vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Flancourt-Catelon, France

Découvrez cette maison à vendre à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur de la campagne normande, elle allie authenticité et confort moderne tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une allée menant à une terrasse chaleureuse, témoignage du soin apporté à la propriété. La maison principale s'ouvre sur un espace lumineux et convivial. Le salon spacieux, avec sa grande cheminée en pierre, constitue un véritable point de rencontre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, assurant un flux agréable dans l'espace de vie. Un cellier et une buanderie complètent cette zone, apportant fonctionnalité et rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l’italienne offre un confort optimal. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, la plupart disposant de leur propre salle de douche ou d'un agréable balcon surplombant le parc. Cette maison dispose également de deux dépendances. La première, attenante, comprend un espace bien-être avec jacuzzi et douche, une arrière-cuisine, un double garage moderne et une pièce polyvalente à l'étage. La seconde dépendance peut être aménagée selon vos besoins, offrant des possibilités multiples. Le terrain paysager de 5 330 m² met en valeur la propriété, avec ses allées arborées et un potager en place, ainsi qu'un ancien pressoir rénové pour vos repas en extérieur. Un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est également disponible en option. Cette maison de luxe à acheter à Grand Bourgtheroulde est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, ou pour ceux envisageant un projet touristique dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

À vendre, maison de maître située à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété, ancienne école du village datant de 1789, s'étend sur une surface d'environ 211 m², entourée d'un domaine paysager de 8200 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une dispose d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. Deux dépendances complètent cette maison : la première sur deux niveaux avec garage, cuisine, espace de stockage, abri à bois et combles aménageables, et la seconde pour le stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc de 8200 m² est arboré avec des fruitiers, une allée de promenade, le tout sans nuisances et en bordure d'un village normand. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et système d'alarme. La toiture est en excellent état. Pour un achat d'une maison de luxe à Grand Bourgtheroulde, n'hésitez pas à contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Ce bien du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, est niché au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, cette propriété d'environ 300 m² habitables comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée, le tout sublimé par une rénovation intégrale de grande qualité. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète cet ensemble, avec 4 pièces dont 3 chambres, un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial ainsi qu'un projet d'accueil de qualité.

Bien rare et au grand calme situé à Caumont, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, aux portes de Rouen et à proximité immédiate de l'autoroute A13 Paris-Deauville, à seulement 50 minutes de Honfleur.Cette élégante maison normande, construite en 1775 et entièrement rénovée, déploie 193 m² habitables au coeur d'un parc de 21 000 m², ponctué de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. En franchissant le majestueux portail, cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire grâce à ses murs en pierres authentiques et colombages.Le lieu s'impose par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de réception, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une salle à manger, avec une ouverture spectaculaire sur la nature et les bois grâce à ses larges baies vitrées. La convivialité se prolonge dans la cuisine équipée moderne avec son îlot central. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace.À l'étage, deux chambres spacieuses profitent de poutres d'origine avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des wc. Un deuxième escalier mène à la quatrième chambre, qui peut servir également de salle de jeu ou de bureau, avec une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose quatre chambres spacieuses.Le vaste jardin clos, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Dans le parc, deux petites dépendances comprennent un four à pain et un atelier.Le système de chauffage par pompe à chaleur performant et l'isolation thermique garantissent d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne.Sa situation géographique est un atout majeur. A seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, cette propriété permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités essentielles (commerces et écoles) sont accessibles en 5 minutes, et Rouen en 15 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros.EI Francis BécusContact : 06 15 02 55 86Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS EvreuxFrancis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m² habitables, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située à Jumièges dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Le toit plat et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique contemporaine. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 1895 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable, alliant modernité et confort à Jumièges. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose de découvrir un bien rare à Jumièges, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce petit coin de paradis, situé au cœur d'un écrin de verdure, s'étend sur une parcelle arborée de 3 150 m² avec un accès direct à la Seine. Cette maison de 187 m², baignée de lumière et tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, tout en étant proche de nombreux sites touristiques. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie où se trouve un coin salon avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle garantissent des espaces généreux. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante permet de vivre de plain-pied. À l'étage, la mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou une troisième chambre, une salle de sport et une salle de douche offrent un bel espace familial. Le dernier niveau, dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, un véritable espace de jeux. À l'extérieur, la grande terrasse avec vue sur la Seine prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de l'espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928175322.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 159m2, située à Le Bec-Hellouin, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété idéalement agencée comprend une dépendance aménagée en studio pour accueillir vos visiteurs. Vous y trouverez un spacieux salon avec insert, une véranda de 30m2, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol est intégralement aménagé et le terrain arboré s'étend sur 1200m2. Cette maison à acheter à Le Bec-Hellouin est disponible au prix de 410 000 EUR, frais d'agence inclus. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 3060 EUR et 4200 EUR, avec une consommation de 245 kWh/m2/an et des émissions de 9 kg CO2/m2/an. Taxe foncière : 2058 EUR. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

