vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ploudalmézeau, France

A vendre, uniquement chez Sotheby's, une maison située à Brèles, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Dans un environnement verdoyant et apaisant, en impasse, cette maison en pierre des années 80 a été entièrement rénovée en 2024, alliant le charme de la pierre au confort contemporain. À votre arrivée, un hall d'entrée vous guide vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur votre gauche, vous découvrirez un espace nuit parental avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. En face, un lumineux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, le tout complété par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi (6 places). À droite, des escaliers mènent à l'étage où un large palier, idéal pour un espace bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre un espace pour garer votre voiture ainsi qu'une vaste buanderie. À l'extérieur, un parc arboré et préservé, sans vis-à-vis, garantit calme et sérénité, loin des perturbations. Cette maison climatisée dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de triple vitrage, et d'un assainissement conforme aux normes. Elle est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles. La propriété comprend également un puits et un récupérateur d'eau. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356.

À Landeda, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette superbe maison à vendre située sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2011 et 2015, utilise des pierres d'origine ainsi que des matériaux d'un manoir voisin aujourd'hui disparu. Le domaine se compose de trois bâtiments disposés autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment propose trois spacieuses chambres duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une buanderie. La maison principale s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un grand salon avec cheminée. Une vaste salle à manger déplafonnée donne sur la terrasse et mène à une cuisine semi-professionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing vous attend. Le deuxième étage abrite une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment est dédié à une agréable piscine intérieure avec nage à contre-courant. Il comprend également un appartement avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol abrite un local technique et une chaufferie. Deux belles terrasses relient les bâtiments au jardin, orientées sud et ouest. Le parc paysager, conçu par un paysagiste de renom, offre de magnifiques perspectives sur l'imposant colombier, dernier vestige du passé prestigieux de cette maison. Le domaine est situé à seulement 1 km de la mer, accessible à pied en 15 minutes. Une activité commerciale est envisageable dans cette maison à acheter à Landeda. Annonce rédigée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'S À vendre à LANDEDA, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale des années 60 de 135 m² offre une expérience unique avec un panorama exceptionnel sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et le phare majestueux de l’Île Vierge en arrière-plan.Nichée en bord de mer sur la prisée presqu'île de Sainte-Marguerite, cette maison LANDEDA à vendre est entourée d'un jardin paysagé jusqu'à la mer, disposant d'un accès direct à la plage, un véritable atout. Le cadre paisible est animé par les marées. Dès l'entrée, une petite véranda vous mène à un vaste salon-séjour orienté vers la mer, profitant des derniers rayons de soleil sur sa terrasse ouverte, en plus d'une cuisine séparée avec cellier.À l'étage, quatre chambres constituent l'espace nuit, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Une annexe de 25 m² mitoyenne, avec accès indépendant, comprend une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre d'été à l'étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie.Un autre espace de 25 m², également avec une chambre d'été à l'étage, bénéficie d'une vue mer. Un garage supplémentaire dans le parc vient compléter ce bien.Habitable en l'état, cette maison à acheter à LANDEDA nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son emplacement face à l'océan. C'est une perle rare pour les amateurs de paysages uniques.

Située à Milizac-Guipronvel, aux portes de Brest, cette maison contemporaine de 207 m² se dresse sur un vaste terrain paysager. Orientée plein sud, son impressionnante façade vitrée prolonge la pièce de vie sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin agrémenté de palmiers. Ce bien hors du commun s'inscrit dans l'immobilier atypique et prestigieux du Finistère.Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie où le salon, le séjour et la cuisine s'enchaînent harmonieusement. Les baies coulissantes, le poêle de masse et une lumière abondante créent un cadre agréable pour un coin réception, une salle à manger ou un bureau. De plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, garantissent un confort appréciable. Un garage carrelé et un grand carport viennent compléter ce niveau.À l'étage, une mezzanine offre une vue sur le jardin et peut être aménagée en salon intime, salle de jeux ou espace de travail. Elle mène à une grande chambre avec rangements et à une salle d'eau. Le système de chauffage au sol, le poêle de masse, le ballon solaire et les menuiseries en aluminium contribuent à la performance énergétique de cette propriété.Le parc, largement ouvert sur la campagne, évoque un jardin méditerranéen et présente de belles possibilités d'aménagement ou de loisirs. Une touche personnelle dans la décoration pourra mettre en avant le potentiel de cette maison, avec ses lignes modernes et ses volumes spacieux.Idéale tant pour un projet familial que pour une résidence de prestige dans la région de Brest.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2560 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49RSAC: 899552715 RENNESHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

BARRAINE IMMO : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON T5 155m² - PORSPODER - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PZ00328-FLDécouvrez cette superbe maison à vendre à Porspoder, idéalement située à seulement 250 mètres de la mer, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie paisible en Finistère, Bretagne. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Édifiée sur un terrain de 3000 m², elle constitue un véritable havre de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres et deux salles d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Depuis le séjour et la terrasse, vous profiterez d'une magnifique vue mer. Deux WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un WC ainsi que deux chambres, dont une offrant une vue mer exceptionnelle.Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à bois, apportant confort et atmosphère chaleureuse en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées face à la mer.Un garage ainsi que des espaces de stationnement viennent enrichir les prestations de ce bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Porspoder ! Contactez l'agence Barraine Immo Plouzané pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI, aux portes de Saint Renan, découvrez cette maison à vendre à Plouarzel, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien contemporain offre des volumes généreux et un confort de qualité. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec double accès à la terrasse, un cellier, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, et un coin bureau. Le garage de plus de 100 m2, un coin jacuzzi, double terrasse et jardin clos complètent ce bien. C'est une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436.

À dix minutes des plages de Lannilis, cette propriété de 185 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et charme traditionnel. Lumineuse et ouverte sur un jardin de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle se situe dans le département du Finistère, en région Bretagne. Descriptif :Les volumes se déploient avec fluidité : deux salons aux atmosphères distinctes, une salle à manger tournée vers le jardin, et des matériaux nobles qui créent une harmonie parfaite. La suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée de trois autres chambres et d'un bureau, compose un espace nuit confortable et agréable. À l'extérieur, les dépendances en pierre ajoutent du caractère à cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement. Le regard se perd sur la campagne environnante, la lumière circule, et le calme s'installe. Une adresse confidentielle, entre mer et campagne, pour celles et ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter à Lannilis.

iad France - Hugo Pérou vous propose : Maison à vendre à Saint-Renan, Finistère (29), Bretagne. Cette maison d'architecte de 220m², implantée sur un terrain de 1600m², se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau/chambre. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse et une piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Le jardin paysager et clos entoure la maison, offrant un cadre enchanteur. Les équipements comprennent un chauffage au gaz individuel, un insert à granulés, une cave à vins et un système d'alarme. Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et un vaste sous-sol complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cette maison est en excellent état et représente une belle opportunité d'achat à Saint-Renan.

Exclusivité Espaces Atypiques. Située à LAMPAUL PLOUARZEL dans le Finistère, Bretagne, cette maison à vendre est nichée au coeur d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, d'environ 1500 m2. Ce superbe corps de ferme rénové, datant de la fin du XIXème siècle et d'environ 200 m2, allie authenticité et confort. À quelques minutes du bourg et des plages, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour la détente et divers projets. La rénovation soignée respecte les traditions architecturales tout en ouvrant la maison sur le jardin exposé au sud. L'entrée se fait par une vaste pièce à vivre lumineuse, également ouverte sur une cuisine équipée, qui donne accès à une jolie terrasse en bois pour profiter du soleil. La seconde pièce de vie présente des murs en pierre apparente et un plafond à la française, avec une cheminée d'époque pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante, une buanderie, une salle d'eau et un vaste garage/atelier entièrement rénové. L'étage dispose d'une grande chambre/bibliothèque/bureau, trois chambres avec mezzanine et un cabinet de toilette. Un atelier indépendant et un puits complètent ce bien. À 5 minutes des plages, 10 minutes de Saint-Renan et 25 minutes de Brest, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie à proximité de l'océan. Contact : Alexandre au 06 24 11 01 49. RSAC : 899 552 715 RENNES. Classe Énergie : E / Classe Climat : E.

