ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Clohars-carnoet, France

Demeures Marines vous présente en exclusivité, «Iroise», une maison contemporaine construite en 2011 avec une architecture pensée pour la luminosité, le confort et l'art de vivre au bord de l'eau au coeur de la station balnéaire du Pouldu à Clohars-Carnoët. Dessinée en 'U', cette lumineuse maison de 160 m2 offre une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie généreuse de 48 m2, entièrement ouverte et baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, dialogue harmonieusement avec l'espace salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, dotée d'un îlot central, s'ouvre directement sur l'une des terrasses exposées ouest, idéale pour les repas ensoleillés. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel et élégant. Les espaces nuit, parfaitement distincts, garantissent confort et intimité. À une extrémité de la maison, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, un agencement idéal pour recevoir famille et amis. À l'opposé, la suite parentale offre un véritable cocon avec une chambre spacieuse de 27 m2, de larges ouvertures sur le jardin, un dressing et une salle d'eau dédiée. À l'étage, un bureau ouvert et inondé de clarté invite au travail mais aussi à la contemplation. Il se prolonge avec un vaste balcon exposé sud et offre une belle vue mer sur l'île de Groix et sur la Ria. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager de 1154 m2 s'organise autour de plusieurs terrasses exposées sud et ouest, pensées pour accompagner le soleil tout au long de la journée : petit-déjeuner au calme, déjeuner en famille ou dîner face aux teintes dorées du coucher de soleil. Un jacuzzi vient parfaire cet art de vivre tourné vers le bien-être. Maison de famille ou résidence de vacances, cette maison séduit par sa situation privilégiée. Les plages du Pouldu sont à quelques minutes à pied, tout comme la liaison maritime permettant de rejoindre Guidel. Le port de plaisance voisin offre également la possibilité d'y laisser son bateau au mouillage, pour savourer pleinement les plaisirs de la mer. Double garage + deux places de stationnement Borne de recharge électrique Cellier/cave À proximité des randonnées pédestres du magnifique GR 34 6 minutes à pied et 2 minutes en vélo du port de plaisance et du mouillage 4 minutes en vélo et 14 minutes à pied de la plage de la Laita et Saint Julien 5 minutes des écoles et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un domaine rare, entre terre et mer. À deux pas du célèbre Bélon et de ses huîtres, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité bretonne, grand espace et potentiel exceptionnel. Le bâtiment principal, composé de trois maisons réunies, s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon en extension, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage : palier, trois chambres, deux salles de bains et un atelier. Les dépendances, nombreuses et polyvalentes, offrent un potentiel locatif ou d'accueil remarquable : Une maison indépendante d'une pièce avec salle de douche et mezzanine Une longère en cours de rénovation (grande pièce, chaufferie au RDC, espace à aménager à l'étage) Une pool house avec piscine, toilettes, douche et rangements Une maison d'habitation complète : pièce à vivre, cuisine, salle de bains, toilettes au RDC, couloir et trois chambres à l'étage Une ancienne écurie à usage de remise Une grange à usage de remise et atelier 28 hectares de bois et de prairies viennent compléter ce domaine d'exception, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé — à quelques minutes seulement des côtes du Finistère Sud.

Découvrez cette maison à vendre à MOELAN SUR MER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située dans le cadre privilégié de Kerfany-les-Pins et uniquement chez Villadici, cette maison de 1970 propose environ 102 m2 habitables, complétés par un sous-sol d'environ 50 m2. Entourée d'une grande terrasse en L qui surplombe un jardin planté de résineux, cette propriété se trouve à proximité de la plage grâce à un chemin privé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol abrite un garage de 25 m2, une buanderie et une pièce de stockage. De plus, un vaste espace sous la terrasse permet de ranger du matériel de jardin, des vélos ou une moto. Des visuels d'inspiration, réalisés par un designer d'intérieur, montrent les potentialités de rénovation et d'aménagement de cette maison. La taxe foncière s'élève à 1279 euros. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute demande, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

En construction face à la mer, à 300 mètres des plages, dans un domaine clos et sécurisé, 9 villas contemporaines, de 220 à 270m² aux prestations rares; pièces de vie de 80m²ouvertes sur larges terrasses de 50m² au Sud, en pleine vue mer, suite parentale dédiée, 3 chambres avec sde privative, bureau, second salon, espace polyvalent, double garage , toiture végétalisée, domotique ; visite des maisons en cours de finition sur rdv au 0297012030 frais d'actes réduits à 2%, vente directe promoteur, visite virtuelle sur notre site www.jehanno-immobilier.com

