vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Grand Bourgtheroulde, France

EXCLUSIVITE STRATEGIMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de 215 m² de plain-pied avec sous-sol complet, située sur la commune de Caumont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 88 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour vos loisirs, un espace fitness et une salle de jeux sont également présents sur ce terrain de 3000 m². Pour votre sécurité, le bien est équipé d'un système d'alarme, d'un éclairage extérieur, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et d'un vidéophone. De plus, un robot tondeuse facilite l'entretien de la pelouse. Cette maison à acheter à Caumont représente une belle opportunité dans le secteur.

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Dans un environnement particulièrement recherché de Caumont, au coeur d'une rue résidentielle calme et qualitative, cette propriété d'architecte à ossature bois développe environ 255 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close de 2600 m². Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes reliant Rouen, l'A13 Paris Deauville et Bourg-Achard, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison contemporaine aux prestations soignées. Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort et convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante et renforcent la sensation d'espace. La conception en ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison propose plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente, permettant d'imaginer une vie quotidienne rythmée par le confort et le partage. Salle cinéma, salle de jeux ou espaces de réception viennent compléter les pièces de vie et répondent parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien aux prestations complètes. Le double garage accolé à la maison ajoute un véritable confort d'usage au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse d'environ 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et verdoyant. Le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse entrevoir de beaux projets paysagers. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements et facilite l'accès à la propriété. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant : garage pour bateau ou camping-car, espace de stockage, atelier ou encore création d'un bureau indépendant selon les besoins et les envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, ses volumes généreux et son architecture contemporaine à l'esprit nature. Un lieu de vie singulier, pensé pour accueillir une vie familiale élégante et confortable, au coeur d'un cadre privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3320 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Bien rare et au grand calme situé à Caumont , aux portes de Rouen et proximité direct de l'autoroute A13 Paris Deauville et à seulement 50 minutes de Honfleur. Elégante maison normande construite en 1775 mais entièrement refaite à neuf déploie ses 193 m² habitables au coeur d'un parc de 21 000 m², ponctué de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. Une fois le majestueux portail passé, cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire grâce à ses murs de pierres authentiques et colombages. Ce lieu s'impose immédiatement par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de réception est baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une salle à manger, avec une ouverture spectaculaire sur la nature et les bois grâce à ses larges baies vitrées. La convivialité se prolonge dans la cuisine équipée moderne et son îlot central. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. A l'étage, deux chambres spacieuses profitent de poutres d'origine avec vue dégagée sur le parc et salle de bain, douche et wc. A l'opposé, un deuxième escalier mène à la quatrième chambre pouvant servir également de salle de jeu ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau donnant les possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose quatre chambres spacieuses. Le vaste jardin clos, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Implantée dans le parc, deux petites dépendances comprennent un four à pain et un petit atelier. Le système de chauffage par pompe à chaleur performant ainsi que l'isolation thermique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa situation géographique est un atout majeur. A seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, elle permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités essentielles (commerces et écoles) sont à 5 minutes et Rouen est accessible en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

En Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© vous propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, situé sur un terrain préservé de près de 15 hectares. Ce Manoir de luxe à acheter à Ecaquelon offre un cadre exceptionnel avec parc paysagé, parties boisées, vergers, herbages et allées cavalières. D'une superficie de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin), le manoir comprend une entrée, un superbe salon avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains, de trois salles d'eau et d'un dortoir pour enfants. La propriété comprend aussi une grande grange (toiture neuve) d'environ 200 m², une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91 m² hab. Loi Boutin), un terrain de tennis, une piscine extérieure, chauffée et sécurisée avec couverture amovible, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Ce bien rare allie charme et caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques et authentiques, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Charmante maison évolutive avec fort potentiel ! À découvrir sans tarder : agréable maison de plain-pied d’environ 68 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et accès autoroute, alliant confort et potentiel d’agrandissement. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, stockage ou futur espace aménagé selon vos envies. Côté confort : -Menuiseries PVC double vitrage -Pompe à chaleur -Plancher béton -Porte de garage motorisée -Portail automatique -Stationnement privatif dans la cour Foncier 1120€/An -Son véritable atout ? Des combles d’environ 50 m² déjà équipés de fenêtres et entièrement aménageables : imaginez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Belle parcelle d’environ 755 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et verdoyant, avec abri de jardin pour le rangement du matériel ou des équipements extérieurs. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant évoluer dans le temps. Envie de découvrir tout son potentiel ? Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27174 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27174

