vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fresne-Saint-Mamès, France

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette propriété à vendre à Confracourt, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Nichée sur plus de 5 hectares, cette demeure au calme dispose de deux grandes bâtisses. Le parc de 51 000 m² comprend un étang, une roseraie, un ruisseau et un vaste espace paysager. Une partie pâture de 3 hectares est également présente, permettant d'accueillir des animaux ou d'autres projets. Chaque maison mitoyenne offre quatre chambres, des cuisines aménagées et équipées ainsi que des salles d'eau. Une grange complète cet ensemble, tandis qu'un kiosque et un habitat atypique sont à découvrir dans le parc. Ce domaine est idéal pour un projet touristique, une grande famille ou un rapprochement familial. Les visites sont possibles le week-end et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583323).

À GY, en Haute-Saône, cette propriété historique se dresse majestueusement sur les monts de Gy. Anciennes dépendances d'un château médiéval, cet ensemble immobilier présente un plan en U élégant, s'ouvrant sur une cour d'honneur. Édifiée au XVIIIe siècle et soigneusement rénovée, cette maison conjugue charme ancien avec des éléments modernes, tels que l'isolation des combles et un système de chauffage performant. Située dans un quartier historique et paisible, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. L'intérieur offre des volumes agréables et une flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception authentiques, une vaste salle à manger et une cuisine. Avec six entrées indépendantes et deux cuisines distinctes, la configuration permet de facilement diviser l'espace en habitations indépendantes. Les nombreuses chambres et les larges couloirs sont adaptés à la création d'un gîte de grande capacité. En sous-sol, des caves voûtées, dont une cave vigneronne, rappellent l'histoire riche de la propriété. À l'extérieur, les jardins en terrasses offrent des vues sur le château voisin. Trois niveaux de jardins comprennent une terrasse naturelle, un potager et un verger clos. Les dépendances, incluant un ancien pressoir à vin et un four à pain, ont un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à acheter à GY est idéalement située, permettant d'accéder facilement aux commerces et écoles locales. Besançon est à 45 minutes, et une gare TGV à 25 minutes relie Paris en seulement 2h30. Cette maison atypique représente une belle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'une activité touristique. Son atmosphère paisible et son architecture impressionnante promettent une immersion totale lors des visites. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370 euros et 11330 euros. (abonnement compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

MAISON D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PORT-SUR-SAONE Dans un quartier prisé de Port-sur-Saône, ARRIERE-COUR vous invite à découvrir cette villa d'architecte orientée plein Sud de 252m², construite entre 2002 et 2021. Idéale pour vos prochaines vacances. DES PRESTATIONS HORS DU COMMUN: ESPACES, LUMIERE ET COULEURS Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 65m² avec cuisine ouverte super-équipée, salon cinéma/tv, chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes, entrée avec vestiaire, buanderie et bureau. À l'étage, en mezzanine, un espace bureau, un coin salon, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Le chauffage au sol fonctionne au gaz de ville et la cheminée à foyer ouvert double face agrémente le salon et la salle à manger. EN EXTÉRIEUR : 1 garage, 2 carports et un bureau ou chambre d'amis indépendante. Le tout sur 2500m² de terrain clos, orienté plein sud, avec vue sur la ville et des arbres rares. TRAVAUX NON-STOP: ENTRE 2002 ET 2021 Avec la fin des travaux en 2021, la piscine de 6X12m et son pool house, ainsi que 360m² de terrasses en bois, viennent compléter l'ensemble. Cuisine de 2021 avec appareils haut de gamme. Le tout-à-l'égout et la Fibre depuis 2024. Portail automatisé avec visiophone et système d'alarme. Faibles charges. Toutes les commodités et écoles sont à proximité. VOUS MERITEZ VOTRE PLACE AU SOLEIL... RESERVEZ-LA ! À Port-sur-Saône, entre cette maison et la marina voisine, chaque jour ressemble à des vacances. La piscine vous attend, plein sud, pour profiter des beaux jours. A bientôt.

