vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Germain-sur-Avre, France

Nous vous proposons à la vente une propriété unique située à SAINT REMY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette ancienne ferme se compose d'une maison maîtresse baignée de lumière, offrant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, 5 chambres équipées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec accès à un jardin arboré propice à l'installation d'une piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, un bureau, ainsi que deux salles d'eau. De plus, le potentiel d'agrandissement est présent grâce à plusieurs dépendances à aménager. Des bâtiments tels que des granges, boxes et pigeonniers en bon état viennent compléter cette propriété. Ce bien, idéal pour des projets de vie dans un cadre tranquille, nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à SAINT REMY SUR AVRE.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : À seulement une heure de Paris, porte d'Auteuil, et à proximité de toutes commodités, cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 416 m² habitables, répartis sur trois niveaux aux volumes impressionnants. Nichée au sein d'un parc paysager et arboré de près de 3 600 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, sa luminosité éclatante et son vaste sous-sol total, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet associant habitation et activité indépendante.Dès l'entrée, l'architecture audacieuse, les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent une demeure conçue pour favoriser l'espace, la lumière et le confort. Les larges ouvertures offrent de superbes vues sur le jardin, inondant les pièces de réception de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.L'intérieur met en avant les caractéristiques emblématiques des années 70, notamment des proportions harmonieuses, des espaces ouverts, des matériaux de qualité et des détails raffinés qui confèrent un caractère fort et intemporel à l'ensemble.Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, offre des espaces de réception spacieux, prolongés par plusieurs sorties vers les terrasses. On y trouve un hall d'entrée, une cuisine dînatoire à rafraîchir, un double séjour élégant, une salle à manger conviviale, un coin bar et un salon avec cheminée insert. Un second salon, particulièrement confortable avec sa cheminée à foyer ouvert et son billard français, vient enrichir ces espaces de vie chaleureux.Ce niveau comprend également un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour une activité libérale.À l'étage, un large palier dessert un espace nuit dédié au confort familial avec cinq chambres lumineuses, des rangements intégrés et un dressing, ainsi que deux salles d’eau et une grande salle de bains. Tout a été pensé pour optimiser l’espace et le bien-être.Le sous-sol complet, modulable selon vos besoins, dispose de garages, d'un local technique équipés de pompes à chaleur, d'un cellier/buanderie et d'une salle de cinéma avec bibliothèque.À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un vaste parc intime et verdoyant, agrémenté d'une dépendance et d'une serre, jouxtant une rivière pour un cadre propice à la détente.Une opportunité unique alliant charme architectural et cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Maison de luxe NONANCOURT.Les avantages : pompes à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, accès rapide à la N12, proximité des écoles, commerces et transports - gare SNCF (TER vers Paris Montparnasse).Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour le département Eure, au sein du réseau DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Superbe maison ancienne entièrement rénovée à DREUX, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce bien de 271 m² habitables, situé à seulement 5 minutes de la N12, combine authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui vous mène à une cuisine aménagée avec un espace repas convivial et un lumineux séjour de 66 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur de magnifiques terrasses. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu'une très grande buanderie avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, immense dressing et WC séparés. Une salle de jeux et une salle de bains avec WC viennent compléter cet espace. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de la fibre, ainsi que de huisseries en bois et double vitrage. De grands combles accessibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une charmante dépendance sert de chambre d'amis. Vous profiterez également d'un double garage, de deux places de parking privées, d'un abri de jardin et de deux belles terrasses, le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², riche en essences et magnifiquement fleuri. Idéalement située à 9 minutes de la gare, à proximité des commerces et de l'accès N12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cœur de la forêt domaniale, à seulement 5 minutes d'Anet, cette maison contemporaine et atypique de 200 m² s'élève sur un parc arboré et paysager de 2800 m², offrant un cadre paisible, sans nuisances. L'entrée élégante vous plonge dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, mettant en avant des espaces généreux. La maison dispose d'un double séjour de 55 m², d'une cuisine dinatoire et d'une vaste terrasse. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un bureau. Le sous-sol comprend un salon, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un cellier. Un double garage, un portail motorisé, un abri de jardin et des places de stationnement pour vos invités complètent ce bien unique en parfait état, idéal pour les amoureux de la nature et des propriétés atypiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Anet. Contactez-moi 7/7 pour plus de renseignements !

