vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Santec, France

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

Architecture de caractère et cadre minéral à Brignogan-Plages Située sur la Côte des Légendes, cette propriété d’exception porte l’empreinte de l’architecte Jacques Couëlle. Reconnue pour son style organique, la demeure se distingue par ses éléments artisanaux uniques : des cheminées sculptées aux lignes fluides, des portes sur mesure au design atypique et des décors muraux aux pochoirs colorés créant une atmosphère chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée au paysage côtier de Brignogan. L’habitation s'intègre parfaitement au paysage spectaculaire de Brignogan, nichée entre les criques de sable blanc et les célèbres chaos granitiques. Ce dialogue entre les formes courbes de l’architecture et le relief sauvage des rochers offre un cadre de vie singulier, au plus près des éléments. Une opportunité rare pour les amateurs d'art et d'emplacements côtiers préservés. Entourée de rochers préhistoriques et d’un jardin de 3350m² très bien entretenu, la belle maison de 1973 à l'aspect classique etcouverte en ardoises de montagne est en très bon état extérieur, ouvrant sur une terrasse en granit accessible par le séjour et la cuisine. Développant 255m², elle est composée de : Entrée, grand séjour de 70m² à triple exposition avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains de plain-pied. Au 1er étage large couloir bien éclairé desservant une grande chambre avec dressing puis salle de bains en suite, avec toilettes, deux autres chambres et une salle de bains Par un second escalier, une autre chambre avec une douche. Ouvrant sur le jardin, ses rochers, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, la maison est lumineuse, avec partout de vastes espaces, et au-delà une vue lointaine sur la mer qui scintille . Une seconde maison de granit et ardoises de montage, bâtie sur le rocher, formée d’un double garage, avec au-dessus une grande pièce de 40m facilement aménageable, tous réseaux installés complète a propriété. A 600m, accessibles à pied, deux grandes plages. Sous-sol total avec chaufferie, grandes pièces de rangement, cave ... Chauffage central au fuel - Assainissement à améliorer Une maison exceptionnelle et confortable pour vivre dans une grande intimité entre mer et campagne. Prix de vente honoraires inclus : 760 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 724 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr