ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fains, France

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs de Pacy-sur-Eure, cette propriété soigneusement entretenue de 240 m² habitables se trouve sur un parc boisé de 12 000 m². L'ensemble dispose d'un sous-sol total avec un garage pour trois voitures, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier et une cave à vins. Le rez-de-chaussée, bien agencé, comprend une entrée menant à un vaste séjour panoramique de 78 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Un petit couloir avec placards mène à des WC indépendants et à une suite parentale lumineuse de 32 m² avec salle d’eau et dressing. À l'étage, un grand palier de 42 m², actuellement utilisé comme salon de billard, bureau et bar, dessert deux chambres (13 et 16 m²), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. À quelques pas, une grande terrasse entoure la piscine récemment rénovée (12 x 5,5 m). La pompe à chaleur pour la piscine a été installée en 2019, et une chaudière à fioul a été ajoutée en 2017 pour la maison principale. Cette propriété représente un cadre naturel chaleureux et rassurant, idéale pour une famille, et constitue une Maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Honoraires : 28 000 € TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires).

Découvrez cette maison en vente à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 6 km de Pacy et à 1h de Paris, cette superbe propriété du 19ème siècle d'environ 400 m² habitables se niche au sein d'un écrin de verdure de 1600 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger cathédrale de 39 m², un salon de 58 m² avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, ainsi qu'un bureau et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une family-room de 35 m². Ce bien se distingue par son caractère atypique et ses grands espaces, idéal pour une famille. Un carport pour 2/3 voitures et une dépendance de 40 m² avec atelier et chaufferie (chaudière Viessmann récente) complètent ce bien. Équipements supplémentaires incluent des panneaux solaires et une toiture récente. Profitez de commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure, ainsi que des transports scolaires et en bus pour Bueil, Vernon et Pacy. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Pacy-sur-Eure, cette propriété est un choix parfait. Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

EN EXCLUSIVITÉ. Située à Pacy sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété de caractère datant de 1885 offre un cadre paisible et verdoyant. Avec des beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle se présente comme une maison à acheter à Pacy sur Eure pour ceux en quête d'authenticité. La maison principale comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, un WC avec lave-mains et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative. Un WC et une salle de douches complètent cet étage. Le grenier non aménagé de plus de 100 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes, idéales pour divers projets tels que l'équestre, l'artisanal ou même des gîtes : un hangar d'environ 250 m² et quatre granges. Le tout est établi sur un terrain clos de 8 280 m², propice à la tranquillité. Une parcelle de terrain attenante est également disponible en complément, parfaite pour développer un projet équestre. Cette maison allie charme et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes. Bien rare à découvrir.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette belle propriété ancienne se trouve dans un charmant village avec un accès rapide à l'A13. Elle comprend une maison principale et une dépendance, pour une surface habitable totale de 332.08 m2, le tout sur un terrain arboré de 3 884 m2 avec un tennis. La maison principale, d'une surface de 262.14 m2, offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon-salle à manger de 51 m2 doté d'une cheminée, deux alcôves, et un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets. La cuisine aménagée de 25.9 m2 est équipée d'un plancher chauffant et donne sur une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre de 29.09 m2, une salle de bains/douches et un wc. Une seconde suite avec chambre de 18 m2 dispose d'un accès extérieur et d'une salle de douches. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. La dépendance de 69.94 m2 comprend une grange avec une piscine chauffée (à rénover), un jacuzzi, une douche, et des installations techniques pour la piscine. Au premier étage, une pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, ainsi qu'une chambre avec sauna, viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au fioul et des équipements modernes. Cette propriété est idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une maison spacieuse à Pacy-sur-Eure, offrant un cadre de vie agréable en Haute-Normandie.

À moins d'une heure de Paris, au cœur d'un domaine privé de 13 hectares, cette propriété offre un niveau d'élégance et de volume rarement atteint en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Destinée à ceux en quête d' achat Maison de luxe Pacy-sur-Eure, elle développe 1 032,11 m² d'espaces raffinés où chaque pièce a bénéficié d'une rénovation exigeante. Avec des volumes de réception exceptionnels, la demeure est organisée autour de plusieurs salons et pièces de réception aux proportions spectaculaires. Parquets Versailles, grande hauteur sous plafond, boiseries et larges baies ouvrant sur le parc créent des espaces idéaux pour une résidence familiale haut de gamme ou des événements privés. Deux cuisines contemporaines sont parfaitement intégrées à l'architecture, offrant ergonomie et fonctionnalité. Le parc paysager assure une intimité totale et permet d'envisager diverses installations, comme un héliport ou des parcours privés. L'ensemble allie élégance classique et touches contemporaines, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Située dans un secteur calme et résidentiel près de Pacy-sur-Eure, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace ou un domaine de réception. Avec plus de 1 000 m² de bâti et un terrain de 13 hectares, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Réf 8899 MAISON À VENDRE À PACY-SUR-EURE. Cette maison neuve de plain-pied construite en 2021 offre une belle superficie de 76 m² pour le séjour, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un îlot central. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier/buanderie pratique, et une suite parentale spacieuse de 27 m² comportant une chambre, un dressing et une salle de douche/WC. En outre, la maison comprend une salle de bains avec douche/WC et deux chambres d'environ 13 m² chacune. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (air/eau) et les menuiseries en aluminium avec double vitrage sont équipées de volets roulants électriques Bubendorff. Cette maison présente des matériaux de qualité avec une isolation performante. Le bien dispose aussi d'un chalet en bois pour le stockage et un atelier, ainsi qu'une pergola sur une terrasse de 66 m², le tout sur un terrain clos de murs de 1 399 m². Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 380 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Pacy-sur-Eure, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété spacieuse et lumineuse s'implante sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 2 325 m², offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Caractéristiques principales : • Maison spacieuse avec de grandes pièces • Sous-sol total adapté pour le stationnement et le rangement • Quatre chambres confortable • Deux salles de bain pratiques • Grand jardin paysager, idéal pour des activités en plein air, un potager ou même une future piscine Cette maison combine fonctionnalité et potentiel dans un environnement naturel agréable. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison sera disponible fin mai 2026. Pour découvrir la propriété, regardez notre visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations ! Référence agence : 16780

Découvrez cette Maison en vente à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de 2007 conjugue charme normand et modernité. Récemment rénovée en 2024, elle assure un confort de vie exceptionnel grâce à son architecture élégante et ses performances énergétiques optimales (DPE B). L'espace de vie est lumineux et fluide, avec une cuisine ouverte sur le salon, le tout agrémenté d'une cheminée centrale. Les espaces de couchage sont conçus pour le calme et le bien-être, tandis que l'extérieur, avec son parc paysager de 7 890 m², offre des vues dégagées sans vis-à-vis. Garage double et dépendance complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Pacy-sur-Eure, laissez-vous séduire par cette propriété unique qui incarne force et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1737.00 et 2351.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 954010559 Evreux.

Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette ancienne maison de presbytère est à vendre. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cette propriété a été soigneusement entretenue. Édifiée sur un terrain clos de 2300m², elle offre 170m² habitables (300m² surface utile) et comprend un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée, ainsi qu'un grand garage fermé de 110m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le corps principal dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec un accès direct à l’espace piscine. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'un cabinet de toilette et d'une douche, ainsi qu'une salle de bain. La dépendance comprend une grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Enveloppée dans un écrin de verdure, cette maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure est particulièrement agréable tout au long de l'année. Avec des équipements modernes tels que le double-vitrage intégral, un portail automatique et la fibre optique, c'est la propriété familiale idéale, alliant charme et confort, qui vous promet des moments de repos et de convivialité. Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 628 000 €.

À moins d'une heure de Paris et à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380 m² habitables, soigneusement entretenue, se situe au cœur d'un parc arboré et clos de 8 800 m², offrant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose deux grands espaces de vie (un salon d'été de 73 m² et un salon d'hiver avec billard et cheminée de 50 m²), une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine raffinée et diverses pièces de rangement. À l'étage, de part et d'autre d'un spacieux palier (family room), deux suites et une grande terrasse orientée plein sud. Le sous-sol en cour anglaise de 70 m² habitables est entièrement chauffé et dispose d'un accès direct au parc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en appartement indépendant ou salle de jeux. À quelques pas, une charmante maison d'amis, entièrement rénovée avec goût, comprend un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d'eau. À proximité, une piscine chauffée et sécurisée (13 x 6 m, traitement à l'ozone), un grand garage pour deux voitures, un atelier et un bureau en pleine nature ajoutent au charme de cet ensemble. Équipements inclus : terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme, etc. C'est une propriété idéale pour une famille, promettant des moments de tranquillité et de convivialité, loin de l'agitation. Située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €, honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, cette maison de charme construite en 2006 se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées. Cette maison familiale allie modernité et confort avec des installations techniques tout en préservant l'authenticité de la pierre apparente, des poutres et du parquet en chêne massif. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 54 m² agrémenté d'une cheminée de style 'Jean Magnan', baigné de lumière et donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenante, d'un bureau ainsi que d'une suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, dont 2 sont équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéothérapie et luminothérapie, accompagnée de toilettes indépendants. La maison repose sur un sous-sol total comprenant un atelier, un espace pour 2 véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Un garage double avec portes motorisées et une belle hauteur pour stationner un camping-car, ainsi qu'une salle d'eau et des combles aménageables, présentent la possibilité de réhabilitation pour en faire une habitation indépendante. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 5500 m², complétant parfaitement cette propriété. Les plus : chauffage au sol au RDC et étage par géothermie, sous-sol total carrelé et isolé de 137 m², adoucisseur d'eau, alarme, fenêtres et baies vitrées double vitrage 'bi-ton' en alu et bois chêne clair. DPE : C - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette charmante chaumière à vendre à Pacy-sur-Eure, située dans un environnement paisible entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure. Cette maison de caractère, avec ses 148 m² habitables sur un terrain arboré de 4 245 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La maison se compose d'un sous-sol partiel avec cave et chaufferie, d'un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée de 10 m², un lumineux salon-salle à manger de 43 m² avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'une piscine chauffée, d'un carport double, le tout sur un terrain clos et arboré. Cette maison à acheter à Pacy-sur-Eure dispose d'un chauffage central électrique, de double vitrage et d'un assainissement conforme. L'avis de l'agent immobilier : une chaumière authentique alliant charme et confort moderne, parfaite pour votre projet d'achat maison Pacy-sur-Eure.

Réf. 8894. VALLEE DE L'EURE. Découvrez cette charmante villa de 2014, située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien comprend un hall d'entrée d'environ 12 m², un séjour spacieux de 45 m² avec possibilité d'installer une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 19 m² aménagée et équipée avec îlot central. Vous trouverez également un cellier, un WC indépendant, un bureau/chambre de 10 m², et une suite parentale avec chambre de 15 m², salle de bains/douche et espace dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres (15 et 30 m² au sol) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage attenant de 36 m² offre des possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par le sol à basse température électrique, complété par des convecteurs à l'étage. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9x4, de plusieurs terrasses ensoleillées ou abritées, et d'un magnifique terrain clos de 2 898 m² avec vue sur prairie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2030,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique corps de ferme situé à PACY SUR EURE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété familiale, achetable pour une résidence secondaire ou principale, se trouve dans un hameau paisible entre Bréval et Giverny. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de réception cathédrale de 70 m² desservant une piscine entourée d'un terrain de près de 6 000 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douches, une salle de bains, un dressing, un salon/bibliothèque, une salle de jeu et un bureau. Le bien dispose également d'un garage. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'A 13 et de la gare, à 50 minutes de Paris, 10 minutes de Vernon et Giverny, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des forêts et des activités de plein air.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en région Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m², ancien presbytère, combine le charme de l'authentique avec le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont élégants et lumineux, avec un double séjour et une cuisine ouverte dotée de poutres à colombages et d'une cheminée. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace détente unique comprend une piscine intérieure de 8x4m, un spa et un bar dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage par une charmante passerelle en bois. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², exposé au sud, cette propriété est entourée d'un jardin arboré, assurant un cadre calme et agréable. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent les commodités. Cette propriété rare allie authenticité, confort et raffinement, idéale pour les amateurs de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Flavie BLIN, agent commercial OptimHome, au 06 21 34 53 80 (réf. 595353).

