vente de maison et villas de luxe d'architecte à Lesneven, France

Située dans un cadre verdoyant et préservé à LA FOREST LANDERNEAU, Finistère, cette spacieuse maison d'architecte des années 80 vous charmera par ses grands volumes et son environnement calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une cuisine avec espace repas, un grand salon orné d'une cheminée insert, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée au sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant servir de cinquième chambre ou de salle de jeux. Une petite pièce, parfaite pour un dressing, complète cet étage. Un sous-sol complet abrite un garage spacieux, une buanderie, un atelier et un espace de rangement sous la véranda. Érigée sur un terrain de 9400 m² soigneusement paysagé, la propriété dispose d'un coin potager, d'un pré et d'un bois, offrant un cadre naturel exceptionnel. Son toit en ardoise de qualité et le ravalement extérieur récent (2023) témoignent d'un entretien rigoureux. Idéale pour un achat Maison de luxe LA FOREST LANDERNEAU, cette demeure se situe à seulement 1 km du centre et de l'école primaire, et à environ 6 minutes de Landerneau et Guipavas, garantissant une qualité de vie agréable entre confort familial et sérénité. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018.

Dans un cadre paisible d'une impasse à Bohars, dans le département du Finistère, venez découvrir cette maison qui allie modernité à une atmosphère chaleureuse. Cette propriété se trouve à proximité de la Penfeld et des commodités. Cette maison d'architecte présente une silhouette contemporaine à l'extérieur et un intérieur chaleureux inspiré du style chalet. Au rez-de-chaussée, un majestueux escalier en bois massif sur mesure vous accueille. L'espace de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine unique, le tout ouvert sur le jardin, garantissant une luminosité optimale. Vous trouverez également une arrière-cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. L'esprit chalet est présent avec ses poutres en bois de châtaignier, un insert à bois, un mobilier en bois massif, des murs en staff réalisés par un artisan savoyard, ainsi qu'un carrelage rustique. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre une grande chambre avec soupirail, un local technique et un spacieux garage pour plusieurs voitures. Sur un terrain de près de 1900 m2, profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses, un verger et un espace idéal pour un potager. L'entrée de la propriété est bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une petite rue pavillonnaire, à seulement 5 minutes du tram et des Capucins. Conçue par un architecte brestois, cette maison se distingue par ses grands volumes lumineux et sa distribution astucieuse, idéale pour différents usages. L'entrée principale mène à l'étage, où vous découvrirez une belle entrée, un séjour spacieux de plus de 30m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains. Une entrée en façade permet d'accéder à un logement indépendant d'environ 54m², incluant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le jardin, d'environ 350m², est ensoleillé toute la matinée et offre un ancien logement de trois pièces avec des espaces de rangement. Un grand garage complète cet ensemble. Cette maison permet un usage familial, professionnel ou encore une colocation, après une rénovation nécessaire. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 424 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit 404 000 euros hors honoraires). Classe énergie : D | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210 euros et 3 090 euros. Ces informations sont indexées au 1er janvier 2021. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.