ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Trégunc, France

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

Des Volumes Généreux tournés vers l'Horizon Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine. Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées : L'Espace Nuit : 5 chambres spacieuses dont de véritables suites parentales, complétées par 7 salles d'eau privatives et 4 WC, offrant à chaque invité une autonomie absolue. Le Bureau face à la mer : Un espace de travail ou de lecture inspirant, idéal pour le télétravail confidentiel. L'Espace Technique : Une véritable buanderie/lingerie indépendante, optimisée pour le retour de plage. Prestations Techniques & Confort Absolu (Zéro Défaut) Confort Thermique : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (PAC) individuelle avec plancher chauffant basse température sur les niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène (DPE Classe B / GES Classe A). Matériaux & Équipements : Huisseries en aluminium double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, aspiration centralisée et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. Côté Jardin & Loisirs : Un terrain paysager de 2 131 m² abritant une piscine privée (4,10 × 7,45 m) chauffée et sécurisée. Un grand garage double fermé complète les prestations pour abriter véhicules et équipements nautiques. Une opportunité rare sur le marché de la Bretagne Sud, à quelques minutes de la célèbre Ville Close de Concarneau. Classe énergie : B — Classe climat : A. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Névez, dans le Finistère, en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire sur l'océan et l'archipel des Glénan. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité des plages et des sentiers côtiers. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été. Elle offre également trois chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une équipée de sa propre salle de bains privative avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un studio indépendant de 52 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété comprend également une piscine chauffée avec pool house, intégrant douche et WC, un double-garage avec grenier et un sous-sol avec cave et chaufferie. Profitez d'une intimité préservée et d'un spectacle maritime permanent. Cette maison à acheter à Névez est vraiment unique sur le marché, située à seulement 15 minutes de Concarneau et Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Névez - Découvrez cette jolie propriété bénéficiant d'une vue sur la mer, et d'un accès à la plage à pied, offrant un cadre de vie privilégié! Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², s'ouvre sur le paysage marin. Le salon de 29m², également tourné vers la mer, dispose d'un poêle à bois et d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace en enfilade comprenant un bureau avec vue, un dressing et une chambre donnant sur la mer. Le terrain d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée pour les beaux jours et un cabanon sur dalle béton de 20 m² viennent parfaire cet écrin de verdure. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m2, dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - NEVEZ, A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2003, où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable coeur de la maison, elle s'articule autour d'un insert central et offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec salle d'eau, WC privatif, et dressing. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente, s'ouvre sur un toit terrasse de 60 m². Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa SDE privative et accès sur le toit terrasse, 3 chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², soigneusement arboré et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. La piscine chauffée, récemment réalisée, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Bordée de plus de 120 m² de terrasses, sublimée par des jeux de lumière et agrémentée d'une douche extérieure, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Un véritable espace de vie en plein air, pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une adresse rare, à proximité immédiate du littoral, offrant un art de vivre privilégié où confort, sérénité et raffinement se rencontrent. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Pont Aven, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien d'exception regroupe trois habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, dans un jardin paysager paisible, à proximité du port animé de Pont Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. À quelques minutes de la mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant culture et sérénité. Cette demeure emblématique, témoignant d'un patrimoine riche, est une rareté sur le marché de l'achat Maison de luxe à Pont Aven. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre des volumes élégants organisés en trois espaces de vie distincts, faisant résonner une ambiance vibrante et inspirante. Voici le descriptif : La maison principale, typiquement bretonne, s'étend sur plus de 300 m², affichant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse. Repensés pour optimiser leur amplitude, les espaces sont désormais ouverts et modulables, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Trois terrasses, dont une élégante terrasse en pierre, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du parc. La maison d'invités, d'environ 100 m², se distingue par son architecture sobre et son ouverture sur le parc arboré. C'est un véritable espace d'indépendance pour accueillir vos amis et votre famille. La troisième bâtisse de 62 m², située autour de la piscine, est idéale pour la détente ou des réceptions, tout en offrant la possibilité d'un usage indépendant. Avec un jardin de 11 648 m², ce lieu préservé crée un havre de paix et de créativité. Il s'adapte parfaitement à diverses ambitions : résidence familiale, maison secondaire inspirante ou lieu artistique. C'est une atmosphère unique où l'espace, la lumière et le caractère s'harmonisent. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette propriété à vendre à Pont Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue magnifique sur la rivière de l’Aven. Nichée dans un jardin arboré de près de 3000 m², cette élégante maison de maître présente une surface intérieure d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine américaine et un salon spacieux d'environ 60 m² avec un accès à une extension moderne de 50 m². À l'étage, la propriété compte une chambre principale de 40 m² avec salle de bain, ainsi que cinq chambres rénovées, dont certaines avec salle de douche privative. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Pont Aven comprend également une piscine extérieure à rénover pour profiter de moments de détente. Pour vos véhicules, un garage ouvert et un garage fermé de 40 m² sont disponibles. La gare TGV de Quimperlé, à 19 km, permet de rejoindre Paris en 4 heures. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15.