Idéalement située à moins d'une heure de Paris et à quelques minutes de Pacy-sur-Eure, cette belle maison normande, nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, a tout pour plaire. Vous serez immédiatement séduit par les volumes offerts par l'entrée "Cathédrale" donnant accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine ouverte en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un espace détente avec sauna, pouvant servir de chambre. À l'étage, une grande pièce baignée de lumière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Sur un terrain de 2500 m², vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et fleuri, accompagné d'un garage indépendant avec mezzanine et charreterie. Ce cadre exceptionnel et exclusif se distingue par des prestations remarquables. Cette maison à acheter à Pacy-sur-Eure est un bien rare qui saura susciter l'intérêt de votre entourage. À découvrir sans tarder. Référence agence : 16706

À proximité de Paris, par l'A13, cette magnifique propriété de 480 m² se situe au cœur d'un charmant village près de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Elle est entourée d'un jardin clos et arboré de 880 m², offrant un cadre paisible. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande entrée avec placards, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Une dépendance de 350 m², ancienne chambre d'hôtes, abrite plusieurs espaces de vie, incluant trois suites avec salle d'eau, cinq chambres, trois salles d'eau, un sauna, deux cuisines, un vaste séjour, une salle à manger et deux bureaux. Cette maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure est idéale pour des moments de convivialité et de tranquillité, loin du bruit et de l'agitation. La propriété, en très bon état et rénovée avec soin, comprend également une belle cave à vin, un bûcher, une chaufferie et une buanderie. Les honoraires s'élèvent à 5,05 % TTC à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires d'agence de 614 000 €.

Maison à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, Haute-Normandie. Située sur un terrain de 4 hectares, cette propriété, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et de l'A13, est un véritable havre de paix à une heure de Paris et de Deauville. Elle comprend un étang, une piscine et plusieurs terrasses exposées plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre en pleine nature. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'un rez-de-jardin composé d'une entrée, d'une salle à manger et d'un grand séjour de 80 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois suites avec salle d'eau ainsi qu'une suite indépendante pour accueillir vos invités. Ce bien rare est parfait pour un achat de maison de luxe à Pacy-sur-Eure.

