ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gisors, France

A 50' de Paris, charme et calme absolu pour cette longère aux volumes généreux, rénovée avec goût. Edifiée sur un jardin de 2 250 m² clos, arboré et intimiste, elle vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buandeire, 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux salles d'eau. Une dépendance aménagée en chambre d'ami avec sa salle d'eau, un double-garage ainsi que deux ateliers viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Idéal pour les amoureux de campagne en famille et entre amis. Toutes commodites à 5 minutes et gare ligne J pour Paris Saint Lazare. Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 653 000 €

ANCIEN CORPS DE FERME DU XIX ème RÉNOVÉ A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! AUTHENTIQUE, SPACIEUX, CONFORTABLE ET LUMINEUX. Proche des axes principaux pour Paris et la région parisienne, je vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse en pierre bien entretenue et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités. Sa surface de près de 280 m2 au sol est idéale pour que chaque membre de votre famille trouve sa place. Ce bien unique se compose au RDC d'une très belle entrée avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, d'un premier salon de 78 m2 avec plafond cathédrale, d'un second salon avec billard, de 2 salles d'eau, d'un wc avec lave mains, d'un cellier, et d'un accès a une très belle cave voûtée. L'ensemble du RDC est ouvert sur le jardin avec piscine et superbe préau. A l'étage, le Bâtiment centrale vous propose un long couloir aménagé avec dressing qui dessert 3 belles chambres, une salle de Bains, un WC avec lave mains, un espace de rangement. L'aile gauche du corps de ferme vous propose une mezzanine où un espace bureau peut être aménagé, 2 chambres. Le bien profite d'une magnifique piscine chauffée, un espace chaufferie , un garage, le tout sur un terrain exposé au Sud de près de 600 m2 entièrement clos de mur. Ce bien EXCEPTIONNEL est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Buisson vous propose: A moins de 30 min de Cergy et Pontoise, dans une commune recherchée du Vexin, magnifique maison traditionnelle, agrandie en 2022 par un architecte, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et modernité. Elle comprend 11 pièces , sa cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la grande salle à manger donnant sur la terrasse, est un véritable lieu de convivialité, séjour double, 6 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 2 terrasses offrent des espaces de détente pour profiter des beaux jours, coin barbecue/plancha. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC double flux, volets roulants électriques, d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur/climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Deux dépendances de 41 et 45 m² conviendront pour une activité professionnelle, un espace sport et jeux ... Garage double d'environ 30 m². Possibilité de rentrer un camping car et plusieurs véhicules sur le parking intérieur. Ne manquez pas cette maison familiale aux belles prestations, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de volumes et d'espaces. Ecole, cantine et périscolaire sur la commune, gare et toutes commodités à moins de 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir en vente à Talmontiers, Oise (60), Picardie. Ancien moulin, ce manoir vous charmera par son cadre de vie exceptionnel. Niché dans une vallée verdoyante, à proximité de Paris et de Dieppe, il offre un parc de 2,5 ha riche en arbres séculaires et en essences variées, ainsi qu'une rivière à truites qui traverse la propriété. Avec une superficie de 327 m2 sur deux niveaux, ce manoir de luxe à vendre dispose de dix pièces, dont quatre à cinq chambres, un vaste salon, ainsi que de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, et un bureau. À l’étage, trois chambres et une salle de détente vous attendent. En plus, une maison de gardien de 71 m2 et une maison de jardinier à restaurer complètent l'ensemble. Pour les amateurs d'espace, ce manoir représente une opportunité unique d'achat de manoir à Talmontiers.

