vente de maison et villas de luxe à Mount Vernon, Etats-Unis

Description de la propriété : Le Saltillo Ranch est le parfait refuge pour quelqu'un cherchant une propriété clé en main. Il offre de belles vues sur un lac de 5 acres. La propriété de 200 acres est un mélange de pâturages améliorés et de bois, avec presque 2 000 pieds de façade de chaque côté de Stout Creek, qui coule presque toute l'année. La maison et les terrains sont conçus pour le divertissement à l'intérieur comme à l'extérieur, avec plusieurs porches couverts, un foyer, une salle de loisirs et de grandes zones communes. Il se situe à seulement 1,5 heure à l'est du centre-ville de Dallas.Emplacement : La propriété est située à plus de 2 miles au nord de Saltillo et de l'US 67, à 89 miles au nord-est de Dallas, entre Sulphur Springs et Mt. Vernon. La propriété est en dehors des limites de la ville mais dans le Saltillo ISD. Cette parcelle de terre est longue et de forme rectangulaire avec environ 1 250 pieds de façade le long du côté ouest de FM 900 N, une route à deux voies pavée d'asphalte, qui va du nord au sud.AméliorationsMaison : À la fin d'un long chemin de roche du côté est de la propriété se trouve une maison de 5 358 pieds carrés, achevée en 2024, avec toutes les commodités modernes. Son extérieur et son toit en métal nécessitent peu d'entretien, et les fenêtres à double vitrage en métal sont de qualité. La maison est ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres accédant à de longs porches couverts sur trois côtés, parfaits pour la vie intérieure/extérieure. La grande cuisine ouverte comprend un îlot de 20 pieds avec 6-8 tabourets de bar qui donne sur la salle principale avec un plafond voûté de 20 pieds et une grande cheminée à gaz. Tous les appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à gaz à 5 brûleurs et un four, un four double encastré supplémentaire, un réfrigérateur/congélateur côte à côte, des armoires encastrées et un grand garde-manger adjacent, sont un rêve. Derrière la cuisine/salle principale se trouve une salle de bain, un large couloir avec un long banc et des bacs pour se déchausser, une salle MUD avec un lave-linge/sèche-linge de taille standard, un évier, une cave à vin et un deuxième réfrigérateur, ainsi qu'une grande chambre forte/pièce à fusils avec accès par code.Au bout du couloir se trouve une porte donnant accès à l'atelier et à la salle de jeux climatisés avec de hauts plafonds, une porte à enroulement, deux grands téléviseurs, des tables de billard et de ping-pong, et encore beaucoup d'espace, en plus d'une zone de travail.L'accès au 2ème étage se fait par un escalier commercial en métal menant à un grand palier et trois chambres. Il y a deux chambres principales identiques avec des plafonds voûtés et des lits king avec salles de bain privées. La troisième est une salle de dortoir avec 4 lits superposés et des plafonds voûtés. Au bout de la salle de dortoir se trouve un lavabo/zone de lavage central avec une douche/toilette séparée de chaque côté.Le grand porche couvert donne sur la cour avec un foyer en pierre/brique de 7 pieds de diamètre. De l'autre côté de la maison se trouve un plus petit porche couvert donnant sur le jardin arrière clôturé pour empêcher les animaux de compagnie et les jeunes enfants de s'éloigner.Le jardin autour de la maison est en gazon et irrigué. À l'intérieur d'une clôture en métal de 8 pieds se trouvent quatre unités de climatisation, principalement Lennox, et un grand générateur Generac pour assurer l'alimentation en cas de panne. Le gaz propane fournit du combustible pour la cuisinière, la cheminée, etc.Grange/Garage/Atelier : De l'autre côté du chemin de roche se trouve un bâtiment en métal de plus de 1 200 pieds carrés, qui est isolé, climatisé et dispose d'une salle de bain. Il a 2 portes passagers et 2 portes à enroulement de 12 pieds de large par 10 pieds de haut, et un sol en béton. Il est utilisé comme atelier et garage pour une variété d'équipements et de véhicules. Un grand abri voiture y est attenant.Eau : La propriété dispose d'eau communautaire et d'un lac de 5 acres qui a récemment été complètement reconstruit et est bien peuplé de poissons variés. Stouts Creek traverse le milieu de la propriété d'un côté à l'autre avec environ 2 000 pieds de façade de chaque côté, et deux ponts en métal donnent accès aux deux côtés des bois et des sentiers du côté ouest de la propriété, qui représente environ 55 % de la propriété.Terre : La propriété bien entretenue totalise environ 200 acres avec un lac de 5 acres et Stouts Creek traversant le milieu du mélange de pâturages ouverts améliorés (+/-45 %) du côté est de la propriété et du côté ouest de magnifiques forêts de feuillus.

Lilly Creek Ranch est une propriété exceptionnelle à vendre à Leesburg, Texas, offrant environ 476 acres de terres forestières de premier choix. Ce ranch densément boisé se compose de grands pins matures, de feuillus indigènes, de sentiers dégagés et de plus de 6 200 pieds de façade de route de comté sur deux côtés. Un lac de 2 à 3 acres se trouve au cœur de la propriété, avec plus d'un mile de façade routière de part et d'autre de Lilly Creek, qui traverse la partie sud du ranch. Ce corps de ferme à acheter à Leesburg offre également une opportunité unique de loisirs récréatifs grâce à son territoire riche. Les améliorations sont limitées, avec quelques clôtures périphériques et des sentiers d'accès. Situé à environ 20 minutes à l'est de Winnsboro et à 15 minutes au sud-ouest de Pittsburg, Lilly Creek Ranch présente une topographie variée avec un dénivelé attrayant. La propriété possède également d'importantes ressources en eau, avec des ruisseaux saisonniers et un lac offrant d'excellentes possibilités de pêche. Lilly Creek Ranch est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Leesburg, disponible exclusivement par David Burgher et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.