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

TROIS ESPACES DE VIE DANS UNE MÊME ADRESSESituée dans le centre ancien de Vesoul, cette maison réunit un duplex rénové avec terrasse et jardin piscinable, ainsi que deux logements indépendants actuellement en location. Une adresse pensée pour allier qualité de vie résidentielle et dimension patrimoniale.UNE MAISON EN RETRAITDans le centre historique de Vesoul, cette propriété dévoile une manière paisible d'habiter la ville. Derrière la façade, le duplex principal offre un véritable lieu de vie où les volumes anciens s'harmonisent avec une rénovation contemporaine chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les cheminées préservées, les matériaux naturels et les détails d'origine confèrent à l'ensemble une présence élégante. Les espaces se succèdent fluidement dans une atmosphère calme et lumineuse. Chaque pièce accompagne le quotidien avec simplicité, alliant confort, lumière traversante et douceur.UN JARDIN PISCINABLE À L'ARRIÈREÀ l'arrière de la maison, la terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin. Cet extérieur clos offre une respiration rare dans le centre-ville, mêlant tranquillité, végétation et intimité. Le jardin piscinable ouvre la porte à d'autres possibilités tout en préservant l'harmonie du lieu. Plus qu'un simple extérieur, le jardin renforce la dimension résidentielle de la maison, permettant de vivre le centre-ville avec plus d'espace et de douceur au quotidien.DEUX LOGEMENTS LOCATIFS EN COMPLÉMENTLa propriété comprend également deux logements indépendants, déjà intégrés dans une logique locative : un T3 avec son propre accès et un T1 bis meublé actuellement loué. Cette configuration permet d'associer un véritable lieu de vie à un potentiel locatif, tout en maintenant une fluidité entre habitation principale et revenus complémentaires.AVIS DE L'AGENCECette maison de ville présente un équilibre rare entre vie résidentielle et revenus locatifs. Le duplex ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable apporte une dimension familiale, tandis que les deux logements indépendants renforcent son attrait patrimonial. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481.

Maison contemporaine à vendre à Vesoul, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté. Située dans un quartier résidentiel légèrement en hauteur, cette propriété offre des espaces de vie lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est et une piscine chauffée. Sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, un sous-sol aménagé, ainsi que des équipements techniques modernes pour une installation immédiate. La maison se trouve au calme, en retrait d'une rue peu passante, avec un portail motorisé et une grande allée pour le stationnement. Le sous-sol, d'environ 100 m², comprend une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma. À l'arrière, un atelier indépendant complète l'ensemble. La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², prolongée par une piscine de 8 par 4 mètres, sécurisée et récemment rénovée. Le jardin paysagé, sur une surface de 1 510 m², est entièrement clos et permet une belle vue sur les environs. La maison dispose de neuf pièces principales, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Des systèmes de chauffage modernes, y compris une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque, assurent confort et efficacité énergétique. Domotique, alarme et vidéosurveillance sont également présents. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.

Dans un quartier résidentiel prisé de Vesoul, cette maison de caractère combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Construite en pierre au début du XXe siècle, elle est entourée d'un jardin clos et d'une piscine, des atouts rares en centre-ville. Les espaces spacieux, les parquets anciens ainsi que les cheminées évoquent son héritage bourgeois, tandis qu'une rénovation soignée offre clarté et harmonie. De la cuisine moderne aux espaces de réception, tout est conçu pour la convivialité. Ce bien offre un cadre de vie agréable où ville, nature et lumière cohabitent en parfaite symbiose.Derrière une façade sobre, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante. Le hall d'entrée, orné de carreaux de ciment d'époque, donne accès aux pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous reliés par de larges baies. Les matériaux de qualité, pierre et bois massif, s'associent à des aménagements contemporains.Les quatre chambres se distinguent par leur élégance. Sous les plafonds ornés, la lumière naturelle y pénètre à chaque moment de la journée. La suite principale, paisible, s'ouvre sur le jardin. Deux salles de bains rénovées ajoutent une touche de fonctionnalité.La maison préserve son esprit d'origine, celle d'une demeure vésulienne pensée pour le confort d'une vie moderne tout en restant fidèle à son histoire.Au cœur de la ville, cette maison se distingue par son jardin spacieux. Les terrasses en pierre et bois mènent à un espace arboré agrémenté d'une piscine, créant une atmosphère sereine. La propriété dispose d'un triple garage et d'un sous-sol partiel, offrant des espaces pratiques tout en préservant le charme du lieu. Le portail motorisé et les haies soigneusement entretenues renforcent la tranquillité du quotidien.Située dans l'un des quartiers les plus agréables de Vesoul, cette maison permet de profiter pleinement de la ville à pied : commerces, écoles et promenades autour du lac sont accessibles en quelques minutes. La réserve naturelle du Sabot de Frotey et les sentiers du plateau de Cita témoignent de la proximité de la nature.Les accès sont faciles grâce à l'autoroute A36, à la gare TGV de Besançon et à l'aéroport de Bâle-Mulhouse.Cette maison avec jardin et piscine à Vesoul représente une qualité de vie rare : citadine et apaisée, ouverte sur la lumière et les paysages.Ce bien, en bon état général et situé dans un quartier recherché, convient parfaitement à une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter à Vesoul, où authenticité et modernité se rencontrent, promettant un art de vivre citadin harmonieux.

