ventes de maisons et villas de luxe quartier Ouest à Rochefort-du-Gard, France

Ref:3897CBNOUVEAUTEDécouvrez cette belle propriété située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre de superbes volumes, avec une superficie totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout avec 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Elle dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cet espace.Cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.Profitez d'un jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine pour savourer le calme de la campagne.L'appartement T2, d'environ 45m2 et totalement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative intéressant, avec la possibilité de le louer à 750€/mois ou en saisonnier pour un meilleur rendement.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1 heure de la mer.Classe énergie CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Ref:3973CB *NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ* Dans un cadre privilégié à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison contemporaine récente de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 205 m², y compris une dépendance. Une propriété alliant confort, modernité et raffinement. -Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie d’environ 75 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant pour plus de praticité. -Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale élégante de plus de 30 m², comprenant 2 dressings, une salle d’eau privative et des toilettes. Une salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. **Autre atout indéniable de ce bien : Un beau studio T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé, offrant une rentabilité locative intéressante de 550 €/mois, idéal pour un complément de revenu ou un autofinancement partiel du bien. -Le jardin d’environ 1 100 m², en bordure de colline dont une partie en restanque, vous propose une magnifique terrasse avec piscine, propice à des moments de détente. Classée A, cette maison construite en 2019 dispose de tout le confort moderne et des avantages d'une basse consommation énergétique RT2012, répondant ainsi à des objectifs économiques et écologiques. Elle est équipée d’un chauffage climatisation réversible en gainable, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries alu/PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail automatique coulissant et d’un interphone. Une propriété soigneusement agencée et suréquipée, prête à vous accueillir. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 heure du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier Vente Maison de luxe Rochefort-du-Gard, Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 200 m², offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres, est désormais en vente. Située en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison contemporaine vous garantit une expérience incomparable de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse avec des lignes épurées sublime le terrain et offre une vue spectaculaire sur les plaines du Gard. La pièce de vie spacieuse, presque 70 m², se prolonge vers une immense terrasse, permettant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, accessible depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une orientation vers l'extérieur. Le jardin méditerranéen de 1300 m² abrite un bassin de nage exceptionnel, idéal pour le détente. Ce bien dispose également de prestations de haut confort : chauffage au sol, double garage, et aucun vis-à-vis. Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard.