vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Hauville, France

Découvrez cette superbe maison à vendre à Jumièges, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété contemporaine de 118 m² habitables, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle allie élégance et fonctionnalité, vous permettant de profiter d'un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 26 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, une deuxième chambre et une seconde salle de bains offrent intimité et confort à tous les membres de la famille. Le toit plat et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique moderne. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 1895 m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter des belles journées. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures sont également à disposition. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de standing à Jumièges, alliant modernité et confort. À proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités pratiques. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique et préservé de la campagne normande, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 1,7 hectare, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Accessible par une allée bordée d'arbres, la maison est nichée au cœur d'un parc soigneusement paysagé. Située à seulement 1h30 de Paris, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.La piscine extérieure de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans l'environnement, idéale pour profiter des chaudes journées d'été, que ce soit pour des réceptions ou des moments intimes.Riche en lumière grâce à son exposition Sud, la maison offre environ 290 m² habitables. Les espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec cheminée, se prolongent naturellement vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite, parfaites pour accueillir famille et amis confortablement. Un espace indépendant en rez-de-jardin, avec accès direct au parc, représente une belle opportunité pour divers aménagements tels qu'une maison d'amis ou un atelier.Le parc, agrémenté d'arbres matures et d'un verger, procure un cadre idéal pour des projets variés, y compris une propriété équestre. Ce bien a un potentiel indéniable, permettant de créer un lieu de vie unique en adéquation avec son magnifique environnement.Située à proximité de Routot et de Bourg-Achard, ainsi que des stations prestigieuses telles que Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, cette maison combine harmonieusement l'évasion dans la nature et l'accès aux grands axes.Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui recherchent un projet ambitieux et authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11810.00 et 16040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique maison à vendre à FLANCOURT CRESCY EN ROUMOIS, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure charmante allie élégance et sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle permet un accès rapide aux grandes voies desservant Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes.Derrière le portail, vous trouverez des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, dotée de matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger rehaussée par une cheminée. Un vaste espace de près de 100 m², avec bar, cheminée insert et jacuzzi, vous invite à la convivialité et à la détente. Que ce soit pour des activités artistiques, musicales ou de réception, chaque recoin de cette maison révèle un potentiel unique.À l'étage, une mezzanine surplombe un lumineux bureau. La suite parentale de 48 m², véritable havre de paix, donne sur le jardin et la piscine, offrant un spacieux dressing et une salle de bains privée. L'étage comprend également trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives.À l'extérieur, profitez des belles journées au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et de sa vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux. Un studio indépendant chauffé, des dépendances, une cave à vin exceptionnelle, un garage et un carport complètent le confort de ce bien.Un terrain clôturé offre la possibilité d'un projet de construction pour le futur acquéreur. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour maximiser les économies d'énergie.Située à 10 minutes de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1h30 de Paris et à proximité de l'A13, ainsi qu'à 40 minutes de Honfleur, cette maison peut être votre future maison à acheter à FLANCOURT CRESCY EN ROUMOIS, un lieu unique où chaque espace raconte une histoire.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330 euros et 7270 euros.Pour plus d'informations, contactez Francis Bécus au 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Évreux.

Découvrez cette propriété à vendre située à Arelaune-en-Seine, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce domaine de 5,6 hectares, niché au cœur d'un écrin verdoyant, comprend une installation équestre harmonisant confort et passion pour les chevaux. La maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée-insert. Trois chambres avec mezzanine, des salles d'eau et WC privatifs vous assurent un confort optimal. Un espace de lingerie et une chaufferie viennent compléter ce havre de paix. Pour les amoureux de l'équitation, les installations équestres comprennent des écuries accueillant jusqu'à 18 chevaux, accompagnées de selleries et de commodités pour un bien-être total de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue sur la carrière sablée de 60x20 mètres, idéale pour s'entraîner en toutes saisons. Des paddocks soigneusement aménagés permettent à vos chevaux de se détendre en toute harmonie. Energie renouvelable avec une centrale photovoltaïque, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 585513).

