ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Landivisiau, France

EXCLUSIVITE, À l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu d'environ 8 000 m², cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, rythmé par la nature et le chant des oiseaux. Édifiée en 1993 et offrant environ 204 m² au sol, cette propriété de belle qualité de construction dévoile dès l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et prolongée par une terrasse idéalement exposée, véritable invitation à profiter du calme et du cadre verdoyant. Entièrement repensé par architecte en 2019, l'espace de vie accueille une cuisine contemporaine sur mesure. Organisée autour d'un îlot central convivial, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et sa parfaite harmonie avec la pièce de vie. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle d'eau spacieuse à l'étage. Un sous-sol complet, une cave à vin et plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à 15 minutes de la plage des Amiets, 12 minutes de Landivisiau, 8 minutes de la N12 et 30 minutes de l'aéroport Brest Bretagne. Un bien de caractère, chaleureux et lumineux, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre campagne et littoral, tout en restant proche des principaux axes. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de plain pied. Nous somme accueillis dans l'espace séjour-cuisine ouverte sur 57 m2 avec de larges baies sur une pergola au sud. Une suite parentale préserve l'espace adulte et la partie nuit avec 3 chambres et un bureau occupe la partie ouest de la propriété. Deux garages de 30 et 35 m2 ainsi q'une cuisine d'été sur un terrain de 2 200 m2.

Au sein du Parc naturel régional d'Armorique, au pied des Monts d'Arrée, cet ensemble de caractère du XIXe siècle s'épanouit dans un environnement de campagne préservé où nature et sérénité rythment le quotidien. A moins de 4 kilomètres du lac du Drennec, apprécié pour sa plage, ses sentiers de promenade et ses activités nautiques, et à seulement cinq minutes des commodités, cette propriété singulière offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, touristique ou multigénérationnel. Organisé autour d'une longère principale en pierre de 155 m², d'une seconde habitation indépendante de 117 m² et d'un gîte en pierre de 33 m², l'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, préservant le charme des bâtisses d'origine tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Les trois habitations disposent chacune de leurs propres espaces extérieurs, garantissant l'intimité de chacun. Dès l'entrée de la longère, un hall baigné de lumière grâce aux ouvertures de toit dévoile une atmosphère chaleureuse et distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. A gauche, la cuisine aménagée et équipée s'impose comme une véritable pièce de vie. Organisée autour d'un îlot central faisant office d'espace repas, elle est sublimée par une grande baie cintrée qui inonde la pièce de lumière et ouvre largement sur le jardin. Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et une buanderie complètent cette partie de la maison. A droite, la longère révèle toute son authenticité avec une vaste pièce de réception traversante. Organisée autour d'une imposante cheminée en pierre équipée d'un poêle, elle réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les nombreuses ouvertures rappellent le caractère ancien des lieux tout en offrant une belle luminosité. La salle à manger s'ouvre directement sur la vaste terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent deux espaces nuit distincts réunissant quatre chambres confortables ainsi qu'une agréable mezzanine ouverte. La seconde maison a elle aussi fait l'objet d'une rénovation complète. Équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B. Totalement indépendante, elle se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'au développement d'une activité touristique ou à un projet de vie multigénérationnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et sanitaires composent un espace nuit confortable. Le gîte indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Derrière ses façades en pierre, il dévoile une rénovation contemporaine réussie avec une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon et cuisine aménagée, complétée par une salle d'eau avec WC. A l'étage, une vaste chambre sous les rampants, largement éclairée par ses vélux, offre une atmosphère paisible. Il complète harmonieusement l'ensemble et multiplie les possibilités d'usage. A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 600 m² de terrain soigneusement entretenu où alternent pelouses, massifs paysagers et arbres remarquables. Deux ifs centenaires confèrent au jardin une présence majestueuse, tandis que pommiers, poiriers, mirabellier, pêcher, figuier, cerisier, prunier, noisetiers, bouleaux, chênes et conifères composent un patrimoine végétal particulièrement riche. Un garage indépendant en pierre d'environ 30 m², prolongé par un carport, complète les prestations, accompagné de plusieurs dépendances dédiées au stockage du bois et du matériel de jardin. Au coeur de cet environnement préservé, où patrimoine et nature composent un équilibre rare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, capable d'accueillir une grande famille comme un projet touristique ou une activité d'accueil. Une adresse de caractère où authenticité, confort et liberté d'usage se conjuguent naturellement. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Sizun, un village pittoresque du Finistère, se trouve ce moulin historique niché dans un vaste parc verdoyant et entouré de prairies. Cette propriété, soigneusement rénovée il y a quarante ans, a récemment bénéficié d'une réfection complète des toitures, assurant ainsi confort et tranquillité aux futurs occupants.Descriptif :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cuisine dînatoire conviviale. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et une magnifique mezzanine ajoutent un charme inégalé à l'espace. Le moulin inclut plusieurs dépendances et offre la possibilité de produire sa propre électricité, ce qui confère une dimension à la fois écologique et pratique à cet endroit exceptionnel. Le parc, judicieusement aménagé, incite à la détente et à la découverte de la nature environnante.Environnement :Située dans un hameau tranquille composé de quelques habitations, cette propriété jouit d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : les commerces sont à deux minutes en voiture, les plages accessibles en trente-cinq minutes et Landivisiau se trouve à seulement dix minutes.Ce moulin représente une occasion rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et la nature, un espace authentique où l'histoire et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique.

Entre Landivisiau et Sizun, au coeur d'une commune paisible, cette maison est située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 015 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Descriptif : Développant une surface habitable de 242 m², la maison offre des volumes confortables et des espaces de vie lumineux. L'entrée s'ouvre sur une entrée avec dressing desservant une pièce de vie composée d'un salon cosy et d'un séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cheminée avec grand insert complète cet espace, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Celle-ci dispose d'un accès direct à une terrasse accueillant un jacuzzi, offrant un espace de détente avec vue sur la campagne. Des toilettes d'invités complètent ce niveau A l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un salon ou une salle de jeux très lumineux, pouvant également convenir à un espace de lecture, de télévision ou de travail celui offrant la vue parfaite sur la campagne environnante. Un double garage avec espace buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, un abri de jardin de 19 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un espace de rangement, un atelier ou un local pour les loisirs. Cette propriété conviendra à une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement agréable tout en restant proche des services. Environnement : Les commerces sont accessibles à 300 mètres, la gare TGV de Landivisiau se situe à 5 minutes et les premières plages sont à 25 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Au coeur des paysages préservés des Monts d'Arrée, cette ancienne maison de tisserands édifiée en 1762 perpétue l'histoire d'un territoire façonné par la culture du lin. Nichée dans un hameau de caractère de Commana, elle dévoile une architecture vernaculaire remarquable, marquée notamment par son apothéis, témoin du savoir-faire et de l'identité des demeures de caractère d'autrefois. Entourée de nature, elle profite d'un environnement privilégié où patrimoine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Si le charme de ses pierres raconte près de trois siècles d'histoire, la propriété séduit également par son cadre de vie pratique : l'école est située à 1,5 km, le collège à 5 km et les commerces de proximité à 4 km. Le lac du Drennec, apprécié pour ses plages aménagées, ses activités nautiques et ses sentiers de promenade, se rejoint en seulement 6 km. Derrière son portail, le regard est immédiatement capté par l'élégance intemporelle de cette demeure de caractère. Restaurée avec un soin remarquable, elle dévoile une façade de pierre sublimée par son apothéis, ses encadrements de granit et sa toiture d'ardoises neuve.Autour de la demeure, les chemins paysagers serpentent entre massifs fleuris et arbres d'ornement. Les terrasses exposées sud-ouest invitent à profiter pleinement de la lumière, tandis que le calme absolu confère aux lieux une atmosphère particulièrement apaisante. Passé le seuil, la maison révèle un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime avec naturel. Organisée autour de plusieurs espaces subtilement délimités, la pièce de vie déploie de beaux volumes. Le salon, la salle à manger et son coin bibliothèque composent un ensemble convivial où les différents niveaux préservent l'identité de chaque espace.En continuité, la vaste cuisine constitue l'un des véritables coeurs de la maison. Fonctionnelle et généreuse, elle s'articule autour d'un remarquable manteau de cheminée aujourd'hui mis en valeur par un piano de cuisson Godin. Ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, elle invite naturellement à prolonger les repas vers l'extérieur. Une grande arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace.A l'étage, un palier distribue harmonieusement les espaces nuit. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Deux autres chambres, baignées de lumière, offrent de beaux volumes et des vues dégagées sur le parc arboré. Une salle de bains familiale ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Déjà accessibles, ils pourront accueillir un bureau, une chambre additionnelle ou une salle de jeux selon les besoins. Une vaste grange en pierre de 1839 complète la propriété. Sa toiture et sa charpente ont déjà été entièrement restaurées. Proposée à l'état brut, elle offre de beaux volumes et pourra accueillir un gîte, une maison d'amis, un atelier, une activité professionnelle ou une extension de l'habitation.Pour compléter les prestations, la propriété dispose de trois garages, dont l'un bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Une serre et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, le jardin paysager mêle massifs fleuris, arbres d'ornement, allées sinueuses et un bassin discrètement intégré à la végétation.Les commerces de Sizun sont accessibles en quelques minutes, Landivisiau à une quinzaine de minutes et Morlaix avec sa gare TGV à une trentaine de minutes. Entre le charme intemporel de la pierre, les volumes généreux de l'habitation, le potentiel de la grange de 1839 et la quiétude d'un environnement préservé, cette propriété compose un lieu de vie rare. Une adresse de caractère où patrimoine, nature et potentiel d'évolution se répondent harmonieusement. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à Landerneau, dans un cadre résidentiel prisé à proximité du centre-ville, cette maison individuelle associe le charme d'une construction des années 30 à une extension moderne de plain-pied. Les commerces, services, écoles et la vie culturelle sont facilement accessibles à pied, et la gare se trouve à quelques minutes. Développant environ 257 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette maison à vendre à Landerneau offre un jardin clos sans vis-à-vis et une organisation pensée pour le confort familial.À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un spacieux espace de vie central autour de la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et le bureau semi-ouvert s'articulent harmonieusement, avec un poêle à bois double face qui les relie. Ces trois pièces, largement ouvertes sur l'extérieur, disposent d'une facade vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique et le jardin paysager, assurant une luminosité exceptionnelle et une connexion fluide entre intérieur et extérieur.La maison se divise en deux ailes distinctes. La première comprend deux chambres confortables et une salle d'eau, formant un espace nuit indépendant. La seconde aile propose un espace plus intimiste, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, une chambre, une buanderie et un espace de rangement. La suite parentale a un accès direct à un patio végétalisé, également accessible depuis l'espace de vie, un véritable jardin intérieur aux influences exotiques apportant une touche de singularité à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre mansardée complète cette distribution.À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge les pièces à vivre et s'ouvre sur un jardin arboré, préservé des regards. Deux patios structurent l'espace, dont l'un est aménagé en terrasse côté cuisine. Un garage en sous-sol et des stationnements privatifs ajoutent à la qualité des prestations.Cette maison atypique à Landerneau représente un équilibre rare entre un emplacement central, des volumes contemporains et une atmosphère intimiste, où l'architecture s'harmonise avec la nature. Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 460 euros.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 eurosLaurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À VENDRE Maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau Implantée dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des axes et services essentiels, Construite en 2016, cette maison contemporaine développe 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Brest et à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 115 m², bénéficiant d'une excellente exposition. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Une terrasse idéalement exposée, équipée d'un spa, vous promet de véritables moments de détente. Espaces annexes : Sous-sol chauffé de 122 m² Buanderie de 27 m² Garage double d'environ 42 m² Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie. Contactez moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

A deux pas de Carantec, venez découvrir ce superbe moulin seigneurial datant du XVe siècle. Il se situe dans un charmant vallon à l'abri des vents et sans vis-à-vis à seulement 700 m de la baie de Morlaix. un parc paysagé d'environ 5100 m2 où règne le calme et la sérénité regorge de différentes essences et d'arbres fruitiers. vous y trouverez une vaste prairie, des chemins ombragés, un potager, des arbres majestueux, des terrasses où il fait bon contempler la nature mais surtout un petit ruisseau qui traverse la propriété et qui vous bercera au son calme et rassurant de ses murmures. Au milieu de ce jardin magnifique se tient fier cet ancien moulin à eau dans le style gothique flamboyant. Atypique et exceptionnelle, cette belle bâtisse chargée d' histoire fait l'objet d'une rénovation de qualité dans le respect des matériaux pouvant être conservés et vous ravira par l'élégance du confort contemporain. Son emplacement entre terre et mer, le charme de ce lieu historique très présent et cette modernité assumée font de cette propriété un bien d'exception.

