vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Hauville, France

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez cette propriété à vendre située à Arelaune-en-Seine, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce domaine de 5,6 hectares, niché au cœur d'un écrin verdoyant, comprend une installation équestre harmonisant confort et passion pour les chevaux. La maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée-insert. Trois chambres avec mezzanine, des salles d'eau et WC privatifs vous assurent un confort optimal. Un espace de lingerie et une chaufferie viennent compléter ce havre de paix. Pour les amoureux de l'équitation, les installations équestres comprennent des écuries accueillant jusqu'à 18 chevaux, accompagnées de selleries et de commodités pour un bien-être total de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue sur la carrière sablée de 60x20 mètres, idéale pour s'entraîner en toutes saisons. Des paddocks soigneusement aménagés permettent à vos chevaux de se détendre en toute harmonie. Energie renouvelable avec une centrale photovoltaïque, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 585513).

Dans un environnement particulièrement recherché de Caumont, au coeur d'une rue résidentielle calme et qualitative, cette propriété d'architecte à ossature bois développe environ 255 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close de 2600 m². Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes reliant Rouen, l'A13 Paris Deauville et Bourg-Achard, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison contemporaine aux prestations soignées. Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort et convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante et renforcent la sensation d'espace. La conception en ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison propose plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente, permettant d'imaginer une vie quotidienne rythmée par le confort et le partage. Salle cinéma, salle de jeux ou espaces de réception viennent compléter les pièces de vie et répondent parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien aux prestations complètes. Le double garage accolé à la maison ajoute un véritable confort d'usage au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse d'environ 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et verdoyant. Le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse entrevoir de beaux projets paysagers. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements et facilite l'accès à la propriété. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant : garage pour bateau ou camping-car, espace de stockage, atelier ou encore création d'un bureau indépendant selon les besoins et les envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, ses volumes généreux et son architecture contemporaine à l'esprit nature. Un lieu de vie singulier, pensé pour accueillir une vie familiale élégante et confortable, au coeur d'un cadre privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3320 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Bien rare et au grand calme situé à Caumont , aux portes de Rouen et proximité direct de l'autoroute A13 Paris Deauville et à seulement 50 minutes de Honfleur. Elégante maison normande construite en 1775 mais entièrement refaite à neuf déploie ses 193 m² habitables au coeur d'un parc de 21 000 m², ponctué de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. Une fois le majestueux portail passé, cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire grâce à ses murs de pierres authentiques et colombages. Ce lieu s'impose immédiatement par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de réception est baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une salle à manger, avec une ouverture spectaculaire sur la nature et les bois grâce à ses larges baies vitrées. La convivialité se prolonge dans la cuisine équipée moderne et son îlot central. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. A l'étage, deux chambres spacieuses profitent de poutres d'origine avec vue dégagée sur le parc et salle de bain, douche et wc. A l'opposé, un deuxième escalier mène à la quatrième chambre pouvant servir également de salle de jeu ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau donnant les possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose quatre chambres spacieuses. Le vaste jardin clos, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Implantée dans le parc, deux petites dépendances comprennent un four à pain et un petit atelier. Le système de chauffage par pompe à chaleur performant ainsi que l'isolation thermique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa situation géographique est un atout majeur. A seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, elle permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités essentielles (commerces et écoles) sont à 5 minutes et Rouen est accessible en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

EXCLUSIVITE STRATEGIMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de 215 m² de plain-pied avec sous-sol complet, située sur la commune de Caumont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 88 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour vos loisirs, un espace fitness et une salle de jeux sont également présents sur ce terrain de 3000 m². Pour votre sécurité, le bien est équipé d'un système d'alarme, d'un éclairage extérieur, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et d'un vidéophone. De plus, un robot tondeuse facilite l'entretien de la pelouse. Cette maison à acheter à Caumont représente une belle opportunité dans le secteur.

À vendre, en exclusivité, à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de maître datant de 1789, anciennement école du village, offre une surface d'environ 211 m² sur un terrain paysager de 8200 m². Située à seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première sur deux niveaux contient un garage, une cuisine, un espace de stockage, un abri à bois et des combles aménageables, tandis que la seconde est dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc arboré de 8200 m², agrémenté de fruitiers et d'une allée de promenade, se situe en bordure d'un village normand, sans nuisance. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au +33767652785.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété du Second Empire, parfaitement restaurée et préservée, se trouve au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, agrémenté d'une vaste piscine chauffée couverte et d'un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, le manoir propose environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Il offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, moulures, parquets anciens et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil.

