vente de maison et villas de luxe à Lawrenceville, Etats-Unis

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Domaine exécutif fermé, 9,8 acres de magnifiques terres entourant des ruisseaux, des bois et des pâturages. La maison était magistralement conçue en extérieurs entièrement en brique. L’allée circulaire avec des accents en brique relie le garage latéral pour trois voitures. La terrasse entourant le niveau principal et la terrasse couverte au niveau de la terrasse sont parfaites pour recevoir en plein air ou simplement écouter le ruisseau qui coule. L’entrée vous accueille chez vous avec un large hall d’entrée sur deux étages, des parquets en bois franc et une magnifique fenêtre en palladium. La pièce à droite est parfaite pour un bureau à domicile ou une salle de musique. La salle à manger formelle peut accueillir 12 personnes. Le point central du niveau principal est la grande salle de deux étages avec cheminée en pierre et deux étages de fenêtres sur un fabuleux mur courbé. En entrant dans la cuisine depuis le couloir, les placards en cerisier chaleureux vous accueillent. Il y a un mur complet d’armoires avec portes vitrées et éclairage intérieur. 2 armoires de garde-manger. Grande île avec évier en bar. Les placards s’enroulent autour, permettant un bar de petit-déjeuner et un peu de séparation de la table du petit-déjeuner. Il y a une porte-fenêtre donnant sur la terrasse ainsi qu’un mur de fenêtres. Tant de lumière et de beauté naturelle. Le vestiaire attenant à la cuisine offre un évier profond et des armoires de rangement. C’est aussi l’accès au garage pour 3 voitures. Tous les ouvre-portes à raser. Pour les invités, il y a une demi-salle de bain sur le couloir, ainsi qu’une suite complète de chambre. À l’étage, d’un côté de la passerelle ouverte, se trouve la suite principale avec un coin salon, un bar du matin, une cheminée et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée donnant sur le ruisseau. La zone de bain comprend une douche à vapeur, une grande baignoire à jet. Son coin de toilette et celui d’elle. Juste à côté de la zone des bains se trouve un merveilleux dressing. À côté de la Primaire se trouve une suite avec salle de bain privée et dressing. De l’autre côté de la passerelle ouverte se trouvent 2 chambres avec des salles de bain jack n jill. De là, montez l’escalier courbé jusqu’à la suite de beaux-parents, adolescents ou au pair. 1 chambre, salle de bain complète, buanderie, cuisine complète, salon, dressing et chambre. Ouvrez la porte du grenier pour voir l’isolation en mousse projetée haute de gamme économe en énergie. Cela permet de réduire les factures tout en gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. En descendant l’escalier ouvert jusqu’au niveau de la terrasse, vous trouverez la destination familiale idéale pour s’amuser le week-end. Un cinéma grand format rivalise avec les fauteuils longs en cuir. Une table de billard, un bar humide, un espace de son surround et un salon avec cheminée. Juste à l’extérieur, sur la terrasse couverte, se trouve un jacuzzi pour 6 personnes et un sauna complet pour 4 personnes, avec douche extérieure. De l’autre côté de la terrasse se trouve un 4e garage parfait pour les quads ! Le chemin depuis cette zone mène à un bâtiment d’atelier métallique de 900 pieds carrés équipé de chauffage et de climatisation. Il y a également une allée séparée menant à ce bâtiment d’atelier. Les 1,5 acre avant sont clôturés pour le bétail et comprennent une petite grange de stockage. Accès facile à la 316, environ 15 minutes depuis la 85. À 40 minutes d’Athènes. Cette zone explose en nouveaux projets, mais vous ne pourriez pas remplacer ce beau terrain ni cette qualité de maison.

