vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vitot, France

iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: BIEN SITUEE A LE NEUBOURG SUR L'AXE PARIE-DEAUVILLE A 100 km DE PARIS, A 1h DE LA CÔTE NORMANDE, A 1h DE ROUEN. Joli manoir du XIXᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, à deux pas du centre ville, à proximité du Golf du Champ de Bataille, sur un terrain d'environ 1500m². Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine. Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique. - Vidéo fournie sur demande - ARCHITECTURE ET VOLUME EXCEPTIONNELS Cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve une charpente apparente au dernier étage. L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés. Les matériaux nobles sont omniprésents : ✔ mosaïque d’entrée d’origine ✔ façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque ✔ parquets massifs (salon & salle de réception) ✔ radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction 1/ AU REZ-DE-CHAUSSE - ELEGANCE & RECEPTION •Entrée magistrale (20m2) en mosaïque ancienne. •Salon lumineux (45m2) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif. •Salle de Réception (45m2) avec parquet massif. •Grande cuisine familiale (40m2) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin. •Chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. •WC invités. 2/ AU PREMIER ETAGE – CONFORT, LUMIERE et HAUTEUR SOUS PLAFOND Un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau. •Une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing. •3 chambres spacieuses, et lumineuses dont : o1 chambre avec salle de bain privative, o2 chambres séparées o1 salle de bain. •Une pièce supplémentaire : salle de sauna, dressing, ou bureau privé ..… •Une tourelle “cagibi” astucieux local pour le rangement du quotidien. 3/ AU SECOND NIVEAU – COUP DE COEUR ASSURE pour les connaisseurs. Un 'open space' lumineux et très spacieux, dont la charpente apparente confère une atmosphère unique, pour un usage professionnel ou un espace de loisir / détente !! Cet espace isolé, chauffé, équipé en eau chaude/froide et muni de prises RJ45, pourra devenir selon vos souhaites ✔ un espace professionnel ✔ un loft parental ✔ un home cinéma ✔ une salle de sport ✔ un atelier d’artiste ✔ ou un espace détente exceptionnel 4/ LES EXTERIEURS : Parc & potentiel d’aménagement •Une terrasse de 38 m², en béton, prête à accueillir une pergola, un jacuzzi, une cuisine d’été… •Jardin paysager, arbres d'ornement. •Garage/box électrifié. •Dépendances extérieures.

Située à 15 minutes de Bernay et à quelques minutes des commerces de Brionne, cette maison individuelle en parfait état, se compose: Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, bureau et toilettes. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un jardin arboré d'environ 1 600 m². Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7659

Nouvelle opportunité à SERQUIGNY, Eure, en Haute-Normandie. Dans un cadre préservé, à proximité de la gare, découvrez cette belle propriété de style normand, construite avec des matériaux de qualité et offrant un confort optimal. À l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie généreux, agrémenté d'une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée qui prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue apaisante sur le parc, quelle que soit la saison. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent de beaux volumes. Un ascenseur intérieur, à la fois discret et moderne, facilite la circulation. Cette propriété est érigée sur un magnifique terrain de 6887 m² et dispose d'un grand garage avec un atelier, d'une cave à vin enterrée et de combles. Cette offre constitue une véritable Maison à acheter à SERQUIGNY.

Venez découvrir cette demeure d'exception, construite en 1778, située dans le centre-ville de Brionne, sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue sur le jardin, une chambre ou salon ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, un grenier d'environ 60 m² aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces à votre goût. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement idéal au centre de Brionne en font une propriété rare à la vente. Garage. Portail électrique. Tout à l'égout Une des dépendance est actuellement loué 400€/mois À découvrir sans tarder ! Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7420

À moins d'une heure de la région Parisienne, en plein coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette magnifique propriété normande se révèle être un véritable havre de paix. Le manoir du XVIIIe siècle, parfaitement conservé, s'accompagne d'une maison de gardien soigneusement rénovée, de vastes dépendances et de diverses installations de loisirs, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne normande. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter Le Bec-Hellouin est rare. Le domaine, agrémenté d'un parc composé de prairies, bois, vergers et jardins, incarne une atmosphère paisible, loin de toute agitation. Avec ses 256 m² habitables, le manoir expose des volumes accueillants et raffinés, où les éléments anciens sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage abrite une suite parentale avec salle de douche privative et vue sur le parc, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se situent au second étage, idéales pour les invités. La maison de gardien, d'environ 80 m², offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, et l’extérieur propose un terrain de tennis, une piscine sécurisée, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules. À proximité des Charmantes communes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, cette vente de manoir Le Bec-Hellouin est une conjonction parfaite de confort, nature et élégance, dans l'un des plus beaux endroits de la région Eure en Haute-Normandie.

