vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Pierre-de-Bailleul, France

À vendre, propriété de luxe à Pressagny-l'Orgueilleux, Eure, Haute-Normandie. Magnifique demeure située dans un village prisé de la Vallée de Seine, à 5 km de Vernon et 75 km de Paris. Cette maison familiale est à proximité d’un chemin de halage paisible, offrant un cadre de vie apaisant agrémenté de châteaux et de propriétés historiques. Sur un parc paysager de 3107 m², cette bâtisse en pierre de Vernon dispose d'environ 280 m² et comprend neuf pièces, dont 5 chambres. Le salon principal de 48 m² avec cheminée et plafond cathédrale constitue un véritable havre de paix, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est un atout appréciable. La cuisine spacieuse, ouverte sur la véranda, permet un accès direct au parc. En outre, le premier étage propose une mezzanine bibliothèques, plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez deux bureaux indépendants, un vaste atelier, un cellier et une cave voutée. Tous les commerces nécessaires se situent à 10 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale ou secondaire.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Maison à vendre située à Notre-Dame-de-l'Isle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle propriété contemporaine est en excellent état et offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 heure de Paris-Ouest et à 10 minutes de Vernon. Nichée au calme dans un charmant village des bords de Seine, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.D'une superficie habitable de 160 m2, cette maison comprend un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage, une arrière cuisine, des placards, une cave à vin et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 70 m2 avec un coin bureau, le tout agrémenté de baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses carrelées. La mezzanine dispose d'un billard et d'un atelier de peinture.À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres également parquetées, un dressing, un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur comprend un terrain de 1000 m2, arboré et clos, équipé d'un robot tondeuse et d'un store électrique.Équipements modernes pour un confort optimal : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, fenêtres à galandage, double vitrage, portail électrique et visiophone.Les classements énergétiques sont : Classe Énergie C (166 kWh par an et par m2) et EGES B (6 kg CO2 par m2 et par an), avec une consommation annuelle estimée entre 2930 et 4030 euros, prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris.Prix : 396 000 euros honoraires inclus, 384 000 euros honoraires exclus (3 % à la charge de l'acquéreur). Réf : 2001590.

Vernon: À moins d'une heure de Paris Saint-Lazare et à quelques minutes à pied de l'école privée Saint-Adjutor, cette belle demeure ancienne d'environ 235 m² allie le charme de l'authentique et le confort du contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon. Sur deux niveaux principaux, la maison offre: deux salons baignés de lumière traversés d'un cheminée insert double foyer, 5 ou 6 chambres dont deux suites parentales climatisées, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un espace indépendant au second étage — idéal pour adolescents ou invités. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et c'est tout. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis, et agrémenté d'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m). Pour les amateurs de belles caves, une double cave voûtée de caractère complète l'ensemble. Une adresse rare, à la croisée de la douceur normande et de la vie parisienne. Contactez Julie par Whatsapp au zero675181572 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette magnifique longère normande de 260 m² est désormais en vente. Entre Pacy-sur-Eure et Giverny, cette propriété entièrement rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Accessible en 50 minutes de Paris via l'A13/A14 et proche de la gare de Vernon-Giverny, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain clos de 3 230 m², cette maison offre un intérieur spacieux où se mêlent pierres apparentes, poutres et tommettes. La pièce de vie traversante de 82 m², dotée d'une grande cheminée, ouvre sur un jardin aménagé, tandis qu’une piscine chauffée et des espaces de loisirs font de cet endroit un véritable havre de paix. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres lumineuses et des espaces de rangement optimisés. Le garage double et le parking offrent de nombreuses options de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter Houlbec-Cocherel est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des activités de plein air.

Découvrez cette charmante chaumière à HOULBEC COCHEREL, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant au bord de la rivière, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes spacieux. Actuellement, elle est divisée en deux espaces de vie, avec une partie privative et un espace exploité en gîte. La maison se compose d'une entrée menant à un grand salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.Le gîte, accessible depuis le jardin, comprend un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, et trois belles chambres avec leur propre salle d'eau. L'extérieur est complété par une cour privative avec piscine chauffée et un grand double garage.Nichée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété constitue une véritable oasis de paix, à seulement une heure de Paris et à dix minutes de l'autoroute A13. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à HOULBEC COCHEREL.

