vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Combrit, France

À vendre, cette maison unique à Ile-Tudy, Finistère, en Bretagne, est un bien d'exception offrant une vue panoramique depuis toutes les pièces. Avec ses 210 m², cette propriété allie élégance et volumes spacieux, grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et fonctionnel. L'escalier extérieur mène au hall d'entrée, qui ouvrent sur un vaste espace de vie moderne, baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse spectaculaire avec vue sur l'Étang de Kermor et un paysage protégé. À quelques pas des plages et du port, cet espace de vie comprend un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, avec sa salle de bain ouverte, donne également accès à la terrasse orientée à l'ouest. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres confortables, une salle de bain et un wc. Le garage, accessible depuis l'intérieur, offre une superficie de 100 m² pour plusieurs véhicules, un atelier et un espace technique. Un carport complète les prestations de cette maison à acheter à Ile-Tudy. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien rare avec des prestations de haut standing et une vue imprenable sur l'étang et un jardin paysagé de 1140 m².

Située à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre enchanteur sur les bords de l’Odet, au sein d’un domaine privé. Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison de caractère d’environ 400m² a évolué vers des espaces contemporains lumineux. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine. La maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier et d'une lingerie, ainsi qu'une espace nuit de plain-pied comprenant une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Dans une seconde aile, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et à l’étage, cinq chambres incluant deux en enfilade avec salle de bains. Idéalement située au bord de l’eau, à quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud, cette propriété repose sur un parc de 15 hectares soigneusement entretenu, avec un ponton privé, un garage à bateau et un court de tennis. Pour plus d’informations, veuillez contacter Justin CORRE au 06 81 07 90 45. Honoraires à charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans une boucle de l’Odet sur un terrain spacieux d’environ 15 hectares. Profitez de l'accès direct à l'eau et de la vue imprenable sur l'Odet, qui évolue avec les marées. Le centre de Quimper et la gare TGV se situent à seulement 15 minutes.Cette propriété bénéficie d'une situation totalement préservée et intime, à l'abri des regards extérieurs. L'allée d'arrivée se déploie autour de la maison, entourée de vastes pelouses et de deux étangs paysagers.La maison, de style néo-breton datant des années 70, a été agrandie au fil des années tout en préservant son harmonie architecturale. Elle offre deux logis communicants, comprenant deux cuisines, des espaces de vie spacieux et neuf chambres avec plusieurs points d'eau. La partie plus récente inclut une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée en granit, et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée de terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour des moments de détente et des repas en plein air. Un tennis grillagé est également présent sur le terrain, ainsi que deux dépendances pour le stockage de matériel de loisirs.Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Quimper.

À quelques minutes de Quimper, découvrez ce véritable havre de paix à Pluguffan dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette longère mitoyenne d’un côté, pleine de charme, a été entièrement rénovée et met en avant la qualité et le confort moderne. La campagne ici n'est pas qu'un décor, c'est un art de vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie baigne dans la lumière. Les matériaux nobles et l'isolation haut de gamme créent des volumes chaleureux où l'on se sent instantanément chez soi. Il ne reste plus qu'à y installer vos meubles et votre touche déco. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains alliant baignoire et douche, ainsi qu'une lingerie pratique, assurant un quotidien agréable. À l'étage, s'offre à vous une belle chambre parentale, douce et intime, nichée sous les mansardes comme un refuge confortable. Mais le véritable coup de foudre se trouve à l'extérieur. Profitez d'une immense parcelle de plus de 3,4 hectares, un terrain rare offrant une totale liberté. Idéal pour des projets de grande envergure ou simplement pour savourer l'espace. En plus, un hangar impressionnant est prêt à accueillir vos passions, activités et idées. Pluguffan, dynamique tout au long de l'année, vous offre un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités tout en préservant une tranquillité de vie. Cet ensemble immobilier représente une véritable promesse de vie ample et lumineuse. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établit à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON. Carte T CPI29032023000000017. RCP GENERALI.