L'agence La Chaumière vous présente : Située à TREON, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, cette maison est à vendre. À seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, elle se trouve dans un village offrant écoles et commerces de proximité. Cette belle propriété comprend une entrée, un salon, une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un wc avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, et un wc avec lave-mains, sans oublier une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'une grande terrasse et d'une piscine de 10x5 mètres, le tout sur un magnifique terrain clos de plus de 3680m². REF : M206094 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à CHERISY, Eure-et-Loir (28), Centre. Située dans un cadre calme dominant la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, cette maison familiale de plus de 220m2 utiles est idéale pour une famille. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour cosy, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire spacieuse donnant sur la terrasse, cette maison lumineuse est très accueillante. Elle dispose d'un sous-sol total avec caves, salle de jeux, atelier/chaufferie, garage pour 2 voitures, et de vastes combles isolés aménageables. Terrain de 6500m2 clos et arboré, sans nuisance sonore, proche des commodités. Ecole primaire, commerces et gare pour Montparnasse à proximité. Achat maison CHERISY, maison CHERISY à vendre. Prix : 465 320 €

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à explorer cette maison à vendre à CHERISY, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure de caractère datant de 1840 marie avec finesse charme ancien et élégance intemporelle. Offrant 481 m² habitables (loi Carrez) et deux dépendances pleines d’authenticité, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², un véritable havre de paix. Un espace bien-être équipé d'une piscine et d'un jacuzzi vient compléter ce lieu d'exception, parfait pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.La maison principale, qui s'étale sur 322 m², est conçue avec une organisation fluide, adaptée aussi bien aux réceptions qu'à la vie quotidienne. Dès l'entrée, on y découvre des espaces généreux : trois salons, une salle à manger ainsi qu'un espace billard, tous ouverts sur des terrasses extérieures, créant ainsi une harmonie avec le jardin. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Une galerie vitrée illumine le chemin entre l'habitation principale et la maison d’amis.Côté nuit, cette villa dispose de six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un vaste dressing, trois salles d’eau et une salle de bains. Le grenier aménagé offre un bureau, une chambre de service et une salle d’eau supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement diverses. Concernant la performance énergétique, la maison principale affiche un DPE D (196 kWh/m²/an) et un GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle de consommation oscillant entre 3890 € et 5310 €.Les deux dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce bien, avec de nombreux espaces à fort potentiel. L’ancienne maison de gardiens, devenue maison d’amis, propose 61 m² habitables incluant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. DPE D (223 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1060 € et 1480 €. L’ancienne écurie offre quant à elle 97 m² habitables comprenant une galerie d’entrée, un atelier, une pièce à aménager, ainsi qu’un loft à l’étage avec espace nuit, salon, salle à manger, kitchenette et salle d’eau. DPE D (164 kWh/m²/an), GES D (34 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1180 € et 1650 €.Entièrement clos et agrémenté d'arbres, le parc paysager est une invitation à la tranquillité. Il comprend une piscine de plus de 14 m, un jacuzzi, une douche extérieure, plusieurs terrasses, ainsi que des aménagements comme une roseraie, un verger, un cabanon de jardin, une ancienne serre, une volière et un pigeonnier équipé d'eau et d'électricité. Trois accès indépendants et de nombreuses places de stationnement assurent une circulation aisée sur la propriété.Ce bien rare est parfait pour un achat maison CHERISY, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique.Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC simple flux, assainissement collectif, divers travaux réalisés (électricité, plomberie, isolation, entretien des toitures, liner de piscine neuf en 2023). Les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grande surface à 3 min – accès SNCF pratique avec les gares de Dreux (8 min), Marchezais-Broué (11 min) et Houdan (16 min) – desserte TER vers Paris-Montparnasse et à 5 min de la base de loisirs d’Écluzelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou à l'adresse samieil@delacouraujardin.com. Consultant dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France. RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée pour organiser votre visite.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Au cœur de la vallée de l'Eure, à Acon, cet ancien manoir du XVIe siècle mélange habilement l'authenticité des pierres de pays et un design contemporain. Cette Maison de luxe ACON à vendre, d'une superficie de 395 m², est nichée sur un parc clos de 8 760 m² doté d'une piscine chauffée, et se distingue par ses volumes exceptionnels et son riche passé historique. L'entrée chaleureuse, avec un poêle à granulés, donne sur une vaste salle à manger de 42 m², accompagnée d'une cuisine américaine de haut standing. Le salon de réception, spacieux avec ses 56 m², est centré autour d'une cheminée monumentale en pierre. L’escalier d'origine mène à un premier étage comprenant un second salon de 56 m², ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. Le dernier niveau abrite un dortoir impressionnant de 58 m² sous charpente apparente, assorti d'une chambre magistrale de 55 m² située dans la tour, offrant une vue panoramique sur la propriété. Le sous-sol semi-enterré est consacré au bien-être, avec une salle de sport, un hammam et une chambre d’invités avec douche. L’extérieur se démarque par une vaste terrasse, une piscine sécurisée, ainsi qu’un pool house de 115 m² à rénover, un garage fermé et une cave. À seulement 10 minutes de la gare de Nonancourt et proche de la N12, ce bien combine tranquillité et accessibilité vers Paris. Ce type d'immobilier unique, classé DPE C, représente une formidable occasion de marier patrimoine historique et confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir toute l’authenticité de ce manoir singulier. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3320 euros et 4440 euros.

