vente de maison et villas de luxe à Georgia, Etats-Unis

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Découvrez une vie moderne et économe en énergie dans cette maison contemporaine exceptionnelle, construite en 2023 avec un savoir-faire de qualité et des finitions haut de gamme tout au long. Parfaitement positionnée pour capturer des vues occidentales expansives et des vues saisonnières sur le lac, cette propriété époustouflante offre des couchers de soleil à couper le souffle depuis le balcon de 10' x 36' orienté à l'ouest. Le grand salon lumineux dispose de plafonds cathédrale hauts, de fenêtres en hauteur et d'un design ouvert idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine du chef met en valeur des appareils Bosch haut de gamme, un espace de comptoir en granit abondant, un garde-manger et une disposition conçue pour les cuisiniers sérieux. La maison offre deux grandes chambres et deux salles de bains complètes, y compris une suite principale privée avec un dressing, une salle de bains attenante et un accès direct au balcon. Les planchers en bois franc rehaussent les principaux espaces de vie, tandis que le carrelage accentue l'entrée, la cuisine et les salles de bains. Conçue pour un confort toute l'année, la maison dispose de panneaux solaires appartenant au propriétaire et d'une pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement. Le sous-sol sortant avec fenêtres apportant de la lumière naturelle offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire et est déjà raccordé pour une troisième salle de bains complète. Un système septique de trois chambres offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre à l'avenir. À l'extérieur, profitez de jardins vivaces établis, d'un porche avant en béton de 8' x 36', d'un garage surdimensionné de 2,5 voitures avec un ample espace de rangement et d'une remise Amish de 12' x 6'. Presque neuve et soigneusement conçue, cette maison combine un style contemporain, une efficacité exceptionnelle, un potentiel d'expansion flexible et des vues spectaculaires dans une propriété exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé le long de la convoitée côte ouest du lac Champlain, au cœur des îles Champlain, cet extraordinaire domaine de plus de 13 acres offre plus de 350 pieds de rivage de choix et des vues dégagées sur les Adirondacks. Avec son orientation ouest prisée, chaque soirée se termine par de spectaculaires couchers de soleil reflétés sur l'eau. Construit sur mesure dans un style classique des Adirondacks et revêtu de bardeaux en cèdre intemporels, la résidence offre plus de 4000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu. La grande salle dramatique de 33 x 38 pieds est le centre architectural, mettant en valeur une imposante cheminée en pierre et des murs de verre qui encadrent le lac au-delà. Des sols en bouleau brillants et des finitions en bois naturel créent chaleur et élégance discrète partout. Les sols chauffés par rayonnement offrent un confort exceptionnel, tandis que les systèmes mini-splits offrent un refroidissement efficace pendant les mois d'été. Un système de chauffage géothermique, associé à des panneaux solaires sur le toit et des suiveurs solaires, souligne un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique sans sacrifier le luxe. La cuisine des chefs, équipée de meubles en cerisier et en bouleau, est conçue pour à la fois un divertissement raffiné et une vie quotidienne décontractée. Une suite principale privée au premier étage offre un refuge serein, tandis que trois chambres supplémentaires et des salles de bains bien aménagées offrent des accommodations généreuses pour la famille et les invités. Plusieurs porches et terrasses expansives capturent les brises du lac et les vues ininterrompues. Faites un pas vers votre rivage pour profiter de la navigation, de la baignade et de la pêche de classe mondiale. L'immense terrain permet la construction d'une maison d'hôtes, d'une ferme pour gentlemen, d'activités équestres, ou simplement de préserver l'intimité et la beauté pastorale. Bien que paisiblement isolé, cette propriété exceptionnelle est à seulement 20 miles de Burlington et à environ une heure de Montréal, offrant le parfait équilibre entre intimité, proximité et vie raffinée au lac Champlain.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur plus de 10 acres de prairies et de bois vallonnés, cette charmante maison de style fermier offre des vues imprenables au sud-est sur le mont Mansfield. Conçue avec soin, elle dispose de pièces spacieuses et d'un caractère intemporel, et propose quatre chambres, des espaces de vie accueillants et un porche fermé trois saisons parfait pour profiter des changements des saisons du Vermont. À l'extérieur, une charmante maison de jardin crée le refuge idéal, complété par un patio en pierre et un foyer pour des soirées détendues sous les étoiles. Une propriété typique du Vermont alliant confort, paysages et intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Attendez d'arriver à la fin de l'allée sinueuse et vivez les vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Champlain et les montagnes Adirondack. Niché au précieux Barney Point à Colchester, ce cottage au bord du lac des années 1920, magnifiquement restauré et conçu par un architecte, offre un caractère intemporel, de l'intimité, des pelouses verdoyantes et des couchers de soleil inoubliables. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, la propriété a été soigneusement préservée pour honorer son riche passé tout en améliorant son confort et sa vie. Avec un permis approprié, il y a également le potentiel de convertir ce remarquable refuge saisonnier en une résidence à l'année. Bird's Eye Construction a visité ce Camp Historique rénové pour évaluer son potentiel et recommander des mises à jour pour un confort tout au long de l'année. Un chemin boisé mène à la plage partagée de niveau pour d'excellentes baignades et du paddleboard. Au cœur de la maison se trouve une extraordinaire grande salle conçue pour se rassembler, dîner et divertir. Des plafonds de 23 pieds, des détails architecturaux vintage, des lits de jour intégrés et des coins lecture confortables créent une atmosphère chaleureuse et nostalgique qui célèbre le caractère original du cottage. La cuisine offre de bons espaces de travail, des places assises au bar à petit-déjeuner et un garde-manger, tandis qu'un bureau au premier étage fournit un hébergement flexible pour ceux cherchant à vivre de plain-pied. La suite principale époustouflante est une addition soigneusement conçue avec un balcon privé au bord du lac. Reliée au cottage original par un charmant pont à balustrade en cèdre, elle s'harmonise avec la maison historique tout en offrant une retraite luxueuse. Le deuxième niveau comprend également une grande chambre à lits superposés avec de hauts plafonds et des lucarnes, ainsi qu'une charmante troisième chambre. La maison présente des fenêtres et des portes Pella, des pompes à chaleur mini-split pour un chauffage et un refroidissement efficaces, un revêtement de façade inspiré du cèdre composite, un nouveau toit et des systèmes à faible entretien. Tout au long de la maison, le caractère vintage, le confort moderne et l'artisanat intemporel créent une retraite unique dans le Vermont.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans l’une des destinations saisonnières les plus précieuses du comté de Franklin : un vaste camping en bord de mer de 6+ acres offrant une extraordinaire surface de 440 pieds de bord de lac privé et une rare opportunité de posséder non seulement un bien immobilier, mais aussi une communauté prospère. Ce camping apprécié propose 76 emplacements de camping saisonniers loués, dont 10 sites en bord de mer très prisés qui incitent les campeurs à revenir année après année. Au cœur de la propriété, vous trouverez des espaces de rassemblement conçus pour la connexion : un pavillon pour les événements, un bain public, un immeuble de bureaux, un quai, et un espace infini pour profiter de la vie au bord du lac. Une tiny house récemment construite ajoute charme et flexibilité – une opportunité parfaite pour Airbnb ou location d’invités. Trois appartements sur place offrent un revenu passif fiable, tandis qu’une maison préfabriquée surélevée avec un garage spacieux offre un hébergement confortable pour les propriétaires. À seulement quelques minutes en voiture de Burlington, Canada, et des nombreux festivals, marchés fermiers et événements au bord du lac qui remplissent la saison d’ouverture d’énergie, ce terrain de camping devient un lieu de rassemblement non seulement pour ses campeurs, mais aussi pour la communauté au sens large. La propriété fonctionne avec de l’eau de puits et un système septique privé, soutenant l’ensemble des opérations avec une infrastructure établie. Les deux terrains de maisons conventionnels sur la propriété fonctionnent comme des résidences permanentes toute l’année, continuant à fonctionner sans interruption malgré la basse saison – ce qui ajoute stabilité et un potentiel de revenus accru. Une destination où les traditions estivales se créent, où les voisins deviennent des amis pour la vie et où le rythme de la vie au bord du lac est vibrant – une occasion vraiment spéciale de faire entrer un refuge précieux dans le Vermont dans son prochain chapitre. Avec de multiples sources de revenus, une forte demande saisonnière et une réputation de pilier de la région, ce camping unique de Lake Champlain est bien plus qu’un investissement – c’est une propriété historique prête à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Des opportunités comme celle-ci arrivent rarement sur le marché... La vie est meilleure au bord du lac !

