vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Combrit, France

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans une boucle de l’Odet sur un terrain spacieux d’environ 15 hectares. Profitez de l'accès direct à l'eau et de la vue imprenable sur l'Odet, qui évolue avec les marées. Le centre de Quimper et la gare TGV se situent à seulement 15 minutes.Cette propriété bénéficie d'une situation totalement préservée et intime, à l'abri des regards extérieurs. L'allée d'arrivée se déploie autour de la maison, entourée de vastes pelouses et de deux étangs paysagers.La maison, de style néo-breton datant des années 70, a été agrandie au fil des années tout en préservant son harmonie architecturale. Elle offre deux logis communicants, comprenant deux cuisines, des espaces de vie spacieux et neuf chambres avec plusieurs points d'eau. La partie plus récente inclut une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée en granit, et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée de terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour des moments de détente et des repas en plein air. Un tennis grillagé est également présent sur le terrain, ainsi que deux dépendances pour le stockage de matériel de loisirs.Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Quimper.

Pays bigouden sur la commune du GUILVINEC, Vue Mer de toutes les pièces et accès direct à la Plage de Men Meur. Découvrez cette Vaste (183 m² de surface) Maison de Famille bâtie en 1972 et offrant un panorama sur la Plage, les étocs, le phare d’Eckmühl et la pointe de Men Meur; Au rez-de-chaussée une entrée majestueuse avec son escalier de marbre blanc, un séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau (possibilité salle d’eau), un wc, une buanderie, une entrée de service et un garage et en sous-sol, chaufferie et cave à vin; A l’étage le palier dessert une suite parentale sur parquet avec dressing et salle de bain, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, un grenier aménagé avec dégagement pour créer un dortoir complémentaire; Le jardin de 880m² est entièrement clos et paysagé à l’abri des regards sans masquer la Vue sur La Plage; Une Chaleureuse Maison cossue à l’emplacement tant recherché A investir sans attendre!

Sublime longère rénovée avec prestations haut de gamme – Quartier recherché de la Garenne du Loup, Quimper Dans le très recherché quartier de la Garenne du Loup, au bas de Kerfeunteun, découvrez cette magnifique longère de caractère entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre authenticité, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysagé de 980 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE : B) grâce notamment à son chauffage au sol par aérothermie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace totalement indépendant au coeur de la maison, offrant de multiples possibilités : activité libérale, espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou logement d'appoint selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du jardin et des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un double garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien rare. Les points forts : Longère de caractère entièrement rénovée 176 m² habitables Terrain de 980 m² DPE B Chauffage au sol par aérothermie 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Bureau en rez-de-chaussée Espace indépendant offrant de nombreuses possibilités Plusieurs terrasses Double garage indépendant Quartier résidentiel recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et services Une propriété familiale de grande qualité, alliant charme, fonctionnalité et performance énergétique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Quimper. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offrez-vous l'art de vivre à la bretonne dans cette demeure authentique en pierre au cadre enchanteur ! Situé à une 20aine minutes de Quimper, cet ancien corps de ferme composé de deux bâtiments indépendants a été rénové avec passion, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Idéal pour y réaliser vos rêves, projets de gîtes ou location saisonnière. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage de campagne à perte de vue, où les champs de blé dansent avec le vent et où les multiples arbres fruitiers du verger offrent leur ombre bienveillante. L'habitation principale de 140m2 de surface habitable vous offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, deux autres chambres supplémentaires à l'étage. Les murs en pierre naturelle témoignent de son authenticité tout en garantissant une isolation thermique optimale avec son chauffage au sol (gaz citerne individuelle). La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa sublime hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison, parfait pour des soirées au coin du feu ou des repas en famille. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec ses meubles en chêne massif, il ne vous reste plus qu'à y apporter votre petite touche de couleur personnelle ! La seconde bâtisse de 50m2 habitables est idéale pour héberger un de vos proches ou y faire un gîte. Composée au rez-de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et poêle à granules, une chambre et salle d'eau et une seconde chambre à l'étage. Les différentes terrasses de la propriété, orientées différemment, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner gourmand ou une soirée étoilée. Plongez dans l'univers aquatique de votre piscine de 5x8 mètres, idéale pour des longueurs tonifiantes ou des baignades en famille. Entourée de transats et d'un espace salon détente, elle est le lieu parfait pour vous ressourcer après une journée de travail ou pour partager des moments complices avec vos proches. Avec son jardin de plus de 3000m² généreusement arboré, cet ancien corps de ferme est un havre de paix où confort et intimité sont préservés, son terrain de badminton vous attend. Un atout indéniable, son hangar d'environ 200m2 avec un potentiel étonnant ; installez-y votre atelier et développez votre activité, hivernez votre bateau, caravane ou camping-car ou installez vos voitures de collection ! Un carport / garage de 25m2 complète la propriété. Son assainissement individuel est conforme et son cadre préservé en font un investissement judicieux dans un environnement où nature et tranquillité sont au rendez-vous. À moins de 10 mn en voiture, vous trouverez tous les commerces de première nécessité ainsi qu'écoles et crèches. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette demeure de caractère où chaque jour devient une source de bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour une visite privée et concrétisez votre rêve breton !