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).

Découvrez cette maison à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, à moins d'1h10 de Paris par la N12. Cette maison familiale de 1997 s'implante au cœur d'un magnifique jardin de 2200m², parfaitement fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 70m², une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ombragée près d'une piscine chauffée de 8x4m. Également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le jardin, riche en recoins, comprend un garage transformable en maison d'amis, un bassin avec fontaine et plusieurs abris. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un chauffage basse température au sol, d'une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. Le garage est attenant et comprend un auvent, avec portail électrique et alarme. Commodités et écoles accessibles à pied. Cette propriété offre le cadre familial idéal pour profiter d'instants de sérénité et de convivialité. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €.

À environ 1h10 de Paris par la N12, cette remarquable propriété située à ANET, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, se trouve au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure. Elle comprend 5 maisons entièrement rénovées, nichées au milieu d'un parc clos de 12.000m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéale pour un achat Maison de luxe ANET, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de gîtes et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. Les bâtiments annexes, tels que les écuries et la bergerie, présentent un potentiel important pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Avec 9 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que divers salons, cette demeure promet des moments de repos et de convivialité. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité appréciable. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 €.

À 1 heure de Paris et à 5 minutes d'Anet, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et bénéficie d'une situation privilégiée (résidence sécurisée). Ce manoir de 570 m², entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, présente un agencement particulièrement lumineux et fluide, où chaque détail a été soigneusement pensé. En rez-de-jardin, vous trouverez deux salons (64 et 65 m²) et une double cuisine (44 m²) avec un accès direct à la terrasse qui entoure la piscine chauffée et sécurisée. Ce bien dispose d'une belle cheminée, de matériaux de qualité, ainsi que de tomettes artisanales. Le bureau panoramique de 36 m², la salle de jeux, une suite avec salle de bains, une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. L'espace piscine est équipé d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, dont une Master-bedroom de 62 m², quatre pièces d'eau, un salon de musique (family-room), une salle de jeux, une salle de cinéma et plusieurs espaces de rangement. Le garage peut accueillir quatre véhicules et des dépendances, dont une maison forestière, sont également présentes. L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré de 1,3 hectare, bordé par une rivière. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique de 300 L, d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée, ainsi que d'un portail et de volets roulants automatiques. Un vaste sous-sol avec cave à vin et alarme complète cette offre. Proche du Golf Robert Hersant, cette propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour des moments de tranquillité et de convivialité en famille. Pour un achat Manoir de luxe à ANET, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 705 000 €.

À moins d'1h15 de Paris par l'A12 et à 10 minutes d'Anet, cette maison confortable de maçon, construite en 1983, est située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un jardin clos et intime de 4800m², elle bénéficie d'une proximité avec une forêt privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand et lumineux séjour/salle à manger de 50m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse dominante de 120m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne de 4m²), un bureau et un WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une vaste family room de 50m² (actuellement utilisée comme bureaux), qui peut être réaménagée en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les écoles et toutes les commodités sont à proximité. Cette maison inclut également un sous-sol total composé de plusieurs pièces, dont garage et cave à vins en terre battue. Sans nuisance sonore ni visuelle, elle nécessite un rafraîchissement facile et peu coûteux. De plus, vous aurez la possibilité de créer une piscine de 50m² de bassin. Avec un potentiel important, c'est une belle opportunité pour un achat de maison à Anet. Honoraires : 22 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires). Vente Maison ANET.

