ventes de maisons et villas de luxe à Chattahoochee Hills, Etats-Unis

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Bienvenue au 242 Kirkley Road. Cachée au bout d’une allée privée, cette maison sur mesure est perchée au sommet d’un affleurement granitique. Il a été conçu spécialement pour ce site afin de profiter pleinement de la vue depuis le point le plus élevé de la parcelle de 11,2+/- acres surplombant les bois qui descendent vers Trickum Creek à l’arrière de la propriété. Votre matinée commence alors que la lumière du soleil traverse le mur de fenêtres de la grande suite principale. Les fenêtres donnent sur un paysage paisible sans maisons voisines en vue. Le bureau privé adjacent, avec des portes vitrées donnant sur un porche couvert, est l’endroit parfait pour prendre un café du matin. Une salle de bain primaire d’inspiration asiatique propose de l’eau chaude à la demande, une salle d’eau avec sol chauffant, un porte-serviettes chauffant, une baignoire à chaussons à jauns, une douche avec baguette. Les meublessables flottantes sont sous-éclairées, mettent en valeur des plateaux en pierre exquis et offrent des prises électriques dissimulées pratiques. Les rétroviseurs sont rétroéclairés et sans brouillard. Les toilettes Toto du cabinet d’eau ont l’option lavage. Deux dressings bien équipés, ainsi qu’un dressing à linge, offrent un rangement. Le reste de la maison bénéficie du même souci du design et du détail. Recevez à grande échelle. Les visiteurs entrent dans un grand hall d’entrée mis en valeur par un escalier personnalisé et un design de rampe. Une grande salle à manger avec fresque commandée et un salon avec une immense cheminée en pierre s’étendent vers la cuisine de rêve d’un chef. Ici, la zone de préparation des aliments comprend un réfrigérateur Sub Zero, un congélateur Sub Zero séparé, une station de café cachée, un évier de préparation en inox, une cuisinière Wolf avec remplisseur, des doubles fours, un micro-ondes sous le comptoir. Adjacente à la salle de petit-déjeuner, la zone de nettoyage comprend un autre grand évier en acier inoxydable et un lave-vaisselle discret de Cove. En plus du garde-manger sans rendez-vous, il y a un immense placard dédié au rangement de la cuisine ; les deux sont équipées d’étagères réglables Freedom Rail. Le niveau principal comprend également une seconde salle de bain privée avec une salle de bain bien équipée, dotée d’une douche déroulable et d’un walk-in. Le deuxième étage propose un bureau et deux autres chambres avec salle de bain attenante. La buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier et placard à vapeur, ainsi que la salle de boue avec meubles intégrés servent de zone de dépôt. Cela mène à un garage climatisé multi-voitures et un immense garage pour camping-cars. Ces espaces servent de tampon entre la maison principale et une unité d’habitation accessoire (ADU) de 2100+/- pieds carrés. Actuellement utilisé comme atelier d’artiste, l’ADU voûté offre une cuisine complète, une salle de bain avec cabine de douche roulante, des connexions lave-sèche-linge, ainsi qu’un évier de travail profond en inox supplémentaire dans l’atelier. Cet espace dispose d’un éclairage LED étendu et de prises électriques encastrées au sol. Cela peut facilement être une cabane d’homme, un bureau, une école à domicile, une salle de sport ou un espace de vie séparé accessible aux personnes handicapées. Les portes s’ouvrent sur un porche couvert entourant des ventilateurs de plafond. Garage séparé pour deux voitures conçu comme un atelier de menuiserie climatisé et bien équipé, avec un stockage au deuxième étage. Beaucoup de places de stationnement pour les invités. Un design réfléchi intègre trop de caractéristiques pour être énumérées. Située dans le nord non incorporé du comté de Fayette, à quelques minutes de l’I-85, offrant un accès pratique à l’aéroport Hartsfield d’Atlanta, aux studios de cinéma et au centre-ville d’Atlanta.

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Bienvenue au 1315 Sandy Creek Road, un domaine privé fermé situé dans la prestigieuse communauté de River Oaks. Niché sur près de 3 acres à couper le souffle derrière des portails privés, ce chef-d’œuvre européen en brique et pierre offre plus de 7 100 pieds carrés de vie de luxe inégalé avec 6 chambres et 4 salles de bain et demie, concédées pour ceux qui exigent le meilleur absolu. Entrez par une superbe porte vitrée pivotante dans un hall dramatique à deux étages où des plafonds de 25 pieds imposent la grandeur qui vous attend. Un mur de fenêtres attire immédiatement votre regard vers vos jardins privés à couper le souffle et votre oasis extérieure au-delà. La suite principale principale est le sanctuaire ultime. Les plafonds hauts créent une retraite aérée, rappelant un spa, dès que vous entrez. Détendez-vous près de la cheminée juste à l’intérieur de votre salle de bain principale, enfoncez-vous dans la baignoire luxueuse et ressentez la chaleur des sols en marbre chauffé sous vos pieds — le cadre parfait pour ces soirées chaudes et douillettes que vous méritez. Pour un summum de la commodité, un ascenseur de luxe équipé vous fait glisser sans effort entre les étages. Parlons maintenant de la cuisine, car celle-ci est dans une autre catégorie. Une cuisinière professionnelle à 8 brûleurs domine l’espace comme une pièce emblématique, prête pour tout, des dîners en semaine aux dîners somptueux. Un réfrigérateur double surdimensionné garde tout frais et à portée de main, tandis que l’immense îlot sur mesure avec une hotte design et une cuisine seconde complète avec des appareils électroménagers supplémentaires et du rangement font de cette cuisine le genre de cuisine dont rêvent les chefs et artistes amateurs sérieux. Vos petits animaux à fourrure sont aussi de la famille, et cette maison les traite ainsi. Une salle de bain dédiée aux animaux sert de spa pour chiens, gardant vos membres de la famille à quatre pattes choyés et propres. Deux buanderies pleines signifient que la journée de lessive ne sera plus jamais un inconvénient, une pour la vie quotidienne et une autre pour une facilité supplémentaire dans la maison. Un garage pour quatre voitures, incluant une baie chauffée parfaite comme salle de sport en option, vous offre un espace, du rangement et une flexibilité à la hauteur de l’échelle de ce domaine incroyable. Sortez dans une cuisine extérieure spectaculaire conçue pour des réceptions grandioses, où vous pouvez cuisiner, dîner et recevoir sous le ciel ouvert tout en admirant vos jardins privés magnifiquement entretenus. Et le mode de vie s’étend au-delà des murs ; Profitez d’un accès exclusif aux courts de baignade et de tennis de la communauté, offrant des équipements de style resort directement à votre porte. Vingt minutes de l’aéroport, cinq minutes de Trilith Studios, écoles du comté de Fayetteville, 1315 Sandy Creek Road, Tyrone, Géorgie. Affiché à 2 550 000 $. Planifiez votre visite privée.