Dans le pays bigouden, sur la commune de Guilvinec dans le département du Finistère, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce. Avec un accès direct à la plage de Men Meur, cette vaste maison de famille de 183 m² construite en 1972 propose un panorama unique sur la plage, les étocs, le phare d’Eckmühl et la pointe de Men Meur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau (possibilité de salle d’eau), un WC, une buanderie, une entrée de service et un garage. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'un grenier aménagé offrant la possibilité de créer un dortoir supplémentaire. Le jardin de 880 m² est entièrement clos et paysagé, offrant une intimité préservée tout en conservant une vue sur la plage. Une maison chaleureuse à l'emplacement recherché, idéale pour un achat dans la région Bretagne.

Exclusivité Agence, sur la commune de La Forêt-Fouesnant dans le département du Finistère, en région Bretagne. Découvrez cette superbe Maison implantée sur un grand jardin clos de 2360m², sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique sur la baie. Située dans le quartier le plus prisé, à proximité du port et du golf, cette propriété se cache derrière un grand portail. Avec sa toiture de chaume et son double garage indépendant, cette Maison de luxe à acheter La Forêt-Fouesnant est un véritable havre de paix. D'une surface habitable de 167 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée en pierres, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à une salle à manger, une buanderie et deux chambres accompagnées d'une salle de bain, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon cathédral distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse en pierres plates offre un espace de détente idéal avec sa vue imprenable sur la mer et le jardin planté. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété unique et exceptionnelle est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique longère rénovée dans le quartier prisé de la Garenne du Loup à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 980 m² et propose environ 176 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Avec d'excellentes performances énergétiques (DPE : B) et un système de chauffage au sol par aérothermie, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale permettant de vivre de plain-pied. Un bureau, idéal pour le télétravail, et un espace indépendant au sein de la maison viennent compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin calme et agréable, et un double garage indépendant complète ce bien. Idéale pour un budget d'achat, cette maison est une belle opportunité à saisir dans un des secteurs les plus recherchés de Quimper.

Découvrez ce charmant corps de ferme à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. À environ 20 minutes de la ville, cette propriété authentique en pierre a été entièrement rénovée et se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un cadre idéal pour réaliser vos projets de gîtes ou de location saisonnière. Profitez d'un splendide paysage de campagne avec des champs de blé et un verger ombragé par de multiples arbres fruitiers. L'habitation principale d'une superficie de 140m² vous permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Les murs en pierre naturelle ajoutent une touche d'authenticité tout en garantissant une excellente isolation grâce à un chauffage au sol au gaz. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, représente le cœur de la maison, idéale pour des soirées conviviales ou des repas en famille. La cuisine équipée, dotée de meubles en chêne massif, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La seconde bâtisse de 50m² est parfaite pour accueillir des proches ou pour créer un gîte, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. Les terrasses de la propriété sont orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un petit déjeuner ou un dîner sous les étoiles. Détendez-vous dans votre piscine de 5x8 mètres entourée d'un espace détente, idéale pour les moments en famille. Le jardin de plus de 3000m², magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le terrain de badminton et le hangar de 200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 25m² complète l'ensemble. L'environnement préservé et l'assainissement individuel conforme font de cette propriété un investissement judicieux. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles et crèches. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un corps de ferme de charme à Quimper, un lieu où chaque jour rime avec bonheur. Contactez dès maintenant l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour organiser une visite.