Bretagne Sud – Domaine d’Exception entre Terre et Mer : Nichée au cœur d’un écrin de nature préservée de plus de 3 hectares, cette propriété haut de gamme domine l'estuaire de la Laïta et offre une vue spectaculaire sur l’île de Groix. Situé en zone Natura 2000, ce domaine rare allie sérénité et performances énergétiques de premier plan. La Demeure Principale : Élégance et Volumes À l'entrée, l'espace de vie se distingue par sa prestance : une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une salle à manger mise en valeur par une cheminée monumentale. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse panoramique où le regard se perd entre les eaux de la Laïta et l'horizon marin. Un second salon, plus intime, invite à la lecture et à la contemplation. Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale unique, véritable sanctuaire de bien-être comprenant une salle de bains complète, un dressing spacieux et un bureau privé. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins voûtée, un atout technique et esthétique pour les collectionneurs. Conçue pour l'accueil, la propriété dispose d'une configuration modulable unique grâce aux appartements et lodges : À l’étage : Trois appartements indépendants (offrant de une à deux suites avec pièces de vie, cuisine et terrasses privatives) accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Dans le parc : Deux lodges parfaitement intégrés à la nature environnante, chacun avec terrasse privée et jacuzzi, offrant une expérience immersive en toute confidentialité. Le domaine est une ode au ressourcement : Calme et sérénité, l'endroit bénéficie de la nature environnante sans nuisances. Espace wellness : un spa avec nage à contre-courant pour vos séances de relaxation, un sauna et une salle dédiée aux loisirs. Éco-responsabilité : Une performance énergétique rare grâce à la géothermie et une climatisation intégrale dans chaque hébergement. Dépendances : Garage indépendant, lingerie et nombreux espaces de rangement. Un Investissement aux Multiples Facettes : Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet en hôtellerie de charme, ce domaine répond aux plus hautes exigences. Sa proximité avec les plages et ports de plaisance en fait un emplacement stratégique et convoité. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Laurence Collobert, Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Vente Maison de luxe GUIDEL.

À une encablure du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception offre une vue mer spectaculaire au cœur d’un domaine privé de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et prestations de grand standing L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale comprenant quatre appartements indépendants, ainsi que de deux lodges haut de gamme dotés de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration offre une forte capacité d’accueil tout en garantissant l’indépendance et le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs bénéficient de prestations premium : vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, spa avec nage à contre-courant, espace polyvalent (bien-être, sport ou travail), garages, lingerie et nombreux rangements. La propriété présente un excellent rendement locatif, renforcé par un emplacement recherché, une offre d’hébergement rare et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. L’accès rapide aux plages et aux activités nautiques du littoral breton constitue un atout majeur pour une exploitation touristique haut de gamme ou événementielle.

Rare sur le marché, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie absolument unique : une vue imprenable sur les rives du Belon et le privilège d'un port privé pour accéder à votre domaine directement par la mer. Un lieu où la nature, le calme et le raffinement se conjuguent à chaque instant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre généreusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les repas du quotidien. Une première chambre avec salle de douche et WC privatifs complète ce niveau, offrant une parfaite indépendance pour recevoir vos invités ou loger des proches dans les meilleures conditions. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. La première dispose d'une terrasse privative, idéale pour savourer un café face au panorama ou profiter des douces soirées d'été. La seconde, tout aussi lumineuse, est dotée d'un balcon offrant une perspective remarquable sur le paysage environnant. Une salle d'eau dessert cet étage avec élégance et praticité. En annexe, un garage avec atelier constitue un atout majeur : espace de bricolage, rangement pour votre matériel nautique ou simple remise, il répond à tous vos besoins. Le terrain de 3 250 m², arboré et soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement d'un jardin paysager selon vos envies. Que vous soyez passionné de voile, amoureux de la nature ou simplement en quête d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Un art de vivre rare entre terre et mer, à découvrir sans attendre.