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EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL dans la ville de Buford Terrain de 9,67 acres, zoné C2, situé juste à côté de I985 en face de Walmart & Lowes et à côté de Academy Sports. Il y a un feu de circulation et un terre-plein central déjà en place. Tous les services publics sont disponibles, y compris les égouts. Le site est principalement boisé. Plus de 87 000 voitures par jour passent par ce site avec un revenu annuel local de plus de 80 000 $ + 9,67 acres, zoné C2, situé juste à côté de l’I985 en face de Walmart & Lowes et à côté de Academy Sports. Il y a un feu de circulation et un terre-plein central déjà en place. Tous les services publics sont disponibles, y compris les égouts. Le site est principalement boisé.

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Découvrez cette fabuleuse opportunité de vivre dans la communauté fermée de la plantation Sweet Bottom, nichée le long de la pittoresque rivière Chattahoochee dans le comté de Gwinnett. Cette magnifique maison a récemment été rénovée pour inclure des parquets en bois fraîchement finis, une peinture intérieure, une toute nouvelle cuisine et salle de bain principale. Ce joyau caché offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort de banlieue. Montez sur le berceau accueillant à l’avant et entrez dans un vaste hall d’entrée menant à un salon formel et à une élégante salle à manger de banquet avec un garde-manger modernisé. La cuisine gastronomique récemment rénovée offre de magnifiques plans de travail en granit, qui s’étendent harmonieusement à une pièce confortable au coin du feu et à une salle familiale chaleureuse. Profitez de la véranda baignée de soleil, dotée d’un charmant sol en brique et d’un plafond à rainure languette, parfaite pour se détendre ou recevoir. Retraite dans la suite principale du rez-de-chaussée, un havre de luxe avec une cheminée douillet, une salle de bain spa-spa, entièrement rénovée, avec ses vasques avec un banc sur mesure et un vaste walk-in. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, chacune équipée de salles de bains privées et de dressings modernisées, ainsi qu’un placard pratique pour loisirs. Un bonus supplémentaire est une troisième chambre privée avec sa propre cuisine, une buanderie et une salle de bain complète, idéales pour les invités ou en suite pour les beaux-parents. La maison dispose d’un sous-sol partiel pour les systèmes et un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour magnifiquement paysagée, avec ses pavés en briques et ses clôtures, offre un espace extérieur paisible. Le garage pour deux voitures est agrémenté de sols époxy et d’armoires encastrées pour une organisation optimale. Parmi les autres points forts figurent des sols en cœur de pin et des volets de plantation partout, qui ajoutent charme et caractère à cette maison exquise. La plantation Sweet Bottom est influencée par les maisons de Savannah, Charleston et du Garden District de La Nouvelle-Orléans. Chaque rue possède ses propres espaces communs avec des kiosques et des fontaines. La communauté dispose de rues éclairées au gaz, d’une piscine d’eau salée, de courts de tennis éclairés, d’un club-house, d’un court de pickleball et d’une aire de jeux. Idéalement situé entre Whole Foods, Publix, Target, Home Depot et la restauration haut de gamme. À quelques minutes de l’Atlanta Athletic Club et des meilleures écoles privées et publiques.