Au coeur du village médiéval du Bec-Hellouin, classé parmi les plus beaux de France, cette authentique maison normande construite en 1972 se niche dans un écrin de verdure de 2,2 hectares, traversé par les eaux paisibles de la Risle. Derrière ses colombages, les volumes s'organisent autour d'un séjour cathédrale de près de 45 m², réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre. La lumière pénètre généreusement par les ouvertures, révélant une atmosphère douce et feutrée. La cuisine ouvre sur une véranda baignée de lumière, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau et un salon de lecture indépendant offrent des espaces propices au repos ou à l'inspiration. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes prolongent cette ambiance paisible, chacune ouverte sur le paysage verdoyant. Les matériaux, les perspectives et les volumes offrent à chaque recoin un supplément d'âme. A l'écart, une maison d'amis prolonge la magie des lieux. Deux boxs pour chevaux, une sellerie, une vaste pièce de réception avec bar, une chambre d'invités et une prairie attenante viennent accueillir les passionnés d'équitation ou les amoureux de nature. Ici, chaque détail semble pensé pour savourer le temps qui passe. La rivière serpente sous les arbres centenaires. La vallée s'étire jusqu'à l'abbaye, et le silence, seulement troublé par les chants d'oiseaux, dessine un décor de carte postale. Un lieu rare, empreint d'élégance, de mémoire et de liberté. A seulement 1h30 de Paris et 15 minutes du Neubourg, ce lieu confidentiel conjugue le charme d'une maison de famille et la douceur d'un refuge au coeur de la nature. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 5060 euros et 6890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez cette charmante maison située à LE BEC HELLOUIN, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison s'accompagne d'un jardin paysager de 800 m². Elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle, dans l'un des plus beaux villages de France, proches du Neubourg, alliant richesse du patrimoine historique et charme bucolique. Restaurée avec soin, elle offre une atmosphère unique grâce à ses parquets anciens, cheminées en marbre et boiseries d'origine. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux et une cuisine meublée et équipée se fondent harmonieusement dans ce cadre paisible. L'étage dispose de trois chambres décorées avec goût, un bureau et un boudoir aménagé en bibliothèque. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, avec sa terrasse orientée plein sud, est un véritable écrin de verdure. Cet environnement idyllique, à seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville, représente un lieu idéal pour un projet de résidence principale ou une maison secondaire. Pour l'achat d'une maison LE BEC HELLOUIN, n'hésitez pas à nous contacter.

Entre Paris et Deauville, à proximité de La Saussaye et de ses commerces, dans un environnement calme, cette dépendance d'un château du XVIIe siècle a été entièrement réaménagée. Elle offre une architecture authentique et des volumes spacieux. Avec plus de 200 m² habitables sur un terrain de 6000 m², cette maison combine le charme traditionnel et un fort potentiel d'aménagement, créant ainsi un cadre de vie unique. À l'entrée, un hall mène aux espaces de réception. D'un côté, un salon avec cheminée évoque la convivialité, tandis que de l'autre, une salle à manger et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse, prolongeant le plaisir des moments partagés. Un bureau, une buanderie, une lingerie et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et un WC. Au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² reste à aménager, offrant diverses possibilités pour créer un espace nuit supplémentaire. Le parc arboré, comprenant des buis, cèdres, marronniers et chênes, profite d'une vue dégagée sur la campagne, enveloppant le domaine d'un écrin naturel. Plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 100 m² et un pigeonnier, ajoutent un potentiel supplémentaire. Une cave semi-enterrée offre également de l'espace de stockage. Cette propriété d'exception allie un cadre verdoyant à la proximité des commodités. Située à 1h30 de Paris, 30 minutes de Rouen et 1h de Deauville, c'est une adresse idéale pour ceux en quête de charme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520 et 4830 euros. Contact : Francis Becus, 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien unique s'étend sur près d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau, la nature et la lumière se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. Le domaine dispose d'espaces atypiques incluant une île privée accessible par passerelle et des cascades naturelles. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique ou des gîtes. Composée de trois habitations, dont une maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée et une maison du XIXe siècle, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un vaste parc, un grand parking intérieur et un garage pour quatre véhicules complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et accès autoroute à 10 minutes, il représente une opportunité d'achat immobilière intéressante à Pont-Audemer.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Brionne, Eure, en Haute-Normandie, construite en 1778 et située en plein centre-ville sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou un salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Un grenier d'environ 60 m², aménageable selon vos envies, offrira encore plus d'espace. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement central font de cette maison à acheter à Brionne une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Une des dépendances est actuellement louée à 400€/mois. Ne manquez pas cette exclusivité à visiter rapidement ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site pour la visite virtuelle. ORPI Bernay se spécialise dans l'achat et la vente de maisons à Brionne et vous invite à profiter de tous les atouts de cette région, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME - 4 CHAMBRES - SUR LES HAUTEURS DE PONT-AUDEMER.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison atypique offre une surface habitable de plus de 170 m² sur un terrain d'environ 6083 m², avec une dépendance pouvant servir de garage et un chalet.Dès l'ouverture du portail, vous serez conquis par l'architecture de ce bien, où le mélange de brique, de silex, de bois et d'aluminium lui confère un cachet unique.L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 70 m², sans vis-à-vis, grâce aux grandes baies vitrées en aluminium.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux pièces mansardées, idéales pour des chambres d'appoint ou un bureau.Une cave enterrée fait office de lingerie et de cellier. La toiture est en ardoise et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.* VIABLE DE PLAIN PIED* ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET BOISÉ* PROCHE COMMERCES DE PONT-AUDEMERL'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3190 € et 4360 €, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Manneville-sur-Risle dans le département Eure, en région Haute-Normandie.