Située à quelques pas de l'océan, cette magnifique propriété contemporaine d'environ 238 m² se trouve dans le village marin de Lomener à Ploemeur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, confort et vues imprenables sur la mer. Cette maison jouit d'un emplacement de choix : la plage et les sentiers côtiers sont accessibles à pied en quelques secondes. C'est un cadre parfait pour savourer pleinement le mode de vie en bord de mer tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement 5 km du centre de Ploemeur. Dès que l'on pénètre dans la maison, on est immédiatement charmé par ses volumes spacieux et la lumière qui y règne. Orientée plein sud, cette habitation a été conçue pour garantir un cadre de vie exceptionnel, où les espaces intérieurs s'intègrent harmonieusement avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez de chaussée, on découvre de magnifiques pièces de réception inondées de lumière, comprenant un grand salon-séjour qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée offrant une vue sur l'horizon La zone nuit du rez-de-chaussée comprend une première suite avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnée de deux chambres donnant sur le jardin et d'une salle d'eau. À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 40 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un accès à une vaste terrasse privative, véritable invitation à contempler les couchers de soleil sur l’océan. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, excellente isolation avec un DPE classé A, matériaux de qualité et finitions soignées. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’exposition idéale et du spectacle permanent offert par la mer. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété d’exception où élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer se conjuguent parfaitement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.

Cette charmante longère est située à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 2 km de la plage. En bout de hameau, elle offre un cadre de vie paisible. Lumineuse, elle dispose d'une vue sur l'île de Groix depuis le premier étage. Avec sa vaste surface habitable et la présence de deux gîtes, cette propriété convient parfaitement à divers projets tels que l'activité de chambres d'hôtes ou gîtes. La possibilité d'accéder à la plage à pied ou à vélo en fait une opportunité intéressante sur le marché. Descriptif : La propriété possède une terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards. La pièce de vie ouverte comprend un salon, un espace salle à manger-cuisine et un coin détente. Les grandes baies vitrées de cette pièce lumineuse s'ouvrent sur la terrasse. Un hall d'entrée, un vestiaire, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une première chambre inclinée vers le sud bénéficie d'une grande terrasse et d'une vue imprenable sur la campagne et l'île de Groix. Un couloir menant à trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, est également présent. À l'arrière, deux gîtes en ossature bois peuvent accueillir chacun deux couchages, décorés avec soin et dotés de terrasses privatives. Un espace bien-être comprend un spa professionnel, un espace massage et un sauna pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une entrée privative pour préserver l'intimité. Environnement : La propriété se trouve à l'extrémité d'un hameau tranquille, à 2 km de la plage accessible à pied en 20 minutes. Lorient est à 9 km et les commerces à 3 km. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

2 HECTARES PIEDS DANS L'EAU, AVEC MOUIILAGE POUR UN BATEAU, LÀ OÙ L'AVEN RENCONTRE L'OCÈAN. Domaine d'exception avec un manoir et 3 autres maisons au cœur d’un écrin de verdure de plus de deux hectares, se dresse un domaine hors du temps. Ce majestueux manoir en pierres apparentes, restauré avec une passion artisanale "pierre après pierre", incarne l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Avec ses 600 m² habitables, la demeure déploie des volumes magistraux : salons d'apparat, salles à manger de réception et suites privatives s'habillent de boiseries raffinées et de cheminées de granit. Le domaine s'enrichit d'une chaumière de charme, d'une longère divisée en deux logements et de vastes dépendances. Véritable havre de paix, la propriété dispose aussi d'une hélisurface. Un lieu rare, où le murmure de l’eau et la noblesse des arbres centenaires offrent une quiétude absolue.

