend également une buanderie et un garage double, complétant ses prestations attrayantes. À l'extérieur, le parc offre un véritable art de vivre : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue créent un environnement privilégié où chacun peut trouver son coin de détente. Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente une opportunité rare dans la région, laissant présager de belles possibilités d'évolution ou de valorisation. Cette maison à acheter à Reignier-Ésery constitue une propriété idéale pour une famille en quête d'un cadre préservé, de vastes espaces extérieurs et d'une qualité de vie remarquable, tout en étant à proximité des commodités, du golf d'Ésery et de la frontière suisse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4620€ ~ 6260€.