Visite virtuelle disponible ! Située à Le Val d'Hazey dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété chaleureuse, composée de deux chaumières, offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un hameau chargé d'histoire. À proximité de la forêt et du château du village, elle se prête à d'agréables promenades à pied ou à cheval. Ce corps de ferme du début du XIXe siècle, d'une superficie de 273 m², se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La première chaumière de 163 m² se distingue par ses volumes et son caractère. Elle comprend une cuisine accueillante, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Des terrasses ensoleillées permettent de profiter du jardin tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace. La seconde chaumière d'environ 110 m² offre également de belles pièces de vie avec un plafond cathédrale et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, on trouve une chambre et un coin nuit adapté aux enfants. À l'extérieur, un jardin fleuri, un bassin et plusieurs terrasses créent une ambiance familiale et sereine. Cette Maison de luxe à acheter Le Val d'Hazey bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 km des commerces et à seulement 1h de Paris. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 080 € et 5 570 €. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 549 000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Au cœur d’un décor champêtre d’un calme absolu, cette propriété à Le Val d'Hazey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité unique. Composée de deux chaumières, elle offre un art de vivre rare au sein d'un hameau chargé d’histoire. À proximité de la forêt bordant le château du village, cette maison constitue un cadre idéal pour de belles promenades à pied ou à cheval. Cet ancien corps de ferme du début du XIXe siècle déploie une superficie de 273 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes. L’environnement préservé séduira les amateurs de nature et de sérénité. La première chaumière de 163 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. Une dépendance complète la première chaumière avec buanderie et remise. La seconde chaumière, d'environ 110 m², offre une entrée, une chambre lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse et la piscine. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle de douche et un coin nuit idéal pour des enfants. Le jardin fleuri, avec ses bassins et ses terrasses, renforce l'atmosphère familiale et sereine de cette maison. Préservée, mais non isolée, elle est à seulement 2 km des commerces et 6 km de la gare de Gaillon. Rénovée avec soin, cette propriété combine charme de l'ancien et confort contemporain. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Le Val d'Hazey, ce bien offre une visite virtuelle. DPE : E. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 4 080 € et 5 570 €. La vente Maison de luxe Le Val d'Hazey est proposée à un prix de 549 000 €, honoraires inclus. Le négociateur détient une carte professionnelle.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, au cœur d'un des villages les plus charmants de la Vallée de l’Eure, cette maison ancienne de 186 m² a su se réinventer tout en conservant son authenticité. Une rénovation réussie où les beaux volumes s'allient harmonieusement au confort moderne. Cette magnifique longère datant de 1890 saura vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un chaleureux salon avec poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée, une chambre, une buanderie-cellier et un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² entoure une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 520 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

À Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de 1960 offre 229 m² sur un vaste terrain de 15 461 m² avec une vue panoramique sur la vallée. Calme assuré sans vis-à-vis, avec une exposition sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété comprend 9 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites avec dressing, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Le terrain arboré et boisé comprend un terrain de tennis à rénover et offre la possibilité d'installer une piscine. Le chauffage est au fioul avec une chaudière Viessmann. Des combles aménageables et un grand sous-sol sont également disponibles, incluant une cave à vins. DPE 277 F. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé entre 5500 et 7030 euros. Prix : 610 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 420574.

Cette maison normande de 230m2, située à Houlbec-Cocherel dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est à vendre. Avec un jardin de 1,5 hectares, elle offre une vue dégagée sur la campagne normande vallonnée. Composée de 5 chambres, cette demeure sur 2 niveaux dispose d'un sous-sol avec garage, salle de jeux et espace de stockage. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Un ancien terrain de tennis est à rénover, et le jardin arboré et clôturé offre calme et sérénité. Proche des commodités et de la gare de Vernon-Giverny, cette maison à acheter est idéale pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le vendeur au +33610071308. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. #achat maison Houlbec-Cocherel #vente maison Houlbec-Cocherel #maison Houlbec-Cocherel à vendre #maison à acheter Houlbec-Cocherel

