ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cormeilles, France

Winstone & Associés vous présente à la vente un ancien pressoir entièrement rénové sur la commune de Bonneville-la-Louvet, située entre Pont l’Évêque et Cormeilles. La maison offre une surface de 196 m2 habitables , alliant le charme de l’ancien et le confort moderne! L’entrée avec vestiaire dévoile une salle à manger et une belle pièce de vie avec un volume impressionnant grâce à son toit cathédrale, ainsi qu’une cheminée avec son poêle à bois. Une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un wc séparé et une salle de bains / douches. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative, un wc séparé, ainsi que nombreux rangements. En sus, un garage attenant à la maison. Une belle terrasse en position dominante avec sa piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur le jardin de plus de 5000 m2 se trouve également une petite mare. Environnement sans nuisances, dans un cadre bucolique ! Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m2, située dans la belle campagne d'Épaignes, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison comprend une entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour, une salle à manger équipée d'une cheminée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d'eau. Le jardin de plus de 7000 m2 accueille une piscine, positionnée en surplomb, ainsi que deux abris de jardin. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Winstone & Associés vous propose en vente une charmante chaumière normande de 115 m2, agrémentée d'une piscine, située dans la paisible campagne d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, accompagnée d'une cuisine avec un coin dinatoire, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, trois chambres sous mansardes ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, s'étendant sur plus de 7000 m2, abrite une piscine dominant le terrain et deux abris de jardin. Un environnement serein, idéalement situé à proximité des villages de Cormeilles et d'Épaignes, et nécessitant quelques travaux de rénovation.

Située en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, cette maison à vendre à Épaignes vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée et authenticité normande. À seulement 36 kilomètres des stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette propriété de caractère, édifiée dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le domaine de plus de 8 hectares, incluant parc arboré, prairies et paddocks, offre une sensation d'espace et d'intimité inégalée. La maison principale, dont la surface habitable est d'environ 175 m², est dotée d'une entrée lumineuse, d'une vaste double réception, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un espace détente complètent le tout. Présentée dans un excellent état général, cette maison séduira à la fois les familles souhaitant s'installer durablement et ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à acheter à Épaignes pour profiter de la tranquillité normande.

Au cœur du Pays d’Auge, dans le Calvados, à quelques minutes de Cormeilles et de ses nombreux commerces, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose une propriété d’exception dans un environnement champêtre préservé. Nichée à l’abri des regards au sein d’un parc paysager de 1,6 hectare, composé de massifs variés, d’une partie boisée, de vergers, d’une terrasse exposée plein sud et d’un paddock, cette propriété unique conjugue charme normand et architecture des années 1970. La maison principale associe avec élégance une authentique bâtisse normande élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, à une extension contemporaine baignée de lumière. L’ensemble évoque l’esprit d’une datcha, offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La partie normande comprend un salon intimiste agrémenté d’une cheminée en fonctionnement, une mezzanine aménagée en espace nuit, une vaste salle d’eau avec sauna, une chambre à l’étage ainsi qu’une chambre de plain-pied. Une galerie, véritable trait d’union entre les différentes époques de construction, dessert une chambre ouvrant sur le jardin et conduit à l’extension contemporaine. Cette dernière accueille un remarquable espace de réception et de détente comprenant une piscine intérieure, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte de type américaine, des sanitaires ainsi qu’une pièce technique. De larges baies vitrées offrent un spectacle permanent sur la nature environnante et prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. L’ensemble développe une surface habitable de 234,57 m². Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un réel potentiel de location saisonnière haut de gamme. Son environnement préservé, ses prestations de bien-être, sa piscine intérieure et son caractère atypique constituent des atouts particulièrement recherchés par une clientèle en quête de séjours authentiques au cœur de la Normandie. Quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et d’en optimiser le confort ainsi que la valorisation patrimoniale et locative. Un lieu rare où nature, convivialité et charme normand se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité d’investissement en Normandie.

Idéalement située à proximité du charmant village de Moyaux, cette maison de plain-pied vous offre confort, potentiel et un superbe terrain de 5000 m2. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant vient renforcer l'attrait de cette propriété. Prix : 249 000EUR HAI dont 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920EUR et 2660EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Située à Bailleul la Vallée, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, cette maison à vendre se trouve dans un environnement rural paisible, à proximité de Cormeilles, Pont-Audemer et Bernay. Cette charmante propriété, d'architecture normande avec soubassement en pierres et toiture en ardoise, est édifiée sur un parc clos de 6.180 m², agrémenté de diverses végétations et d'une terrasse avec jacuzzi. Vous disposerez également d'une dépendance typiquement normande de 45 m². L’accès à la maison se fait par un élégant portail en bois, menant à une zone de stationnement à l’abri des regards. L'habitation se compose de plusieurs pièces bien agencées, pour une surface d'environ 173 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une double réception lumineuse, une cuisine familiale équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l’étage, quatre chambres confortables, dont une avec salle d’eau, vous attendent. Cette maison à acheter à Bailleul la Vallée saura vous séduire par son caractère authentique, ses généreux volumes et ses extérieurs verdoyants. La propriété est vendue avec l’ensemble de son mobilier. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison en vente à Bailleul la Vallée.