Découvrez cette emblématique villa balnéaire à vendre à Pont-Aven, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Aven vous séduira par son charme et son élégance. Érigée au début du XXe siècle, cette demeure a su conserver toute sa splendeur. Descriptif : Cette bâtisse, riche en history, vous propose des volumes généreux au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par un sas vitré menant à une entrée spacieuse, suivi d'un premier salon de réception avec cheminée. La salle à manger, entièrement vitrée, offre une vue imprenable sur l'Aven et le parc. Un second salon, agrémenté d'une verrière, ainsi qu'une cuisine dotée d'un espace repas viennent compléter ces pièces de vie. Ce niveau comprend également un bureau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis qu'au second étage, une vaste chambre et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Grenier et cave ajoutent encore à son attrait. La propriété est également pourvue d'un garage. Cette maison de luxe à vendre à Pont-Aven, avec son charmant jardin et sa terrasse surplombant l'Aven, possède un potentiel immense pour devenir un bien d'exception une fois rénovée. Environnement : Les commerces sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, et les plages se trouvent à 10 minutes en voiture. (3,56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Névez, dans le Finistère, en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire sur l'océan et l'archipel des Glénan. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité des plages et des sentiers côtiers. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été. Elle offre également trois chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une équipée de sa propre salle de bains privative avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un studio indépendant de 52 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété comprend également une piscine chauffée avec pool house, intégrant douche et WC, un double-garage avec grenier et un sous-sol avec cave et chaufferie. Profitez d'une intimité préservée et d'un spectacle maritime permanent. Cette maison à acheter à Névez est vraiment unique sur le marché, située à seulement 15 minutes de Concarneau et Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situation rare et exceptionnelle. Face à la mer, avec un accès direct et privé sur le GR34, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable vie de plain pied. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un garage avec chaufferie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue mer. L'une d'elles dispose également d'un dressing et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, un petit grenier ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur : une terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée vue mer, un jardin arboré et paysagé ainsi qu'un cabanon viennent compléter harmonieusement cette propriété. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, où le confort, les volumes et l'emplacement se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - NÉVEZ - Propriété 1ERE LIGNE VUE MER! Face à la mer, dans un environnement sauvage et préservé, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, dominant la plage et offrant un magnifique panorama. Un emplacement rare où la nature s'exprime pleinement, invitant à savourer chaque jour la douceur de vivre en bord de mer et de magnifiques couchers de soleil exposés plein ouest ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement paysager permettant d'ouvrir davantage la vue sur l'océan. La maison de 1965 développe des volumes fonctionnels et un beau potentiel de rénovation. Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie prolongée par un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que deux pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception, où la mer, la nature et le calme composent un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'une situation remarquable sur le littoral. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LARMOR PLAGE. MOULIN DE LA SEIGNEURIE DU TER ENTOURÉ DE TROIS HECTARES. Située sur le littoral morbihannais, face au domaine maritime, la propriété est nichée au cœur d'une nature luxuriante à proximité immédiate de la rade de Larmor et de la ville de Lorient. Le site jouit d'une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies et une végétation luxuriante parsemée d'aulnes, de chênes, de châtaigniers et de plantes énumérées dans la mythologie celtique. La maison principale, d'une surface d'environ 500 m², offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses pièces en enfilade. Attenante une maison d'amis en dépendance, plusieurs garages et une piscine entourée de deux terrasses. La Propriété sera à rénover et à agencer selon les projets, personnels, évènementiels ou artistiques. Domaine entouré de bois centenaires et jouxte un étang communal bénéficiant d'activités nautiques... Ensemble situé à quelques minutes de la base Eric Tabarly. CONTACT: D. de BILLY-PIERRE 06 12 43 65 39 AVEC LE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER MORBIHAN https://www.youtube.com/watch?v=lt2djhpGHps

QWARTZ immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Port Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette grande maison traditionnelle de bord de mer offre des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer. Profitez d'une terrasse incroyable offrant une vue imprenable sur l'activité nautique de la rade de Lorient, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son grand jardin paysager. Avec une surface habitable de 270 m2 sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante de plus de 22 m2, d'un grand salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, d'une suite parentale, de plusieurs chambres et d'un bureau. Située à proximité des commerces de Port-Louis et à seulement 20 minutes de la Gare TGV de Lorient, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Port Louis.

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

Découvrez cette propriété séduisante à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne, l’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral. Avec son architecture riche et son emplacement privilégié à proximité de l’océan, cette villa représente un véritable art de vivre en Bretagne Sud. Le charme opère dès l’arrivée. La façade authentique annonce de grands volumes et des espaces de vie pensés pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le hall d’entrée distribue harmonieusement les pièces de réception, révélant le caractère unique de la maison. Le salon, doté d’une cheminée, invite à la convivialité tout au long de l’année. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il constitue un lieu de rassemblement idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage maritime. Les espaces de vie offrent une atmosphère élégante et confortable, adaptée tant à une résidence principale qu’à une maison secondaire. La propriété compte également de nombreuses chambres, propices à accueillir aisément famille et invités. Chacune d’elles bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour le repos. Les volumes intérieurs, rares dans la région, laissent entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la proximité immédiate de la plage constitue un atout majeur. Profitez des plaisirs du littoral : baignades, promenades sur le sable et activités nautiques, tout en gardant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du centre-bourg. La vue sur l’île de Groix ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété, offrant un panorama vivant qui évolue au gré des marées et de la lumière bretonne. Chaque saison dévoile de nouvelles nuances, offrant un spectacle constant aux amoureux de la mer. Rare sur le marché de Larmor-Plage, cette villa séduira ceux en quête d'un achat Maison de luxe LARMOR PLAGE, alliant charme, emplacement de choix et qualité de vie. Une opportunité d’acquérir un bien d'exception dans cet environnement privilégié où l’océan devient un décor quotidien. Réf.br2-836Laurence COLLOBERT : 06 88 52 71 98 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de propriétés de caractère dans le Morbihan.