Située à Hécourt dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison impressionnante de caractère offre 269 m² habitables, dans un cadre paisible et sans nuisances, à seulement quelques minutes du centre de Pacy-sur-Eure. Érigée sur un terrain de plus de 3800 m², elle surplombe la vallée, garantissant une vue magnifique et une tranquillité absolue. L'entrée mène à un agencement fluide, inondé de lumière, avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la partie réception, comprenant une cuisine indépendante, un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de douche et WC). À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un WC et un vaste bureau de plus de 50 m², offrant des possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires selon les besoins de la future famille. Le rez-de-jardin offre un espace additionnel composé d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grande zone de rangement. Cela permet une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, les grandes terrasses carrelées et le jardin paysager constituent un lieu idéal pour apprécier la vue sur la rivière de l'Eure. Un verger, un potager et des vignes complètent ce bel ensemble. Des annexes sont également présentes : carport et bâtiment pour le stockage d'outillage. Ce bien immobilier représente une occasion unique d'acheter une maison exceptionnelle à Hécourt, alliant fonctionnalité, charme et cadre de vie de qualité, à une heure de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Nichée sur les hauteurs de Croisy-sur-Eure, à seulement 5 minutes de Pacy et 1 heure de Paris, cette maison de 126 m² promet un cadre de vie exceptionnel sur un parc de plus d'1,7 hectare. Alliant confort moderne et immersion en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en recherche de sérénité et d'espaces préservés. L'entrée dévoile un salon chaleureux, où les poutres apparentes et la cheminée avec insert créent une atmosphère conviviale. Un wc et une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre de plain-pied ou de bureau, se trouvent en retrait. Le véritable cœur de la maison s'épanouit dans une extension contemporaine de 40 m², un espace de vie lumineux abritant une cuisine et une salle à manger modernes, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Eure, accompagnée d'une spacieuse terrasse orientée sud. À l'étage, deux chambres lumineuses se dessinent, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une pièce palière et une salle de bain. Un sous-sol total comprenant garage, buanderie et grands espaces de rangement complète ce bien fonctionnel. Cette propriété, équipée d'une pompe à chaleur réversible, marie performance énergétique et tranquillité naturelle. L'environnement alentour est un véritable hommage à la nature et à la durabilité. Le terrain recèle de nombreux arbres fruitiers et une serre aquaponique performante, offrant une abondance de récoltes. Une parcelle constructible indépendante adjacente présente un potentiel unique pour y construire une dépendance ou une piscine. L'ensemble est agrémenté d'un bois privé de 1,5 hectare, où se dresse un chêne majestueux, garantissant un cadre propice à la déconnexion et à l'aventure. L'alliance entre la vue sur la vallée de l'Eure et l'intimité du bois en fait une véritable opportunité sur le marché. Une visite permettra de découvrir l'élégance et la tranquillité de ce panorama boisé.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2510 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I. Ludivine BorelN° RSAC : 925 280 414 - EvreuxContact : 06 51 50 81 50Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Nichée au cœur du paisible village de Douains, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre présente un charme unique où l'ancien se marie harmonieusement avec la beauté de la campagne normande. Construite en 1757, elle incarne l'élégance des bâtisses d'époque avec ses pierres apparentes, ses colombages et ses tomettes d'origine. Ce bien d'exception, offrant près de 292 m² habitables, est idéalement situé à seulement trois minutes de l'autoroute et à une heure de Paris.La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², accueillant un salon et une salle à manger, où la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère conviviale. La cuisine contemporaine, lumineuse et bien aménagée, donne sur une charmante terrasse. Un second salon, plus intime, est conçu autour d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire idéale pour un coin lecture ou une salle de sport, un WC invités et une entrée secondaire qui permet d'accéder à une seconde terrasse spacieuse exposée sud-est.Au premier étage, un couloir agrémenté de poutres anciennes relie élégamment une suite parentale de près de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier niveau réserve deux pièces charmantes pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux.Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent un poolhouse aménagé dans d'anciennes écuries, offrant un sauna, une salle de sport, un espace de stockage (pouvant être transformé en studio d'enregistrement) et deux petites chambres indépendantes pour 70 m² supplémentaires. Une cour pavée permet de garer plusieurs véhicules, tandis que le terrain, agrémenté d'un court de tennis privé, crée un cadre verdoyant propice à la détente.Par son histoire et son architecture, cette propriété incarne l'élégance des maisons de caractère en Haute-Normandie, alliant confort, patrimoine et art de vivre. Un bien atypique, véritable refuge de charme où chaque pierre raconte une histoire.

Au sein d'un hameau paisible entre Pacy-sur-Eure et Vernon, à proximité de l'A13, découvrez cette propriété récemment rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette bâtisse fait partie d'un corps de ferme authentique avec de nombreuses dépendances.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², intégrant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 60 m². Un cellier, deux chambres et une salle de bains complète cette étage, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de bureau, desservant quatre grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m², offrant plusieurs dépendances. Celles-ci permettront de créer une maison d'amis indépendante ou de protéger vos véhicules, tout en fournissant de nombreux espaces de rangement.Cette maison familiale est à vendre à DOUAINS, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, et n'attend plus que vous !DPE C grâce à une excellente isolation, avec système de puits canadien et VMC double flux. DPE C - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À proximité de Pacy-sur-Eure, cette maison familiale aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert sur une véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire pour se retrouver. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une grande terrasse parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une belle chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse agréable avec vue dégagée complète cet étage, ajoutant un espace extérieur tranquille. La maison propose aussi des espaces complémentaires comme des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une grande terrasse orientée au soleil et d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Une double place de parking couverte appartient également à cette propriété. Située dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Pacy-sur-Eure. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 16675