ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Eure, France (page 5)

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : À seulement une heure de Paris, porte d'Auteuil, et à proximité de toutes commodités, cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 416 m² habitables, répartis sur trois niveaux aux volumes impressionnants. Nichée au sein d'un parc paysager et arboré de près de 3 600 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, sa luminosité éclatante et son vaste sous-sol total, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet associant habitation et activité indépendante.Dès l'entrée, l'architecture audacieuse, les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent une demeure conçue pour favoriser l'espace, la lumière et le confort. Les larges ouvertures offrent de superbes vues sur le jardin, inondant les pièces de réception de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.L'intérieur met en avant les caractéristiques emblématiques des années 70, notamment des proportions harmonieuses, des espaces ouverts, des matériaux de qualité et des détails raffinés qui confèrent un caractère fort et intemporel à l'ensemble.Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, offre des espaces de réception spacieux, prolongés par plusieurs sorties vers les terrasses. On y trouve un hall d'entrée, une cuisine dînatoire à rafraîchir, un double séjour élégant, une salle à manger conviviale, un coin bar et un salon avec cheminée insert. Un second salon, particulièrement confortable avec sa cheminée à foyer ouvert et son billard français, vient enrichir ces espaces de vie chaleureux.Ce niveau comprend également un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour une activité libérale.À l'étage, un large palier dessert un espace nuit dédié au confort familial avec cinq chambres lumineuses, des rangements intégrés et un dressing, ainsi que deux salles d’eau et une grande salle de bains. Tout a été pensé pour optimiser l’espace et le bien-être.Le sous-sol complet, modulable selon vos besoins, dispose de garages, d'un local technique équipés de pompes à chaleur, d'un cellier/buanderie et d'une salle de cinéma avec bibliothèque.À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un vaste parc intime et verdoyant, agrémenté d'une dépendance et d'une serre, jouxtant une rivière pour un cadre propice à la détente.Une opportunité unique alliant charme architectural et cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Maison de luxe NONANCOURT.Les avantages : pompes à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, accès rapide à la N12, proximité des écoles, commerces et transports - gare SNCF (TER vers Paris Montparnasse).Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour le département Eure, au sein du réseau DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Charmante maison de 132 m² construite en 1998, située dans une secteur calme de Nétreville, proche des écoles et des transports en commun. Très bon état. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains, un bureau et WC indépendant. A l'étage, palier qui dessert 3 chambres dont une avec une salle de bains et WC et une salle d'eau avec WC. Atouts complémentaires : Pompe à chaleur air/air, DPE C, garage et buanderie avec réserve, jardin, terrasse, cabanon de jardin, parking intérieur, et tout à l'égout, portail électrique. Contactez-nous pour visiter ce bien familial et découvrir son potentiel. Référence agence : 17034

EN EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'AMIS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Sur les hauteurs de PONT-AUDEMER à seulement vingt minutes d' HONFLEUR, cette propriété normande de caractère se dresse sur un parc paysager d'environ 9280 m². Dès l'entrée de cette propriété au charme authentique, vous serez émerveillés par ses prestations et son environnement. Cet ensemble immobilier, exposé sud est, se compose d'un magnifique pressoir d'environ 175 m², d'une maison d'amis indépendante de 40 m² env., un double garage avec cave à vin, réserve et d'un atelier offrant un cadre de vie serein et privilégié. Prestations de qualité. La maison principale se compose comme il suit : Une entrée ouverte sur un salon séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée, plan de travail en pierre de lave, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. L'étage supérieur distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Nombreux rangements. Poutres apparentes, charpente traditionnelle, chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tomettes, parquet chêne massif, bois exotique pour le sol de la chambre et de la salle d'eau du rdc. La maison d'amis offre un espace confortable. Elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes séparés. Double terrasses vous permettant de profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement. Les allées sont toutes pavées. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2970 € et 4070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

Cette charmante maison bourgeoise d'avant 1950 est située au cœur de la ville d'Evreux. C'est rare. C'est un petit bijou dans un écrin de verdure à deux pas des commerces et de la gare. Elle est spacieuse, lumineuse, familiale, fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée offre de nombreux rangements. La pièce de vie, suivi d'une véranda art nouveau offre un merveilleux lieu de convivialité. La cuisine est équipée et aménagée. Un bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une salle d'eau; une quatrième pièce qui peut être aussi bien une chambre, un bureau ou une pièce de rangement/dressing, comme cela vous convient. Le tout est complété par un garage avec sa porte électrique, un atelier et à l'étage, une vaste pièce où vous pourrez donner libre cours à votre imagination. Ce bien s'accompagne d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, offrant une grande diversité de plantes; le tout évolue au fil des saisons pour un décor vivant et coloré toute l'année. Un véritable coin de nature plein de charme. Ses + : DPE D, chauffage gaz de ville, huisserie en PVC double vitrage Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16938