À vendre, en exclusivité, à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de maître datant de 1789, anciennement école du village, offre une surface d'environ 211 m² sur un terrain paysager de 8200 m². Située à seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première sur deux niveaux contient un garage, une cuisine, un espace de stockage, un abri à bois et des combles aménageables, tandis que la seconde est dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc arboré de 8200 m², agrémenté de fruitiers et d'une allée de promenade, se situe en bordure d'un village normand, sans nuisance. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au +33767652785.

À découvrir, cette maison familiale construite en 2007, idéalement située à Hondouville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour et un salon d’environ 48 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de douche privative et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une famille. Les extérieurs sont attrayants, avec un terrain spacieux de 2 456 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Un robot tondeuse est inclus pour faciliter l'entretien. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage et d’une charreterie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement suivant vos envies. Une belle opportunité pour votre achat d'une maison à acheter à Hondouville, complète et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible tout en étant proche des commodités. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisque : www.georisque.gouv.fr.

Charmante maison évolutive avec fort potentiel ! À découvrir sans tarder : agréable maison de plain-pied d’environ 68 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et accès autoroute, alliant confort et potentiel d’agrandissement. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, stockage ou futur espace aménagé selon vos envies. Côté confort : -Menuiseries PVC double vitrage -Pompe à chaleur -Plancher béton -Porte de garage motorisée -Portail automatique -Stationnement privatif dans la cour Foncier 1120€/An -Son véritable atout ? Des combles d’environ 50 m² déjà équipés de fenêtres et entièrement aménageables : imaginez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Belle parcelle d’environ 755 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et verdoyant, avec abri de jardin pour le rangement du matériel ou des équipements extérieurs. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant évoluer dans le temps. Envie de découvrir tout son potentiel ? Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27174 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27174

Située à 12 minutes de Bernay et dans un environnement sans nuisance, cette maison contemporaine se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 88 m² baignée de lumière et avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée insert et un poêle à bois, une chambre, salle de douche, wc, buanderie. A l'étage : une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une pièce aveugle. A l'extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un parc arboré de 5770 m² avec une mare et une partie boisée. Un garage double avec une pièce à l'étage. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7591

En Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© vous propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, situé sur un terrain préservé de près de 15 hectares. Ce Manoir de luxe à acheter à Ecaquelon offre un cadre exceptionnel avec parc paysagé, parties boisées, vergers, herbages et allées cavalières. D'une superficie de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin), le manoir comprend une entrée, un superbe salon avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains, de trois salles d'eau et d'un dortoir pour enfants. La propriété comprend aussi une grande grange (toiture neuve) d'environ 200 m², une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91 m² hab. Loi Boutin), un terrain de tennis, une piscine extérieure, chauffée et sécurisée avec couverture amovible, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Ce bien rare allie charme et caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques et authentiques, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Maison de caractère sur la campagne à 10 min d'Evreux nord. Située dans un environnement champêtre paisible, au cœur d'un paysage verdoyant, cette maison atypique de plus de 200 m2 offre un cadre de vie aussi confortable qu'original. Ses beaux volumes, son cachet unique et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur en font un bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers les différentes pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc. Enfin, une pièce bien-être, équipée d'un jacuzzi, s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la nature. Et remarquable : une pièce offrant plus de 80 m² d'un espace lumineux et raffiné au caractère chaleureux qui s'adaptera à toutes vos aspirations : salle de réception élégante, espace de détente, studio de création ou environnement professionnel inspirant. À vous d'en faire le lieu de vie ou de travail qui vous correspond. A l'étage, 3 chambres et leur salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la campagne. Un garage double et un atelier complètent utilement ce bien ainsi qu'une dépendance qui accueille une chaudière à granulés ultra performante. Les plus côté énergie : huisserie en triple vitrage, insert et son répartiteur de chaleur, chaudière à granulés, DPE C. Le tout dans un parfait état général ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16783

Située à l'ouest d'Évreux, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette longère normande atypique, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Elle comprend une résidence principale et un studio indépendant meublé avec son jardin privatif. Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le potentiel revenu locatif est à considérer. Le grand jardin arboré est à l'abri des regards. La maison est située dans une impasse et ne subit aucune nuisances sonores. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres ET un grand et lumineux bureau. Deux salles d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste pièce sous les combles à aménager à votre goût et selon les besoins et envies. Indépendamment, un studio récent propose une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. DPE enviable en D Huisseries principalement en double vitrage Pompe à chaleur Dépendances Carport N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme fou ! 02 32 33 26 26 Référence agence : 16775

