vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chargey-lès-Gray, France

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Gray, Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Cette élégante maison bourgeoise de 1850 offre une surface généreuse de 297 m² sur un terrain clos de plus de 800 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. Avec un système de géothermie, cette propriété se distingue par sa performance énergétique, tout en vous offrant un jardin tranquille agrémenté d'une piscine chauffée. À l'intérieur, l'architecture d'origine s'harmonise avec des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, et d'espaces techniques. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger de 60 m² et deux suites parentales apportent confort et style. Le dernier étage présente une suite de 70 m² avec bureau et dressing. Le jardin secret, à l'abri des regards, entoure la piscine et la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison ne manquera pas d'attirer ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier cet espace unique.

À GY, en Haute-Saône, cette propriété historique se dresse majestueusement sur les monts de Gy. Anciennes dépendances d'un château médiéval, cet ensemble immobilier présente un plan en U élégant, s'ouvrant sur une cour d'honneur. Édifiée au XVIIIe siècle et soigneusement rénovée, cette maison conjugue charme ancien avec des éléments modernes, tels que l'isolation des combles et un système de chauffage performant. Située dans un quartier historique et paisible, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. L'intérieur offre des volumes agréables et une flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception authentiques, une vaste salle à manger et une cuisine. Avec six entrées indépendantes et deux cuisines distinctes, la configuration permet de facilement diviser l'espace en habitations indépendantes. Les nombreuses chambres et les larges couloirs sont adaptés à la création d'un gîte de grande capacité. En sous-sol, des caves voûtées, dont une cave vigneronne, rappellent l'histoire riche de la propriété. À l'extérieur, les jardins en terrasses offrent des vues sur le château voisin. Trois niveaux de jardins comprennent une terrasse naturelle, un potager et un verger clos. Les dépendances, incluant un ancien pressoir à vin et un four à pain, ont un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à acheter à GY est idéalement située, permettant d'accéder facilement aux commerces et écoles locales. Besançon est à 45 minutes, et une gare TGV à 25 minutes relie Paris en seulement 2h30. Cette maison atypique représente une belle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'une activité touristique. Son atmosphère paisible et son architecture impressionnante promettent une immersion totale lors des visites. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370 euros et 11330 euros. (abonnement compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

Maison de charme à FRESNE SAINT MAMES, Haute-Saône, Franche-Comté. Cette belle demeure offre une esthétique préservée et une rénovation soignée qui allient modernité et tradition. Nichée dans un agréable bourg, elle se trouve au bord de l'eau, promettant une vie pleine de sérénité en pleine nature. Derrière son allure traditionnelle, cette maison dévoile des espaces spacieux et chaleureux, avec des pierres séculaires et des poutres majestueuses qui ajoutent du caractère. Sa décoration tendance, avec des teintes lumineuses, apporte une touche contemporaine à ce cadre authentique. La propriété s'étend sur plus de 6 000 mètres carrés, avec des terrasses, une cuisine d'été, une piscine et un accès à des zones de pêche, offrant ainsi un véritable espace de confort et de détente. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison permet de profiter d'activités variées telles que des balades à vélo et des journées de pêche sur les rives de la Saône. De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement à Gray, Vesoul et Besançon, tout en étant proche de la Suisse. Cette maison est une excellente opportunité pour les amateurs d'espace et de belles pierres, idéale pour ceux en quête de confort dans un cadre naturel privilégié. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à FRESNE SAINT MAMES, ce bien mérite votre attention.

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

SALIGNEY - MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A FINIR DE RENOVER RENOVATION D'EXCEPTION ! Votre conseiller SIGNATURE vous propose à la vente cette maison de coeur de village qui a profité d'une rénovation exceptionnelle à finaliser sur la commune de SALIGNEY, charmant village situé entre Besançon et Dole à moins de 10 minutes d'une sortie d'autoroute. UNE RENOVATION DE GRANDE ENVERGURE Ici seule l'enveloppe extérieur a été conservée. Un gros travail de maçonnerie a été réalisé avec la création de deux dalles chauffantes. Cela a également permis de mettre en évidence certains murs en béton banché dans la maison. La surface aménagée à neuf est importante avec plus de 410m² habitables dont plus de 320m² de plain-pied. Un gros travail a été réalisé sur l'isolation et l'installation de chauffage au niveau de perfectionnement jamais vu auparavant. La chaudière à pellets et son silo de 30 tonnes est couplée à une chaudière au bois qui chauffent ensemble les planchers. Une climatisation gainable est également préinstallée (il ne reste plus qu'à poser les groupes). Evidemment toutes les menuiseries et l'électricité sont neuves et la toiture a été contrôlée afin de s'assurer de son bon état. Enfin, l'installation d'assainissement individuelle a été mis en conformité. DES PRESTATIONS DE QUALITE A l'intérieur, les espaces à vivre sont finalisés avec une très grande cuisine dinatoire équipée d'électroménagers de qualité à l'instar de la plaque de cuisson avec aspiration intégrée. La salle à manger et le salon sont également de très belles surfaces avec plus de 80m² cumulé. La suite parentale au rez de chaussée de dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche connectée où vous pourrez choisir votre meuble vasque et d'un spa avec jacuzzi, sauna infrarouge, douche et déshumidificateur. Une baie de brassage informatique vous permettra de gérer votre centraliser votre connectique. Enfin, vous pourrez stocker votre vin dans les différentes cave voutée accessibles de la maison. UN MAISON FAMILIALE ET PLUS La maison propose actuellement 3 chambres aménagées et la surface est telle que vous pourrez concevoir le nombre de chambres dont vous aurez besoin sans difficulté (jusqu'à 10 sans difficultés techniques). Il conviendra évidemment de créer les salles de bains en adéquation. Il reste encore tout un espace qui pourra être aménagé pour y créer des chambres d'hôtes ou gîte avec un accès indépendant. UNE RENOVATION A FINALISER Vous l'aurez compris, il restera encore des travaux à réaliser afin de finaliser le projet. Cela concerne notamment les extérieurs avec la possibilité de créer une piscine. A l'intérieur, certains sols restent à poser ainsi que les enduits et peintures des différentes pièces techniques. Cela vous permettra notamment de mettre la maison à votre goût et de finir l'agencement en fonction de vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité financière eu égard aux travaux qui ont déjà été réalisés ! N'hésitez donc pas à contacter votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite de ce bien aux prestations et volumes exceptionnels ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROPRIÉTÉ À VENDRE À RECOLOGNE DANS LE DOUBSDécouvrez une magnifique propriété à Recologne, située dans le Doubs, en Franche-Comté. Ce bien, imprégné d'histoire, est un véritable équilibre entre tradition et modernité. Datant de 1740, cette maison se distingue par l'utilisation de pierre et de bois locaux, offrant ainsi un charme authentique.RÉNOVATION ÉLÉGANTE ET CONFORT MODERNERénovée avec soin en 2014, cette demeure a su préserver son caractère tout en intégrant des éléments contemporains. D'une superficie de plus de 388 m², cette propriété offre une cour carrée à l'entrée ainsi qu'un vaste jardin avec piscine, parfait pour des moments de bien-être et de détente. IDÉALE POUR LES FAMILLESAvec ses annexes comprenant une cave à vin et un garage pour trois véhicules, la propriété répond aux besoins des familles en quête de confort. Son espace extérieur, agrémenté de parterres fleuris et d'arbres fruitiers, permet de profiter d'un cadre de vie idyllique. PROPRIÉTÉ À ACHETER À RECOLOGNE, PROCHE DE BESANÇONSituée à seulement vingt minutes de Besançon, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Recologne propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété exceptionnelle à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie du WELZ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.