À vendre, une maison d'exception située à Caumont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien rare, au calme, se trouve aux portes de Rouen et à proximité immédiate de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville, à seulement 50 minutes de Honfleur. Cette élégante maison normande, construite en 1775 et entièrement rénovée, offre 193 m² habitables au cœur d'un parc de 21 000 m², agrémenté de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. En franchissant le majestueux portail, vous découvrirez une demeure qui préserve avec noblesse son histoire grâce à ses murs en pierres authentiques et ses colombages. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont impressionnants. La pièce de réception, lumineuse, inclut un salon chaleureux et une salle à manger avec une vue spectaculaire sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine moderne, équipée avec un îlot central, prolonge la convivialité. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains magnifique. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec poutres d'origine et vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des wc. De plus, un deuxième escalier mène à une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux ou un bureau, accompagnée d'une salle d'eau. Au total, la maison dispose de quatre chambres généreuses. Le jardin clos, équipé d'un carport, offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine. Sur le parc, deux petites dépendances abritent un four à pain et un atelier. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur associé à une isolation thermique de qualité garantit d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux standards de confort modernes. Sa localisation est un atout considérable, à seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, offrant ainsi un entretien harmonieux entre vie à la campagne et accessibilité aux grandes villes. Les commodités de base telles que les commerces et écoles sont accessibles en 5 minutes, et Rouen se situe à seulement 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. Contact : EI Francis Bécus, 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Évreux.

Découvrez cette magnifique propriété à Grand Bourgtheroulde, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison allie charme, confort et potentiel d'aménagement, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli par une terrasse qui met en avant le caractère soigné de l'ensemble. La maison principale offre un vaste salon lumineux avec une belle cheminée en pierre, un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, garantit une circulation fluide entre les espaces. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Les autres sont parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. La première comprend un espace bien-être avec jacuzzi, un garage moderne et une pièce polyvalente à l'étage. La seconde offre des possibilités d'aménagement en gîte, maison d'amis ou autre. Le bel extérieur de 5330 m² propose des allées arborées, un potager et un ancien pressoir rénové, parfait pour des repas conviviaux. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Grand Bourgtheroulde est proche des commodités tout en conservant un environnement calme. Contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome pour en savoir plus sur cette vente Maison de luxe Grand Bourgtheroulde. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, en exclusivité, à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de maître datant de 1789, anciennement école du village, offre une surface d'environ 211 m² sur un terrain paysager de 8200 m². Située à seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première sur deux niveaux contient un garage, une cuisine, un espace de stockage, un abri à bois et des combles aménageables, tandis que la seconde est dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc arboré de 8200 m², agrémenté de fruitiers et d'une allée de promenade, se situe en bordure d'un village normand, sans nuisance. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au +33767652785.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir en vente à MONTFORT SUR RISLE, Eure, Haute-Normandie. Ce manoir du Second Empire, parfaitement restauré, s'étend sur un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifié en briques dans un style Louis XIII, il offre environ 300 m² habitables, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures et les parquets anciens confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation de qualité. La piscine intérieure de 75 m² s'ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe de 120 m², incluant 4 pièces et 3 chambres, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour accueillir ou développer un gîte. Avec son parc magnifiquement arboré et son colombier aménageable, cette propriété est un véritable havre de paix familial et un projet d'accueil de standing.

Découvrez cette propriété à vendre à Corneville sur Risle, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard, ainsi qu'à 40 minutes des plages de Deauville-Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette maison allie charme et modernité. La propriété, un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle restauré avec soin, s'étend sur un jardin paysagé de près d'un hectare. Vous y trouverez une surface habitable de 290 m², comprenant une dépendance de 40 m², un ancien four à pain, une bergerie et une piscine chauffée.La maison principale, lumineuse et traversante, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée desservant un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une double salle à manger et un vaste salon ouvert sur trois façades. À l'étage, le premier niveau propose une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Le second étage, sous mansarde, dispose d'une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.Les dépendances fournissent des solutions de rangement variées, tandis que la piscine, surplombant un jardin clos, crée un cadre paisible. Idéalement située près des routes menant à Paris et aux stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à Corneville sur Risle vous charmera par son authenticité.

À ECAQUELON, dans le département de l'Eure et en Haute-Normandie, à seulement une heure de Paris et à 10 minutes de Montfort sur Risle et Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir rénové, datant du XVIIIe siècle, au cœur d'un parc paysagé exceptionnel de près de 15 hectares. Ce manoir de luxe ECAQUELON à vendre offre 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin) et se compose d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine familiale et d'une salle de jeux pouvant être utilisée comme chambre. À l'étage, vous trouverez six chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. La propriété comprend également une grange entièrement rénovée d'environ 200 m², une maison pour gardien ou invités de 104,89 m² au sol, un terrain de tennis, une piscine extérieure sécurisée et un grand garage pour quatre voitures. Ce manoir est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville, située en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine) est construite avec des matériaux haut de gamme et offre le confort d'une construction récente avec un DPE de catégorie A. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une vue imprenable. La cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour/salon de 72 m², complétée par une arrière cuisine et une lingerie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, vous permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Profitez d’une piscine intérieure chauffée dans un espace de 82 m², idéal pour se détendre tout au long de l'année. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma (ou quatrième chambre), ainsi qu’une suite parentale de 42 m² où prendre un bain face à la nature devient un véritable plaisir. La mezzanine, avec sa vue imprenable, sert actuellement de bureau, ce qui est un véritable atout. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée pour recevoir vos invités. Cette maison est également conçue pour le quotidien avec ses nombreux espaces de rangement, un grand garage et des prestations techniques performantes. Le terrain de 2700 m², plat et facile d’entretien, vous garantit tranquillité et intimité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété idéale pour une vie de famille confortable. Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et vue dégagée.Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, vaste hall de distribution, WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).À l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Sous-sol complet : Stationnement pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie.À l'extérieur, terrasse et jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m².Prestations : DPE C, chauffage électrique, portail motorisé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635. Cette Maison de luxe Saint-Martin-de-Boscherville est à vendre.