Cette maison historique et classique a été entretenue et rénovée de manière créative et méticuleuse tout en préservant les détails architecturaux d'origine. Le hall d'entrée gracieux avec son escalier élégant vous accueille à votre arrivée. Les planchers en bois, de belles fenêtres, un éclairage d'époque et des espaces de vie généreux s'harmonisent parfaitement au rez-de-chaussée. Parmi les points forts, on trouve une belle cheminée avec insert à gaz dans le salon et une fresque unique au plafond, des étagères intégrées majestueuses dans la salle à manger avec des portes vitrées, des portes doubles de deux côtés du salon familial, chacune menant à un porche couvert, et un poêle à gaz douillet. La cuisine extra-large est un véritable délice ! Comptoirs en Silestone (minéral hybride et quartz), grand îlot sur roulettes avec alimentation intégrée pour les stations de recharge, garde-manger et un second évier pour les boissons. La station de boissons comprend un refroidisseur à vin double face, un mini-kegerator et un robinet intégré au comptoir. Beaucoup d'espace pour un coin repas et un coin salon, cette cuisine ne connaît pas de limites. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie et un espace de rangement, un cabinet de toilette et une entrée à l'arrière. Le bureau au rez-de-chaussée a une sortie à double porte vers le patio latéral. Quatre chambres, trois salles de bains et un coin salon au 2ème étage apportent des rangements supplémentaires et des rénovations époustouflantes. Nombreuses améliorations en matière de chauffage/refroidissement, d'isolation et d'énergie solaire. Garage/grange attrayant avec un espace pour une voiture et un espace de carport supplémentaire. Paysagement étendu pour la pelouse, les jardins, le patio, le chemin en briques et l'allée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Charmante maison entièrement rénovée avec un succès prouvé en location à court terme au cœur de Winooski. Cette maison magnifiquement mise à jour offre un parfait mélange de charme vintage et de mises à jour modernes. Le niveau principal dispose de planchers en bois franc d'origine, d'un plafond en tôle classique et d'une cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en bloc de boucher. Une salle de bain complète avec baignoire et buanderie dans l'unité ajoute de la commodité pour les invités ou les locataires. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de rangement ample et sont complétées par une deuxième salle de bain complète. L'arrière-cour clôturée est une oasis privée idéale pour se détendre ou recevoir, avec un coin feu et un abri pour un rangement supplémentaire. Située sur Railroad Lane, la propriété est très proche du O'Brien Community Center, de Landry Park et des restaurants, brasseries et bars animés de Winooski. Sa proximité avec l'I-89, l'UVM et le centre-ville de Burlington - tous à moins de 10 minutes - en fait un endroit très recherché pour les voyageurs et les locataires. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété d'investissement clé en main ou une résidence secondaire qui se paie, cette propriété répond à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des emplacements les plus pratiques de Winooski.