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Une usine de cigares centenaire réinventée en 2016 en résidence trophée moderne, le 23 Perry Street apporte une échelle architecturale rare, une texture historique et un design très réfléchi au centre-ville de Newnan. À quelques pas des boutiques, des restaurants et des festivals tout au long de l’année, la maison s’étend sur 6 000+ pieds carrés sur trois niveaux, alliant un caractère industriel préservé à une reconstruction intérieure complète. La rénovation a honoré la présence du bâtiment tout en reconstruisant sa structure pour une vie moderne. De nouvelles fondations, un sol en béton au sous-sol, une charpente modernisée, de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie, un nouveau troisième étage et un toit réfléchissant la chaleur ont été intégrés. Des fenêtres de qualité commerciale remplissent les ouvertures voûtées d’origine, des murs coulissants en verre ont été ajoutés à la salle à manger et à la suite du propriétaire, des poutres en pin de cœur ont été réutilisées comme revêtement intérieur, et des briques récupérées ont été réutilisées dans la façade. Derrière une grille industrielle en acier, une terrasse privée à l’avant présente la maison avec une cheminée, un fontain, un coin salon et une grille en verre givré. Une porte coulissante en verre à quatre panneaux ouvre directement la terrasse sur la cuisine et la salle à manger, créant un flux fluide intérieur-extérieur. Une porte d’entrée en acier sur mesure de 12 pieds s’ouvre sur la grande salle, où l’échelle est immédiate. Un plafond de 25 pieds de haut, une cheminée au gaz, un mur en brique d’origine avec une patine, des rangées de fenêtres en arc, un éclairage LED encastré et un son surround créent un environnement de vie spectaculaire. Un bar complet permet les réceptions, tandis que la salle de musique ajoute des meubles du sol au plafond et de l’espace pour un piano à queue. La salle à manger est ancrée par une table en marbre irisé de 12 places et est directement reliée à la terrasse avant. La cuisine du chef comprend un grand îlot en marbre, un dosseret en dalle, des meubles sur mesure, un éclairage designer, des appareils Bosch incluant un four à convection, un four à vapeur, un tiroir chauffant, un micro-ondes intégré et une station de café intégrée, ainsi qu’un réfrigérateur Sub-Zero avec tiroir congélateur rabattable. Un garde-manger complet ajoute un second évier, un second lave-vaisselle et un grand rangement, tandis qu’une salle à manger informelle s’ouvre sur la terrasse arrière à deux niveaux. Un nouveau garage pour quatre voitures apporte une commodité quotidienne. Un puits lumineux de trois étages apporte la lumière naturelle à travers presque toute la maison et relie les espaces de vie. À l’étage, un salon mezzanine surplombe la grande salle à travers une rambarde vitrée sur mesure. La suite du propriétaire, de 1 500 pieds carrés, sert de refuge privé, avec une paroi coulissante en verre donnant sur une terrasse privée surplombant Newnan Square, avec des sièges et un feu de feu. Des stores occultants automatisés, un écran de projection rétractable et un téléviseur à projecteur ajoutent du confort. La salle des armaires dispose d’armoires sur mesure, de paniers à linge cachés, d’un rangement intégré pour le repassage et de miroirs pleine hauteur. La baignoire est aménagée en marbre Marmara, avec une douche vitrée à bordel, deux bouchons de pluie, une baignoire de trempage, une coqueville double avec miroirs chauffants et des sols chauffants. D’autres espaces comprennent une suite d’invités, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge Miele ainsi qu’une station pour animaux, un bar à café avec station de café Bosch intégrée et réfrigérateur sous le comptoir, une chambre en terrasse avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de sport complète, une cave à vin à température humide contrôlée (~750 bouteilles), un accès à la lumière et deux grandes réserves. Les systèmes incluent l’automatisation Control4, la sécurité des alarmes et un système CVC géothermique Bosch à quatre zones avec garantie. Zoné commercial avec une exception résidentielle, le bien permet une utilisation flexible. Située à environ 40 minutes de Midtown Atlanta et à 20 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson, la 23 Perry Street est une résidence rare à réutilisation adaptative, alliant origine industrielle, infrastructures modernes et facilité à pied.

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