À seulement 12 km de la gare SNCF et 4 km de la sortie A28, cet ensemble normand de caractère se dévoile au coeur d'un écrin de verdure de 6 500 m², mêlant jardin arboré et partie boisée, dans un environnement aussi paisible que recherché. La maison principale, authentique et chaleureuse, séduit par la noblesse de ses matériaux anciens et ses parquets en chêne. Elle offre une cuisine conviviale équipée et aménagée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée ouverte, un bureau ou chambre de plain-pied, une salle de bains etune salle de douche avec wc.À l'étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre d'appoint ainsi que deux chambres complètent harmonieusement l'ensemble, idéal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Un ancien four à pain, récemment restauré avec soin, a été transformé en une charmante maison d'amis, parfaite pour recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil. Une grande dépendance en parfait état enrichit la propriété, offrant un espace garage, une salle de jeux et un grenier, laissant place à de multiples usages selon vos envies. Cet ensemble rare conjugue cachet de l'ancien, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux. Une propriété confidentielle, idéale pour les amoureux de la Normandie authentique et raffinée. La propriété est pourvue de la fibre, idéal pour le télétravail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, cette ravissante maison normande à vendre est en parfait état et invite à la détente grâce à son jardin de 2 138 m² à l'abri des regards. Avec un accès facile à tout ce que Pont-l'Évêque a à offrir, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Pont-l'Évêque. La maison se compose au premier niveau d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et toilettes. À l'étage, un palier mène à un espace bureau, qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre, ainsi qu'à deux autres chambres et à une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol total inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Cette maison à acheter à Pont-l'Évêque est un véritable havre de paix, alliant confort et cachet. Contactez Consultants Immobilier Deauville pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

iad France - Joanna Laloum vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété. Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique. Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant. Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature. Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une élégante allée bordée de verdure, cette authentique propriété ayant bénéficié d'une rénovation attentive semble avoir traversé le temps sans rien perdre de son âme. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 25 minutes de Pont-l'Évêque, 10 minutes de Cormeilles et 40 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et convivialité se conjuguent au quotidien. Actuellement organisée autour d'une habitation principale et de deux gîtes, les espaces peuvent facilement être reconnectés afin de redonner à l'ensemble sa vocation première : celle d'une généreuse demeure familiale. La maison principale dévoile de généreux volumes et profite, à l'instar de l'ensemble du rez-de-chaussée, d'une agréable lumière traversante. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées et espaces décloisonnés composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les moments de partage autour du feu, se prolonge par une arrière-cuisine et par un beau salon doté d'un insert. Le premier étage accueille trois chambres, des wc indépendants, ainsi qu'une salle de bain et le second une chambre, une autre pièce sous comble ainsi qu'une seconde salle de bain. Les deux ailes abritent chacune un gîte indépendant offrant de confortables espaces de vie, plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau. De nombreux travaux ont été entrepris au fil des années afin d'offrir un confort de vie appréciable. Isolation, menuiseries, façade, une partie de la toiture, électricité et plomberie témoignent de l'attention portée à l'entretien de cette propriété. La décoration, aux tonalités douces et intemporelles, renforce encore le sentiment d'une maison dans laquelle il fait bon vivre. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Grange, bergerie, atelier, chaufferie, serre et chalet de jardin enrichissent la propriété de multiples possibilités. Mais le véritable trésor des lieux réside dans son exceptionnel verger-potager. Kiwis, kakis, pruniers, pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, cassissiers, amélanchiers, abricotier, pêcher, mûriers, noyers, châtaigniers ... composent un jardin nourricier rare, invitant aux récoltes généreuses, aux confitures maison et aux souvenirs partagés au fil des saisons. Cette propriété singulière offre bien plus qu'une maison : un art de vivre. Une adresse inspirante où écrire de nouveaux chapitres, entre grandes réunions familiales, le plaisir d'accueillir ses hôtes et la douceur de la campagne normande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 euros et 6090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I Messaline Dubosc N° RSAC : 989 733 605 - Bernay Contact : 06 32 90 47 69 Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

En Normandie, à 40 minutes des stations balnéaires de Trouville-sur-Mer / Deauville et Honfleur, dans le département de l'Eure, à quelques minutes de Cormeilles et de ses nombreux commerces.  Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cet ancien presbytère rénové du XVIIème siècle, alliant charme et caractère et à l’abri des regards sur une parcelle de 1,170 m² .. La propriété aux volumes généreux d’environ 220 m² habitables, lumineuse et spacieuse, nichée dans un environnement calme et préservé au coeur du village est agencée comme suit :  Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 40 m² avec son poêle Godin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une salle à manger. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec pour chacune un espace rangement/dressing et une vaste salle de bains.  Au deuxième étage : deux autres chambres, une salle de jeux et une salle d’eau. Une dépendance d'environ 100 m² avec grenier aménageable et deux garages accolés complètent la propriété. Le bien alliant charme historique et confort moderne saura séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour des séjours en famille ou entre amis. À découvrir rapidement…