Manneville-sur-Risle - À seulement 45 minutes de Rouen, 30 minutes de Honfleur, 45 minutes de Deauville et 2 heures de Paris, IMMÖÖ Properties vous propose une maison exceptionnelle dans l'Eure, au cœur de la Haute-Normandie. Cette demeure allie charme intemporel et confort contemporain, édifiée avec des matériaux nobles tels que moellons, briques de Saint-Jean, torchis et colombages finement dessinés, le tout recouvert de tuiles de Bavent. Avec des volumes généreux, elle offre un vaste séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée monumentale et une distribution harmonieuse sur 12 pièces lumineuses. Le parc paysager, soigneusement arboré, crée un écrin de verdure parfait pour la détente et les réceptions. Une piscine élégamment intégrée complète cet ensemble rare, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Avec un DPE classé D, cette maison de caractère bénéficie d'une excellente performance énergétique, notable pour une propriété de son époque. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère un revenu locatif conséquent, témoignant de son attractivité et de sa gestion exemplaire. Un bien rare, chargé d'âme et d'authenticité, à découvrir en toute confidentialité avec IMMÖÖ Properties. Taxe foncière : 3242€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00€ et 7980.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison située à Brionne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 2 minutes du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, alliant charme et fonctionnalité, tout en étant proche des commerces et de la gare SNCF (Ligne Rouen). La maison principale, d'environ 134 m2, comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, sans oublier une chambre de 15 m2. L'étage est composé d'un palier qui distribue trois chambres en enfilade et un second WC. Une dépendance indépendante de 34 m2 surplombant un double garage complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace bureau. L'extérieur se déploie sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, avec une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement. Cette maison à acheter à Brionne présente de nombreux atouts, notamment son charme extérieur, sa polyvalence grâce à la dépendance et sa proximité avec le centre-ville.

Dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne normande et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce superbe pressoir, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort moderne. Un hall orné de tomettes ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux en font un espace lumineux et accueillant. Bureau, buanderie, cellier et toilettes d'invités complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de trois entrées distinctes, renforçant son côté pratique et fonctionnel. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une grande suite parentale, avec dressing et salle de douche privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent le confort de tous. Le second étage, encore à aménager, offre un potentiel rare pour concrétiser vos envies. À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare déploie ses allées ombragées et massifs fleuris autour de la propriété. Un triple garage complète l'ensemble, ainsi qu'une maison d'amis offrant un lumineux espace de vie, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Georges-du-Vièvre dans le département de l'Eure en Haute-Normandie est un bien unique où volumes, caractère et cadre privilégié se conjuguent à la perfection. Un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591436)

Découvrez cette propriété à vendre située à Arelaune-en-Seine, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce domaine de 5,6 hectares, niché au cœur d'un écrin verdoyant, comprend une installation équestre harmonisant confort et passion pour les chevaux. La maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée-insert. Trois chambres avec mezzanine, des salles d'eau et WC privatifs vous assurent un confort optimal. Un espace de lingerie et une chaufferie viennent compléter ce havre de paix. Pour les amoureux de l'équitation, les installations équestres comprennent des écuries accueillant jusqu'à 18 chevaux, accompagnées de selleries et de commodités pour un bien-être total de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue sur la carrière sablée de 60x20 mètres, idéale pour s'entraîner en toutes saisons. Des paddocks soigneusement aménagés permettent à vos chevaux de se détendre en toute harmonie. Energie renouvelable avec une centrale photovoltaïque, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 585513).