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Évreux ? Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 70, idéalement située à Aviron, à seulement 5 km du centre-ville d'Évreux et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 120 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un salon – salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, un bureau, une buanderie aménageable en salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un grand garage double avec atelier complète l'ensemble — parfait pour les bricoleurs, le rangement ou un espace de loisirs. Côté confort : menuiseries en double vitrage et chauffage au fioul assurent un bon niveau de performance et de bien-être au quotidien. Le tout sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations ! Référence agence : 16937

A 5 min d'Evreux, au cœur d'un village avec bus urbains et tous les commerces, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2008 et sa dépendance aménagée. 1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. - Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre. - Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis. 2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre. - Une petite cour protégé. Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker. Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16776

Le groupe L'Immobilière Normande vous invite à découvrir cette propriété composée de deux maisons, située dans le charmant village d'Acquigny, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette vente de maison à Acquigny comprend une maison familiale, une dépendance entièrement aménagée et un vaste terrain de 3700 m², équipé d'un court de tennis et d'une piscine.La maison principale, avec 230 m² habitables, est un espace atypique à explorer. Baignée de lumière jour après jour, elle offre une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m² et une chambre parentale de 26 m², dotée d'une vue imprenable sur le parc.La maison secondaire représente une excellente opportunité pour y établir un gîte, des chambres d’hôtes ou une maison pour amis et famille.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud avec un espace spa, ajoutant au charme du parc arboré, du court de tennis et des rives de l'Iton qui bordent le fond du terrain.Située au cœur d'Acquigny, proche de Louviers, cette propriété parfaitement entretenue allie matériaux anciens (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et confort moderne.Dans la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie qui mène à un hall en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un escalier menant à l'étage. Au premier étage, le palier dessert une chambre d’enfants, une salle d'eau, un bureau et l'espace parental, comprenant un grand dressing, une salle de bains confortable et une belle suite parentale lumineuse avec balcon, offrant une vue sur le parc.Au deuxième étage, un grand palier accueille une troisième chambre.Cette propriété saura capter votre intérêt. Il s'agit d'un bien rare sur le marché.

Unique à BERNAY ! A quelques minutes de la gare et du centre-ville, en lisière de forêt et à l'abri des regards. Superbe construction contemporaine de bonne facture et parfaitement entretenue, 175 m² environ. Elle débute par une grande entrée ouvrant sur une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée dont les baies vitrées donnent sur la terrasse plein sud de 120 m², chambre, salle de douche et toilettes. A l'étage, la pièce palière puis le couloir desservent 3 chambres, la salle de bains puis la suite parentale, composée d'une grande chambre, dressing et salle de douche. Garage attenant et dépendance de jardin. Le terrain de 2579 m² est entièrement clos et arboré avec parking en enrobé et portail automatique. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7621

Le Groupe L’Immobilière Normande vous propose une opportunité rare dans le département Eure, au cœur de la Haute-Normandie. Découvrez cette Maison à vendre à Louviers, au centre-ville, qui se distingue par son caractère unique. Avec près de 240 m² habitables, cette propriété s'épanouit au sein d'un parc arboré de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie d'exception où volumes et lumière se conjuguent harmonieusement. \Dès l'entrée, un séjour lumineux de 48 m² vous accueille, conçu pour recevoir et profiter pleinement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de manière idéale. \Cinq chambres assurent le confort pour accueillir famille et amis, accompagnées de plusieurs salles de bains bien agencées. À l'extérieur, les terrasses prolongent les espaces de vie et vous invitent à apprécier un jardin clos et intime, un véritable atout au coeur de la ville. \Les anciennes écuries offrent un potentiel fascinant, laissant place à diverses possibilités : dépendance de charme, bureau ou projet immobilier ambitieux. \Les équipements techniques, tels qu'une cave spacieuse, un garage indépendant, un portail motorisé et une pompe à chaleur, complètent cette habitation remarquable. \Une maison singulière, élégante et évolutive, parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie au-delà de l’ordinaire. \Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Située à Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre développe environ 330 m² habitables au sein d'un domaine privé de près de 3 hectares. Cette demeure familiale, marquée par une architecture élégante et des volumes généreux, représente une opportunité rare sur le marché. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle dispose également de vastes espaces de réception et d'un sous-sol complet spacieux. Le charme des arches en pierre et la vue dégagée sur le parc, ainsi que la dépendance à réhabiliter, ajoutent au potentiel de ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale, maison de réception ou projet touristique. Un bien exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de nature, idéal pour un projet immobilier unique.