Bienvenue au Chalet Victoria, un écrin de luxe et de maîtrise architecturale à Saint-Gervais, au cœur du domaine skiable Mont-Blanc Evasion. Proposé par un constructeur de chalets local renommé, ce chalet au design raffiné se distingue par ses vastes espaces de vie et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement deux minutes du front de neige du Bettex, permettant une connexion directe avec le domaine skiable de Megève, ce chalet offre un accès aisé aux pistes et à la fin de la journée, vous pouvez même skier jusqu’au pas de votre porte. Avec un arrêt de navette à seulement 50 mètres, le chalet allie commodité et connectivité, et les montagnes et le centre de la station ne seront jamais hors de portée À PROPOS DU BIEN Le chalet s’étend sur une superficie de 411 m², dont 273 m² habitables sur un terrain de 800 m². Alliant luxe et intimité, la propriété dispose de cinq chambres avec salle de bains privative et d’un salon de 87 m², s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, conçue pour profiter de la beauté du Mont-Blanc à chaque instant. Une cuisine entièrement équipée, un garage pour deux voitures, un local à skis et un mazot traditionnel dans le jardin complètent la liste des équipements. La qualité de construction de ce chalet est parmi les plus élevée de la région, et le constructeur, une entreprise locale réputée, est connu pour son savoir-faire et sa vaste expérience dans la construction de jolis chalets traditionnels. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce chalet neuf, dont la construction débutera ce printemps et dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, est une occasion unique pour les investisseurs avertis. Son emplacement privilégié, son design exceptionnel et sa proximité avec le front de neige du Bettex sont autant d'arguments pour celui qui recherche un achat plaisir combiné à un potentiel locatif élevé. Comme il s’agit d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À Tourly, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette belle maison à vendre s'étend sur 150 m², offrant un cadre de vie agréable et élégant. Édifiée sur un terrain de 2000 m², elle associe parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et un grand séjour autour d'une cheminée conviviale. La véranda, avec sa vue imprenable sur le jardin, prolonge l'espace de vie au gré des saisons. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée, idéale pour les moments de partage. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains offrent un espace intimiste, tandis qu'un accès à deux autres chambres et une salle de douche se trouve en rez-de-jardin. Une cave à vin ajoutée au cachet de cette maison assure une expérience unique. À l'extérieur, le jardin paysager devient un véritable sanctuaire de paix, tandis qu'une dépendance avec garage et atelier complète ce bien exceptionnel. La cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules.Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, cette maison saura séduire ceux qui cherchent à acheter une propriété alliant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales.

iad France - Caroline Buisson vous propose: Bienvenue dans cette longère aux volumes impressionnants (288 m² au sol), située à 5' de Chaumont-en-Vexin, dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Des espaces de vie pensés pour que chacun puisse s'épanouir. Entrez par le salon détente avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire conviviale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon/salle à manger en cathédrale avec son poêle à pellet. Pour le confort de tous, 4 chambres (5 possibles), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un second salon, un bureau et une mezzanine viennent compléter les espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités de travail ou de détente. Profitez des beaux jours sur la terrasse bien exposée et prenez le temps de vous détendre dans la piscine chauffée. Pour vos repas en plein air profitez de l'ombre du carbet. Le jardin vous invite à décompresser, proposant un espace tranquille et sans vis à vis pour toute la famille. Vous rêvez d'un environnement exceptionnel, bien entretenue, spacieuse, sur un terrain d'environ 591m², avec cave et garage, coup de cOEur assuré pour cette maison familiale où il fait bon vivre et grandir en toute quiétude. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement naturel préservé, et au calme absolu, cette maison résolument familiale et édifiée sur un jardin de 3 650 m², vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire, 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau,. Un sous-sol total partiellement aménagé, une piscine chauffée, un sauna, et un car-port viennent parfaire ce bien propice à la détente et à la sérénité. A 1H de Paris, à 5' de toutes les commodités (gare, écoles, commerces). Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €

A moins de 10 minutes de Marines, charme absolu pour cette ravissante maison de 190 m² et sa dépendance édifiées sur un jardin clos de murs et au calme. Elle vous offre : une entrée, une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse, un séjour / salle à manger de 50 m² avec cheminée, 3/4 chambres, un family-room, 2 salles d'eau et une salle de bain. Possibilité d'une autre chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Une dépendance de 25 m² à aménager, un atelier, et une cave à vin viennent parfaire ce bien en très bon état. Toutes commidités et gare ligne J pour Paris Saint-Lazare à 5 minutes. Ecole sur place. Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €

Située au coeur d'un village de pierres du Vexin, à proximité de Magny-en-Vexin, très belle maison de maître aux matériaux et à la restauration soignés. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour en lumière traversante avec cheminée , quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une grange attenante de 145m², ainsi qu'un jardin de 865m² complètent ce bien familial. Ecoles et bus sur place. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €

A quelques minutes de Magny-en-Vexin, dans un ravissant hameau, au calme et sur un jardin de 2 878 m² cette propriété composée de deux maisons et de nombreuses annexes vous offre : un séjour / salle à manger de 30m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un sous-sol total. La seconde maison reliée à la première par un couloir, vous proprose quant à elle : une pièce à vivre avec cuisne ouverte de 33 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un atelier d'artiste de 54 m², des ateliers, des abris de jardin viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités. Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

A la lisière de la Normandie et aux portes de Giverny, le charmant village de Fourges abrite une propriété singulière, témoin d'une histoire riche. Cet ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle, ayant autrefois accueilli un pensionnat, déploie aujourd'hui ses 268 m² habitables (345 m² au sol) au sein d'un environnement préservé, célèbre pour son moulin classé. L'intérieur conjugue avec brio authenticité et audace contemporaine. Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une cuisine dînatoire et une salle à manger chaleureuse mènent à un vaste séjour avec cheminée. Une trappe vitrée y dévoile une cave enterrée, véritable curiosité visuelle. L'espace de vie se prolonge vers un salon de détente abritant un authentique four à pain préservé ainsi que des WC. A l'étage, l'organisation est pensée pour le confort et la singularité : une suite parentale complète (bains, dressing, WC) côtoie deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une vaste salle de douche avec WC. Un couloir buanderie optimise l'espace. Les volumes se révèlent sous une charpente en partie apparente, où une salle de jeux parfaite pour les amateurs de judo précède un dortoir surprise niché sous les combles (ou une quatrième chambre), accessible par un plancher de verre. L'extérieur se dévoile comme un cocon secret : un jardinet à l'esprit cour, sans aucun vis-à-vis, invite à la quiétude. Une dépendance à aménager complète l'ensemble, idéale pour une activité de gîte ou une maison d'amis (projet de mezzanine et sanitaires déjà amorcé). Située à deux pas des commerces de bouche et de la vie locale, cette demeure incarne l'essence de l'immobilier de prestige rural. Ce bien atypique à Fourges séduit par son équilibre parfait entre le cachet des tomettes anciennes et des aménagements uniques, proposant une expérience de vie hors du commun au coeur du Vexin, à 1h10 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2320 euros et 3150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

iad France - Julie Schmitt vous propose: VEXIN-SUR-EPTE, à seulement 15 minutes de VERNON-GIVERNY, dans une commune avec école et commerces, venez découvrir cette grande longère et son cottage sur 1952m2 de terrain entièrement clos. Idéal pour une activité de gîte et chambres d'hôte ou un rapprochement familial, cette propriété vous propose pour la maison principale de 272m2 de surface utile (231m2 habitables) : Deux entrées (l'une personnelle, l'autre pour la clientèle), 6 chambres (dont deux de plain-pied) avec salle d'eau ou salle de bain et WC, salon, salle à manger, cuisine et un grand dressing à l'étage. Pour la maison secondaire de 90m2 de surface utile (57m2 habitables) : Entrée sur séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Celle -ci dispose également d'une grande pièce 'détente' avec son jacuzzi, sa douche à jets hydromassants et son sauna. L'extérieur profite d'un parking pouvant aisément accueillir 5 véhicules. Il y a trois jardins distincts et un bâtiment dans le prolongement de la longère qui peut accueillir des vélos ou autres matériels, on y retrouve également la chaufferie. L'espace client peut-être vendu meublé en sus. Cette propriété située à une heure et demi de PARIS est un lieu idéal pour découvrir les jardins de Claude MONET, le musée Blanche HOSCHEDÉ-MONET ou encore Château-Gaillard. Confort : Longère équipée du chauffage central au fuel et d’une partie chauffée électriquement, puis d’un poêle à granulés, le gîte, quant à lui, est équipé d’un chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Les + : Vie de plain-pied possible, beaucoup de charme et d’authenticité, agréables jardins, propriété non isolée et permettant de rejoindre aisément les commerces et l’école du village, idéal regroupement familial ou activité de chambres d’hôtes / gîte avec l’espace détente en sus, aucun vis-à-vis, double vitrage, ravalement arrière récent, fibre, souci du détail et décoration soignée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement une heure de Paris, dans le département de l'Oise, région Picardie, se trouve une maison qui redéfinit les standards de l'habitat. Située à CHAVENÇON, cette propriété remarquable, connue sous le nom de « L'Inattendue », offre une expérience immersive au cœur d'un village paisible. Elle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à CHAVENÇON, fusionnant audace architecturale et sérénité du Vexin. L'espace de vie, véritable cathédrale de verre, efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère magique. La cheminée à foyer ouvert invite à des moments chaleureux, tandis qu'une cuisine moderne allie fonctionnalité et esthétique. Au sous-sol, une extension singulière vous attend, avec un espace de loisirs, une piscine chauffée et une suite parentale intimiste, tout en optimisant chaque espace pour une vie quotidienne confortable. Le jardin, bucolique et entouré de deux terrasses, complète cette demeure où le confort et l'architecture audacieuse se rejoignent.De plus, la localisation idéale à proximité de la gare RER et des commodités fait de cette maison un lieu de vie prisé. Classe Énergie: B / Classe Climat B. Dépenses annuelles estimées: entre 3430 euros et 4710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Grégory David, 537 815 284 R.S.A.C. Pontoise, gregory.david@espaces-atypiques.com / 06 77 90 62 68.

