vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Locquénolé, France

Maison de pêcheur avec vue mer à PLOUEZOC H, Finistère. Perchée face à l'horizon, cette authentique maison d'environ 80 m² répartie sur trois niveaux constitue une rare opportunité en première ligne. Dès l'entrée, le charme opère : un petit sas mène à une porte en bois élégante, ouvrant sur un hall. À gauche, un salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis qu'à droite, une cuisine atypique complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage intermédiaire où se trouve une salle d'eau avec WC et une vaste chambre d'environ 22 m² avec salle d'eau privative, parfaite comme suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent une vue imprenable sur le littoral, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une petite terrasse longe la façade, parfaite pour profiter des embruns et des marées. Une Maison de luxe à acheter à PLOUEZOC H, alliant charme de l'ancien et emplacement unique.

À seulement 10 minutes du port de Morlaix et de son centre-ville animé, découvrez ce moulin entièrement rénové, situé sur un terrain de plus d'un hectare, avec une rivière, un étang et une cascade.Descriptif : Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de 52 m², comprenant un salon, un séjour en véranda et une cuisine de 15 m², parfaitement aménagée par le cuisiniste réputé Malegol et équipée d'un piano Lacanche. À l'étage, vous trouverez un salon de cinéma (qui peut être transformé en chambre), un grand bureau, une chambre d'enfant, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace avec sauna, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. La maison dispose également d'une cave abritant le mécanisme du moulin, servant de chaufferie. À l'extérieur, plusieurs dépendances accompagnent la propriété : une petite remise, un garage avec carport de plus de 70 m² et deux autres dépendances. Le jardin paysager, les espaces pâturés et le plan d'eau créent un cadre naturel exceptionnel. Environnement : Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, la gare TGV et le centre de Morlaix en 10 minutes, tandis que les plages se trouvent à 20 à 25 minutes. Non loin, c'est un Moulin de luxe MORLAIX à vendre qui vous attend dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Réf.4570 : À 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de Morlaix, dans le Finistère, Bretagne. À quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, ce domaine cidricole renommé vous attend au bout de son impasse, dans un environnement calme et préservé, idéal pour un achat Propriété à acheter Morlaix. La maison principale du XIXe siècle d’environ 150 m² comprend : - 3 chambres, un bureau, un salon TV - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Sauna - Terrasse bois plein sud ACTIVITÉ COMMERCIALE : Un outil de production professionnel, labellisé et prêt à l’emploi. Les vergers, plantés en 1993 et 1999 sur des sols schisteux, sont certifiés en Agriculture Biologique. La propriété est vendue clés en main, avec tous les équipements nécessaires à la poursuite de l’activité cidricole. Bâtiments d’exploitation : - 1 chai de pressage et de fermentation - 1 chai de décantation post-pressage - 1 espace d’accueil pour le public - 1 espace bureau de 11m² - 1 hangar de 700 m² pour la récolte manuelle et sanitaires publics - 1 cellier pour l’étiquetage et le stockage des bouteilles Une activité rentable et reconnue, avec potentiel de développement. Ce domaine produit un cidre d’exception, avec une notoriété allant jusqu’aux réceptions de l’Élysée. La production inclut trois cuvées de cidre de garde, avec possibilité de diversification pour optimiser la rentabilité. Réseau de distribution : 50 % des ventes en direct et 50 % auprès de professionnels en France et au Japon. Capacité de production : environ 400 hectolitres, avec équipements maintenus. Le stock n’est pas inclus dans le prix. Le vendeur offre un accompagnement à la reprise pour assurer une transition en douceur. Un nouveau départ en Bretagne Nord, ce domaine représente bien plus qu’une propriété agricole : c’est une chance de changement de vie, avec un projet rentable, un cadre exceptionnel et une liberté entrepreneuriale. Idéal pour une famille, une reconversion ou un investisseur, ce lieu permet de vivre de sa terre près des plus belles plages de Bretagne Nord. DÉPENDANCES : - Un gîte indépendant de 45 m² pour 2 personnes, loué de juin à fin août - Piscine 5x10 m, terrasse en schiste, vue dominante - Serre de jardin en verre et aluminium - Ancien pigeonnier en pierre de 1550 Le domaine s’étend sur presque 9 hectares : 6 ha de vergers de pommiers à cidre, 2,5 ha de prairies et bois. Ce lieu incarne un art de vivre : liberté, autonomie et transmission d’un savoir-faire reconnu. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Nous vous invitons à consulter notre site pour découvrir nos dernières annonces.

À Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne, une Villa de luxe à vendre vous attend à seulement 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier résidentiel enchanteur, bordé de jardins fleuris, cette propriété du 19e siècle est dissimulée au milieu de massifs d'hortensias, offrant une atmosphère paisible. L'accès au garage est direct et pratique. Élevée sur trois niveaux sous combles, cette villa, témoignant de l'âge d'or du tourisme balnéaire en Bretagne, présente une toiture mansardée élégante. Bâtie en moellon selon un plan rectangulaire, ses sublimes encadrements en pierre de taille soulignent son caractère. L'entrée, accessible par une volée de marches, s'ouvre sur un perron menant à une magnifique porte cintrée vitrée. À l'arrière, une extension lumineuse donne vie au jardin, tandis qu'une dépendance et un appentis, accessibles de manière indépendante, complètent cette offre d'achat Villa de luxe Carantec.

Dans un secteur recherché de Carantec, proche du bourg, des plages et du port, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison à vendre se compose de 3 chambres, d'un espace de vie généreux, d'une véranda ensoleillée, d'une grande cave aménagée pour recevoir amis ou famille, et d'un jardin calme, parfait pour profiter des beaux jours. Une rénovation est à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et besoins. Maison familiale à rénover, 3 chambres, jardin arboré, vue mer dégagée, quartier calme et prisé, gros potentiel d'aménagement. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre à CARANTEC, dans le département du Finistère en Bretagne, d'environ 330 m² avec vue sur la mer ! Plongez dans le confort avec cette propriété magnifique, idéale pour les amateurs de bien-être et de sérénité. À l'intérieur :- Rez-de-jardin : Une suite invités accueillante, un salon / family room convivial, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un garage.- Rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC, une vaste pièce de vie baignée de lumière, un espace bibliothèque cosy et une cuisine équipée de haute qualité, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour des moments de partage offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.- Étage : Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bain privative pour votre confort.À l'extérieur :- Un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, et un poolhouse parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Possibilité d’acquérir la propriété meublée, prête à accueillir vos souvenirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique, à 500m des magnifiques plages de CARANTEC et à 300m des commerces ! Cette localisation privilégiée vous permet de profiter facilement des atouts de la mer et des commodités locales.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au bout d'une impasse paisible à Carantec, cette propriété en pierre incarne le calme et l'authenticité. À quelques minutes des plages et à seulement 2,8 km du centre et 1,4 km de la mer, elle offre un cadre de vie lumineux, entre jardin verdoyant et vues sur la mer. Entourée de nature, elle sublime la lumière au fil des saisons. Idéalement située près des criques de la presqu'île, cette maison affiche une élégance discrète parfaitement intégrée à son environnement.Dès l'entrée, la maison se présente avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine conviviale, véritable centre du rez-de-chaussée, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin.Le salon, inondé de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, révèle des poutres apparentes, une hauteur sous plafond, et un parquet en bois clair offrant confort et style, propice à des séjours en famille.La salle à manger, avec sa cheminée en pierre et sa grande fenêtre en arcade, crée un espace convivial, idéal pour des repas partagés, sublimée par un parquet ancien.À l'étage, l'espace lumineux se prolonge avec plusieurs chambres qui ont su conserver leur caractère, y compris une chambre-dortoir qui évoque de doux souvenirs. Deux salles d'eau complètent cet étage avec une salle d'eau moderne sous vélux et une salle de bains au charme rétro.À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace paisible, avec une terrasse en bois orientée sud prolongant les pièces de vie. En fond de parcelle, un grand appentis abrite le matériel de jardin et les accessoires de plage.La propriété dispose de deux accès voiture indépendants, facilitant les déplacements au quotidien.Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, elle allie élégance et authenticité, dans un cadre naturel préservé à proximité de la mer.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 599 000 euros.DPE : classe C / GES : classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 960 euros et 3 060 euros (abonnement compris).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Sandrine - 06 22 26 84 76Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez cette magnifique maison avec vue mer située sur la commune de Plougasnou, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe PLOUGASNOU et se compose au rez-de-chaussée d'un joli salon séjour avec poêle, d'une cuisine équipée indépendante et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Un charmant jardin agrémenté d'un coin terrasse complète cette belle maison. Ne manquez pas l'occasion de vivre au bord de la mer au Diben et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison de luxe PLOUGASNOU à vendre.