Idéalement située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte allie modernité et sérénité. Proche d'un port de plaisance, d'un parcours de golf et de nombreuses commodités, elle se trouve dans un environnement calme et prisé par ceux en quête de tranquillité. Construite en 2006, la propriété s'étend sur près de 230 m² habitables, sur un terrain paysager et clos de 375 m². L'extérieur est agrémenté de plusieurs terrasses, dont l'une offre une vue limitée sur un bras de mer, créant ainsi un cadre de vie apaisant. La maison, bien entretenue, présente des peintures renouvelées et des parquets refaits à neuf, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'étage, les espaces de réception sont mis en avant. Le séjour, avec sa vue sur le bassin, est impressionnant et s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola. À côté, une grande pièce de vie de 47 m², intégrant cuisine et salle à manger, favorise les moments conviviaux, inondés de lumière. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une a un accès direct à l'extérieur. La suite parentale de 40 m², avec dressing et accès privatif à une terrasse, constitue un véritable havre de paix. L'espace bien-être d'environ 60 m², pièce centrale de la maison, est conçu pour la détente avec piscine intérieure et jacuzzi, dans un cadre lumineux grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Pratique au quotidien, la maison est équipée d'un monte-charge, d'un système d'aspiration centralisée et de salles d'eau privatives pour chaque chambre. Un sous-sol aménagé vient compléter l'ensemble, offrant un garage double, une buanderie-chaufferie et des espaces de rangement. Cette maison à vendre à La Forêt-Fouesnant représente une opportunité rare dans la région Bretagne. Prix avec honoraires d'agence : 1 070 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 030 000 €Honoraires d'agence : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété contemporaine située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et de commerces, elle s'étend sur environ 230 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 343 m². Cette maison de 2006 se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-jardin inclut une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, le salon surplombant la piscine et la cuisine ouverte sur la salle à manger en font un espace de vie harmonieux. De plus, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi invite à la relaxation. Ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à La Forêt-Fouesnant, ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d'élégance. Des prestations de qualité sont à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol complet et la possibilité d'acquérir une dépendance rénovée.

Maison à vendre La Forêt-Fouesnant, Finistère, Bretagne. Découvrez une propriété d'exception alliant élégance et art de vivre, située à quelques minutes des plages de sable fin, d'un prestigieux golf et d'un port de plaisance renommé.Cet espace contemporain, construit en 2011, s'étend sur 245 m² au sein d'un terrain paysager de 1600 m². Les prestations haut de gamme et les espaces de réception remarquables contribuent à créer une atmosphère accueillante.La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un vaste salon, un espace repas, une bibliothèque sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce lieu de vie s'ouvre sur de superbes terrasses en bois exotique, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.À l’étage, un escalier majestueux mène à une salle de loisirs spacieuse, un grand bureau ainsi que trois suites, chacune dotée de son dressing, salle de bains privative et toilettes.À l’extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un espace de détente intimiste. Les terrasses, orientées de manière optimale, créent des espaces de vie extérieurs donnant sur un jardin. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin et des espaces de stockage, complète ce bien.Cette maison à acheter à La Forêt-Fouesnant représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et élégance au cœur de la Riviera bretonne.