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302

Découvrez cette charmante maison à vendre à Autheuil Authouillet, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Érigée en 2001 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible au cœur de la Vallée d'Eure. L'entrée vous conduit vers un vaste séjour lumineux de 57 m² agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, de style provençal, offre un caractère supplémentaire à ce bien. Un espace buanderie et des WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative incluant une baignoire balnéo et une douche. Deux autres chambres, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 283 m² vous attend, parfait pour profiter sereinement des espaces verts. Un garage accolé vient également s'ajouter aux atouts de cette maison. Ce bien rare allie charme et confort dans un environnement tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

iad France - Julie Schmitt vous propose : Située entre Vernon-Giverny et Les Andelys, cette propriété de campagne exceptionnelle dispose de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, ainsi que d'un vaste jardin arboré, le tout sur 1,1 hectare. À proximité de Tournay, un charmant village avec commerces et école, et à seulement 80 km de Paris, cet environnement verdoyant et paisible est idéal pour se ressourcer. La première maison de 161 m² habitables (184 m² au sol) a été réhabilitée à partir d'une ancienne grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour de 65 m² avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placard, un dégagement avec placard, un WC et une salle de bain, avec deux autres chambres et une salle d'eau avec WC de l'autre côté. La deuxième maison, une longère de 264 m² habitables (290 m² au sol), bénéficie d'un agencement optimisé sans chambres traversantes. La suite parentale en rez-de-chaussée accède à la cave voutée. Vous découvrirez aussi un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, et un vaste double séjour de 56 m², avec une salle d'eau comprenant WC. À l'étage, une pièce palière mène à une salle de bain avec WC et une chambre, ainsi qu'à trois autres chambres, un WC et une salle de bain pour deux d'entre elles. À l'extérieur, les remises, une grande chaufferie avec atelier, un bâtiment anciennement écurie, une piscine enterrée et chauffée, un terrain de tennis, un jardin fleuri et des prés complètent cet ensemble. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée, assainissement individuel pour chaque maison. Les atouts : Propriété de qualité, bien entretenue avec une distribution intérieure et extérieure agréable, entièrement clôturée et située dans un village paisible. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes, étant proche de sites touristiques tels que Giverny et Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 823595384.