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À Louviers, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre, datée de 1840, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située sur une île discrète au centre-ville, elle se dresse sur un parc arboré de 2 261 m² accessible par un pont privé. La propriété dispose d'environ 345 m² habitables aux volumes élégants et lumineux, avec des pièces de réception en enfilade, agrémentées de cheminées et ouvertes sur des terrasses surplombant l'Eure. En plus de la maison principale, l'ensemble comprend un appartement indépendant, une dépendance habitable, des garages, un atelier et une serre, offrant une rare opportunité d'achat de maison à Louviers. Ce bien allie histoire, nature et élégance, à seulement une heure de Paris. DPE F nouvelle génération 2026. Logement à consommation excessive. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

En Normandie, à 1 h 10 de Paris, dans un jardin paysager et clos, un ancien moulin devenu maison de famille, avec dépendances et bief. Le moulin occupe le centre d’un jardin d’environ 7000 m², en position surélevée par rapport à la rivière. Clos en grande partie de murs de pierre ou de grilles pleines sur murets, ponctuées de piliers, il est protégé par une végétation dense et par son bief sur la partie restante. L’accès se fait par une petite voie communale, qui forme un pont sur le cours d'eau. Depuis un large portail en ferronnerie, une allée gravillonnée distribue les différents bâtiments. Immédiatement sur un côté, s'élève une maison d’habitation d’environ 60 m², aux murs en colombages et au toit de tuiles plates à deux pans. Une aile en retour d’équerre comprend trois garages, dont un fermé. Le logis principal se dresse un peu plus loin. Il développe environ 500 m² avec huit chambres et trois salles de bains. Le corps central, coiffé d’un toit à deux pans en ardoise, est élevé de six niveaux, dont un de caves. Sous une imposante vigne vierge, la façade en brique, au sud-est, est percée de trois baies en arc surbaissé à chaque étage. Protégées par des volets blancs, elles sont doublées de garde-corps ajourés en fer forgé. Deux ailes prolongent l’édifice. La première, sur deux niveaux, est construite en pierre de meulière, sous une toiture à la Mansart. La seconde, élevée de trois niveaux dont un sous combles, forme une légère courbe. Au bout de l’allée, se trouvent deux dépendances et une serre. À l’arrière de l'édifice principal, une fois le bief traversé par l'une des passerelles en bois, la façade nord-ouest expose ses fondations monumentales, qui s’enracinent dans l’eau vive et claire. Arrimée au corps central, au-dessus de l’eau, une extension d’origine abrite les machines du moulin. Elle est surmontée de vastes terrasses accessibles depuis l’intérieur du logis. Le jardin est luxuriant et se prolonge de l’autre côté de la route, où un système de vannage et une gloriette sont installés sur deux îlots.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette jolie maison ancienne de 250 m² située à GLISOLLES entre EVREUX et CONCHES avec une dépendance entièrement aménagée et autonome comprenant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un double garage. Une seconde dépendance à aménager selon vos souhaits. Commerces, écoles, bus et gare à proximité ! Cette maison sans vis à vis offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour de plus de 50m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres de plus de 14m², 2 bureaux, une salle de bains et une véranda. A l'étage vous disposerez d'un palier qui dessert une pièce de 60m² pouvant laisser place à vos envies, salle de jeu ou encore salle de cinéma, les possibilités sont nombreuses... Une chambre, un dressing et une salle de bains complètent l'étage. L'ensemble a un fort potentiel et nécessite d'être rafraîchi. Enfin, une seconde dépendance à aménager entièrement complète l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur et classement énergétique en D. Vous pourrez profiter d'un joli terrain de 1366m² à l'abri des regards avec une terrasse. Bien rare sur le marché, alors n'attendez plus, accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 15799

EXCLUSIVITE STRATEGIMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de 215 m² de plain-pied avec sous-sol complet, située sur la commune de Caumont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 88 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour vos loisirs, un espace fitness et une salle de jeux sont également présents sur ce terrain de 3000 m². Pour votre sécurité, le bien est équipé d'un système d'alarme, d'un éclairage extérieur, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et d'un vidéophone. De plus, un robot tondeuse facilite l'entretien de la pelouse. Cette maison à acheter à Caumont représente une belle opportunité dans le secteur.