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 190 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied idéale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de tous et un grenier isolé et chauffé (salle de jeux, salle tv selon vos souhaits et envies). Le jardin clos et arboré de 500 m2, vous invite à la détente avec sa piscine hors sol qui peut être retiré facilement, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, atelier). Ce bien se complète d'un garage et d'une cave. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité — à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE

Rare, à Marines, cette demeure familiale et sa dépendance entièrement aménagée sont édifiées sur un jardin clos, arboré et intimiste de 1 147 m². La maison principale vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée de 40 m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, salle de bain, bureau, dressing, sous-sol. La maison d'amis quant à elle dispose d'un espace à vivre, d'une cuisine, une vaste chambre en mezzanine, ue salle d'eau et un bureau. Toutes commodités, école, et collège sur place. A 50 minutes de Paris. Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €

À 50 minutes de Paris, au coeur du Vexin, dans un village du parc naturel régional, ce moulin du 18 ème siècle offre un cadre de vie rare et authentique, tout en conservant son charme d'antan. Sols uniques en pierre lytographique, belles pierres apparentes, poûtres d'époque, volumes généreux. Il vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre de 54 m², un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Une vaste dépendance de 75 m² à aménager, un double-garage, et un préau viennent parfaire ce bien résolument familial. A 5 minutes de toutes les commodités, gare et école sur place. Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €

A 50' de Paris, au coeur d'un village du Vexin, cette demeure en pierre aux rénovations soignées et baignée de lumière sur 230 m² allie authenticité et élégance. Edifiée sur un terrain arboré de 2 500m², la maison vous offre : une entrée, un double-séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une vaste salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Un car-port, un atelier et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un environnement plein de charme, idéal pour une résidence secondaire. Toutes commodités, gare et accès A15 à 10'. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €

Au coeur de Beauficel-en-Lyons, cet ancien hangar de soudeur réhabilité avec brio dévoile un loft d'exception de presque 670 m², érigé sur un terrain clos de plus de 7 500 m². Ce lieu singulier marie la rigueur d'une structure métallique industrielle à la douceur d'aménagements contemporains, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud. Dès l'entrée, la pièce de vie de 160 m² impressionne par ses volumes et son parquet massif réchauffé par un poêle à granulés. Une cuisine en manguier de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges fenêtres coulissantes, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale et sept autres chambres disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC. Une salle de cinéma insonorisée et équipée complète idéalement l'intérieur. A l'extérieur, le jardin entoure la terrasse et son salon d'été. Un studio indépendant attenant avec entrée privative garantit une parfaite autonomie, tandis qu'un local de stockage de 200 m² offre de nombreuses possibilités professionnelles. Cette réhabilitation d'envergure illustre à la perfection l'immobilier atypique et l'immobilier de prestige, constituant une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une prochaine visite. Situé à Beauficel-en-Lyons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce havre de paix se trouve à 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 20/07/2022 : entre 4720 euros et 6400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