Au détour d'un chemin paisible du village de Douains, se dévoile une demeure où le charme de l'ancien dialogue avec la douceur de la campagne normande. Édifiée en 1757, elle témoigne du charme des bâtisses d'époque avec ses pierres apparentes, ses colombages et ses tomettes d'origine. Un lieu habité d'histoire et de caractère, à l'image de son environnement paisible où le temps semble suspendu. A seulement trois minutes de l'autoroute et une heure de Paris, cette propriété d'exception, implantée au coeur du village de Douains, développe près de 292 m² habitables. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec salle à manger et salon où la cheminée à foyer ouvert invite à la convivialité et aux soirées d'hiver. L'espace se prolonge par une cuisine contemporaine, aménagée et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse. Un second salon, plus intimiste, s'organise autour d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce complémentaire, idéale pour un coin lecture ou une salle de sport, un WC invités et une entrée secondaire ouvrant sur une seconde vaste terrasse exposée sud-est. Le couloir du premier étage, ponctué de poutres anciennes et baigné d'une douce lumière naturelle, relie les pièces avec élégance : une suite parentale de près de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier niveau abrite quant à lui deux charmantes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent un poolhouse aménagé dans les anciennes écuries comprenant un sauna, une salle de sport, un espace de stockage (pouvant être reconverti en studio d'enregistrement) et deux petites chambres indépendantes offrant 70m² complémentaires. Une cour pavée dès le portail franchi permet de garer de nombreux véhicules. Le terrain agrémenté d'un court de tennis privé, forme un cadre bucolique et verdoyant invitant à la détente, à l'ombre de son marronnier bicentenaire. Par son histoire, son architecture et la sérénité de son environnement, cette demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons de caractère où se conjuguent patrimoine, confort et art de vivre. Un bien atypique, véritable refuge de charme où chaque pierre raconte une histoire. CLASSE ENERGIE Maison principale : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5960 euros et 8170 euros CLASSE ENERGIE Dépendance : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1780 euros et 2470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Au sein d'un hameau paisible entre Pacy-sur-Eure et Vernon, à proximité de l'A13, découvrez cette propriété récemment rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette bâtisse fait partie d'un corps de ferme authentique avec de nombreuses dépendances.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², intégrant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 60 m². Un cellier, deux chambres et une salle de bains complète cette étage, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de bureau, desservant quatre grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m², offrant plusieurs dépendances. Celles-ci permettront de créer une maison d'amis indépendante ou de protéger vos véhicules, tout en fournissant de nombreux espaces de rangement.Cette maison familiale est à vendre à DOUAINS, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, et n'attend plus que vous !DPE C grâce à une excellente isolation, avec système de puits canadien et VMC double flux. DPE C - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Cette demeure de caractère, anciennes dépendances en pierres de taille et moellons érigées en 1790 pour le pavillon de chasse de La Rochefoucauld, dévoile son charme à quelques pas du centre de Ménilles, au coeur de la vallée de l'Eure. Cet ensemble atypique se compose d'une habitation principale de 246 m², d'une maison d'amis indépendante de 78 m² et d'une grange de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout s'épanouit au sein d'un jardin arboré et verdoyant de près de 1800 m², préservé des regards. La maison principale s'ouvre sur une généreuse cuisine dînatoire dont les grandes arcades vitrées et la belle hauteur sous plafond laissent pleinement entrer la clarté du jour. Cet espace se prolonge vers un salon à l'esprit chaleureux et au plafond cathédrale, orchestré autour d'une cheminée traversante. Un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. En toute discrétion, l'arrière de la cuisine dissimule quant à lui un espace vestiaire et garde-manger, et un cabinet de toilette. A l'étage, une spacieuse mezzanine suspendue au-dessus du séjour accueille un bel espace bureau et bibliothèque, offrant un agréable lieu de lecture ou de télétravail et distribue ensuite une vaste chambre parentale avec son dressing dédié. L'espace nuit se poursuit avec un demi-niveau abritant une salle de douche ainsi qu'une vaste salle de bain dont la baignoire s'organise sous une ouverture zénithale. Quelques marches supplémentaires mènent à l'espace des enfants, où deux chambres chaleureuses encadrent une joyeuse salle de jeux. En parfaite indépendance, une aile composée telle un studio avec chambre ou salon, salle de bain et une pièce complémentaire pouvant accueillir un espace cuisine, offre une configuration idéale pour recevoir ses proches, des hôtes ou même installer une activité libérale. Une chaufferie, un cellier et un garage complètent les prestations de ce bien haut de gamme. Le jardin clos de murs, véritable écrin arboré agrémenté d'un puits d'époque, mène à une élégante grange à aménager, ainsi qu'une discrète maison d'amis qui abrite un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Située dans une rue calme, cette propriété offre la sérénité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Un véritable havre de sérénité normand, parfait pour recevoir amis et famille, situé à seulement cinq minutes de Pacy-sur-Eure, qui n'attend plus que de nouvelles histoires à écrire lors d'une prochaine découverte. Maison principale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5380 euros et 7290 euros Dépendance CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3080 euros et 4230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel Mobile : 06 51 50 81 50 N° RSAC : 925 280 414 - Évreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Située sur les hauteurs de Croisy-sur-Eure, à seulement 5 minutes de Pacy et 1 heure de Paris, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc totalisant plus d'1,7 hectare. Entre confort contemporain et immersion forestière, ce bien séduira les acquéreurs en quête de sérénité et d'espaces préservés. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, dont le cachet des poutres et la cheminée avec insert créent une ambiance feutrée. En retrait, un wc et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Le véritable coeur de la maison se révèle dans une extension contemporaine de 40 m² : cet espace de vie, comme suspendu, accueille une cuisine et une salle à manger modernes, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Eure. Attenante, une spacieuse terrasse exposée sud. L'étage dessert deux chambres lumineuses, dont une avec balcon privatif, une pièce palière et une salle de bain. Un sous-sol total avec garage, buanderie et grands espaces de stockage vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette propriété allie performance énergétique et sérénité sylvestre. L'environnement immédiat est une ode à la nature et à la vie durable. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et une serre aquaponique performante, permettant de savourer de nombreuses récoltes. La parcelle constructible attenante et indépendante offre, quant à elle, un potentiel d'évolution unique pour une dépendance ou une piscine. Enfin le bois privé d'1,5 ha, qui prolonge le jardin en partie haute, abrite en son coeur un chêne majestueux et colossal, véritable gardien des lieux. Déconnexion assurée, terrain d'aventure à souhait... L'alliance entre la perspective sur la vallée de l'Eure et l'intimité du bois privé fait de ce lieu une opportunité singulière sur le marché. Une visite permettra de ressentir pleinement la quiétude et l'élégance de ce panorama boisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 245 m², située au cœur de Giverny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À proximité du Musée des Impressionnismes et des jardins de Monet, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Giverny. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle est actuellement aménagée en maison d'habitation et d'hébergement, avec un hébergement indépendant de 36 m² au rez-de-jardin. L'accès extérieur à chaque niveau offre une grande flexibilité dans l'organisation des espaces de vie. Le séjour de 50 m², avec son puits de lumière central et ouvert sur la mezzanine, est un véritable atout. Chaque chambre dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. Cette demeure est actuellement divisée en gîtes charmants, pouvant accueillir de 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 76 m², directement accessible depuis le salon, et d'un parc clos et arboré de 1000 m². Profitez des chemins pédestres environnants et de la voie de halage longeant la Seine pour vous déplacer facilement vers la gare et le centre de Vernon. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 50 m², une cuisine de 11 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et une véranda de 23 m². Au premier étage, une pièce palière de 40 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau vous attendent. Le rez-de-jardin abrite un hébergement indépendant avec chambre, bureau, kitchenette et salle de bain. Prix : 830 000 € honoraires inclus - 800 000 € honoraires exclus, 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Réf : 2001592.