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

À 200 mètres de la plage, dans un secteur paisible, découvrez cette maison contemporaine orientée plein sud, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², un salon lumineux doté d'une cheminée de 39 m² et de larges baies vitrées sans vis-à-vis. Une chambre d'appoint avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes prolongent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage et d'une remise. Environnement : Idéalement située, elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, à cinq minutes des commerces et à proximité immédiate du port de Mogueriec. Maison à acheter à SIBIRIL, dans le département Finistère en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Morlaix, dans le Finistère, en Bretagne, qui combine signature architecturale et harmonie avec la nature. Située à seulement cinq minutes du centre-ville, cette propriété de plus de 270 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison présente des volumes surprenants, des lignes contemporaines et une luminosité incomparable grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'accès directs aux terrasses et au jardin, le tout en excellent état d'entretien. Un espace indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un studio. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité des plages. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Morlaix, un lieu unique où architecture moderne et nature préservée se rencontrent.

Découvrez cette maison à vendre à Morlaix, Finistère, en région Bretagne, un lieu exceptionnel qui n'apparaît que rarement sur le marché. Cette propriété, âgée de plus de 350 ans et restant dans la même famille depuis son origine, s'apprête aujourd'hui à être transmise. Avec plus de 4,5 hectares de terrain, la parcelle offre un cadre unique sans nuisances, illustrant parfaitement l'harmonie entre la campagne et la mer, tout en étant à moins de dix minutes du centre de Morlaix et de sa gare TGV. Le domaine, comprenant une tour de garde en granit blanc datant des années 1750, comprend deux maisons d'habitation, une vaste dépendance agricole et la tour, aménagée pour accueillir famille ou amis. La première maison propose un grand salon-séjour, une cuisine, et deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bains. La seconde maison comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et trois autres chambres à l'étage. Une vaste dépendance en dolérite complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez le calme et la nature tout en étant proche des commodités, ce site d'exception vous attend.