iad France - Julie Schmitt vous propose: Entre VERNON-GIVERNY et LES ANDELYS, venez découvrir cette propriété de campagne exceptionnelle alliant le charme et la qualité et disposant de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, d'un grand jardin arboré et de prés, le tout sur 1,1ha. Située dans un hameau, non loin de TOURNY, village avec commerces de proximité et son école, à seulement 80Km de PARIS, venez vous ressourcer dans ce cadre verdoyant et paisible. La première maison de 161m2 habitables (184m2 au sol) est une ancienne grange réhabilitée qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 65m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine distribue, d'un côté, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, un WC et une salle de bain, de l'autre côté, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison de 264m2 habitables (290m2 au sol) est de type longère mais elle profite d'une belle largeur qui lui permet de ne pas avoir de chambres traversantes. Elle bénéficie également de la vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située à gauche de l'entrée. Cette dernière distribue également un accès vers la cave voutée, un premier accès à l'étage, et par la droite, nous retrouvons, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 56m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et un deuxième accès à l'étage, et enfin une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière dessert d'un côté, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC et une chambre, de l'autre côté, un couloir lumineux dessert trois chambres, un WC et une salle de bain située entre deux des chambres. À l'extérieur, dans le prolongement des deux bâtisses, on retrouve des remises et une grande chaufferie avec un coin atelier, un grand bâtiment ayant autrefois servi d'écuries, une piscine enterrée et chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un grand jardin joliment arboré et fleuri et des prés. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée et assainissement individuel pour chacune des maisons. Les + : Propriété de qualité parfaitement entretenue et profitant d'une très belle distribution autant intérieure qu'extérieure, entièrement clôturée, située dans un agréable village sans nuisance. Cette propriété pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes grâce à son emplacement proche des sites touristiques tels que Giverny ou encore Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village prisé de Chérence, cette charmante maison en pierre typique du Vexin, d'une surface d'environ 100 m2, a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie où règne une atmosphère paisible. À l'intérieur, un mélange harmonieux de matériaux se dévoile : les tomettes patinées s'accordent avec les poutres centenaires, tandis que des aménagements en bois sur mesure apportent une touche contemporaine. L'espace de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur plus de 35 m² baigné de lumière. La cuisine s'ouvre sur un salon qui invite à des soirées conviviales près du feu. La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin de 260 m², offrant un écrin de verdure idéal pour profiter de déjeuners en plein air et de moments de calme. En demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie indépendante. Une pièce palière surplombe le séjour, permettant d'accéder à un bureau, ainsi qu'à deux chambres et un bureau mansardé, idéal pour s'inspirer ou se reposer. Une cave voûtée saura ravir les amateurs de vin. Un appentis accueille vélos ou motos, prêts pour des escapades vers le golf de Villarceaux ou les falaises de La Roche-Guyon. Une cour intérieure sécurisée permet le stationnement d'un véhicule, le tout à moins d'une heure de Paris. Cette maison séduira ceux en recherche d'authenticité et de sérénité. Transports et commodités : 8 min de La Roche-Guyon, 20 min de Magny-en-Vexin, accès à Paris en moins de 60 min. Classe Énergie : E / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 500 euros. Contact : Johnathan 0650192682. RSAC : 525275798 Pontoise. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