Il y a quelque chose de rare dans la vie sur le lac Berkeley : calme, connectée, et profondément ancrée dans le calme de l’eau. Située sur près de 3/4 d’acre avec 270 pieds de rivage, cette propriété exceptionnelle en bord de mer est placée au cœur du lac, offrant des vues panoramiques et un sentiment d’intimité de plus en plus difficile à trouver. Cette maison a été entièrement rénovée avec intention, incluant une rénovation du rez-de-chaussée en 2016 ainsi qu’une rénovation supplémentaire du rez-de-chaussée ainsi que du deuxième étage en 2023. De vastes fenêtres et portes Marvin et des puits de lumière Velux modernisés illuminent la maison de lumière naturelle tout en encadrant le lac depuis chaque pièce, à l’exception d’une chambre d’amis à l’arrière. Le résultat est une connexion fluide entre la vie intérieure et la beauté naturelle juste au-delà du verre. Conçue pour le confort quotidien et des rassemblements mémorables, la maison dispose d’une cuisine Thermador gastronomique bien équipée avec deux fours à convection, un tiroir chauffant, une machine à glaçons séparée et un espace pour un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Les espaces de vie ouverts s’enchaînent naturellement, créant un environnement accueillant pour accueillir tout, des dîners intimes aux grandes célébrations. À l’étage, la suite principale est une retraite privée, avec un balcon en ciment des arbres donnant sur l’eau, un bar humide pour le café du matin ou les détentes en soirée, et un vaste salon avec cheminée et lunettes motorisées — idéal pour un bureau à domicile, une escapade tranquille, ou les deux. L’expérience en plein air est tout aussi captivante. Un aménagement paysager soigneusement conçu, des allées en pierre, l’irrigation et l’éclairage complètent le cadre naturel, tandis que plusieurs espaces vous invitent à ralentir et à rester un moment. Un kiosque en bord de lac avec un ventilateur électrique et de plafond prépare le décor des dîners au coucher du soleil, et le quai privé ainsi que la cabane à deux plateaux rendent la navigation de plaisance, la baignade, la pêche et le paddleboard sans effort. Un rangement couvert pour kayaks et paddleboards garantit que tout est prêt pour une journée sur l’eau. La praticité rencontre la rareté avec une allée plate, un garage indépendant pour deux voitures et un parking supplémentaire pour les invités — une commodité peu commune pour les maisons en bord de lac. Depuis plus de vingt ans, cette maison est bien plus qu’une résidence : elle a été un lieu de rassemblement pour la famille, les amis et des générations de souvenirs. Un lieu où l’on célèbre les fêtes, où les étés s’étirent un peu plus longtemps, et où la vie quotidienne ressemble à un refuge. Le lac Berkeley lui-même est un joyau caché à quelques minutes d’Atlanta, centré autour d’un lac privé de 88 acres où les habitants font du bateau, pêchent, pagaient et se connectent toute l’année. C’est plus qu’un foyer. C’est un mode de vie — et c’est prêt à être chéri par ses prochains propriétaires chanceux.

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Bienvenue dans un domaine privé extraordinaire situé dans la prestigieuse communauté de River Mansions à Berkeley Lake. Parfaitement située sur un terrain isolé de 1,34 acre en cul-de-sac, cette résidence exceptionnelle offre un mélange impressionnant d’élégance raffinée, d’espaces de vie généreux et d’un environnement naturel serein. Dès que vous entrez dans le hall dramatique à deux étages, la maison fait une première impression frappante avec son escalier majestueux, ses élégants détails architecturaux et sa lumière naturelle abondante. Conçu à la fois pour des réceptions sophistiquées et un confort quotidien, le rez-de-chaussée propose une magnifique grande salle de deux étages encadrée par de vastes fenêtres donnant sur le paisible paysage boisé. La cuisine gastronomique sert de cœur à la maison, conçue avec soin avec des finitions mises à jour, et un coin petit-déjeuner accueillant qui s’intègre parfaitement à des espaces de rassemblement accueillants. Une salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des dîners et des célébrations mémorables, tandis qu’une bibliothèque privée ou un bureau exécutif offre un lieu de retraite tranquille pour le travail ou la détente. La luxueuse suite du propriétaire au rez-de-chaussée offre un sanctuaire paisible avec un vaste coin salon et une vue paisible sur la propriété environnante. À l’étage, des chambres secondaires de taille généreuse et des espaces de vie flexibles créent des espaces idéaux pour la famille et les invités. Le niveau de terrasse entièrement aménagé élargit les possibilités de la maison avec des logements supplémentaires, une seconde cuisine et des espaces polyvalents parfaits pour un salon multimédia, un studio de fitness, un espace de loisirs ou une vie multigénérationnelle. Sortez sur une vaste terrasse arrière surplombant les jardins boisés et luxuriants — un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété remarquable. Ce n’est pas qu’une maison : c’est une retraite privée conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et la sophistication intemporelle. Avec plus de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, 7 chambres, 5 salles de bain complètes et un garage pour trois voitures, cette résidence offre une occasion rare de vivre dans le luxe dans l’une des communautés les plus prisées de la région d’Atlanta.

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