-Penmarc'h- Dans le très recherché quartier du Poulguen, à seulement 600 m de la plage du Ster, découvrez cette belle maison de plain-pied de 220 m², construite en 2021 et agrandie en 2024. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une grande pièce de vie de plus de 55 m² exposée sud et ouest, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée en bois. La partie nuit comprend : Une suite parentale de 28 m² avec salle de bain Quatre chambres supplémentaires Trois salles d'eau Un cellier Un WC indépendant Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et réglage individuel par pièce. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE A) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas et les couchers de soleil. Une douche extérieure, une borne de recharge pour véhicule électrique et un cabanon complètent les prestations. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² et d'un studio indépendant de 38 m² avec cuisine, salle d'eau et entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis, télétravailler ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 685 m² avec portail électrique, allée bitumée et stationnement pour jusqu'à 6 véhicules. A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H 02.98.98.22.22. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la croisée des vagues et du ciel, une perle rare vous attend. Nichée sur la corniche, à deux pas de l'hyper centre, cette maison dévoile ses secrets face à une vue imprenable sur la mer et la plage en contrebas. Imaginez-vous, bercé par le doux bruit des vagues, dans un jardin verdoyant de 976 m², où les possibilités sont infinies.Cette propriété unique se compose de deux maisons : l'une, une spacieuse demeure rénovée des années 50, s'étend sur 212 m² et offre un majestueux séjour de 63 m² s’ouvrant sur l'horizon marin. Avec ses quatre chambres, dont deux profitent de la mer à portée de main, ainsi que ses nombreuses salles d'eau, cette maison respire le confort et le raffinement. Le sous-sol complet, avec garage et cuisine d'été, ajoute une touche pratique à ce lieu enchanteur.L'autre maison, de caractère avec son charme des années 30, ajoute une touche d'intimité. Avec ses espaces lumineux et une chambre avec vue sur la mer, elle invite à la sérénité.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Concarneau, un précieux havre de paix, parfait pour les passionnés de paysages marins. Cette propriété est un secret bien gardé… Serez-vous celui qui découvrira son mystère ?N'attendez plus pour explorer ce lieu magique à Concarneau, dans le département du Finistère, en Bretagne. Qui sait, votre rêve pourrait bien devenir réalité...

À Plovan, dans le Finistère en Bretagne, découvrez cet ancien corps de ferme rénové en gîtes, situé à seulement 4 km des plages. Bien établi, l'ensemble se déploie sur un terrain de 5 300 m2, partiellement clos, avec une vaste cour pour le stationnement et un accès direct à un hangar de 355 m2, comprenant un garage et un atelier. Composé de quatre gîtes, l'ensemble propose diverses configurations : un T3 avec entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée, chambres et wc indépendant ; un T4 avec hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger et trois chambres ; un T2 bis avec pièce de vie, cuisine, dégagement et chambre ; et un T5 avec cuisine, pièce de vie et plusieurs chambres. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet commercial en bord de mer ou pour une résidence secondaire accueillante. Les honoraires inclus sont de 3,75% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix de 480 000 € hors honoraires. DPE en cours, pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Baie d'Audierne - Sur la commune de Plovan, face à la mer et avec un accès direct à la plage, découvrez cette vaste maison familiale de 260 m² qui domine la Baie d'Audierne. Vous profiterez d'une vue panoramique allant de la pointe de Penmarc'h à Plouzevêt. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Plovan se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue sur la plage grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un bureau avec placard ayant une vue sur mer. À l'étage, trois chambres avec accès à une grande terrasse surplombant la plage et offrant une vue mer incroyable, idéale pour des couchers de soleil mémorables. Cette vente maison Plovan comprend également deux maisons annexes avec séjour vue mer, coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux garages et un studio complémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de sport. La maison dispose d'une vue mer depuis toutes les pièces et d'un jardin de 2400 m² avec accès direct à la plage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour transformer cette maison Plovan à vendre en un bien exceptionnel très recherché par les surfeurs et amateurs d'espaces. Rarissime opportunité à investir sans attendre dans le département du Finistère, en Bretagne!

Imaginez vous réveiller face à l'océan, à deux minutes à pied des plages de Concarneau.Cette villa contemporaine de 337 m², construite en 2012 et en excellent état, conjugue architecture moderne, vue mer imprenable et art de vivre breton au plus haut niveau .? VUE amp; EXPOSITION Vue mer directe, exposition plein Sud-Ouest, terrasse de 100 m² baignée de soleil toute la journée. ? VOLUMES amp; AMÉNAGEMENTS 9 pièces dont 5 chambres, 7 salles d'eau, 4 WC, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. ? EXTÉRIEURS Piscine privée 4,10 × 7,45 m, terrain de 2 131 m², environnement résidentiel calme et sécurisé. ? CONFORT amp; PERFORMANCE Pompe à chaleur individuelle, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout conforme. ? LOCALISATION D'EXCEPTION À quelques minutes à pied de la Ville Close de Concarneau — l'un des sites les plus prisés du Finistère Sud, recherché par une clientèle nationale et internationale en quête d'authenticité bretonne et de qualité de vie rare. Pour qui ? Acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou principale d'exception en bord de mer, familles souhaitant allier espace, confort et cadre de vie unique en Bretagne. Prix : 1 759 000 € Taxe foncière : 4 227 €/an Référence : VM5431? Visite sur rendez-vous Farid Tritki — Conseiller Lloyd amp; Davis Luxury 06 72 62 75 96 · farid.tritki@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