Charmante ferme restaurée entre Lure et Vesoul. Située dans un village typique de Haute-Saône, à proximité de Noroy-le-Bourg, cette propriété vous séduira dès le premier regard. Sa restauration soignée, réalisée entre 2010 et 2020, offre des espaces de vie d'une superficie de plus de 280 m², accompagnés d'un jardin de 50 ares. En coeur de village, la maison bénéficie d'une belle intimité grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste jardin bordé d'un ruisseau. Les intérieurs allient charme et authenticité, avec poutres, boiseries et cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, des espaces adaptés à la vie de famille et à la réception de vos amis, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres, dont une suite parentale, et une buanderie avec dressing spacieux. Les dépendances incluent une grange à usage de garage et un atelier, tandis qu'une autre grange non attenante de 230 m² pourrait convenir à une profession artisanale. Le terrain de 4 945 m² offre un havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un accès à un ruisseau. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Vesoul constitue un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir pour profiter des beaux jours.

MAISON ART DÉCO AU COEUR DE VESOULDécouvrez cette maison Art Déco des années 1930, idéalement située en centre-ville de Vesoul, dans le département de Haute-Saône en région Franche-Comté. Construite par l'architecte Paul Giroud, cette demeure emblématique allie architecture authentique et volumes harmonieux. Les espaces intérieurs, agrémentés de parquets anciens et de boiseries en cerisier, offrent une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes ouvertures, tandis qu'un jardin arboré, rare en pleine ville, offre une véritable bulle de sérénité.Intérieur et architecture se marient avec élégance, évoquant le savoir-faire des années trente. La distribution des espaces permet de répondre aux besoins d'une vie familiale, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'un accès à une dépendance avec piscine intérieure, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété.Vesoul, en plus d'être une ville dynamique, est entourée de paysages naturels propices à l'évasion. L'achat d'une maison à VESOUL, c'est choisir un cadre de vie alliant patrimoine urbain et nature préservée. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'une maison à acheter à VESOUL.

Propriété à vendre à Chargey-les-Gray, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette ancienne orangerie du XVIIIe siècle offre une architecture exceptionnelle sur un parc clos de 4 557 m², à proximité de Gray. D'une superficie de 120 m², cette orangerie a été soigneusement rénovée avec des matériaux raffinés, permettant de vivre pleinement dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert, favorisant la luminosité, et comprend une cuisine haut de gamme et un espace de vie convivial autour d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées. Le jardin, avec ses arbres centenaires et ses vastes espaces, invite à la détente. Cette propriété unique, alliant patrimoine et nature, est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie élégant, à seulement quelques minutes des commodités de Gray.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Gray, Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Cette élégante maison bourgeoise de 1850 offre une surface généreuse de 297 m² sur un terrain clos de plus de 800 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. Avec un système de géothermie, cette propriété se distingue par sa performance énergétique, tout en vous offrant un jardin tranquille agrémenté d'une piscine chauffée. À l'intérieur, l'architecture d'origine s'harmonise avec des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, et d'espaces techniques. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger de 60 m² et deux suites parentales apportent confort et style. Le dernier étage présente une suite de 70 m² avec bureau et dressing. Le jardin secret, à l'abri des regards, entoure la piscine et la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison ne manquera pas d'attirer ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier cet espace unique.