À Lampaul-Plouarzel, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété unique offre un accès direct à la plage, révélant une vue exceptionnelle sur l'océan d'Iroise. Cet ancien hangar réinventé en habitation propose plus de 560 m² d'espace, répartis en quatre appartements d'environ 140 m² chacun. Deux de ces appartements ont été soigneusement rénovés dans un style contemporain qui allie confort et caractéristiques architecturales industrielles. Le premier appartement, conçu comme un loft, bénéficie d'un grand salon-séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le second appartement, au design épuré, invite à la sérénité avec une belle pièce de vie, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Les deux autres appartements offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour créer un espace d'invités, un atelier ou une extension familiale. Un grand hangar ouvert relie les appartements, avec un espace terrasse, un atelier, un jacuzzi et un garage. Le jardin clos et paysager complète ce bien, offrant plus de 150 m² de dépendances pour divers projets. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue mer impressionnante et une atmosphère paisible, idéales pour quiconque recherchant l'achat d'une Maison de luxe à Lampaul Plouarzel. Classe énergie : C/ Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6500 euros par an. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandre au 06 24 11 01 49. RSAC : 852199579 BREST. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

Lesneven Immobilier vous présente un bien d'exception face à la mer, idéalement localisé à Plouguerneau, dans le Finistère en Bretagne. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable depuis toutes les pièces, cette maison offre un spectacle quotidien sur l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur l'horizon marin, créant une atmosphère unique entre ciel et mer. Les chambres, tout aussi plaisantes, invitent à l'évasion dès le matin. L'environnement est enchanteur : cadre naturel préservé et calme absolu. Un emplacement privilégié pour les passionnés de la mer, des grands espaces et de l'authenticité bretonne. Une opportunité unique à Plouguerneau, où la vue restera incomparable.

Située dans un cadre paisible d'une impasse à Bohars, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec la Penfeld et les commodités. Cette maison d'architecte se distingue par son extérieur contemporain et son intérieur chaleureux inspiré des chalets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un escalier en bois massif sur mesure. L'espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, comprend le salon, la salle à manger et une cuisine unique, le tout ouvert sur le jardin pour une luminosité exceptionnelle, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre. Les poutres en bois de châtaignier, l'insert à bois, le mobilier en bois massif et les murs en staff artisanaux ajoutent au caractère chaleureux de la maison. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite une grande chambre avec lumière du jour, un local technique et un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Sur un terrain de près de 1900 m2, le jardin paysagé propose deux terrasses, un verger et un espace pour un potager. L'entrée de la propriété est bitumée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 €. Pour plus d'informations sur les risques et les mesures de précaution, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, une magnifique maison située près de Plouvien, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien familial de 4 chambres, récemment agrandi, offre un cadre de vie agréable et spacieux, tout en restant connecté aux commodités. Établie sur un terrain d'environ 2 154 m² orienté plein sud, cette propriété allie confort moderne et charme campagnard. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Brest et à 15 minutes des plages de la côte nord, cette maison est sans travaux à prévoir et possède de grands volumes, idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. La maison se compose de deux niveaux, avec un hall d'entrée et une mezzanine adaptée en bureau. Le salon principal, doté d'un poêle à bois, offre une ambiance conviviale. La cuisine, équipée et aménagée avec un espace repas, est complétée par une buanderie et des WC. Une terrasse plein sud permet de profiter des repas en extérieur. L'extension récente apporte un second salon lumineux avec de belles vues et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, garantissant un accueil indépendant pour les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré, et une salle d'eau avec WC, assurent tout le confort nécessaire. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour garantir une finition soignée. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable sur la campagne. Le terrain dispose de plusieurs espaces de stationnement, d'un atelier-garage, d'un carport ainsi que de deux dépendances en pierre, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété est idéalement située à proximité de Plouvien, un secteur prisé du Finistère pour son accessibilité et sa proximité avec le littoral. Les magnifiques plages et sentiers côtiers ne sont qu'à 15 minutes. Les transports sont excellents avec l'aéroport de Brest accessible en 20 minutes et de bonnes liaisons ferroviaires. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse, prête à vivre, dans un emplacement privilégié. Elle conviendrait parfaitement à ceux cherchant une résidence principale confortable ou une maison secondaire près de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette spacieuse maison de 185 m², bâtie dans les années 80 et orientée sud-ouest. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 8 000 m², cette propriété offre une ambiance naturelle unique, avec ses clairières, massifs fleuris, et lisières boisées, tout en étant préservée des nuisances grâce à son terrain classé en zone naturelle inconstructible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté de tomettes, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre avec insert. La cuisine semi-ouverte, lumineuse, et le jardin d’hiver invitent à la convivialité et prolongent l'espace de vie. Une chambre avec salle d’eau privative confère un confort réel de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande suite aménagée au-dessus du garage, parfaite pour accueillir des invités ou comme espace de travail. À l'extérieur, le parc offre des vastes espaces propices à la détente et aux loisirs. Les commerces, écoles et services de la commune sont facilement accessibles. Cette maison atypique à Locmaria-Plouzané conjugue cachet et volumes, le tout sur un terrain exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe à acheter à Locmaria Plouzané. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m² et offre une vue imprenable sur la mer, tout en étant bercée par le chant des oiseaux dans une vallée naturelle. Orientée plein sud, elle comprend une grande terrasse, un jardin paysager et un accès direct au littoral. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et ses larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, crée un espace convivial et fluide. Un escalier hélicoïdal met en valeur l’architecture intérieure et mène à une mezzanine ouverte, parfaite pour un salon TV, un bureau ou un espace lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. À l’étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant toutes des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. À l’extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des beaux jours, surplombant un jardin arboré soigneusement entretenu. Le sous-sol complet d’environ 90 m² et l’allée extérieure permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité immédiate des plages et des commodités du bourg de Locmaria-Plouzané, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et ressourçant. Un bien atypique avec un esprit bord de mer, entre immobilier de prestige et art de vivre. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 39000 € soit 1200000 € net vendeur (3.25%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-313942 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITÉ. Rare et exceptionnel ! Accès privé permanent et direct à la mer et aux plages par un petit portillon privatif, avec une vue imprenable depuis presque toutes les pièces. Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un chemin sans issue, cette maison à Guissény est un mélange parfait de confort et d'élégance. Construite en 1973 et rénovée au fil des ans, elle présente un espace de vie spacieux de 132 m², s'étendant sur un vaste terrain de 3015 m² en Finistère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, et une chambre avec une salle de bains offrant une magnifique vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec balcon, une mezzanine bureau, et deux autres chambres, toutes bénéficiant d'expositions optimales et de la vue sur la mer. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin arboré, un garage et un accès direct à la plage, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est une véritale opportunité pour un achat Maison de luxe à Guissény, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison à vendre offrant un confort optimal en toute saison.