29350 Moëlan-sur-Mer Villa familiale à 350 m de la plage Dans le charmant village côtier de Kersolf, à seulement 350 mètres de la plage et d'une cale à bateau, cette villa lumineuse et fonctionnelle de 133 m² (agrandie de 54 m²) vous accueille pour des séjours en famille ou des projets locatifs. Vendue meublée Au rez-de-jardin : - Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse - Véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine - Salle à manger attenante - Salle de jeux traversante (billard, baby-foot, vélos d'appartement) - Chambre double - Salle d'eau avec douche italienne - WC indépendant - Buanderie et local chaufferie - Jardin clos, arboré, avec cuisine d'été et barbecue A l'étage : - 1 chambre double - 2 chambres avec lits jumeaux - 2 chambres avec lit simple - 3 salles de bain - 2 WC indépendants Petite vue mer depuis trois chambres Cinq places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. DPE : E GES B Les atouts : - Plage accessible à pied - Environnement paisible et recherché Prix de mise en vente: 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Villa d'Ici vous présente, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, cette spacieuse maison du 250 m², au calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur la base d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions modernes, elle offre un rez-de-chaussée généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine attenante ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon baigné de lumière ( disposant d'un insert ) tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau dispose également d'un espace bureau, de toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau. A l'étage, la maison offre d'un côté une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Côté bien-être, la propriété séduit avec sa vaste piscine couverte (13x5 m), équipée de sa salle de douche et de toilettes dédiés. A l'extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages. A 20 minutes de la gare SNCF de Quimper Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE CONTEMPORAINE TRÈS HAUT DE GAMME & SON ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION, DANS LE PAYS FOUESNANTAIS. Cette étonnante contemporaine se targue, outre ses prestations de très belle gamme, d'un environnement pour le moins qualitatif. Située en fond d'impasse d'un petit quartier résidentiel très en gamme, son environnement est constitué de la verdure à l'horizon parfait d'un golf réputé. Édifiée en 2022, la demeure se dote de prestations dernier cri et dune technique de construction particulièrement étudiée. Cette contemporaine se veut très efficiente. Dune surface habitable de 190m², la maison dévoile une très confortable entrée de 22m², s'ouvrant sur un espace salle à manger cuisine aux parfaits aménagements, qui se prolonge sur un salon voulu plus intimiste. Ce niveau rez-de-jardin propose également deux grandes chambres, dont lune principale avec un aménagement dressing du plus haut niveau. Une superbe salle d'eau les dessert, avec accès privatif pour la chambre propriétaire. L'étage, lumineux, se compose de deux autres vastes chambres et à l'instar du premier niveau, dune salle de bains douche très en gamme. Ses beaux volumes, extrêmement lumineux, cultivent les belles perspectives sur l'extérieur, et s'habillent de beaux parquet massifs, entre autres prestations et détails de qualité. Pièce de service et garage complètent la demeure. La propriété offre en extérieur ses 240m² de terrasses, une belle dépendance, et une piscine. Une propriété très prestataire en tout point, ayant la même homogénéité de gamme avec sa situation et son environnement. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 1 150 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards et du monde, cette propriété de caractère sur terrain clos de 1 691 m2 est une découverte rare, le genre d'adresse que l'on ne trouve pas, on tombe dessus Matériaux nobles, parquet ancien, pierres apparentes, beaux volumes et lumière naturelle : l'authenticité est au rendez-vous, avec une touche résolument contemporaine qui fait toute la différence. La maison offre de généreux espaces de vie avec un grand séjour de plus de 50 m2 chaleureux avec insert, une élégante salle à manger de 35 m2 dotée d'une cheminée monumentale et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée. Point fort absolu de la propriété : une piscine intérieure de 12 × 5 m ouverte sur le jardin, pour profiter toute l'année sans contrainte. Les nuits sont tout aussi réussies avec une belle suite parentale avec dressing à l'étage et plusieurs chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La famille et les amis ont leur place ici. Parfaitement entretenue, économe en énergie, aucuns travaux à prévoir.