iad France - Jannick Gourmelun vous présente : L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden - PLOVAN. Située en front de mer, cette maison bénéficie d'un accès privé à la plage et de volumes d'exception. En plein cœur d'une nature préservée, découvrez une propriété unique avec une vue dégagée sur la campagne et sur la mer, dans un secteur recherché. La maison propose une vraie vie de plain-pied, avec des espaces bien conçus et de généreuses ouvertures qui invitent la lumière. Chaque pièce offre une vue sur la mer, intégrant l'environnement maritime. La distribution inclut : un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale incluant chambre et salle de bains, un WC et une salle de sport-bureau. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à quatre chambres, dont trois avec accès à une terrasse qui constitue un véritable balcon sur l'Atlantique, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La propriété comprend également deux appartements T3 avec vue mer. Les annexes incluent des garages, un studio et une aire de stationnement. Ce que l'on apprécie : un accès direct au rivage, votre jardin se prolongeant jusqu'au sable fin, et un emplacement rare offrant une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, surtout au crépuscule. Prix affiché : 898000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Jannick Gourmelun, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez une maison remarquable avec vue imprenable sur la mer, nichée dans un écrin de verdure. Cette propriété de plus de 170 m² habitables, construite dans les années 80, allie charme breton et modernité, avec ses 7 pièces, dont 5 chambres. Le séjour d'environ 70 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures, est le cœur battant de cette demeure où il fait bon vivre. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des moments en famille autour d'un feu de cheminée, bercés par le doux bruissement des vagues au loin. Cette maison, soigneusement rénovée et entretenue, présente un état intérieur excellent et des matériaux de qualité comme la toiture en ardoises naturelles, garantissant durabilité et esthétique. Perchée sur un terrain de plus de 2200 m², elle vous offre un jardin généreux pour cultiver vos légumes ou simplement vous détendre au soleil. La vue imprenable sur la mer est un véritable cadeau, surtout au coucher du soleil où les reflets dorés dansent sur les flots. Avec ses deux niveaux semi-plain-pied, cette maison est conçue pour une vie pratique et confortable. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie. Le chauffage au gaz (citerne) assure une chaleur homogène et économique, parfaite pour les hivers bretons. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un lieu de vie à construire. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle offre un potentiel exceptionnel. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les résidents. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique remarquables, idéales pour profiter du calme de la campagne bretonne. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en restant proche des commodités. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels : boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins. Les écoles et collèges sont également accessibles en moins de 15 minutes, tout comme les zones commerciales. Enfin, les plages et ports de pêche se situent à moins de 5 minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Douarnenez.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Propriété de standing au coeur d'un Jardin Paysager Panoramique. Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel. Une ascension vers l'émerveillement : la maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle, idéal pour vos moments de quiétude. Les atouts de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral. Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade. Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez. Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie. La maison a été construite en 2008 et rénovée récemment, excellent état. Chauffage électrique. Elle vous offre : - Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis. - Deux chambres sur le premier niveau, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés. - A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc. - Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double. - La maison est entièrement meublée et équipée ; en cas d'investissement elle offre un excellent rendement (nous consulter). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Plouhinec, dans le département du Finistère en Bretagne, VILLADICI vous propose en exclusivité cette maison des années 1970, bénéficiant d'un emplacement unique et offrant une vue panoramique sur l'océan. Orientée plein sud, cette propriété à rénover propose un cadre de vie lumineux, largement ouvert sur la mer, et présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation. La maison développe environ 230 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage à aménager, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 2 118 m², cette maison dispose d'un jardin dégagé sur la mer avec un accès direct à la grève, créant une ambiance authentique idéale pour un projet de rénovation. Une adresse rare pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un bien à réinventer dans un site privilégié. La gare SNCF de Quimper se trouve à 40 minutes, et les commerces sont accessibles en 5 minutes. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)