Maison mitoyenne d'un côté à vendre à Larmor Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, située dans le quartier Plage, possède un jardin de 409 m² et une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Avec une surface intérieure de 165 m², cette maison Larmor Plage à vendre est proche des arrêts de bus, de la mer, du centre commercial et d'écoles. Elle comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau et une salle de bain, garantissant volume et confort. De plus, vous bénéficierez d'un garage. Cette maison à acheter Larmor Plage se distingue par sa luminosité, sa vue imprenable et son excellent état.

Dans un secteur recherché de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant des années 60 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, complété par un boudoir agréable et deux belles chambres donnant sur un jardin intime, créant un véritable havre de paix. À l'étage, une grande pièce de vie attire le regard avec sa vue sur la mer, la citadelle de Port-Louis et le passage des bateaux. Une cuisine spacieuse et une suite parentale avec salle d'eau viennent enrichir cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Les éléments anciens, tels que la rampe d'escalier et la porte en fer forgé, confèrent à cette propriété un caractère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison. Ce bien à vendre représente une occasion d'acheter une maison de luxe à Larmor-Plage (56), alliant emplacement privilégié, luminosité, intimité et charme authentique.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier vous propose : PORT-LOUIS - Propriété à réinventer, entre lumière, mer et grands horizons Face à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 déploie environ 220 m² habitables au coeur d'un environnement rare, où le regard se perd jusqu'à la mer. Derrière son architecture traditionnelle, la maison révèle des volumes généreux et une structure idéale pour une réinterprétation contemporaine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Pensée pour accueillir les grandes tribus comme les projets de vie évolutifs, elle propose aujourd'hui six chambres et deux bureaux, autant d'espaces à repenser selon vos envies : suite parentale, ateliers, espaces de réception ou de création. Les travaux de rénovation permettront de révéler pleinement l'âme de cette demeure et d'en sublimer le caractère. Entre terre et mer, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie singulier, élégant et profondément ancré dans son paysage. Une adresse incontournable pour un projet de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Bonaparte – Maison vue mer proche de Port-Louis avec accès privatif plage et vue panoramique sur l'île de Groix. Au cœur du littoral du sud-Morbihan, en Bretagne sud, cette propriété de bord de mer à vendre développe 215 m² habitables en premier rideau face à la Petite Mer de Gâvres, parmi les emplacements les plus rares du littoral breton. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux tournés vers la mer. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour avec cheminée insert prolongé par un balcon dominant la mer, l'île de Groix et la rade de Lorient. Cinq chambres, plusieurs espaces de réception, deux garages dont un à grande hauteur compatible bateau, à proximité immédiate du port de Port-Louis. Le jardin clos et arboré prolonge la propriété jusqu'à la plage, accessible par un escalier privatif. Située entre Lorient et Vannes, à quelques minutes de la citadelle de Port-Louis et des liaisons maritimes vers l'île de Groix, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Idéale en résidence principale familiale ou en résidence secondaire de prestige en Bretagne, elle saura aussi séduire les investisseurs patrimoniaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classe énergie : C – Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021). Prix de vente honoraires inclus : 1 197 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 57 000 €. Prix net vendeur : 1 140 000 €. Visite sur demande auprès de Lucie Corfmat – Bonaparte Art de Vivre. +33683427525

Au large du Morbihan, l' île de Groix réserve à ceux qui la choisissent une vie à part — préservée, singulière, hors du temps. Dans le secteur prisé de Ker Por Lay , à deux pas du port et des sentiers côtiers, cette longère entièrement rénovée incarne l'art de vivre insulaire dans toute sa plénitude. Livrée clé en main, meublée et équipée , elle offre une installation immédiate sans rien sacrifier du confort contemporain. Sur 101 m² parfaitement agencés, la maison révèle une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, et une cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée. La nuit se décline en 3 chambres , une suite parentale avec dressing, et 2 salles d'eau soignées. Lingerie, trois WC indépendants, et un jardin pour prolonger la vie en plein air. Ici, pas de compromis : la Bretagne sauvage à votre porte, le confort d'une maison neuve dans l'âme d'une longère. Prestations : Cuisine Schmidt ouverte aménagée & équipée · Suite parentale avec dressing · 2 salles d'eau · Lingerie · Jardin · Meublé & équipé · Clé en main · Île de Groix — Ker Por Lay 10 minutes à pieds du port