Située à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété exceptionnelle est un ancien moulin d'environ 430 m² habitables, niché au cœur d'un parc de 3 hectares. Avec une architecture unique de style "factory", elle offre des volumes impressionnants et une façade entièrement vitrée, créant une harmonie entre l'intérieur et la nature. L'espace de vie en open space de 80 m² comprend un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse boisée de 105 m², entourée d'une végétation luxuriante. Le panorama sur la rivière à proximité est tout simplement spectaculaire, avec un droit d'eau inaliénable. La maison comprend également un vestibule avec une roue à dents de bois du moulin, ainsi qu'une salle des machines équipée d'une turbine hydroélectrique récente pour la production d'énergie. En rez-de-jardin, une arrière-cuisine, une chambre avec douche et une lingerie complètent l'ensemble. À l'étage, on trouve cinq chambres, dont trois avec salle de douche ou salle de bains, ainsi qu'une master avec dressing. Une mezzanine extérieure offre un espace détente, tandis qu'une grande salle polyvalente de 61 m², avec lumière naturelle et estrade, promet des moments inoubliables. Un garage et un hangar à bateaux ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à vendre à Anet. Proche des commerces, écoles et accès aux transports (RER et SNCF), cette maison représente une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette grande propriété d'exception à Villemeux-sur-Eure, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à vendre, riche de deux siècles d'histoire, offre un cadre de vie remarquable avec ses constructions datant du 17ème et 18ème siècle. Récemment rénovée avec goût, tout en préservant l'authenticité des lieux, elle se compose de plusieurs bâtiments au sein d'un parc boisé de plus d'1 hectare, agrémenté d'allées et de terrasses pavées. La maison principale se distingue par une entrée majestueuse et de multiples réceptions dotées de cheminées, d'une cuisine spacieuse avec cheminée, ainsi que de nombreuses suites, bureaux et un boudoir. Les espaces raffinés s'étendent sur trois niveaux, mettant en avant des matériaux de qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries et moulures, tout en offrant de belles hauteurs sous plafonds et des pièces lumineuses. Le deuxième corps de bâtiment comprend une vaste grange saine adaptée pour stationner des véhicules, un grenier, ainsi qu'une piscine unique avec nage à contre-courant, chauffée et un espace bien-être propice au repos. Une charmante maison d'invités située au cœur du parc ajoute à cette atmosphère accueillante. La propriété dispose d'environ 800 m2 de surface bâtie et 200 m2 de dépendances, dont 120 m2 de garage/atelier. Entièrement clôturée, elle est entourée d'une grande variété d'arbres et de plantes, offrant des allées pour des promenades, ainsi qu'un potager à l'abri des regards. Bénéficiant d'un environnement bucolique et forestier, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Villemeux-sur-Eure, située à seulement 20 minutes de Houdan et à 1 heure de l'ouest de Paris. Un véritable écrin de charme et de raffinement à la française.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cœur d’un charmant village de la vallée de l’Eure, cette vaste propriété développe 570m² sur trois bâtiments, le tout sur un parc paysager et arboré de 3300m² incluant un court de tennis.Cette remarquable maison aux colombages, aux volumes impressionnants, offre 400m² :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un vaste séjour cathédrale avec cheminée (57m²), un salon bibliothèque en mezzanine (20m²), une grande salle à manger sur tomettes (50m²), une cuisine également sur tomettes, un séjour/bureau avec cheminée et des toilettes.- À l’étage, un palier dessert trois chambres avec salle d'eau et toilettes à droite, ainsi qu'une suite parentale en duplex, un bureau, un boudoir et une buanderie à gauche.Une ancienne grange a été aménagée en deux appartements avec accès indépendants :- Appartement 1 de 45m² au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau et toilettes.- Appartement 2 de 55m² au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes.Une charmante maisonnette indépendante de 70m² est également présente, composée d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de toilettes, et à l'étage, deux chambres mansardées avec une salle d’eau.Située à l’abri des regards dans un environnement calme, proche de la nature, des commerces et des gares à 12 minutes de Bréval (St Lazare) et d'Houdan (Montparnasse).Ce bien, idéal pour une famille ou pour des activités de gîtes, dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un atelier, d'une salle de sport et d'un ascenseur dans la bâtisse principale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour la maison et la grange, tandis que la maisonnette utilise le gaz de ville.Contactez-moi 7 jours sur 7 pour une visite ou davantage d’informations !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208.