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Complètement repensée de A à Z, cette maison exceptionnelle offre la qualité et l'ambiance d'une nouvelle construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Burlington. Chaque centimètre de cette maison contemporaine mais chaleureuse a été soigneusement redessiné avec une attention exceptionnelle aux détails. Avec des systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs, de nouvelles fenêtres, un toit, un revêtement extérieur, une isolation, des revêtements de sol, des salles de bains magnifiquement rénovées et des menuiseries sur mesure dans toute la maison. L'artisanat et la qualité sautent aux yeux à chaque tournant. Le plan d'étage flexible propose quatre chambres et 2,5 salles de bains, y compris deux chambres au premier étage avec une salle de bains complète qui peuvent facilement accueillir des invités, un mode de vie multigénérationnel ou un bureau à domicile. Le salon au premier étage est baigné de lumière, avec une cheminée électrique et un coin repas. À l'étage, un vaste loft offre le cadre parfait pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace de vie supplémentaire. Au cœur de la maison, des espaces de vie accueillants s'écoulent sans effort pour le quotidien et les réceptions, tandis que la terrasse sur mesure, sans entretien avec un mur de séparation, crée un paisible retraite extérieure. Le niveau inférieur comprend de nouvelles fenêtres à guillotine qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un espace supplémentaire exceptionnel pour les loisirs, le fitness et les passe-temps. Une buanderie généreusement dimensionnée et un espace de rangement exceptionnel ajoutent à la fonctionnalité quotidienne de la maison. Un garage attenant pour une voiture avec une porte de hauteur supplémentaire offre commodité et flexibilité pour les véhicules plus grands, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire et un accès à un vestiaire de taille ample. Situés dans les recherchés Lakewood Estates, les résidents profitent d'un accès très convoité au lac Champlain et d'une proximité directe avec le Burlington Greenway Bike Path, facilitant l'adoption du mode de vie en plein air du Vermont. Avec son design intemporel, sa rénovation méticuleuse et son emplacement imbattable, c'est véritablement le bijou de Lakewood Estates, une occasion rare de profiter du confort et de la confiance d'une maison presque neuve dans un quartier établi en bord de lac.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L’emplacement offre de nombreux avantages grâce à sa proximité avec des commodités essentielles telles que Pearl Street, Church Street, le front de mer, les universités et collèges, ainsi que le centre médical. L’installation de 16 appartements d’une chambre avec parquet et carrelage, ainsi que des parkings et des buanderies en dehors de la rue, est attrayante pour les locataires. Le fait que le bien soit condominiumisé est un avantage important car cela permet aux acheteurs potentiels de vendre leurs unités individuellement, ce qui peut être un excellent argument de vente. De plus, la facilité de location, de gestion et d’entretien du bien le rend encore plus attrayant. Les biens situés dans des zones aussi recherchées peuvent effectivement être rares. L’emplacement, les équipements et le potentiel de flexibilité future pourraient en faire un investissement très prisé pour les investisseurs immobiliers. Le taux de capitalisation actuel dépasse 8 %, ce qui permet d’augmenter rapidement les loyers mensuels dès la première année de propriété. Tarifé bien en dessous de la valeur de remplacement et offre des avantages potentiels significatifs grâce à une analyse initiale de ségrégation des coûts.