Charmante maison traditionnelle en vente à Giverny, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement située à une heure de Paris via l'autoroute A13, cette maison d'environ 140 m2 dispose de sept pièces, dont cinq chambres, et offre un cadre naturel exceptionnel. Le bien, construit par des artisans locaux, présente un séjour-salon lumineux, ainsi qu'une extension sur deux niveaux qui peut être aménagée en gîtes avec accès indépendant. Le jardin clos de 813 m2 permet d'accéder aux sentiers pédestres entourant Giverny, tout en offrant la possibilité de rejoindre la gare de Vernon par une agréable voie piétonne longeant la Seine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un second salon. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une buanderie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Énergie E : 174 kWh par an et par m2.

Charmante maison ancienne à Giverny, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située dans une rue calme, à proximité des jardins de Monet et du Musée des Impressionnismes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement une heure de Paris. D'une superficie d'environ 150 m², elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Le balcon vous offre une vue agréable sur un jardin de 833 m², soigneusement aménagé et arboré. La véranda ancienne, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil. Vous aurez un accès direct à plusieurs chemins de randonnée et à la voie de halage le long de la Seine, facilitant vos déplacements vers la gare et le centre-ville de Vernon. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, un séjour, une véranda, des toilettes, une cuisine et une salle d'eau. - Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. - Garage et cave voûtée. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Giverny, cette demeure saura vous séduire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie E : 309 kWh par an et par m², avec une consommation annuelle estimée entre 4360 et 5950 euros (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cet ancien presbytère, soigneusement entretenu, est édifié sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L'ensemble offre 170m² habitables (300m² surface utile), ainsi qu'un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée et un grand garage fermé de 110m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le corps principal propose un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale (avec cabinet de toilette et douche) ainsi qu'1 salle de bain. La dépendance comprend une grande chambre avec salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Nichée au creux d'un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Double-vitrage intégral, portail automatique, fibre. C'est la maison de famille par excellence offrant charme et confort, promettant des moments d'indépendance, de repos et de convivialité. Située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison est une belle opportunité d'achat de maison à vendre à PACY SUR EURE. Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Pacy sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans un hameau à 6 km de Pacy et à 1 heure de Paris, cette belle propriété du 19ème siècle d'environ 400 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure de 1600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger cathédrale de 39 m2, un salon spacieux de 58 m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 7 chambres, de 2 salles de bain, d'une salle d'eau et d'une family-room de 35 m2. Les vastes espaces intérieurs et le caractère atypique de cette propriété en font un lieu idéal pour une maison familiale. En complément, un carport pour 2 à 3 voitures, une dépendance de 40 m2 avec atelier, une chaufferie (chaudière Viessmann récente), des combles aménageables et 2 caves en terre battue sont inclus. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'une toiture récente. Vous bénéficierez également de commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure, ainsi que de services de transports scolaires pour Bueil, Vernon et Pacy. Pas de vis-à-vis. Une maison idéale pour la vie de famille ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)