À 15 minutes au sud d'Évreux, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m². Elle propose un spacieux séjour salon de 50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et deux toilettes. Ce bien est complété par un garage et un abri pour deux voitures, sur un joli terrain planté de 866 m² avec portail électrique. Située au calme, cette propriété offre un accès rapide à Évreux. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' en utilisant le bouton 'visite virtuelle'. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16712. Vente Maison à acheter Grossœuvre dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Croisilles, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin, propose 409 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 3 100 m². Idéale pour un achat Maison de luxe Croisilles, cette demeure familiale se trouve dans un secteur prisé, offrant des volumes généreux et un environnement calme, parfait pour réaliser des projets personnels ou professionnels. La maison comprend : - 9 pièces de vie, incluant 5 chambres spacieuses - Une salle lumineuse, ouverte sur un jardin, parfaite pour des réceptions ou comme espace d'atelier - Une dépendance idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités - Une cave voûtée, propice aux moments de dégustation dans une ambiance intime Le parc de 3 113 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété est en excellent état, avec une rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité. Caractéristiques supplémentaires : - Construction : 1883 - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse et/ou balcon - Taxe foncière : 2 519 € - DPE : E - Parking à proximité - Référence : JWRY0292 Cette maison de luxe Croisilles à vendre saura séduire les artistes, les familles ou ceux qui envisagent un projet hôtelier. Elle vous offre une toile vierge chargée d'histoire, prête à satisfaire vos aspirations. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768. Une question ou envie de visiter ? Contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par email à transactions@abriculteurs.com ! Agence Abriculteurs DIVERS HORIZONS – 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée, située à Chambois, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie ! Cette bâtisse de 1880, au caractère affirmé, est entourée de verdure et de tranquillité. Son histoire lui confère un esprit particulier, et ses volumes ainsi que sa luminosité lui apportent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Le garage fermé, la cave, et surtout le superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², sont idéaux pour profiter du calme environnant. Coté confort : chaudière à granulés de 2020, insert à bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, ce qui est rare pour une bâtisse de ce type. Elle allie modernité et charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute ! N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison à acheter à Chambois. Appelez-nous au 02 32 33 26 26 sans tarder. Référence agence : 16861

Propriété à vendre située à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison de maître du 18ème siècle, nichée sur un parc de 2,43 hectares clos de murs, dispose de trois niveaux avec un rez-de-chaussée traversant qui offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec une vue imprenable sur le parc verdoyant. La qualité des rénovations allie confort moderne et charme ancien, avec un parquet en point de Hongrie et des pièces en enfilade. Les étages accueillent des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et de nombreux dressings. Le domaine comprend également un ancien château d'eau de style rocaille, des écuries d'époque avec 4 boxes, une maison de gardiens rénovée de 80 m², ainsi qu'une écurie moderne et fonctionnelle. Un gîte classé 3 épis Gîtes de France, meublé et équipé, est également présent sur la propriété, offrant une entrée indépendante pour plus de tranquillité. Le parc est aménagé pour le confort des chevaux, avec des paddocks et une carrière olympique. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité de Verneuil sur Avre, offrant toutes les commodités nécessaires et un accès routier facile vers Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Croisilles, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette propriété d'exception de 409 m², située dans le secteur le plus prisé de Croisilles, s'étend sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Avec un intérieur lumineux comprenant 9 pièces de vie et 5 chambres, dont 2 spacieuses, cette maison allie charme et volumes impressionnants. Profitez d'une immense salle baignée de lumière, idéale pour des réceptions inoubliables, ainsi qu'une dépendance de caractère parfaite pour une activité indépendante. Cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir. Son parc verdoyant offre un cadre exceptionnel pour ceux qui aiment la nature. Ce bien unique saura séduire les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour les passionnés d'art, cet espace peut également se transformer en atelier ou galerie d'exposition. C'est l'opportunité rêvée pour un achat Maison de luxe à Croisilles.

L'AGENCE CAMILOTTO vous propose une maison à vendre à Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Proche du centre de Tremblay-les-Villages, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain-pied construite en 2017. Édifiée sur un terrain d'environ 1400 m², cette maison développe 115 m² habitables avec des espaces parfaitement pensés. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Côté prestations, cette maison ne laisse rien au hasard : construction ossature bois avec isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, et DPE A garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, d'une belle terrasse et de carports, apportant charme et confort à l'ensemble. Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 37 51 11 75 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)