Maison de village avec grange rénovée à LORMAISON, dans l'Oise, Picardie. Située au coeur d'un village animé, cette propriété unique allie héritage et modernité. Autrefois une simple grange, elle a été transformée en maison familiale, offrant des volumes généreux et des touches d'art déco subtile. Le jardin clos, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se reposer. Les dépendances réaménagées ajoutent à cette expérience, permettant à chacun de profiter de son espace de loisirs ou de travail. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à LORMAISON, cette propriété propose une combinaison de charme et de confort contemporain, idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.Le généreux espace intérieur dévoile un séjour spacieux, avec une cheminée qui réchauffe l'ambiance, le tout agrémenté de poutres apparentes qui évoquent le caractère de l'ancienne grange. Ses quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort. La cuisine moderne et équipée se veut conviviale et centrale.Dans le jardin clos, deux terrasses et une cour pavée vous accueillent pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour jouer à la pétanque ou savourer un repas en plein air, cet espace est idéal pour créer de bons souvenirs. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange entièrement réhabilitée, trois garages motorisés et même un espace bien-être avec spa et sauna, alliant intimité et convivialité.Cette maison à vendre à LORMAISON bénéficie d'un environnement riche en activités. Les sentiers du Parc naturel régional du Vexin sont parfaits pour les randonnées, tandis que la forêt de Hez-Froidmont et les centres équestres environnants diversifient les loisirs. À proximité, le Château de Chantilly et la cathédrale de Beauvais rappellent le riche patrimoine de l'Oise. À quelques pas des commodités et des accès rapides à Paris, cette maison de village représente une opportunité d'achat attrayante, mêlant campagne et vie urbaine. Réalisée avec soin, cette demeure évoque un véritable art de vivre, soigné et inspirant.

Dans la vallée de l’Aubette, au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 45km de la capitale, se dresse ce magnifique corps de ferme du XVème siècle. Il se compose de plusieurs habitations dont : - La maison principale qui développe 440m2 sur deux niveaux. - Un appartement de type studio qui développe 35m2 avec accès indépendant et jardin, actuellement actuellement libre. Ce dernier peut être ajouter à la surface de la maison principale sans nécessité de travaux importants. - Un appartement de type studio qui développe 30m2, avec accès indépendant, actuellement loué 640€ dont 80€ de charges. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1.956m2, entièrement clôturée avec un espace de stationnement pour les véhicules sur l’avant et un vaste jardin avec terrasse d’environ 1.300m2 sur l’arrière. La bâtisse s’ouvre sur une belle entrée aux murs de pierre, typique des demeures anciennes de la région. A l’arrière, un local technique comprend toute l’installation pour la géothermie de la maison et la buanderie. Enfin, une ancienne salle de bain est installée et pourra être réaffectée en vestiaire puisqu’attenante à l’entrée. Sur l’aile droite, l’espace de vie principal prend place et s’articule autour d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Ce volume représente environ 100m2 et profite d’une double exposition grâce aux baies vitrées de part et d’autre de la bâtisse. Le quotidien familial s’inscrit parfaitement dans ces lieux tant les accès à la cour et au jardin s’articulent tout autour. Sur l’aile gauche, une très grande suite est implantée en contre-bas et s’ouvre sur un jardinet. Petit cocon de douceur, elle est équipée d’une cheminée, d’une salle d’eau mais aussi d’un bain à remous, idéal pour se prélasser. A l’étage, un large palier dessert de part et d’autre différents espaces nuit. Sur la droite, une salle d'eau et quatre chambres dont une avec salle de bain prennent place. Sur la gauche, deux suites à thème où l'intimité de chacun des occupants est assurée grâce aux larges surfaces prennent place. La première avec SPA 2 places et sauna s’étend sur 56m2. La seconde, également dotée d’un sauna présente environ 50m2. Autrefois exploitée sen chambres d’hôtes, ces dernières dégageaient un revenu annuel important. Au second étage, le grenier couvre l'intégralité de la surface du plancher et pourra permettre un large espace de stockage. Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne, un gite, ou encore des chambres d’hôtes. Environnement verdoyant et au calme absolu, ce lieu de vie et/ou de travail assure une déconnexion totale à ses occupants de passage ou résidents. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. VENTE INTERACTIVE // Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. --- Gare SNCF (Ligne J) de Santeuil-Le Perchay vers Saint-Lazare à 6km Gare RER A et SCNF (Ligne L) de Cergy-Le-Haut vers Saint-Germain-En-Laye et Saint-Lazare à 11km Bus 95-23 vers Vigny, Cergy et Pontoise Ecole maternelle et primaire de Vigny à 4mn en voiture Centre commercial les 3 Fontaines et Aren’Ice à 14mn en voiture --- Marina 07 69 97 52 15 RSAC 832 209 241