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

En Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© vous propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, situé sur un terrain préservé de près de 15 hectares. Ce Manoir de luxe à acheter à Ecaquelon offre un cadre exceptionnel avec parc paysagé, parties boisées, vergers, herbages et allées cavalières. D'une superficie de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin), le manoir comprend une entrée, un superbe salon avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains, de trois salles d'eau et d'un dortoir pour enfants. La propriété comprend aussi une grande grange (toiture neuve) d'environ 200 m², une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91 m² hab. Loi Boutin), un terrain de tennis, une piscine extérieure, chauffée et sécurisée avec couverture amovible, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Ce bien rare allie charme et caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques et authentiques, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Belle maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Seine à Caudebec-en-Caux. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale construite en 1995 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa superbe vue dégagée sur la Seine. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, cette maison d'environ 135 m2 habitables dispose d'un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour/salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Depuis la cuisine, vous accéderez à une agréable véranda offrant elle aussi une magnifique vue sur la Seine, idéale pour profiter du paysage toute l'année. La cuisine permet également l'accès à une seconde terrasse exposée nord, plus fraîche et particulièrement appréciable durant les journées estivales. À l'extérieur, le véritable coup de coeur reste la grande terrasse principale d'environ 70 m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine. Un espace privilégié pour recevoir, se détendre et profiter pleinement d'un cadre rare et apaisant. À l'étage, un beau palier dessert 4 grandes chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. La maison bénéficie également : d'un grand carport permettant un accès direct au sous-sol en voiture, d'un sous-sol complet accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison par un escalier que par un accès extérieur indépendant, de boxes de rangement situés sous la terrasse, parfaits pour le stockage du bois, des poubelles ou du matériel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un insert à pellets, d'un ballon d'eau chaude, du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille en quête de confort, et qui vous offrira une vue imprenable sur la Seine pour l'Armada 2027 !

iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité, cette propriété normande de caractère à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. D'une superficie de 175 m², elle s'étend sur un parc paysager de 3 800 m² avec piscine chauffée et dépendances. Idéalement située à quelques minutes de Rouen, cette élégante maison a été édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, avec de nombreux murs en pierre encore visibles. La maison se distingue par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, et de beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 9 x 5 mètres, une pompe à chaleur récente, un abri piscine neuf, une grande terrasse, et de nombreuses dépendances pour le rangement. Les prestations récentes incluent une pompe à chaleur pour la maison, avec un DPE classé D. Cette propriété rare séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature, le tout dans un environnement calme et recherché.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville, située en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine) est construite avec des matériaux haut de gamme et offre le confort d'une construction récente avec un DPE de catégorie A. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une vue imprenable. La cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour/salon de 72 m², complétée par une arrière cuisine et une lingerie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, vous permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Profitez d’une piscine intérieure chauffée dans un espace de 82 m², idéal pour se détendre tout au long de l'année. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma (ou quatrième chambre), ainsi qu’une suite parentale de 42 m² où prendre un bain face à la nature devient un véritable plaisir. La mezzanine, avec sa vue imprenable, sert actuellement de bureau, ce qui est un véritable atout. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée pour recevoir vos invités. Cette maison est également conçue pour le quotidien avec ses nombreux espaces de rangement, un grand garage et des prestations techniques performantes. Le terrain de 2700 m², plat et facile d’entretien, vous garantit tranquillité et intimité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété idéale pour une vie de famille paisible. Située au fond d'une impasse dans un quartier recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette maison familiale livrée de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, un vaste hall de distribution, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage se situent deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m². Les prestations incluent un DPE de classe C, un chauffage électrique, un portail motorisé, la fibre optique, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un assainissement individuel. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 520686635.

L’office notarial SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 chemin du Hameau BOURDON 27500 MANNEVILLE SUR RISLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MANNEVILLE SUR RISLE - A 2 min de la Venise Normande, 25 min de ROUEN, et 35 min de DEAUVILLE.Propriété Néo-Normande datant de 1760 et agrandie en 1998.Cette demeure de caractère allie avec harmonie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort du moderne.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec cheminée et espace bar, desservant un vaste salon-séjour de 76.35 m² agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un grand bureau, une pièce menant à la chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, et une chambre (ou salon selon vos besoin).Au 1er étage : cinq chambres dont trois avec placard, une salle de bains avec douche et WC et une salle de douche avec WC, toujours indépendants.Au 2ème étage : trois chambres mansardées dont une à usage de dortoir.Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement agréable.Piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une bâche de sécurité. Bâtiment normand en annexe à restaurer, ancien pressoir et sa roue, nombreux arbres fruitiers...Dans un secteur sans nuisance à proximité directe des grands axes.Le tout sur terrain plat, clos et arboré de 2 926 m².Nous aimons son authenticité et ses volumes.Cette propriété est à vendre dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont les vendredis de 13h à 16h sur inscription au 02.31.65.65.09La vente débutera le jeudi 16 juillet à 14h et se clôturera le vendredi 17 juillet à 14h.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5881.00 et 7958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Les vendredis de 13h à 16h.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 à 14:00 au 16/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maulévrier-Sainte-Gertrude, en Seine-Maritime, dans la région de Haute-Normandie. Cette propriété de caractère est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une superficie de terrain de 2 297 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour-salon de 48 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, un grand bureau de 15 m², une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 13 m² dessert trois belles chambres, dont deux mesurant 19 m², un dressing, et une salle de bains avec baignoire et WC. Profitez également d'un superbe grenier, d'un double garage et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. En complément, une dépendance attenante offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un logement indépendant. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7210.00 et 9810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER, agent commercial.

Située sur la commune de Sainte-Opportune-la-Mare, cette élégante demeure d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare au coeur d'un environnement naturel préservé. Discrètement nichée au sein d'un parc clos de près de 5 800 m², elle profite d'une vue imprenable sur le Marais Vernier, espace naturel classé et berceau d'une riche vie ornithologique. Une vaste dépendance, aménageable selon les besoins avec deux places de parking complète l'ensemble et confère à la propriété un potentiel supplémentaire. Édifiée en 2005, la maison séduit par son architecture soignée, inspirée des codes traditionnels, et par la qualité de ses prestations. L'entrée introduit une atmosphère chaleureuse qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux, rythmé par une imposante cheminée et des menuiseries sur mesure réalisées par un ébéniste de renom. En prolongement, une salle à manger conviviale communique avec la cuisine équipée et son îlot, offrant un espace de vie généreux et tourné vers l'extérieur. Un bureau ainsi qu'un bow-window baigné de lumière invitent à contempler la campagne et les oiseaux qui animent les paysages du marais. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bain raffinée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie complètent la distribution. Le parc paysager constitue un atout majeur de cette propriété. Parfaitement clos et arboré, il décline différents ambiances, entre espaces dédiés à la détente et points de vue privilégiés sur le marais dont les couleurs varient au fil des saisons. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. A seulement 20 minutes d'Honfleur et des plages de la côte, 30 minutes de Rouen et 10 minutes de Pont-Audemer, cette demeure au caractère affirmé incarne un art de vivre singulier. Sa situation privilégiée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et la qualité de ses finitions en font un bien rare, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 euros et 3600 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

À proximité d'un charmant village avec commerces et écoles, maison normande à vendre à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété est édifiée sur un jardin de 1,2 hectare, composé de bois, d'un verger et d'un jardin d'agrément offrant une vue sur la vallée, avec une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée, lumineux, propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle doté d'une cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, ainsi qu'un WC, et un grenier au-dessus. Une dépendance servant d'atelier, un abri à bois, un portail électrique et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Nous apprécions : ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, la chambre au rez-de-chaussée, ainsi que ses rangements. Le cadre extérieur magnifique avec son verger et ses arbres centenaires vous charmera ! Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires, et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 EUR.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin à la française, cette villa à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, combine élégance architecturale et raffinement intérieur. L'allée gravillonnée, qui mène à une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement sculptés, annonce une propriété d'exception. Une fois franchie la porte d'entrée aux vitraux colorés, vous découvrirez un agencement idéal, séparant la partie vie de la partie nuit. L'escalier majestueux, agrémenté d'une rampe en ferronnerie aux courbes élégantes, attire le regard vers l'étage dans une ambiance conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, offre un cadre enchanteur avec marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier d'exception. La cheminée monumentale en pierre est le cœur du salon, invitant à des moments de détente. La cuisine semi-ouverte, alliant praticité et charme, complète ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort intime. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d'un sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française, soigneusement conçu, présente des volumes travaillés, des massifs structurés et une perspective parfaite, créant un cadre serein, digne des plus belles propriétés de la région. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique à Pont-Audemer.

Située au cœur d'un environnement calme, cette maison normande entièrement rénovée est à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres et un WC avec point d'eau complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle en béton sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous apprécierez l'environnement tranquille, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13 et A131) ainsi que la qualité de la rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 2250.00 et 3070.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise exceptionnelle à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. La propriété allie le charme normand à une architecture Art déco remarquable. Nichée à l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un écrin de verdure au cœur de la "Venise Normande".À l'intérieur, vous découvrirez un hall majestueux de style Art déco, une salle de réception de 50 m² avec un parquet Versailles provenant d'un château régional et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, attenants à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque sur mesure et une lingerie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche privative. De vastes paliers mènent à une salle de sport et à un grenier aménageable.Le sous-sol de 170 m² est entièrement aménagé et comprend un garage, un ancien appartement de service à rénover, une salle de jeux et une belle cave à vins. Cette propriété rare sur le marché offre un cachet indéniable et de généreux volumes, représentant un véritable intérêt pour ceux qui recherchent une maison de caractère et une propriété familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome.

À vendre, magnifique manoir situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Édifié en 1926, anciennement connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce bien reflète le charme et l'élégance de l'architecture normande caractéristiques des stations balnéaires telles que Trouville et Cabourg. Niché au cœur d'un parc paysager de 9 555 m², le manoir offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Avec 400 m² de surface habitable, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau-bibliothèque et deux chambres, dont une suite. Le premier étage abrite cinq chambres, tandis que le deuxième étage offre quatre autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une dépendance, comprenant un garage et un espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À seulement 40 minutes des plages normandes et à proximité de l'autoroute A13, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété remarquable à Pont-Audemer.

Optimement située au cœur des boucles de la Seine, cette propriété à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, comprend une maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue imprenable, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing, un WC et un cellier. À l'étage, un palier avec billard donne accès à trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. La propriété dispose également d'un garage conséquent d'environ 80 m², avec un étage pouvant être transformé en maison d'amis. Profitez d'une grande terrasse orientée au sud, de finitions de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'un environnement paisible sans nuisances. Située à 10 minutes de Pont-Audemer, des accès autoroutiers et à 35 minutes d'Honfleur. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.