À la croisée des vagues et du ciel, une perle rare vous attend... Nichée sur la corniche, à deux pas de l'hyper centre, une maison dévoile ses secrets face à une vue imprenable sur la mer et la plage en contrebas. Imaginez-vous, bercé par le doux bruit des vagues, dans un jardin verdoyant de 976 m², où les possibilités sont infinies. Cette propriété unique se compose de deux maisons : l'une, une spacieuse demeure rénovée des années 50, s'étend sur 212 m² et offre un majestueux séjour de 63 m² s’ouvrant sur l'horizon marin. Avec ses quatre chambres, dont deux profitent de la mer à portée de main, ainsi que ses nombreuses salles d'eau, cette maison respire le confort et le raffinement. Le sous-sol complet, avec garage et cuisine d'été, ajoute une touche pratique à ce lieu enchanteur. L'autre maison, de caractère avec son charme des années 30, ajoute une touche d'intimité. Avec ses espaces lumineux et une chambre avec vue sur la mer, elle invite à la sérénité. Laissez-vous séduire par ce précieux havre de paix, parfait pour les passionnés de paysages marins. Mais attention, cette propriété est un secret bien gardé… Serez-vous celui qui découvrira son mystère? N'attendez plus pour explorer ce lieu magique. Qui sait, votre rêve pourrait bien devenir réalité...

À Plovan, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un environnement rural et champêtre, à l'abri des regards dans un petit hameau. Entièrement restaurée en 2023, cette chaleureuse maison en pierres offre une surface habitable généreuse de 162 m², alliant volumes et clarté. Accessible par un petit chemin, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et se trouve à seulement 5 minutes des plages de Penhors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec îlot central, une salle de bain complète, un WC, une chambre ou un espace salon supplémentaire, ainsi qu'une remise. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC, permettant potentiellement la location d'une chambre d'hôte. Une dépendance en pierres, entièrement reconstruite à neuf, est hors d'eau et attend votre projet. La grande cour et le jardin ensoleillé de 2500 m² créent un véritable cocon où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos valises. Il s'agit d'un bien rare dans la Baie d'Audierne, prisée pour ses spots de surf.

Baie d'Audierne - Sur la commune de Plovan, face à la mer et avec un accès direct à la plage, découvrez cette vaste maison familiale de 260 m² qui domine la Baie d'Audierne. Vous profiterez d'une vue panoramique allant de la pointe de Penmarc'h à Plouzevêt. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Plovan se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue sur la plage grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un bureau avec placard ayant une vue sur mer. À l'étage, trois chambres avec accès à une grande terrasse surplombant la plage et offrant une vue mer incroyable, idéale pour des couchers de soleil mémorables. Cette vente maison Plovan comprend également deux maisons annexes avec séjour vue mer, coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux garages et un studio complémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de sport. La maison dispose d'une vue mer depuis toutes les pièces et d'un jardin de 2400 m² avec accès direct à la plage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour transformer cette maison Plovan à vendre en un bien exceptionnel très recherché par les surfeurs et amateurs d'espaces. Rarissime opportunité à investir sans attendre dans le département du Finistère, en Bretagne!

Finistère Sud, à Plovan. Ensemble de bâtiments en pierre d'un ancien corps de ferme transformé en gîtes à 4kms des plages. Entièrement communiquant pour les besoins d'une grande propriété de famille si besoin. En bon état général, la propriété se développe sur 5 300m2 de terrain en partie clos pour les gîtes ; une vaste cour pour le stationnement avec accès direct au hangar (355m2) avec garage et atelier. 4 gîtes de type T3, T4, T2 bis et T5 compose ce bel ensemble. T3 : gîte comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à granule, cuisine a/e, chambre avec mezzanine, wc indépendant, pièce d'eau, chambre. T4 : gîte comprenant hall, pièce de vie avec cuisine a/e, salle à manger, wc indépendant, douche, chambre 1 avec placard, chambre 2, rangement, chambre 3 avec placard. T2bis : gîte comprenant pièce de vie, cuisine a/e, poêle à granule, dégagement, douche et point d'eau, wc séparé, buanderie/pièce de stockage, véranda (salle à manger), chambre et petite chambre (en enfilade). T5 : gîte comprenant cuisine a/e, pièce de vie, chambre, cave de stockage, wc séparé, chambre, salle d'eau, chambre 2 avec placards, chambre 3, chambre 4 avec placard. Appentis pour le stockage, garage pour véhicule en limite de propriété, plusieurs stationnements extérieurs. Une belle opportunité pour une activité commerciale au bord de la mer ou une résidence secondaire pour y recevoir famille et amis confortablement. Le terrain permets de profiter paisiblement de chaque espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29032023000000017 RCP GENERALI