À vendre, propriété à La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison de maître de 270 m² s'étend sur un jardin vaste de 4100 m². Accessible par une allée gravillonnée bordée de tilleuls, cette bâtisse de caractère datant de 1880 est située dans un village paisible, à environ deux kilomètres de la Seine, avec des vues sur les collines boisées. La maison comprend trois niveaux bien agencés : un salon-salle à manger de 53 m² avec boiseries et moulures, une cuisine, une chambre de 15 m², et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres et la maison comprend également des combles aménageables (70 m²) et un sous-sol. L'ensemble est clôturé et inclut une dépendance d'environ 135 m² offrant un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans le parc naturel des Boucles de la Seine. Les commodités sont à proximité, avec des écoles et un collège à 8 km. Rouen est à 45 minutes, Le Havre à une heure, et Paris à 2h15. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Visitez www.demeuresnormandes.fr pour plus de détails.

À GRAND COURONNE, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Située dans un quartier prisé, à proximité des commerces et de l'axe Paris-Deauville, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe GRAND COURONNE. Édifiée en 2009, cette maison d'exception vous accueille avec des volumes généreux et une décoration raffinée, le tout s'harmonisant parfaitement avec son environnement verdoyant. En entrant, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des matériaux et l'esthétique soignée des lieux. Le hall d'entrée mène à une vaste salle de réception d'environ 60m², baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois et un grand espace dinatoire ouvert sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse exposée sud. Cette terrasse offre une vue dégagée sur un jardin fleuri orné d'une belle piscine. Les espaces de nuit sont agencés sur deux demi-niveaux, comprenant trois chambres et deux salles d'eau, le tout lumineux et agréable. Une extension de 12 m², idéale pour un bureau ou un cabinet indépendant, vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager enchante les yeux avec sa piscine chauffée de 10mx4m, parfaite pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. Située à seulement 10 km de Rouen, cette maison se distingue par sa luminosité et son design audacieux, faisant d'elle un lieu unique et calme, tout en étant proche des écoles et transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Pour plus d'informations, contactez l'entreprise individuelle Francis Becus au 06 15 02 55 86.

À ELBEUF, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison de maître entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une ambiance paisible et d'un jardin bien entretenu, préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée qui met en avant un escalier remarquable, acte de réception de la demeure. À droite, un salon spacieux s'ouvre sur des moments de convivialité, tandis qu'à gauche, une salle à manger précède une cuisine familiale prolongée par une véranda chauffée, agréable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux toilettes et un local technique. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale, dont la salle de douche en pierre d'Italie allie élégance et modernité. Le second étage dévoile de beaux volumes avec une chambre dotée de son propre toilette et d'un accès aux combles, ainsi qu'une chambre attenante et une salle de bains en fin de palier. Une baie vitrée insonorisante a été installée dans le palier, offrant une indépendance appréciable à cet étage, permettant à l'une des chambres d'être utilisée comme bureau de télétravail, à l'abri des nuisances de la maison. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, créant un cadre conviviale et serein. Une occasion unique pour un achat Maison ELBEUF à vendre, alliant authenticité et modernité pour une qualité de vie préservée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2598 euros et 3514 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise datant de 1900, située sur la commune du Trait, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Idéalement placée à proximité de la Seine, cette demeure de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un water-closet. Au premier étage, le palier mène à une spacieuse salle de bains avec water-closet et deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 630 m² et un double garage complètent ce bien. Taxe Foncière - ~2000 €. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365.

À moins de 2 minutes d'un charmant village disposant de commerces et d'écoles, cette Maison située à Pont-Audemer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, est édifiée sur un jardin d'1,2 hectare, incluant des bois, un verger et un jardin d'agrément avec une vue magnifique sur la vallée. La terrasse orientée plein sud complète ce cadre agréable. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une autre salle d’eau, un WC, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également d'une dépendance à usage d'atelier, d'un abri à bois, d'un portail électrique et d'un espace de stationnement. Nous apprécions particulièrement ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité, ainsi que sa chambre au rez-de-chaussée et ses nombreux rangements. Le cadre extérieur enchanteur, avec son verger et ses arbres centenaires, saura vous séduire. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 EUR.