Nichée au port du Diben à PLOUGASNOU, dans le Finistère en Bretagne, cette maison vous plonge au cœur d'un paysage enchanteur, où la mer façonne l'horizon. À proximité des plages, elle offre un cadre calme et esthétique à chaque moment de la journée.Le hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour spacieux, inondé de lumière, invitant à rêver face à l'immensité maritime. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un lieu de partage, où les saveurs s'harmonisent avec la vue captivante de l'océan. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.À l'étage, trois chambres au confort douillet vous accueillent, telles des alcôves apaisantes où l'on se laisse porter par le doux bruit des vagues. Cet espace intime inclut également une salle d'eau et des WC.Au rez-de-jardin, l'agencement, soigneusement pensé, offre une grande flexibilité. Une première chambre, accompagnée d'une zone totalement indépendante, permet d'accueillir des moments conviviaux ou de générer un revenu locatif tout en préservant la tranquillité des lieux.À l'extérieur, un jardin clos et verdoyant préserve votre intimité tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Un portail vous donne accès à une entrée pratique, avec deux places de parking réservées.Un bien d’exception où chaque détail a été soigneusement conçu, transformant chaque pièce en un poème vivant. La mer, omniprésente, crée une atmosphère de calme, de sérénité et d'harmonie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe PLOUGASNOU.

Maison à vendre proche de la plage - Saint-Pol-de-Léon - Finistère Nord. Découvrez cette magnifique propriété située à Saint Pol de Leon, à seulement 450 mètres de la plage. Cette maison en pierres de taille, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2004, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 7400 m2 avec un jardin paysagé, cette maison se compose de 185 m2 habitables, incluant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec salle à manger, deux chambres spacieuses, et deux salles de bain, ainsi que plusieurs pièces annexes telles qu'un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un cabanon de jardin. Les grandes baies vitrées en bois apportent une luminosité exceptionnelle au salon-séjour, tandis que la belle toiture en ardoises de Carhaix ajoute du charme à l'ensemble. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un environnement unique entre bord de mer et campagne, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Pol de Leon, à seulement quelques pas de la plage.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Roscoff, Finistère, en Bretagne, proposée en exclusivité par Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur le Pays du Léon. Cette propriété de 7 pièces, construite en 1982, offre une surface habitable de 130m², divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement disponible dès le 01/06/2025, comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, deux chambres, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Un garage et une buanderie complètent cet espace de vie de plain-pied. Le premier étage propose un logement meublé, incluant une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un grenier de 16m² au-dessus du garage peut être aménagé en studio. Située à seulement 200m de la mer, cette maison bénéficie d'un jardin clos de 500m² sans vis-à-vis. Idéal pour un achat maison de luxe à Roscoff, cet investissement vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs tout en profitant d'une vie calme à proximité du port. Contactez-moi pour une présentation de ce bien unique.

Offrez-vous une Maison à acheter à Roscoff, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien de 100 m² bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une vue imprenable sur la mer, dans un cadre préservé. À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une véranda lumineuse donnant sur le jardin, et une salle de bain pratique après vos journées à la plage. À l'étage, trois chambres et un bureau modulable complètent cet espace de vie.À l'extérieur, le jardin est clos et orienté plein sud, et le grand garage attenant offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Récemment modernisée avec de nouveaux travaux sur la toiture, l'insert de la cheminée et les huisseries, cette maison peut être vendue meublée. C'est une opportunité rare dans la région de Roscoff, réunissant mer, lumière et sérénité. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Aurore DESPRETZ, conseiller SAFTI, au 0688678171 ou par e-mail à aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sibiril, Finistère, en Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la mer, sur la commune de Moguériec, cette propriété se trouve à proximité du port. Élevée sur cave, elle se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée avec un couloir central desservant des WC, une salle d'eau, deux chambres, un salon-séjour, et une cuisine équipée. Les combles, aménageables, sont isolés et dotés de fenêtres de toit en PVC, avec accès par un escalier escamotable. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un espace buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un stationnement sécurisé. Le grand jardin, orienté plein sud, est partiellement clos et comprend une petite cour avec une place de stationnement. La parcelle totale fait environ 670 m² et se situe en zone UB. Ce bien présente plusieurs caractéristiques : pompe à chaleur, fenêtres en PVC, cuisine équipée avec cuisson au gaz bouteille, et raccordement au réseau collectif. Des travaux de mise en conformité de l'électricité sont à envisager. Le potentiel est attirant : possibilité de location saisonnière, d'achat meublé et équipé, ou de diviser le terrain. Si vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à Sibiril est prête à vous accueillir pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour une visite, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 575880).