Charme de l'ancien et rénovation soignéeSituée au cœur du village d'Hauville, dans l'Eure, cette ancienne école du XIXe siècle, soigneusement rénovée, offre environ 231 m² habitables sur deux niveaux. La maison a conservé tout son charme d'origine avec ses beaux volumes, ses matériaux anciens et son escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, des toilettes et une pièce supplémentaire avec charpente apparente. Cet espace peut facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou un second salon. La propriété dispose également d'un espace indépendant de 60 m² avec salle de soins, bureau et sanitaires. Accessible par une entrée séparée, il peut convenir à une activité professionnelle, un appartement indépendant ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 000 m² exposé est/ouest, de plusieurs dépendances (atelier, bûcher, etc.), d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur. École et boulangerie accessibles à pied, commerces et collège à moins de 5 km, avec un accès rapide à l'A13 vers Paris (1h30) et Deauville (50min). Un tiers-lieu a également été créé à 1,5 km de la maison, dans lequel vous pourrez retrouver une épicerie, un café, des espaces de jardinage, etc.Cette Maison de luxe à acheter à Hauville est une opportunité rare dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie.

À moins d'une heure de la région Parisienne, en plein coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette magnifique propriété normande se révèle être un véritable havre de paix. Le manoir du XVIIIe siècle, parfaitement conservé, s'accompagne d'une maison de gardien soigneusement rénovée, de vastes dépendances et de diverses installations de loisirs, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne normande. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter Le Bec-Hellouin est rare. Le domaine, agrémenté d'un parc composé de prairies, bois, vergers et jardins, incarne une atmosphère paisible, loin de toute agitation. Avec ses 256 m² habitables, le manoir expose des volumes accueillants et raffinés, où les éléments anciens sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage abrite une suite parentale avec salle de douche privative et vue sur le parc, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se situent au second étage, idéales pour les invités. La maison de gardien, d'environ 80 m², offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, et l’extérieur propose un terrain de tennis, une piscine sécurisée, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules. À proximité des Charmantes communes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, cette vente de manoir Le Bec-Hellouin est une conjonction parfaite de confort, nature et élégance, dans l'un des plus beaux endroits de la région Eure en Haute-Normandie.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété du Second Empire, parfaitement restaurée et préservée, se trouve au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, agrémenté d'une vaste piscine chauffée couverte et d'un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, le manoir propose environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Il offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, moulures, parquets anciens et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil.

Venez découvrir cette demeure d'exception, construite en 1778, située dans le centre-ville de Brionne, sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue sur le jardin, une chambre ou salon ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, un grenier d'environ 60 m² aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces à votre goût. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement idéal au centre de Brionne en font une propriété rare à la vente. Garage. Portail électrique. Tout à l'égout Une des dépendance est actuellement loué 400€/mois À découvrir sans tarder ! Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7420

Immobilier.notaires® et l’office notarial PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL, Notaires Associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - VITOT (27110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette charmante maison de 249 m² à VitotSituée au calme toute proche de LE NEUBOURG, cette maison agrandie en 2013, vous séduira par sa luminosité et son confort.   Une belle véranda d'entrée vous accueille desservant la cuisine aménagée et équipée, un wc, la salle de douche, et une grande salle salon de 80 m² vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis autour de cheminée insert ou de profiter de la véranda couverte de 25 m², une chambre de 15 m² complète le rendez-de chaussée.A l'étage :3 chambres sont proposées avec une salle de douche et wc.Le sous sol est complètement aménagé et vous offre une belle pièce de lingerie/ buanderie, une pièce a vivre de 36m² chauffée. et une cave à vins.Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.Pour compléter la commodité cette maison dispose d'une grande dépendance  comprend un garage double de 38 m² avec son grenier, et un autre garage de 42 m² pouvant accueillir un camping car.Le terrain est clos  et paysagé sur 1422 m².Le jardin vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne normande tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.32.35.62.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL, Notaires Associés, SELAS - Notaires au Neubourg - N° SIRET : 98140955000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à 15 minutes de Bernay et à quelques minutes des commerces de Brionne, cette maison individuelle en parfait état, se compose: Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, bureau et toilettes. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un jardin arboré d'environ 1 600 m². Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7659

iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité, cette propriété normande de caractère à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. D'une superficie de 175 m², elle s'étend sur un parc paysager de 3 800 m² avec piscine chauffée et dépendances. Idéalement située à quelques minutes de Rouen, cette élégante maison a été édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, avec de nombreux murs en pierre encore visibles. La maison se distingue par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, et de beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 9 x 5 mètres, une pompe à chaleur récente, un abri piscine neuf, une grande terrasse, et de nombreuses dépendances pour le rangement. Les prestations récentes incluent une pompe à chaleur pour la maison, avec un DPE classé D. Cette propriété rare séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature, le tout dans un environnement calme et recherché.

iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: BIEN SITUEE A LE NEUBOURG SUR L'AXE PARIE-DEAUVILLE A 100 km DE PARIS, A 1h DE LA CÔTE NORMANDE, A 1h DE ROUEN. Joli manoir du XIXᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, à deux pas du centre ville, à proximité du Golf du Champ de Bataille, sur un terrain d'environ 1500m². Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine. Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique. - Vidéo fournie sur demande - ARCHITECTURE ET VOLUME EXCEPTIONNELS Cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve une charpente apparente au dernier étage. L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés. Les matériaux nobles sont omniprésents : ✔ mosaïque d’entrée d’origine ✔ façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque ✔ parquets massifs (salon & salle de réception) ✔ radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction 1/ AU REZ-DE-CHAUSSE - ELEGANCE & RECEPTION •Entrée magistrale (20m2) en mosaïque ancienne. •Salon lumineux (45m2) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif. •Salle de Réception (45m2) avec parquet massif. •Grande cuisine familiale (40m2) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin. •Chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. •WC invités. 2/ AU PREMIER ETAGE – CONFORT, LUMIERE et HAUTEUR SOUS PLAFOND Un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau. •Une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing. •3 chambres spacieuses, et lumineuses dont : o1 chambre avec salle de bain privative, o2 chambres séparées o1 salle de bain. •Une pièce supplémentaire : salle de sauna, dressing, ou bureau privé ..… •Une tourelle “cagibi” astucieux local pour le rangement du quotidien. 3/ AU SECOND NIVEAU – COUP DE COEUR ASSURE pour les connaisseurs. Un 'open space' lumineux et très spacieux, dont la charpente apparente confère une atmosphère unique, pour un usage professionnel ou un espace de loisir / détente !! Cet espace isolé, chauffé, équipé en eau chaude/froide et muni de prises RJ45, pourra devenir selon vos souhaites ✔ un espace professionnel ✔ un loft parental ✔ un home cinéma ✔ une salle de sport ✔ un atelier d’artiste ✔ ou un espace détente exceptionnel 4/ LES EXTERIEURS : Parc & potentiel d’aménagement •Une terrasse de 38 m², en béton, prête à accueillir une pergola, un jacuzzi, une cuisine d’été… •Jardin paysager, arbres d'ornement. •Garage/box électrifié. •Dépendances extérieures.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété idéale pour une vie de famille paisible. Située au fond d'une impasse dans un quartier recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette maison familiale livrée de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, un vaste hall de distribution, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage se situent deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m². Les prestations incluent un DPE de classe C, un chauffage électrique, un portail motorisé, la fibre optique, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un assainissement individuel. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 520686635.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville, située en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine) est construite avec des matériaux haut de gamme et offre le confort d'une construction récente avec un DPE de catégorie A. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une vue imprenable. La cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour/salon de 72 m², complétée par une arrière cuisine et une lingerie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, vous permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Profitez d’une piscine intérieure chauffée dans un espace de 82 m², idéal pour se détendre tout au long de l'année. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma (ou quatrième chambre), ainsi qu’une suite parentale de 42 m² où prendre un bain face à la nature devient un véritable plaisir. La mezzanine, avec sa vue imprenable, sert actuellement de bureau, ce qui est un véritable atout. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée pour recevoir vos invités. Cette maison est également conçue pour le quotidien avec ses nombreux espaces de rangement, un grand garage et des prestations techniques performantes. Le terrain de 2700 m², plat et facile d’entretien, vous garantit tranquillité et intimité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