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Thiberville et à 20 minutes de Bernay, découvrez cette authentique maison normande rénovée, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 7 200 m². De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier au-dessus complète l'ensemble. La propriété dispose également de belles dépendances : deux hangars, une dépendance à usage de stockage et d'atelier, un cabanon ainsi qu'une terrasse avec une partie abritée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le terrain, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Côté confort : assainissement individuel par fosse toutes eaux installé en 2021 et conforme, toiture refaite en 2023. Une maison pleine de charme, alliant authenticité normande, tranquillité et fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7690

En Basse-Normandie, dans le département du Calvados, au cœur du Pays d’Auge, se trouve cette propriété rare qui jouit d'un cadre bucolique préservé. Cette charmante maison ancienne, ancien pressoir entièrement rénové, offre 263 m² habitables pour 6 à 7 pièces.Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette Maison de luxe OUILLY DU HOULEY à vendre. L'architecture normande traditionnelle se marie harmonieusement avec des touches contemporaines, créant un espace lumineux et agréable à vivre. Implantée dans un parc paysager de 1,95 hectare, la maison offre de magnifiques vues sur la campagne augeronne.La maison comprend au rez-de-jardin une entrée élégante, une double réception avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, et une suite parentale. À l'étage, une bibliothèque/bureau lumineux desserve trois chambres confortables.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des terrasses, un espace de stationnement, des massifs paysagers et une piscine extérieure chauffée, intégrée à cet environnement naturel. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et reposant dans un lieu confidentiel.

EN EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'AMIS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Sur les hauteurs de PONT-AUDEMER à seulement vingt minutes d' HONFLEUR, cette propriété normande de caractère se dresse sur un parc paysager d'environ 9280 m². Dès l'entrée de cette propriété au charme authentique, vous serez émerveillés par ses prestations et son environnement. Cet ensemble immobilier, exposé sud est, se compose d'un magnifique pressoir d'environ 175 m², d'une maison d'amis indépendante de 40 m² env., un double garage avec cave à vin, réserve et d'un atelier offrant un cadre de vie serein et privilégié. Prestations de qualité. La maison principale se compose comme il suit : Une entrée ouverte sur un salon séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée, plan de travail en pierre de lave, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. L'étage supérieur distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Nombreux rangements. Poutres apparentes, charpente traditionnelle, chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tomettes, parquet chêne massif, bois exotique pour le sol de la chambre et de la salle d'eau du rdc. La maison d'amis offre un espace confortable. Elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes séparés. Double terrasses vous permettant de profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement. Les allées sont toutes pavées. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2970 € et 4070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

En Normandie, à 25 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur Mer et Honfleur, dans le département du Calvados, à proximité du centre-ville de Beuzeville et de ses nombreux commerces. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette propriété aux volumes généreux, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré de plus d’un hectare à l'abri des regards. La maison néo-normande d’environ 250 m2, lumineuse et spacieuse, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 70 m2 avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage : une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains/douches, deux chambres, une salle d’eau séparée et une seconde suite parentale avec salle d’eau. En dépendance, un bâtiment hangar avec un garage, une pièce de stockage et une pièce réserve d’eau. Environnement calme et privilégié. La propriété est confortable et spacieuse avec des prestations de qualité. À découvrir rapidement …

Benoît Férard Immobilier - Axo & Actifs vous propose à la vente une propriété normande d'exception au Breuil-en-Auge, sur plus de 1,4 hectare de parc arboré, à 7 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes des plages de Deauville. La maison de maître, entièrement rénovée, développe 154 m². Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la campagne et d'une hauteur sous plafond donnant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, WC. À l'étage : trois suites, chacune avec salle de bain ou douche privative et WC. Une maison d'amis à colombages, actuellement exploitée en gîte, complète l'ensemble : trois chambres, une cheminée, deux salles de bain, deux pièces de vie, cuisine aménagée. Elle permet de recevoir en autonomie ou de poursuivre l'exploitation en gîte. Un bâtiment en briques et colombages abrite un double garage et une suite aménagée à l'étage. Un pressoir à restaurer, toiture récemment rénovée, témoigne du patrimoine augeron. Sa structure se prête à plusieurs projets : gîte, espace de réception, atelier, garage pour voitures de collection. Le parc, entretenu, se compose d'arbres matures et de zones d'herbage. Il est clos sur environ un hectare, avec deux boxes et un espace de soins équipé d'une douche. Adaptée à une résidence principale ou secondaire, avec sa maison d'amis pour recevoir ou pour développer l'activité de gîtes. La propriété se trouve à proximité des commerces et restaurants du Breuil-en-Auge, ainsi que des axes rapides vers la Côte Fleurie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125491). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/