A 15 MIN DE LA MER, DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE. A moins de 10 kms de RIEC-SUR-BELON, à l'abri des regards, remarquable demeure édifiée en 1870, au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m2. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces invitant à la convivialité : Un premier salon, baigné de lumière où s'allie élégance et volume avec ses parquets et ses boiseries. Un second salon plus feutré, avec sa cheminée monumentale et son spectaculaire plafond cathédrale. Le troisième quant à lui, dispose d'un espace bar, d'une salle de jeux (billard) et d'une mezzanine. Une salle à manger, agrémentée de rangements sur mesure, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces annexes, finissent cet ensemble. À l'étage, la distribution a été pensée pour allier confort et intimité : Vous y trouverez cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m2, avec accès indépendant possible, offre un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...) À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec ses terrasses plein-sud, sa piscine chauffée (pompe à chaleur récente), son poolhouse avec douche et sanitaires dédiés, un bassin d'agrément et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours l'abri des regards. Un préau pour trois véhicules, garage, atelier, serre, dépendances aménageables, remises et chaufferie complètent cet ensemble. Un lieu de vie rare, propice à la réception alliant caractère et discrétion, à 15 mn du littoral breton, 5 minutes des commodités, 15 minutes d'une gare TGV. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un domaine rare, entre terre et mer. À deux pas du célèbre Bélon et de ses huîtres, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité bretonne, grand espace et potentiel exceptionnel. Le bâtiment principal, composé de trois maisons réunies, s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon en extension, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage : palier, trois chambres, deux salles de bains et un atelier. Les dépendances, nombreuses et polyvalentes, offrent un potentiel locatif ou d'accueil remarquable : Une maison indépendante d'une pièce avec salle de douche et mezzanine Une longère en cours de rénovation (grande pièce, chaufferie au RDC, espace à aménager à l'étage) Une pool house avec piscine, toilettes, douche et rangements Une maison d'habitation complète : pièce à vivre, cuisine, salle de bains, toilettes au RDC, couloir et trois chambres à l'étage Une ancienne écurie à usage de remise Une grange à usage de remise et atelier 28 hectares de bois et de prairies viennent compléter ce domaine d'exception, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé — à quelques minutes seulement des côtes du Finistère Sud.

Située proche des plages de Kerfany et de Trenez. Maison au calme de 54m2 Loi Carrez, avec jardin privatif de 128m2, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chausée d'un séjour lumineux muni d'un poêle à granulé, avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC séparés. Deux chambres à l'étage. Très bon état général, idéal primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A l'abri des regards, dans un environnement préservé entre Clohars-Carnoët et Moëlan-sur-Mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison d'architecte à ossature bois, édifiée en 2014, séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D'une surface de 153 m2 habitables, elle offre une vie de plain-pied parfaitement pensée. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la luminosité naturelle mettent en valeur une vaste pièce de vie avec un poêle à bois et largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres dont deux disposent d'un dressing, une salle d'eau, un WC. Un cellier et un wc sont accessibles depuis l'entrée. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente face à un jardin paysagé soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée. Un garage, un carport et un local viennent compléter les prestations de cette propriété. Un bien atypique, rare et de qualité. »

Nichée en cœur de verdure face à un golf renommé, cette maison signée 2022 incarne l'harmonie rare entre modernité, prestations et cadre de vie. 195 m² d'Élégance et terrain de 1015 m2 Rez-de-jardin : Entrée généreuse, cuisine-salle à manger spacieuse, salon intimiste, 2 chambres (dont 1 avec dressing haut de gamme), salle d'eau premium. Étage : 2 vastes chambres, salle de bains-douche de prestige. Points forts Parquets massifs, volumes lumineux Architecture performante et efficace 240 m² de terrasses Piscine privée Dépendance et garage Environnement paysager maîtrisé L'Essentiel Une propriété où chaque détail converge vers le confort supérieur, dans un cadre préservé. Rare et inspirant.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans une boucle de l’Odet sur un terrain spacieux d’environ 15 hectares. Profitez de l'accès direct à l'eau et de la vue imprenable sur l'Odet, qui évolue avec les marées. Le centre de Quimper et la gare TGV se situent à seulement 15 minutes.Cette propriété bénéficie d'une situation totalement préservée et intime, à l'abri des regards extérieurs. L'allée d'arrivée se déploie autour de la maison, entourée de vastes pelouses et de deux étangs paysagers.La maison, de style néo-breton datant des années 70, a été agrandie au fil des années tout en préservant son harmonie architecturale. Elle offre deux logis communicants, comprenant deux cuisines, des espaces de vie spacieux et neuf chambres avec plusieurs points d'eau. La partie plus récente inclut une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée en granit, et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée de terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour des moments de détente et des repas en plein air. Un tennis grillagé est également présent sur le terrain, ainsi que deux dépendances pour le stockage de matériel de loisirs.Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Quimper.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère