vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Plouarzel, France

Idéalement située à seulement 50 mètres des magnifiques plages de Lampaul-Plouarzel, Lesneven Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison de 128 m2 entièrement rénovée offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial avec cheminée et espace bar, parfait pour recevoir. Une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente complètent ce niveau, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une grande mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de couchage, ainsi qu'une salle de bain récente. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : carport, garage indépendant, atelier, ainsi qu'un espace aménagé indépendant comprenant une cuisine d'appoint, une salle d'eau et une chambre, parfait pour accueillir famille et amis. Une belle propriété, rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, idéale en résidence principale comme secondaire.

Exclusivité Espaces Atypiques. Située à LAMPAUL PLOUARZEL, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est nichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, d'environ 1500 m2. Ce superbe corps de ferme rénové, d'environ 200 m2 et datant de la fin du XIXème siècle, allie authenticité et confort. À quelques minutes du bourg et des plages, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour la détente et divers projets. La rénovation, effectuée dans le respect des traditions architecturales, ouvre la maison sur le jardin exposé au sud. Une entrée dans une extension mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à une jolie terrasse en bois. Une seconde pièce de vie impressionnante, avec ses murs en pierre apparente et son plafond à la française, présente une cheminée d'époque et un poêle à bois, parfaits pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante WC, une buanderie, une salle d'eau, et un vaste garage/atelier avec mezzanine. L'étage propose une chambre/bibliothèque/bureau et trois chambres avec mezzanine, chacune au charme indéniable. Un atelier indépendant et un puits complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située à 5 minutes des premières plages, 10 minutes de Saint-Renan et 25 minutes de Brest, cette maison séduira les familles en quête d'un lieu de vie proche de la ville et de l'océan. Contactez Laurent au 06 62 33 89 91. RSAC : 852199579 BREST. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6860 euros. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

Surplombant la mer d'Iroise, dans la commune prisée de Lampaul-Plouarzel, Finistère, cette propriété unique offre un accès direct à la plage, magnifiant le cadre lumineux et spacieux. L'océan s'invite chaque instant, mettant en valeur un panorama impressionnant sur les îles et les nuances captivantes du littoral breton. Ancien hangar transformé en habitation, ce bien d'exception dispose de plus de 560 m² habitables répartis en quatre appartements d'environ 140 m² chacun. Deux d'entre eux, entièrement rénovés dans un style contemporain et chaleureux, allient confort et beauté de l'architecture industrielle. Le premier, conçu comme un loft, propose un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur l'océan. Avec un parquet en chevron, des poutres apparentes et une cuisine à îlot central, cet espace de vie est à la fois élégant et convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter cet appartement. Le second appartement, caractérisé par son atmosphère épurée et ses grands volumes, offre également une vue imprenable sur la mer, avec une grande pièce de vie, un salon-séjour, une cuisine américaine, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Les deux autres logements, à réaménager, présentent un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à l'imagination d'un futur acquéreur pour y créer des espaces invités, un atelier ou des extensions familiales. Un grand hangar ouvert, reliant les appartements, abrite un espace terrasse, un atelier, un jacuzzi et un garage. L'extérieur se prolonge par un jardin clos et paysager, offrant plus de 150 m² de dépendances aux multiples possibilités. Vous pourrez envisager la création d'un bureau indépendant, d'un atelier d'artiste ou d'un espace bien-être, selon vos aspirations. La localisation, en bord de plage, garantit une vue mer époustouflante depuis chaque recoin de la propriété. Cet ensemble rare et serein, où l'authenticité du lieu se conjugue harmonieusement à l'énergie du littoral, constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Lampaul Plouarzel.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** VIDEO EN LIGNE ***** LANILDUT - ABERS - LE VERN ***** Vous recherchez en vain une propriété d'exception avec accès direct aux abers et une totale quiétude à l'abri des regards ? Génial ! Cette propriété est une 1ère main et rayonne de bonheur. L'espace de vie est bien sur de plain pied avec accès direct à la terrasse et au jardin. La vue est magique sur le parc et les abers. L'espace parentale est également à ce niveau. A l'étage, vous disposez de 4 chambres et 1 bureau. Le sous sol est complet et sera idéal pour vos voitures (de collection). En bonus : un puit pour votre jardin, spa ou piscine. SURFACES - utile 309m² - habitable 160m² - opérationnelle 170m² - référence 183m².. DPE : D (218) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 45000 € soit 1450000 € net vendeur (3.10%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189184-314297 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Située à BRELES, dans le Finistère en Bretagne, cette maison en pierre des années 80 a été entièrement rénovée en 2024 et constitue une opportunité d'achat dans un cadre naturel préservé. En impasse, elle se distingue par son parc arboré, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée relie toutes les pièces. À gauche se trouvent des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau. Un spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, le tout illuminé par une grande baie vitrée orientée plein sud, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. À droite, des escaliers mènent à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec un espace pour garer un véhicule et une buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres et une salle de bain. Le parc, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale et une tranquillité maximale. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de triple vitrage, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Cette belle Maison à acheter à BRELES vous attend.

Propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, située à Plougonvelin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette longère se trouve au cœur d’un parc paysager de 3,5 hectares agrémenté de deux étangs et d’une rivière privative. Ce lieu préservé, où nature et sérénité se rejoignent, crée un havre de paix. L’ensemble, parfaitement entretenu, comprend la maison principale, un grand garage, un atelier et deux abris de jardin. La demeure principale, d’une surface habitable de 354 m² et exposée plein sud, offre des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon lumineux doté d’un bow-window, une chambre, un bureau, trois salles de bain/douche, une buanderie, deux toilettes, une cave à vin et un local technique, ainsi que trois terrasses. À l’étage, l’espace comporte quatre chambres réparties en deux espaces nuit, deux salles de bain avec toilettes, et de nombreux rangements intégrés. Le parc, entièrement clôturé et protégé, accueille deux lacs, un grand garage double, et une pièce supplémentaire à l’étage pouvant être aménagée selon vos besoins. Le terrain est également piscinable. L’environnement offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une végétation riche et un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété de luxe à acheter à Plougonvelin.

Ensemble de deux maisons à vendre à Porspoder, dans le Finistère, Bretagne, à seulement 700 mètres de la mer. Ce bien comprend une maison principale T8 de 223 m² habitables et une maison T3. Établie sur un terrain paysager de 3660 m², cette propriété offre de nombreuses vues sur la mer. La maison principale, construite en 2019 selon les normes RT2012, utilise des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 72 m² avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine de 25 m², d'une suite parentale avec dressing ainsi que d'un cellier. L'étage comprend un grand dégagement susceptible d'accueillir une cinquième chambre, trois autres chambres, dont une suite parentale avec balcon. Deux salles de bains et deux WC complètent cet étage. À l'entrée du jardin, un double garage de 50 m² est également présent. En outre, la petite maison de vacances, avec salle d'eau, cuisine, deux chambres et véranda, est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Cette maison de luxe à acheter à Porspoder est optimisée pour des performances énergétiques excellentes avec classement A - A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charme Authentique et petite vue mer au Coeur du Conquet - Maison d'Exception Située en plein centre de la ville prisée du Conquet, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement rare à deux pas du port, de la plage, des restaurants et des commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui baigne dans chaque espace. La pièce de vie de 65m2 est très agréable avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte. L'accès à la terrasse est immédiat. Aux étages, 6 chambres et 2 salles de bains réparties intelligemment sur 2 niveaux pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cerise sur le gâteau, petite vue sur la mer vient parfaire ce lieu de vie hors du commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Vous disposez également d'un grand garage de 46m2 idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce bien coup de coeur combine caractère, espace et localisation idéale, à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. Une opportunité rare sur le marché du Conquet. CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien de prestige rare sur le marché. SURFACE HABITABLE : 180M2 SURFACE UTILE : 236M2 Honoraires de 2.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE VUE MER PANORAMIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Face à l'horizon, dominant le port avec une vue spectaculaire jusqu'à l'île d'Ouessant, cette villa d'architecte développe une signature rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes magistraux et prestations d'exception. Déployée sur 472 m2 utiles (366 m2 Carrez), la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale et d'une extension en 2014, orchestrées par le cabinet TRACE Antoine Ely à Brest, révélant une réalisation à la fois audacieuse et parfaitement maîtrisée. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m2, offrent une mise en scène remarquable de la lumière et du paysage. La cuisine, la salle à manger et le salon, sublimés par un poêle à bois, s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 50 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement vers la mer. À l'étage, un balcon filant accompagne les lignes architecturales, tandis qu'en contrebas, une terrasse intimiste prolonge un atelier d'artiste, invitant à la contemplation. L'espace nuit accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bains, dans une organisation fluide et fonctionnelle. Pensée pour un confort absolu, la propriété intègre un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux (normes PMR), un niveau de performance énergétique remarquable (DPE A) ainsi que des équipements techniques de premier ordre. L'espace bien-être révèle une piscine intérieure avec nage à contre-courant, offrant une expérience unique face à la mer. Un garage sécurisé pour trois véhicules et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare. Proposée aujourd'hui à un prix de 1 369 000 EUR HAI, cette propriété représente une opportunité confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, alliant emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme. Thierry MADEC Expertimo Visite privée sur demande 07 86 39 79 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A Locmaria-Plouzané, cette grande maison de 185 m², construite dans les années 80, exposée sud-ouest est posée au centre d'un parc arboré d'environ 8 000 m². Ici, la nature compose le décor : clairières, massifs fleuris, grands sujets et lisières boisées, rythmés par le chant des oiseaux. Le terrain, classé en zone naturelle inconstructible, préserve durablement le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour en enfilade, réchauffé par les tomettes, les poutres apparentes et une cheminée en pierre avec insert. La cuisine semi-ouverte chaleureuse et lumineuse d'une part, et le jardin d'hiver pensé pour les moments de partage et ouvert sur l'extérieur de l'autre part, prolongent la pièce de vie principale. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande suite aménagée au-dessus du garage, idéale en espace invités, bureau ou atelier. A l'extérieur, le parc arboré compose un décor naturel rare dans le secteur. De larges espaces propices pour se ressourcer, explorer ou encore s'amuser. Les commerces, écoles et services de la commune se rejoignent rapidement. Ce bien conjugue cachet, volumes et immobilier atypique à Locmaria-Plouzané, porté par un terrain exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir lors d'une visite. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m², offrant une vue sur la mer et une ambiance naturelle apaisante. Orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable sur le littoral.En franchissant la porte, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, caractérisée par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Le séjour, qui est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, crée un espace accueillant et harmonieux. Un escalier hélicoïdal, signe de l'architecture intérieure soignée, mène à une mezzanine, parfaite pour un salon TV ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, le tout offrant des vues dégagées sur la mer et les environs.À l'extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombant un jardin bien entretenu. Le sous-sol complet d'environ 90 m² et l'allée permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité des plages et des commodités de Locmaria-Plouzané, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible.Un bien singulier qui allie charme côtier et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier l'originalité de cette maison à acheter à Locmaria-Plouzané. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 1200000 € net vendeur (2.92%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189068-314322 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Face à la plage, cette remarquable propriété de caractère offre un dialogue subtil entre l'authenticité d'une bâtisse du XVIII ème siècle et l'élégance d'une extension contemporaine imaginée par un architecte. Développant 313 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 900 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée où la mer accompagne naturellement le quotidien. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété conjugue harmonieusement patrimoine, architecture contemporaine et confort de vie. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée un vaste hall d'accueil aux beaux volumes. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond et les lignes épurées traduisent immédiatement le soin apporté à cette rénovation. Un élégante poêle cheminée double face s'intègre entre le hall et la cuisine, apportant chaleur et convivialité. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, la cuisine séduit par son esthétique intemporelle et son généreux îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse en bois, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Dans son prolongement, le séjour offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un agréable patio paysager, apportant une respiration végétale au coeur de la maison. La chambre de plain-pied bénéficie également d'une large baie vitrée tournée vers ce patio et dispose de sa salle d'eau privative. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur cet espace extérieur, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire. Une buanderie aménagée ainsi qu'un local technique et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dévoile de beaux volumes dédiés à la réception. Un vaste espace bureau distribue une élégante bibliothèque sur mesure avant de conduire vers un spectaculaire salon de réception. Véritable pièce maîtresse de la maison, celui-ci s'ouvre sur un panorama exceptionnel grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, les voiliers au mouillage et les paysages changeants de la baie. Les volumes et les perspectives confèrent à cet espace une atmosphère élégante et apaisante. Une pièce de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale, pensée comme un véritable refuge face à l'océan, profite d'une vue spectaculaire sur la baie. Son dressing sur mesure prolonge une élégante salle de bains avec wc, où une douche à l'italienne côtoie une généreuse baignoire. Depuis celle-ci, la vue s'ouvre sur la mer, transformant chaque instant de détente en une parenthèse hors du temps. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces propices à la détente. Les terrasses, les allées minérales et les plantations composent un cadre verdoyant tout au long de l'année. Les façades en pierre dialoguent avec l'extension contemporaine habillée de bois et de zinc, illustrant la réussite de cette rénovation architecturale. Une dépendance destinée au rangement du matériel de jardin ainsi que des équipements de plage et de loisirs complète l'ensemble, tandis que trois places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de la propriété. Située à seulement quelques mètres de la plage, cette adresse permet également de rejoindre à pied les premiers commerces et les services du quotidien. Alliance réussie entre patrimoine et architecture contemporaine, cette propriété illustre parfaitement l'esprit d'une maison d'architecte à Plougonvelin. La qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, son ascenseur privatif et ses vues sur la mer en font un bien rare sur le marché de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige. Une réalisation singulière où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre sur la côte bretonne. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Face à la plage, cette remarquable propriété de caractère offre un dialogue subtil entre l'authenticité d'une bâtisse du XVIII ème siècle et l'élégance d'une extension contemporaine imaginée par un architecte. Développant 313 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 900 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée où la mer accompagne naturellement le quotidien. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété conjugue harmonieusement patrimoine, architecture contemporaine et confort de vie. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée un vaste hall d'accueil aux beaux volumes. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond et les lignes épurées traduisent immédiatement le soin apporté à cette rénovation. Un élégante poêle cheminée double face s'intègre entre le hall et la cuisine, apportant chaleur et convivialité. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, la cuisine séduit par son esthétique intemporelle et son généreux îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse en bois, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Dans son prolongement, le séjour offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un agréable patio paysager, apportant une respiration végétale au coeur de la maison. La chambre de plain-pied bénéficie également d'une large baie vitrée tournée vers ce patio et dispose de sa salle d'eau privative. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur cet espace extérieur, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire. Une buanderie aménagée ainsi qu'un local technique et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dévoile de beaux volumes dédiés à la réception. Un vaste espace bureau distribue une élégante bibliothèque sur mesure avant de conduire vers un spectaculaire salon de réception. Véritable pièce maîtresse de la maison, celui-ci s'ouvre sur un panorama exceptionnel grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, les voiliers au mouillage et les paysages changeants de la baie. Les volumes et les perspectives confèrent à cet espace une atmosphère élégante et apaisante. Une pièce de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale, pensée comme un véritable refuge face à l'océan, profite d'une vue spectaculaire sur la baie. Son dressing sur mesure prolonge une élégante salle de bains avec wc, où une douche à l'italienne côtoie une généreuse baignoire. Depuis celle-ci, la vue s'ouvre sur la mer, transformant chaque instant de détente en une parenthèse hors du temps. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces propices à la détente. Les terrasses, les allées minérales et les plantations composent un cadre verdoyant tout au long de l'année. Les façades en pierre dialoguent avec l'extension contemporaine habillée de bois et de zinc, illustrant la réussite de cette rénovation architecturale. Une dépendance destinée au rangement du matériel de jardin ainsi que des équipements de plage et de loisirs complète l'ensemble, tandis que trois places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de la propriété. Située à seulement quelques mètres de la plage, cette adresse permet également de rejoindre à pied les premiers commerces et les services du quotidien. Alliance réussie entre patrimoine et architecture contemporaine, cette propriété illustre parfaitement l'esprit d'une maison d'architecte à Plougonvelin. La qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, son ascenseur privatif et ses vues sur la mer en font un bien rare sur le marché de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige. Une réalisation singulière où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre sur la côte bretonne. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Plougonvelin, avec une vue mer panoramique sur la plage du Treiz-Hir et le Fort de Bertheaume, cette maison de 2008 déploie 235 m² sur une parcelle clôturée de 1 100 m². Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Plougonvelin, qui offre une terrasse de 30 m², un jardin paysager et un espace spa, le tout dans un cadre exceptionnel mêlant immobilier atypique et immobilier de prestige. L'entrée, spacieuse et traversante, s'articule autour d'une mezzanine et d'un escalier aux lignes arrondies. Le salon-séjour, aux beaux volumes, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées vers l'horizon. La cuisine américaine semi-fermée, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une vaste arrière-cuisine et d'un accès à un sous-sol complet, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que d'autres chambres dotées de salles d'eau ou de bains attenantes.À l'extérieur, un jardin engazonné orné d'essences exotiques prolonge les espaces de vie vers une terrasse de plain-pied. À l'étage, un belvédère en bois offre une vue imprenable sur la baie. Les commerces, écoles et accès vers Brest sont facilement accessibles, tout en profitant de la beauté du littoral à proximité.Une maison d'architecte à Plougonvelin, conçue pour vivre en harmonie avec la mer. Classe énergie B : / Classe climat A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200 000 euros. Forfait 10 000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Dans le cadre d'une opération immobilière de division, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère bénéficiant d'un emplacement rare, en première ligne face à l'océan, avec une vue mer panoramique exceptionnelle jusqu'aux célèbres Tas de Pois. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m2, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés du littoral. Ancienne maison de pêcheurs entièrement repensée et agrandie sous la direction d'un architecte, la propriété développe des volumes harmonieux et une organisation particulièrement confortable, permettant notamment une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, attenante à un salon indépendant avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau complète cet espace. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un premier espace nuit. La partie la plus récente de la maison dévoile une spectaculaire véranda de 50 m2, baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et le panorama maritime. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle accueille un salon et un espace salle à manger tournés vers la mer. Cette extension propose également trois chambres disposant chacune d'un point d'eau et de rangements, une suite parentale avec dressing, une seconde salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. Une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Sous les combles, une vaste pièce d'environ 30 m2 profite d'une vue spectaculaire sur la mer et les Tas de Pois. Elle pourra devenir salon panoramique, atelier, bureau ou chambre supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend une cave à vins ainsi qu'un espace technique. Côté équipements, la maison bénéficie d'une gestion énergétique optimisée grâce à un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques avec revente de production, générant environ 1 800 EUR de revenus annuels. Une propriété singulière, rare par son emplacement d'exception, sa vue imprenable, ses volumes généreux et son potentiel, idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou une résidence secondaire de prestige. Visite virtuelle disponible sur notre site. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 749 000 EUR HAI. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À quelques pas des plages de Landunvez, dans un environnement paisible et préservé, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Nichée au coeur d'un agréable hameau, à mi-chemin entre Trémazan et Kersaint, cette propriété séduit par son caractère, son atmosphère chaleureuse et la qualité remarquable de sa rénovation. Derrière ses façades de pierre au charme intemporel se cache une maison accueillante, rénovée avec exigence dans le respect de son histoire. Chaque intervention a été pensée pour garantir confort et durabilité : dalle entièrement reprise et isolée, menuiseries de qualité, drainage périphérique, toiture rénovée, isolation intérieure à la chaux. Un travail minutieux qui valorise le bâti tout en répondant aux attentes actuelles. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, on découvre une superbe terrasse en châtaignier de plus de 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Orientée vers le jardin, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, entre repas en famille, soirées estivales et moments de détente après une journée au bord de l'eau. Un espace de rangement complète l'ensemble. Cette maison de caractère offre un équilibre rare entre authenticité, confort et proximité de la mer. Une adresse privilégiée pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à LANDUNVEZ, que ce soit comme résidence principale pleine de charme ou comme maison de vacances familiale. Un bien unique qui séduira ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme, sérénité et proximité du littoral dans le Finistère, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Stéphanie RIGAUD Votre conseillère chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 06 85 20 09 04 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOUDALMEZEAU, EXCLUSIVITE Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 204m2 sur terrain de 2000m2 à 3 km des PLAGES. CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE ! En plein coeur de Ploudalmézeau, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE exceptionnelle aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les COMMODITES. Construite en 2003, cette maison à l'architecture moderne avec toit plat développe des espaces de vie généreux et baignés de lumière grâce à son exposition plein SUD. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon-séjour LUMINEUX de près de 55 m2 avec CHEMINEE, prolongé par une salle à manger de 33 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement EQUIPEE et AMENAGEE en 2013, offre un espace fonctionnel et agréable de 13 m2. En plus au rez de chaussée : salle d'eau, Wc, buanderie. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une de près de 20m2 avec sa salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un dressing, W À l'extérieur, le terrain clos de 2 000 m2 constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec barrière électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une GRANDE TERRASSE de plus de 50 m2 au dessus du salon vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une 2ème terrasse exposée plein SUD. Côté prestations : ravalement récent, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2 021 euros. Un bien rare sur le secteur de Ploudalmézeau, alliant modernité, volumes, confort et emplacement privilégié. LES PLUS : - Grands volumes, - Luminosité, - Les commodités à proximité, - Les plages à 3 klm, - Ravalement récent, - Propriété close pas de vis à vis, - Assainissement tout à l'égout, CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS SUR GOOGLE MYBUSINESS EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le calme de la campagne à PLOUGUIN, Finistère, ce corps de ferme rénové de 1900 se distingue par un véritable domaine de caractère s'étendant sur environ 6 500 m². Ce bien comprend une villa principale de 280 m² ainsi que trois gîtes indépendants (90 m², 50 m² et 30 m²), agrémentés de terrasses, d'un jardin paysager et d'une piscine couverte, le tout au sein d'un environnement naturel préservé. La villa offre de généreux volumes avec une vaste entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une piscine intérieure chauffée, et une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau, une chambre avec salle de bain privative, une grande chambre lumineuse avec un espace salon détente, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Les combles accueillent également une grande chambre aménagée. Le confort est assuré grâce à un plancher chauffant au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, les multiples terrasses en bois s'ouvrent sur un jardin intime. Les trois gîtes, chacun avec des entrées distinctes, comprennent des séjours avec cuisines équipées, chambres et mezzanines, ce qui permet une exploitation immédiate en location saisonnière. Une piscine commune sous abri, chauffée par pompe à chaleur, vient compléter l'ensemble. Des annexes comme un local technique, un atelier et un cabanon viennent enrichir ce bien atypique. L'assainissement individuel est conforme, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété en Finistère est idéale en résidence principale avec activité d'accueil ou comme investissement locatif. DPE : Classe énergie : D / Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

A VENDRE - VUE MER - PRESQU'ÎLE DE CROZON - ROSCANVEL Face à la mer, au coeur d'un cadre naturel préservé, cette élégante demeure familiale d'environ 145m² habitables vous invite à poser vos valises et profiter d'un art de vivre unique. Parfaitement entretenue et décorée avec raffinement, la propriété allie confort contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de pièce de lecture ou d'espace détente. A l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'un second bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et fonctionnalité. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 2200m² crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments partagés, avec des vues à couper le souffle sur la mer. Cette maison, sans travaux et baignée de lumière, constitue un véritable coup de coeur. Une adresse rare, où chaque lever de soleil devient un spectacle à admirer depuis chez soi. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle annonce LUXIOR IMMOBILIER. Située en plein cœur du quartier recherché de Saint Michel à BREST, cette maison familiale a été soigneusement rénovée. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. La décoration raffinée crée une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les finitions impeccables mettent en avant le caractère exceptionnel de ce bien. Les espaces lumineux, judicieusement agencés, garantissent un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Elle offre également 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un jardinet paysagé, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une occasion rare pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe BREST à vendre, alliant authenticité et modernité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur recherché de Lambézellec à Brest, cette spacieuse maison d'habitation offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Vaste salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Débarras Salle d'eau Trois chambres A l'étage : Dégagement Grande salle de jeux WC indépendant Salle d'eau Trois chambres supplémentaire Sous-sol complet : Garage Vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs : Jardin d'environ 800 m² Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Maison offrant de beaux volumes, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de résidence principale avec espaces de loisirs ou télétravail Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 300 m² propose une occasion rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une propriété aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les espaces ouverts donnent le ton. La vaste pièce de vie, cœur de la maison, présente de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, agrémentée d'un poêle central pour une ambiance chaleureuse. L'architecture minimaliste, les matériaux impeccablement choisis et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère moderne et apaisante. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et confort au quotidien. La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau vitré qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Les aménagements offrent une grande flexibilité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bien-être complète l'ensemble, garantissant un confort exceptionnel en plein cœur de Brest. À l'étage, un niveau dédié aux loisirs permet de multiples usages : salle de cinéma, espace musical, détente ou salle de jeux. Parmi les atouts de cette maison, son garage intégré à l'architecture est un vrai plus, valorisant plusieurs véhicules dans un environnement raffiné. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent s'ajouter aux prestations extérieures. À l'extérieur, les terrasses, le jacuzzi et les différents espaces aménagés créent un cadre calme et agréable, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et du centre de Brest. Cette maison contemporaine unique est une opportunité à ne pas manquer sur le marché. C'est une véritable rareté, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie inégalée.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Brest (29) dans le Finistère, en Bretagne. Cette maison spacieuse, à vendre, représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Brest (29). Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Port Tinduff avec un accès direct à l'eau et un ensoleillement optimal, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir toute la famille. Conçue avec élégance et fonctionnalité, la maison dispose d'un sous-sol complet incluant un garage, des espaces de stockage et une cave à vin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et un dressing. Les extérieurs, d'environ 8 400 m², sont un véritable atout. Les jardins, soigneusement paysagés, disposent de palmiers et d'oliviers, et une vaste terrasse exposée plein sud avec un barbecue en pierre parfait pour les réceptions estivales. Un espace de pétanque et un chalet d'été complètent cet environnement propice à la convivialité. Idéalement située sur la presqu'île de Plougastel, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport de Brest en seulement 20 minutes. Cette demeure unique ne se limite pas à une simple maison, mais constitue un véritable art de vivre, alliant espace, sérénité et connexion avec la nature.