À Saint-Etienne-du-Rouvray, Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise aux volumes impressionnants, à vendre. Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété de 293 m² se trouve à seulement 20 minutes du centre de Rouen. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et spacieux, grâce à son exposition plein sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée, parfaits pour se détendre. Sur trois niveaux, la maison possède un bureau, deux salles à manger, un vaste salon, une cuisine, ainsi que six chambres confortables et quatre salles de bains. À l'extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien rare dans le secteur. Le sous-sol est entièrement aménagé pour un rangement pratique. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux transports en commun (bus, métro), aux écoles et aux commerces, y compris un centre commercial à proximité. L'autoroute A13 est accessible en seulement 5 minutes, vous facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Etienne-du-Rouvray est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de confort.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, idéalement située au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense. Ce domaine rare, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés, bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreux d’environ 176 m², se développant sur deux niveaux, avec des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence. • 13 pièces au total • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • 2 salles de douches • 1 salle de bain • 2 toilettes séparés • Cuisine indépendante • Salon et salle de séjour offrant environ 45 m² de pièces de vie Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant : • Buanderie / laverie • Chaufferie avec chaudière à granulés • Salle de jeux, de sport ou espace loisirs • Nombreux espaces de rangement et caves Un extérieur exceptionnel avec un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, offrant un environnement naturel, rare et préservé. Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : • Garage pouvant accueillir un à deux véhicules • Sous-sol total • À seulement 2 km d’un centre commercial régional • Environnement résidentiel et recherché Travaux à prévoir pour lui redonner son éclat d’origine. Un bien rare à fort potentiel, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie de plus de 236 m², s'étend sur trois niveaux et inclut une extension contemporaine soigneusement conçue. À l'entrée, la partie contemporaine offre des volumes généreux ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, tandis qu'un espace parental raffiné avec chambre, dressing et salle de bains privative est également présent. Le rez-de-chaussée de la partie ancienne propose deux chambres, dont une aménagée en salle de sport. À l'étage, vous trouverez encore quatre chambres et deux salles de douche. Un rez-de-jardin abrite une buanderie et un espace cave avec salle de jeux. À l'extérieur, un espace de stationnement clos et une terrasse en bois avec bassin offrent un cadre agréable pour se détendre. Cette maison familiale combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, faisant de cette maison de luxe à acheter à Rouen une opportunité unique.

Sur la commune de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison de ville en parfait état. D'une superficie d'environ 105 m² habitables (125 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et une pièce supplémentaire mansardée. À l'extérieur, une cour pavée dispose d'un espace pour un salon de jardin et donne accès à la rue ainsi qu'à un garage fermé attenant pour deux voitures. Cette maison, située à proximité du centre-ville de Rouen et de sa gare, est idéale pour un jeune couple actif dans un quartier recherché.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison spacieuse de 236 m² (255 m² au sol) située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, à seulement 100 mètres de la gare et des écoles. Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte équipée, le tout s'étendant sur 66 m². Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse aménagée avec une petite piscine. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien est complété par un sous-sol, une lingerie, une cave à vin et un parking pouvant accueillir trois voitures dans l'enceinte de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, cette magnifique maison en style normand de 233 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de haute qualité, notamment une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). Profitez également d'une terrasse de 100 m2 orientée au sud et d'un sous-sol avec cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette propriété est soigneusement entretenue et s'étend sur un parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains au premier étage, dont une dans la suite parentale. La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70 m2 donne un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien rare, au charme indéniable, répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'exception. Informations complémentaires : Système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, terrain paysagé clôturé par des murs d'enceinte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.