À Moguériec, charmant port du Finistère Nord, cette maison semble ancrée face à l'océan. Perchée sur la plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur les bateaux croisant au pied du phare. Orientée vers le large, cette demeure bénéficie d'un panorama lumineux tout au long de la journée. Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte renommé, affichant une silhouette épurée et résolument ouverte sur l'horizon. Chaque pièce laisse la mer s'inviter naturellement, créant un cadre de vie au rythme des marées. L'intérieur, spacieux et bien agencé, dispose d'un salon vitré, d'une salle à manger au décor tropical et d'une cuisine contemporaine, le tout baignant dans la lumière naturelle. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et un jardin clos assurent intimité et contemplation face à l'océan. L'espace nuit au rez-de-chaussée est un havre de paix avec salle d'eau, complété par une mezzanine à l'étage avec un accès direct à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur l'anse du Guillec. Ce bien unique répond à toutes les exigences d'un achat Maison de luxe SIBIRIL, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe SIBIRIL à vendre, contactez Sandrine au 06 22 26 84 76.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette superbe maison à acheter à Sibiril, dans le Finistère en Bretagne. Cette bâtisse de 131m², entièrement rénovée, vous séduira par sa décoration soignée et actuelle. Ancien bar, la maison Sibiril à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable comprenant un grand salon/séjour lumineux, mettant en avant le comptoir d'origine de l'ancien établissement, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse de 32m², avec pierres apparentes, offrant un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie avec un espace douche idéal pour les retours de plage. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Au second, un grand dortoir sous les combles, adaptable en espace détente ou de stockage selon vos besoins. Le jardin d'environ 800m² à l'arrière de la maison est un véritable atout, avec une cour spacieuse pour le stationnement et une dépendance pour le bricolage et le stockage. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif grâce à ses grands volumes. À proximité des plages de Port Neuf, du port de Moguériec et des commerces, cet endroit est idéal pour une vie au bord de mer. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 576076).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle se trouve à proximité immédiate de la plage du Dossen, réputée pour sa beauté et son sable fin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Santec.

Propriété de luxe à vendre à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Très bientôt disponible à l'achat, cette destination de rêve en front de mer s'étend sur 8000 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la plage du Dossen. Vous aurez une vue imprenable sur l’île de Sieck, accessible à marée basse, et le centre nautique se trouve à seulement 300 mètres de cette plage. La maison 'Les Homards Bleus' peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre un confort tout en douceur. Le charme et l'emplacement de cette Propriété de luxe à Santec ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d'elles-mêmes, il n'y a rien à ajouter.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison charmante à vendre sur l'île de Batz, dans le département du Finistère en Bretagne. Située au cœur de l'île, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et l'horizon.Cette maison à acheter à l'Île-de-Batz présente de nombreux atouts : une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle. Vous apprécierez également les WC indépendants.La pièce de vie, ultra lumineuse, comprend un salon et un séjour avec une vue splendide sur la mer. À l'étage, deux chambres profitent également de la vue mer, avec un cabinet de toilette et des WC.Grâce à une surélévation et une extension, l'espace et la luminosité ont été maximisés. Des aménagements sur mesure ont optimisé les espaces de rangement, permettant d'exploiter chaque recoin de la maison.En supplément, vous disposerez d'une cave pour le stockage, d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie pratique pour l'arrosage du jardin, et d'un garage en bois de 18 m² sur dalle béton.Surplombant le village, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le secteur du sémaphore, à proximité de l'embarcadère, des plages et des commerces.Le terrain de 780 m² offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ou d'ajouter une construction. Le magnifique jardin a été conçu avec divers espaces agréables, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée, agrémenté de plantes colorées créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Deux accès sont possibles : un accès piéton côté ouest et un accès côté sud.Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou consultez le site https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 574489).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à Île-de-Batz, dans le Finistère, région Bretagne. Avec une surface de 101m², cette agréable maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'embarcadère et offre une vue imprenable sur le port dans un environnement calme. Les commerces sont tout près et la plage est accessible en seulement 20 mètres. Le niveau de vie comprend une cuisine aménagée conviviale, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 offrant une vue panoramique sur le port et la mer. Le sous-sol total, entièrement aménageable, représente un potentiel supplémentaire. De plus, une dépendance mitoyenne, une petite cour et un jardin clos de 230m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Ce dernier ne nécessite pas de travaux immédiats, avec une toiture en ardoise récente, des menuiseries en PVC double vitrage, et un raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle et les combles sont isolés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Gaëlle GUILLOU, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 575737).