A seulement cinq minutes de Morlaix et dix minutes de la gare comme du port, cette propriété en pierre, implantée sur un terrain d'environ 1600 m², offre une maison principale confortable ainsi que deux dépendances. Descriptif : La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véranda et espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une spacieuse avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Le second étage propose une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Les dépendances comprennent : - une première bâtisse à usage de remise avec grenier et chaufferie ; - une seconde, offrant une vaste salle de jeux sur deux niveaux. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille un carport ainsi qu'une agréable terrasse orientée vers les espaces verts. Environnement : Située en impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces à cinq minutes, port et gare à dix minutes, plages accessibles en quinze à vingt minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur des Monts d'Arrée, dans la charmante commune de Berrien, à seulement quinze minutes de l'entrée de Morlaix, cette élégante maison en pierre, bâtie en 1850 et agrandie en 2010, offre un cadre de vie authentique et serein. Avec une superficie d'environ 250 m² (210 habitables), elle séduira par ses volumes généreux et son charme préservé, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les projets, la propriété peut même être divisée en deux habitations distinctes. Descriptif : Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une agréable salle à manger. Un bel espace vitré fait office d'entrée et de couloir. Pour ce niveau, on trouve une chambre, une salle de bain à rénover, deux WC et un cellier. À l'étage, trois chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau et des WC privatifs, avec des travaux à finaliser. Deux autres chambres, dont l'une dotée d'une mezzanine, viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré et paisible d'environ 7 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Un puits, un garage de 70 m² avec deux pièces aménageables à l'étage, ainsi qu'une ancienne longère restée inoccupée depuis quarante ans et présentant un beau potentiel de réhabilitation, complètent les extérieurs. L'assainissement est conforme; toutes les menuiseries sont en double vitrage et certains matériaux nécessaires aux finitions sont déjà fournis. Située sur la commune de Berrien, cette demeure saura séduire les amoureux de nature, de calme et de patrimoine breton. Son charme authentique, la qualité de sa construction, son potentiel d'aménagement exceptionnel et ses dépendances en font une opportunité à ne pas manquer dans un cadre verdoyant et préservé. Environnement : Les plages se trouvent à 35 minutes, l'entrée de Morlaix à 15 minutes avec sa gare TGV et son centre-ville dynamique. Des commerces de proximité sont accessibles en 3 minutes. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse tranquille à seulement 1,6 km du centre historique de Morlaix, cette maison soigneusement réaménagée par un architecte offre un cadre de vie unique grâce à son architecture ouverte et lumineuse, adaptée à la vie contemporaine. Cette propriété construite dans les années 1960, non mitoyenne, a bénéficié d'extensions qui apportent lumière naturelle et confort. L'ensemble se caractérise par un mélange harmonieux entre l'architecture d'origine et des accents modernes, créant une atmosphère apaisante. À l'entrée, un chemin conduit à la façade équilibrée, ornée de touches de bois et de pierre qui s'intègrent parfaitement à la végétation environnante. Le jardin, verdoyant et intime, est complété par une terrasse propice à la détente. La vaste pièce de vie de plus de 75 m² se déploie dans un espace décloisonné, favorisant un cadre convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent librement. De larges baies vitrées ouvrent la pièce sur le jardin, laissant pénétrer une abondance de lumière. La cheminée dans le salon et la verrière de la salle à manger, qui offre une vue sur la terrasse, créent un espace chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot convivial et de nombreux rangements. Deux terrasses distinctes, l'une près du salon et l'autre à côté de la salle à manger, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un escalier suspendu ajoute une touche architecturale à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie et une cave. Une suite parentale d'environ 25 m², offrant intimité et confort, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres lumineuses de tailles variées, toutes baignées de lumière naturelle. Un espace dressing personnalisable peut servir de bureau, et une salle d'eau récemment rénovée finalise cet étage. Un escalier secondaire mène au grenier, un espace adaptable pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour la vie en plein air. Un double carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, sécurisé par un portail électrique. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre optique offre un confort de vie moderne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de Morlaix. La gare TGV à 2,5 km et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements.