Un style victorien soigneusement et méticuleusement mis à jour allie charme historique et vie contemporaine raffinée. Depuis 2019, cette magnifique maison a été largement rénovée avec une nouvelle cuisine, trois nouvelles salles de bain, un nouvel éclairage et une pompe à chaleur efficace pour un confort toute l’année, le tout avec un nouveau câblage et une plomberie neuves. Tout le travail est fait. À l’intérieur, de magnifiques boiseries non peintes, des portes coulissantes, des vitraux et des parquets en bois franc d’origine créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. La construction à double mur crée un intérieur étonnamment calme. La cuisine du chef, reconstruite sur fonds, présente des meubles sur mesure, des plans de travail en marbre Danby VT et un grand îlot, une cuisinière à gaz à 4 brûleurs avec plaque et four électrique, un cave à vin, un bar à café et un garde-manger d’origine – parfait pour recevoir. La vaste suite principale est un sanctuaire, avec une salle de bain en marbre de type spa avec baignoire de trempage, douche à vapeur, serviettes chauffantes et chauffage radiant. D’autres espaces distinctifs comprennent un grenier en hauteur avec poteaux et poutres et une « salle tour » idéale pour un studio, un bureau ou une retraite, ainsi qu’un sous-sol local en pierre rouge extraite avec cave à vin et salle de sport. À l’extérieur, profitez d’un porche élégant autour du pays, d’une cour privée et de jardins luxuriants. Idéalement situé près du centre-ville, avec un accès facile aux boutiques, à la restauration, au front de mer, à l’UVM, au Champlain College et au centre médical UVM. Ce mélange rare de design magnifique, de construction de la plus haute qualité et de caractéristiques modernes de luxe pose le terrain pour un mode de vie urbain exceptionnel. Les archives municipales indiquent six chambres ; Il y a un bureau au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, qui pourrait être une cinquième chambre. Bien que ce soit une merveilleuse demeure, la propriété se trouve dans le quartier de zonage du centre-ville, offrant une large gamme d’usages commerciaux, commerciaux et hôteliers.

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La bourse vous déprime ? Voici votre occasion en or d’avoir un bien d’investissement clé en main à proximité du lac Champlain, de la piste cyclable, du marché fermier et des charmantes options de restauration dans le South End. Ce triplex spacieux propose deux unités meublées prêtes à être occupées et des locataires à long terme dans la maison de ville. Idéal pour les propriétaires qui cherchent la vie lacustre que vous avez toujours désirée, ou le rêve d’un investisseur devenu réalité. Entièrement rénovés et entretenus avec soin, ces logements sont faciles à louer et les locataires veulent toujours les renouveler ! Vérandas privées à l’arrière, pelouse herbeuse pour les jeux et les divertissements, et un garage pour le rangement.

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Située sur environ six acres à South Burlington, cette résidence largement rénovée offre un cadre raffiné, digne d’un domaine familial, avec un rare sentiment d’intimité et d’échelle. La plupart des chambres offrent de vastes vues, offrant des panoramas sur les terrains jusqu’aux montagnes Adirondack et aux couchers de soleil en constante évolution. Une rénovation complète, jusqu’aux fonds, achevée en 2020, réunit des systèmes modernes, des matériaux haut de gamme et un savoir-faire réfléchi à tout au long de l’ensemble. L’intérieur se caractérise par une disposition ouverte et informelle, conçue à la fois pour la vie quotidienne et les grands rassemblements. La cuisine de 23 pieds ancre le niveau principal avec une cuisinière Wolf de 48 pouces, un vaste îlot de 3 mètres et un bar dédié aux vins et boissons. La salle à manger attenante présente des plafonds voûtés et un mur spectaculaire de fenêtres orientées à l’ouest, captant la lumière naturelle et une vue sur le terrain. La suite principale du rez-de-chaussée est généreusement aménagée, avec des plafonds voûtés, un balcon privé donnant sur la piscine et la cour paysagée, une salle de bain bien équipée et un vaste walk-in. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète se trouvent au niveau supérieur, offrant séparation et flexibilité. Un garage/grange surdimensionné est isolé et chauffé, avec un atelier attenant de 20' x 18'. Au-dessus du garage se trouve un étage supérieur aménagé, parfait pour un bureau, un studio ou une activité physique. Les espaces extérieurs sont tout aussi élégants, avec des porches couverts, des terrasses, des murs en pierre et des allées reliantes. Un chemin traversant des jardins vivaces établis mène à une piscine chauffée et à une maison de piscine entièrement équipée avec électricité, chauffage et plomberie. Tout cela à moins de 15 minutes de l’aéroport, de l’hôpital, de l’UVM et du centre-ville de Burlington.