Située dans le secteur École Navale à Brest, dans le Finistère, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cet espace idéal saura séduire ceux qui recherchent un achat de maison à Brest sans renoncer à la proximité des commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires. Développée principalement de plain-pied, la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'à une lumineuse pièce de vie double dotée d'une excellente exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², préservé des regards, parfait pour les amoureux de la nature. Le côté nuit, accessible depuis le hall, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité. Des espaces annexes très pratiques sont également disponibles, comprenant une pièce polyvalente, une cave et un garage double. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre étude.

Nouvelle annonce de LUXIOR IMMOBILIER. Découvrez cette maison à vendre à BREST, idéalement située dans le quartier recherché de Saint Martin. Rénovée avec soin, elle offre un confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La décoration élégante crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les finitions soignées soulignent le caractère unique de ce bien. Les espaces lumineux et bien agencés contribuent à un cadre de vie agréable. Cette maison comprend un salon-séjour convivial avec poêle à masse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes. Un jardinet paysagé apporte un véritable havre de paix en plein centre-ville. En plus des atouts de la maison, un garage et une place de stationnement viennent compléter cette offre. Une occasion rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception à acheter à BREST, dans le département du Finistère, en Bretagne. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison spacieuse à vendre à Brest, située dans le secteur prisé de Lambézellec, offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un débarras, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une grande salle de jeux, un second WC indépendant et trois chambres supplémentaires. Le sous-sol complet inclut un garage et un vide sanitaire pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d'environ 800 m² et une terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Brest est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent un projet de résidence principale incluant des espaces de loisirs et de télétravail. Située dans le Finistère, en Bretagne, elle représente une occasion d'achat d'une maison de luxe à Brest.