SOUS OFFRE Nichée au coeur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, témoin du passé depuis le XVe siècle, offre un lieu de vie des plus singuliers. Cette maison de caractère déploie tous ses charmes sur une surface de 246m2, surplombant la ville, offrant ainsi une vue imprenable. Loin de l'agitation, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort d'une maison chaleureuse. De nombreux éléments du passé y ont été conservé : trois arcades, les vestiges de la Collégiale, le pan de rempart. (La bâtisse n'est pas classée). L'escalier en pierre, sentinelle d'un temps révolu, guide nos pas vers cette oasis de quiétude. Le jardin et la terrasse bien entretenus sont parfaits pour profiter des moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette belle demeure déploie ses vastes espaces sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle, artistique ou touristique. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée révèle ses secrets, un bureau propice à la créativité, une chambre intime, une buanderie comme autant de témoins silencieux de vies passées.Au premier niveau, patientez dans le salon d'accueil avant de découvrir un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa belle exposition. Une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste chambre viennent parfaire ce niveau. Le deuxième étage dévoile aujourd'hui quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Un vaste volume offrant un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet d'agencer également une partie du grenier. La vue sur le viaduc est à couper le souffle ! Les amoureux de l'histoire, des vieilles pierres trouveront dans ce lieu une source d'inspiration pour leurs projets : tables, chambres d'hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d 'hébergement. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4470 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 000 euros soit 300 00 euros net vendeur. Contact Sandrine Gaveston : 06.22.26.84.76 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Exclusivité Espaces AtypiquesAu cœur du centre historique de Morlaix, dans l'intimité des ruelles pavées et des façades séculaires, cette remarquable maison à pans de bois dite Pondalez incarne l'âme du patrimoine local. Derrière son architecture préservée se dévoile un ensemble immobilier singulier, où le charme de l'ancien s'allie à une valorisation locative déjà en place.Nichée dans un environnement chargé d'histoire, entre bâtisses de caractère et perspectives pittoresques, la propriété révèle une façade en ardoise, un soubassement en pierre et des encorbellements, signatures de cette typologie rare. Un lieu habité par le temps, aujourd'hui réinventé en opportunité.Développé au sein d'une même unité architecturale, l'ensemble se compose d'un triplex, de deux studios indépendants et d'une galerie d'art en rez-de-chaussée, formant un tout cohérent, déjà structuré et générateur de revenus.Le triplex, d'une surface de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé, bénéficie d'une entrée indépendante. Dès le premier étage, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond remarquable, poutres anciennes parfois ornées, pierres apparentes et charpente en chêne créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² (surfaces approximatives non Carrez, données à titre indicatif) forment un espace de vie chaleureux. Les niveaux supérieurs accueillent une organisation nuit fonctionnelle : une vaste chambre lumineuse, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, puis, sous la charpente, deux autres chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix.En rez-de-chaussée, une galerie d'art de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement louée, participe à l'équilibre locatif de l'ensemble. Très belle, elle séduit par son cachet et ses volumes, offrant un écrin idéal pour une activité artistique ou commerciale.Deux studios indépendants complètent la propriété : le premier, loué en meublé, développe 33,68 m² (surface Carrez) ; le second, d'une surface de 26,04 m², reste à finaliser selon les projets du futur acquéreur.Un espace de rangement permet le stockage de vélos ou de matériel.À quelques pas des commerces, du marché et de la vie morlaisienne, cet ensemble immobilier séduira autant les amateurs d'histoires que les acquéreurs cherchant un investissement à fort potentiel. Une adresse rare, où patrimoine et revenus locatifs s'inscrivent dans une dynamique déjà en place, permettant un investissement sécurisé et rapidement valorisé.Caractéristiques techniques : Pas de copropriété, Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Au coeur de Morlaix, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine. Derrière sa façade typique du centre historique, elle dévoile 246 m² habitables baignés de lumière, prolongés par un jardin clos orienté sud-ouest. Sa silhouette en pierre, agrémentée d'encadrements en granit et de hautes ouvertures symétriques, affirme une architecture bourgeoise. Une large baie cintrée à l'arrière ouvre la maison sur le jardin clos, apportant lumière et harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le cachet bourgeois se manifeste par des hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des moulures et des cheminées. Le salon-séjour de 55 m², prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale. La lumière, captée par les grandes baies au sud, se diffuse d'un espace à l'autre. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent cette impression d'ouverture sur le jardin. La salle à manger, dotée d'une cheminée en marbre, invite aux repas partagés dans un décor chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie, et s'ouvre également sur le jardin. Un escalier en bois d'origine conduit aux étages baignés de lumière où se trouvent sept chambres avec salles d'eau, chacune présentant des caractéristiques uniques. Une élégante suite avec baignoire îlot offre une atmosphère paisible. Un grenier complet offre un beau potentiel d'aménagement. Orienté sud-ouest, le jardin clos est un espace de détente en plein centre-ville, complété par une cave et un cabanon en pierre. Adaptée à un projet de vie familial ou à l'accueil d'une activité de chambres d'hôtes, cette maison offre un cadre lumineux et vivant à Morlaix, Finistère, Bretagne. La consommation annuelle de gaz et d'électricité est de 3 574 euros, abonnements inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Morlaix, dans le Finistère, en Bretagne. Ce manoir de 1898, niché dans un parc arboré et entouré de murs, offre une vue imprenable sur la rivière. Entièrement restauré, il allie le charme d'antan à une nature préservée. Derrière sa façade en granit et schiste se cache un intérieur d'exception avec des espaces généreux, des salons lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine dînatoire haut de gamme. Deux dépendances, dont des écuries de 260 m², une maison de gardien et un verger clos complètent ce domaine enchanteur, à seulement 5 minutes des commodités. La douceur du climat du Nord Finistère est idéale, y compris lors des journées de chaleur! Cette maison à acheter à Morlaix représente une opportunité unique.