À vendre, cette magnifique maison située à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Avec une superficie d'environ 250 m², cette propriété est discrètement érigée sur un parc clos de près de 5800 m², profitant d'une vue imprenable sur le Marais Vernier, un espace naturel classé riche en biodiversité. La maison, construite en 2005, se distingue par son architecture traditionnelle et ses prestations de qualité. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée imposante et de menuiseries sur mesure. La salle à manger conviviale communique avec une cuisine équipée dotée d'un îlot, créant ainsi un espace de vie généreux. Un bureau et un bow-window invitent à admirer la campagne environnante. La suite parentale, véritable cocon, inclut un dressing spacieux et une salle de bain raffinée, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le parc paysager, véritable atout de cette maison, offre une variété d'espaces aménagés pour la détente, ainsi que des points de vue privilégiés sur le marais aux couleurs changeantes selon les saisons. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les espaces intérieurs et invite à savourer la quiétude des lieux. Située à seulement 20 minutes d'Honfleur et des plages, à 30 minutes de Rouen et à 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison incarne un art de vivre unique. Sa situation privilégiée et la qualité de ses finitions en font un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent des espaces et des paysages préservés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros.Pour un achat d'une maison de luxe à Sainte-Opportune-la-Mare, contactez Francis Bécus au 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

À vendre, une magnifique maison située aux Essarts, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, idéale pour un achat Maison de luxe LES ESSARTS. Cette maison d'architecte édifiée en 2009 est nichée dans un quartier recherché, à proximité des commerces et sur l'axe Paris-Deauville. Elle se distingue par son style contemporain et son ambiance de vacances. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et le soin apporté à la décoration. Le spacieux hall d'entrée ouvre sur une salle de réception d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, avec un chaleureux salon doté d'un poêle à bois et un grand espace dinatoire attenant à une cuisine moderne. La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur un jardin fleuri agrémenté d'une belle piscine. Les deux demi-niveaux aménagés comprennent trois chambres et deux salles d'eau, donnant accès à un toit-terrasse qui baigne l'espace de lumière. Une extension de 12 m² a été réalisée, idéale pour un bureau ou un cabinet indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager superbement entretenu, avec une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis. Localisée à seulement 10 km de Rouen, cette propriété allie luminosité, espace et confort, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080 et 1520 euros. Contact : Francis Becus au 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Située à LE THUIT DE L OISON, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat rare. Ancienne dépendance d'un château du XVIIe siècle complètement réaménagée, elle se caractérise par son architecture unique et ses volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables sur un terrain de 6000 m², elle allie charme historique et potentiel d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall qui distribue les différentes zones de vie. Un salon convivial avec cheminée s'implante d'un côté, tandis qu'une salle à manger et une cuisine indépendante se trouvent de l'autre, offrant un accès à une terrasse propice aux moments partagés. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie, une lingerie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres bénéficiant de salle d'eau privative et d'un WC. Le dernier étage comprend une quatrième chambre et un grenier de 50 m² à aménager, offrant d'innombrables possibilités d'agencement. Le parc arboré, agrémenté de buis, cèdres, marronniers et chênes, offre une belle vue sur la campagne, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 100 m² et un pigeonnier de style normand, ajoutent du caractère à cette propriété, tandis qu'une cave semi-enterrée assure un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare combine le privilège d'un environnement verdoyant avec des espaces généreux, tout en étant à proximité des commodités. À 1H30 de Paris, 30 minutes de Rouen et 1H de Deauville, c'est une adresse idéale pour ceux en quête d'élégance et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520 et 4830 euros. Entreprise individuelle Francis Becus. Contact : 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Maison atypique avec extension d'environ 145m2, située à MONTIGNY, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien, en lisière de forêt et au calme absolu, vous séduira par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une vasque, d’un sèche-serviette et de WC, ainsi qu’un dégagement, une chaufferie et un espace de rangement complètent ce niveau. Dans la partie extension, un très beau volume accueille une mezzanine pouvant faire office de bureau ou dressing. Un couloir dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un accès extérieur indépendant complète cette partie. À l’étage de l’extension, vous trouverez un palier avec dressing, deux belles chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée d’environ 1134 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Proche de l'A150, la maison se situe à seulement 10 minutes de Rouen, Canteleu et Barentin, où vous trouverez de nombreux commerces et services. La commune est desservie par les transports scolaires, facilitant l'accès aux établissements scolaires environnants. Une épicerie et un tabac sont également présents dans le village pour vos besoins du quotidien. La maison dispose d'un grenier avec accès extérieur. Chauffage : une partie au fuel et une autre en électricité. Foncier : 1500€/An. Fibre disponible. Pour l'achat de cette Maison à acheter MONTIGNY, contactez l'agent commercial Sextant France - Delphine Gosse basé à LES ESSARTS au 06 25 72 22 02. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26039.

Exclusivité - Élégante propriété familiale située aux portes de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. À seulement quelques minutes du charmant village, cette magnifique maison de 320m2 est idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de confort. Avec son entrée au toit cathédrale, vous découvrirez des volumes exceptionnels et un caractère affirmé. La vaste pièce de vie de 60m2 est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, où une belle cheminée trône en majesté. La cuisine indépendante spacieuse séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison offre également 7 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles de bain, 1 salle de douche et de nombreux dressings pour un quotidien organisé. Un studio rare complète cette demeure : un studio neuf de 25m2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir des hôtes ou envisager une activité libérale. À l'extérieur, le jardin bucolique de 2500m2 vous enveloppe dans sa quiétude avec ses terrasses ensoleillées et son panorama apaisant. Un lieu de vie rare, alliant volumes, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin à la française, cette villa à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, combine élégance architecturale et raffinement intérieur. L'allée gravillonnée, qui mène à une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement sculptés, annonce une propriété d'exception. Une fois franchie la porte d'entrée aux vitraux colorés, vous découvrirez un agencement idéal, séparant la partie vie de la partie nuit. L'escalier majestueux, agrémenté d'une rampe en ferronnerie aux courbes élégantes, attire le regard vers l'étage dans une ambiance conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, offre un cadre enchanteur avec marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier d'exception. La cheminée monumentale en pierre est le cœur du salon, invitant à des moments de détente. La cuisine semi-ouverte, alliant praticité et charme, complète ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort intime. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d'un sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française, soigneusement conçu, présente des volumes travaillés, des massifs structurés et une perspective parfaite, créant un cadre serein, digne des plus belles propriétés de la région. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique à Pont-Audemer.

À vendre, une magnifique propriété située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de luxe, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares. Offrant des volumes généreux, la chaumière fait 347 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes invités, une pièce à vivre avec insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse, un petit salon sous véranda, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau, toilettes et placards. Au premier étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau, toilettes et placards, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage comprend un grand plateau de combles aménagées. Le parc dispose de plusieurs dépendances : une chaumière avec quatre garages et grenier, une autre avec buanderie, cave, espace spa (sauna, jacuzzi, douche), chaufferie, abri de jardin, petite cabane au bord de la mare, serre, potager, kiosque, box à chevaux et volière. Le chauffage est à pellet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pont-Audemer.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Pont Audemer, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété se trouve dans un cadre agréable, à seulement 5 minutes des commerces. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une piscine. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres indépendantes dont une spacieuse de 20m2, une salle de bains et un second wc séparé. La maison d'amis se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle de douche avec wc, avec deux chambres à l'étage. Un vaste bureau indépendant est également disponible, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé abrite une piscine à l'abri des regards. Appréciez le charme de cette propriété ainsi que ses volumes généreux. Actuellement, un bail est en cours pour 3 ans, avec un loyer de 2000€ par mois et 500€ de charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 et 1958.00€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 2 minutes d'un charmant village doté de commerces et d'écoles, cette maison normande est implantée sur un terrain d'1,2 hectare comprenant un bois, un verger et un jardin d'agrément offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle dispose d'une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salle avec cheminée traversante, d'une grande chambre de 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. Une dépendance sert d'atelier, avec un abri à bois, un portail électrique et un espace de stationnement. Nous apprécions : les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, la luminosité, la chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et les nombreux rangements. Le cadre extérieur, avec son verger et ses arbres centenaires, est séduisant. PRIX : 449 000 EUR HAI dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Entièrement rénovée, cette maison normande offre au rez-de-chaussée un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres et un WC avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud et d'un abri de jardin d'environ 15m² sur un terrain plat de 1925m². Appréciez la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13 et A131). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3070.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.