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée dans un écrin de verdure, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée présente près de 780 m² habitables. Maison de maître au charme intemporel, elle conjugue élégance classique et prestations modernes, se positionnant comme un bien d'exception dans l'immobilier atypique en Bretagne. Dès l'entrée, la cour d'honneur impressionne avec sa fontaine centrale et ses façades habillées de hautes fenêtres aux volets vert d'eau. Les dépendances en pierre, soigneusement réhabilitées, offrent de multiples usages. À l'arrière, une large terrasse encadre un parc arboré où cohabitent pelouses, arbres centenaires et allées structurées, créant une ambiance paisible et distinguée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir : vastes salles de réception ornées de lustres et de sols en pierre, espaces modulables baignés de lumière, vestiaire et cuisine traiteur professionnelle. Chaque détail a été pensé pour accueillir mariages, séminaires ou événements privés avec finesse. Les étages abritent les espaces nuit. Au premier étage, six suites familiales décorées avec soin et dotées de salles d'eau privatives, un vaste salon détente avec cuisine aménagée et équipée. Le dernier étage offre une magnifique terrasse de 95 m², une vaste suite, deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et un dortoir de seize couchages, permettant d'accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le manoir possède tout l'équipement nécessaire à une exploitation de prestige : climatisation dans les pièces principales, chauffage moderne, stationnement privatif d'envergure. Sa localisation est idéale, à seulement 15 minutes de la gare, de l'aéroport et du centre de Brest, garantissant un accès optimal tout en préservant la tranquillité du cadre naturel.Alliant patrimoine, volumes spectaculaires et potentiel réceptif unique, ce manoir est une véritable opportunité dans l'immobilier de prestige. Un lieu rare et raffiné, conçu pour les amateurs de caractère à la recherche d'un bien hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent au 06.62.33.89.91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00564-KSSituée dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette maison familiale de 1959 entièrement rénovée attire dès l'entrée par ses volumes spacieux, dont une pièce de vie de plus de 60 m². Lumineuse et ouverte, elle s'articule harmonieusement autour d'une cuisine contemporaine et s'étend vers les extérieurs, créant un véritable espace de convivialité. L'agencement a été optimisé pour le confort quotidien avec quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que plusieurs salles d'eau soigneusement aménagées. Chaque aspect de la rénovation a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, tout en privilégiant la qualité des matériaux.Sur le plan technique, la maison est dotée d'équipements récents et performants garantissant confort et maîtrise des consommations. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de dernière génération, complétée par un poêle à granulés, offrant à la fois une solution économique et agréable. Les installations électriques, la plomberie, l'isolation et les menuiseries ont été intégralement renouvelées. Les équipements connectés, les rangements sur mesure, ainsi que les aménagements extérieurs soignés viennent compléter ce bien clé en main.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure avec ses arbres fruitiers et ses essences sélectionnées. Les deux terrasses en bois, dont une sur pilotis, invitent à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime et apaisant. Un carport permettant de stationner confortablement deux véhicules ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations proposées.Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement adapté à une vie de famille.Les diagnostics reflètent la qualité de la rénovation récente, avec une attention particulière portée à la performance énergétique grâce aux équipements de chauffage modernes et à l'amélioration de l'isolation. L'ensemble garantit un bien confortable tout au long de l'année, répondant aux attentes actuelles en matière d'efficacité énergétique.Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

À Brest, au cœur de la ville, cette maison d'architecte en ossature bois de 200 m² se distingue par son architecture contemporaine sur une parcelle de 747 m². Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre une grande terrasse en bois et un jardin arboré, créant un espace propice à la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'agencement inclut un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, rythmée par un poêle à inertie, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. Un salon plus intime vient compléter cet espace. Ce niveau dispose aussi d'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau. Un garage pour deux roues et une buanderie viennent s'ajouter à cette surface. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions, dont certaines sous pente avec une ambiance chaleureuse en bois, se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de réception vers un jardin clôturé et verdoyant. Le stationnement sur la parcelle permet d'accueillir au moins deux véhicules. Commodités, écoles, universités et transports sont facilement accessibles à pied, un avantage considérable pour une maison à acheter à Brest. Avec ses volumes généreux et son cachet unique, ce bien immobilier constitue une adresse paisible, idéale pour un coup de cœur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846 euros et 3850 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 RENNES.Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens au-dessus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens en dessous de 200.000 euros.

Dans le quartier recherché de Saint-Michel à Brest, cette maison des années 30 de 120 m², soigneusement rénovée par un architecte, s'étend sur un terrain de 278 m². Avec son balcon en bois, sa grande terrasse et son jardin clos, elle offre un extérieur exceptionnel au coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ornée de parquet et du charme d'origine, réchauffée par un poêle à bois en fonte, ainsi qu'un coin bureau. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, se trouve derrière une verrière de style atelier, apportant beaucoup de luminosité. Un bureau indépendant, un WC séparé et l'accès à un garage pour deux roues viennent compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, tandis qu'une salle d'eau avec douche extra-plate est également présente. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, augmente les options d'aménagement. En rez-de-jardin, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne offrent une réelle autonomie, avec un accès direct au jardin. De plus, une cave de 30 m² avec fenêtres propose un potentiel d’aménagement évident. Cette maison unique à Brest, à l’intersection de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige, est à découvrir rapidement. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.