À proximité d'un charmant hameau, à seulement 10 minutes de la côte et 15 minutes du centre de Morlaix, cette Maison de luxe à acheter à Morlaix s'étend sur 1 hectare et est chargée d'une riche histoire. Elle comprend une longère principale de plus de 190 m², plusieurs dépendances et les majestueuses ruines d'un château. Descriptif : La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte vers l'extérieur grâce à une verrière. On y trouve également un espace nuit comprenant une chambre avec point d’eau, un bureau et une salle de bains. Pour se détendre, un spa de nage et un espace repos complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées sont à disposition. Un vaste grenier est également aménageable. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances. Les superbes ruines d'un château dominent fièrement un espace du parc. Environnement : Les commerces de proximité sont accessibles à pied, la gare est à 15 minutes et la mer à seulement 10 minutes. Cette vente Maison de luxe à Morlaix comprend des honoraires de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A quelques minutes de Morlaix en campagne, 10 minutes pour être précis, sur la commune de Plougonven, cette élégante demeure sans aucun vis à vis implantée sur un parc de 14000 m² permet de profiter pleinement du calme environnent. La demeure construite avec de beaux matériaux propose de très beaux volumes . Descriptif : Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un très beau salon séjour avec boiserie et cheminée de plus de 50 m² , d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une chambre avec salle de bains et wc. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Une salle d'eau et des wc finissent le niveau. Un sous-sol complet avec garage, espace détente avec salle de cinéma et pièce loisirs buanderie et caves. Dans le parc, deux dépendances à usage de garage et de remise. Une piscine couverte et un court de tennis complètent la propriété. Environnement : Dans un secteur calme et résidentiel, Morlaix est à moins de 10 minutes; les plages sont à 25 minutes; les commerces et services sont à 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance et charme sur Morlaix. Laissez-vous séduire par le caractère authentique et les volumes de cette maison bourgeoise d'exception. Nichée au cœur d'un écrin de verdure exceptionnel de 6037m2. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une grande demeure familiale. Espace de vie : un vaste séjour chaleureux avec Poêle, parfait pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Espace de nuit (6 chambres) : Réparties sur les deux étages, six belles chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau). Offrant tout le confort nécessaire, ces logements sont idéaux pour loger une grande famille et une chambre, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un parc extérieur d'exception (6037 m2). Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur : Le jardin : Un superbe parc paysagé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute sérénité. Le Verger : Un vaste verger rempli d'essences fruitières qui propose une ambiance champêtre et authentique tout au long de la saison. Les plus de la propriété. L'aspect esthétique et l'authenticité se reflètent dans les parquets et les beaux volumes, ainsi que dans le confort énergétique à la pointe du moderne grâce au chauffage à chaudière à granulés et au bois. À proximité du centre-ville de Morlaix, des commerces et de la gare TGV. Endroit idéal pour accueillir une grande famille, comme résidence principale ou pour un projet touristique.