Des Volumes Généreux tournés vers l'Horizon Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine. Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées : L'Espace Nuit : 5 chambres spacieuses dont de véritables suites parentales, complétées par 7 salles d'eau privatives et 4 WC, offrant à chaque invité une autonomie absolue. Le Bureau face à la mer : Un espace de travail ou de lecture inspirant, idéal pour le télétravail confidentiel. L'Espace Technique : Une véritable buanderie/lingerie indépendante, optimisée pour le retour de plage. Prestations Techniques & Confort Absolu (Zéro Défaut) Confort Thermique : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (PAC) individuelle avec plancher chauffant basse température sur les niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène (DPE Classe B / GES Classe A). Matériaux & Équipements : Huisseries en aluminium double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, aspiration centralisée et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. Côté Jardin & Loisirs : Un terrain paysager de 2 131 m² abritant une piscine privée (4,10 × 7,45 m) chauffée et sécurisée. Un grand garage double fermé complète les prestations pour abriter véhicules et équipements nautiques. Une opportunité rare sur le marché de la Bretagne Sud, à quelques minutes de la célèbre Ville Close de Concarneau. Classe énergie : B — Classe climat : A. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Propriété de standing au coeur d'un magnifique Parc Paysager Panoramique. Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel. La maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle. Les atouts de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral. Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade. Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez. Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie. Maison spacieuse : 162m2 au sol, sous sol total, garage 2 voitures. Maison en excellent état : construite en 2008 et rénovée récemment. Chauffage électrique, DPE C Elle vous offre : De plain pied : - Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis. - Deux chambres, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés. A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc. Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double. Venez découvrir ce petit coin de Paradis à 5 min à pied de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2101.00 € et 2844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez une maison d'exception avec vue imprenable sur la mer, nichée dans un écrin de verdure ! Cette magnifique propriété de plus de 170 m² habitable des années 80 allie charme breton et modernité avec ses 7 pièces dont 5 chambres. Le séjour d'environ 70m2, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures est le coeur battant de cette demeure où il fait bon vivre. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des moments en famille autour d'un feu de cheminée, bercés par le doux bruissement des vagues au loin. Cette maison, rénovée et entretenue avec soin, arbore un état intérieur excellent et des matériaux nobles comme la toiture en ardoises naturelles, garantissant durabilité et esthétique. Perchée sur un terrain de plus de 2200 m², elle vous offre un jardin généreux pour cultiver vos légumes, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. La vue imprenable sur la mer est un véritable cadeau du ciel, surtout au coucher du soleil où les reflets dorés dansent sur les flots. Avec ses deux niveaux semi-plain-pied, cette maison est conçue pour une vie pratique et confortable. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour stocker vos outils ou aménager une buanderie. Le chauffage au gaz (citerne) assure une chaleur homogène et économique, parfaite pour les hivers bretons. Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est une page de vie à écrire. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel exceptionnel. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique remarquable, idéale pour profiter du calme de la campagne bretonne. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en restant proche des commodités. Les paysages à couper le souffle et la proximité de la mer en font un lieu de vie unique. À moins de 10 mn en voiture, vous trouverez tous les services essentiels : boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins. Les écoles et collèges sont également accessibles en moins de 15 mn, tout comme les zones commerciales. Enfin, les plages et ports de pêche se situent à moins de 5 mn. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison aussi exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour une visite.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Névez, dans le Finistère, en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire sur l'océan et l'archipel des Glénan. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité des plages et des sentiers côtiers. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été. Elle offre également trois chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une équipée de sa propre salle de bains privative avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un studio indépendant de 52 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété comprend également une piscine chauffée avec pool house, intégrant douche et WC, un double-garage avec grenier et un sous-sol avec cave et chaufferie. Profitez d'une intimité préservée et d'un spectacle maritime permanent. Cette maison à acheter à Névez est vraiment unique sur le marché, située à seulement 15 minutes de Concarneau et Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).