À seulement quelques minutes de Cormeilles, au fond d'une impasse calme, découvrez cette superbe maison de style normand sans travaux, implantée sur un magnifique terrain de 4397 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Cette propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur une piscine intérieure chauffée, un véritable atout ! Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, deux dépendances à usage de garage. Prix : 462 000EUR HAI dont 440 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Proche du centre du village de Cormeilles, au bout d'un chemin égréable maison normande dans un environnement calme, au milieu de son terrain arboré et cloturé de haie vive de 5000m2 environ. Petite maison entièrement restaurée de 4 pièces principales comprenant : une séjour avec cheminée, une grande cuisine avec un coin repas et cheminée, un wc, une salle de bains, un chambre. A l'étage deux chambres.  Nous aimons : Sa situation, son jardin, son charme. Prix : 249 900EUR HAI dont 238 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  entre 2260EUR et 3050EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de Cormeilles, au bout d'une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison normande a été entièrement restaurée avec goût et raffinement. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminée de 38m2, une cuisine aménagée, une suite parentale de 21 m2, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau, un dressing et un second wc. Le tout est niché sur un magnifique parc arboré de plus de 7 000 m2. Nous aimons : son caché, sa lumière, son nombres de chambes, son parc. Prix : 449 000EUR HAI dont 430 000EUR hors honoraires d'agence et 4,5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 830EUR et 5 210EUR, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

A moins de 2mn à proximité d'un joli village avec commerces et écoles maison normande édifiée sur un jardin d'1.2HA réparti en bois, verger et jardin d'agréement avec vue sur la vallée, completée d'une terrasse orientée plein sud. Le rdc baigné de lumière propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le spacieux séjour-salle avec sa cheminée traversante, une grande chambre (16m2), une SDD et un wc. A L'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sdd, une autre sdd, un wc, puis un grenier au dessus.~Une dépendance à usage d'atelier, abri à bois, portail électrique, parking.~~Nous aimons: ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, sa chambre en rdc et SDD, ses rangements. Le magnifique cadre exterieur avec son verger, ses arbres centenaires vous séduiront!~~PRIX: 449 000EUR HAI dont 430 000EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1500EUR

A moins de 2mn à proximité d'un joli village avec commerces et écoles maison normande édifiée sur un jardin d'1.2HA réparti en bois, verger et jardin d'agréement avec vue sur la vallée, completée d'une terrasse orientée plein sud. Le rdc baigné de lumière propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le spacieux séjour-salle avec sa cheminée traversante, une grande chambre (16m2), une SDD et un wc. A L'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sdd, une autre sdd, un wc, puis un grenier au dessus.~Une dépendance à usage d'atelier, abri à bois, portail électrique, parking.~~Nous aimons: ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, sa chambre en rdc et SDD, ses rangements. Le magnifique cadre exterieur avec son verger, ses arbres centenaires vous séduiront!~~PRIX: 449 000EUR HAI dont 430 000EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1500EUR

Au cœur de la Normandie, dans le département de l’Eure, sur la commune de Bernay, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare à Deauville-Trouville. Deauville Sotheby’s International Realty vous présente, cette remarquable demeure de maître du début du XIXᵉ siècle, au sein d'un environnement d’une rare quiétude, à l’abri de s regards et préservée de toutes nuisances. La propriété prend place au sein d’un parc paysager clos de plus d’1,5 hectare, délicatement arboré de sujets d’exception, d'une élégante cour d’honneur soulignant le caractère noble de l’ensemble. Une dépendance à usage de garage et de stockage vient compléter la propriété, tandis qu’une piscine chauffée, abritée sous une verrière raffinée, offre un espace de détente privilégié en toute saison. La demeure, élevée sur trois niveaux de 600m² (sol), révèle des volumes de réception remarquables et une atmosphère empreinte d’élégance. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. À l’arrière, une pièce de service dite « débottée » permet un accès direct à la piscine ainsi qu’à un escalier secondaire. À gauche de l’entrée, une lumineuse salle à manger reçoit les convives dans une ambiance chaleureuse, complétée par des toilettes invités. À droite, un élégant salon avec cheminée conduit à un superbe espace de réception bénéficiant d’une triple exposition, sublimé par un parquet en teck et un spectaculaire plafond cathédrale. Un remarquable escalier de style Louis XIII dessert les étages et participe pleinement au caractère noble de la demeure. En demi-palier, une salle de bains avec toilettes complète la circulation. Le premier étage accueille, à gauche du palier, une raffinée suite parentale composée d’une antichambre, d’une lumineuse chambre d’angle, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À droite se trouvent une chambre et un bureau-bibliothèque. Une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce niveau, également accessible par l’escalier de service. À mi-étage, une charmante salle de bains avec baignoire sur pieds prolonge l’atmosphère feutrée des lieux. Le second étage propose un véritable appartement de réception familial : une élégante suite invités avec chambre en alcôve et dressings symétriques « Monsieur / Madame », communicante avec une chambre d’enfants ; une troisième chambre pouvant faire office de boudoir ; une salle de douche ; des toilettes indépendants ; ainsi qu’une quatrième chambre. De l’autre côté du palier, un ensemble aux volumes circulaires compose un espace singulier et plein de charme comprenant une chambre en alcôve, un petit salon et une pièce de rangement. Des combles ainsi qu’un sous-sol accueillant garage, chaufferie et cave viennent parfaire cet ensemble rare. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bernay, à seulement 1h20 de Paris Saint-Lazare et à moins d’une heure des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette demeure de caractère séduit par la noblesse de ses volumes, la finesse de ses boiseries, ses cheminées, sa lumière traversante et ses belles hauteurs sous plafond, conférant à l’ensemble l’âme rare des grandes maisons de famille.

A moins d’1h de Paris et 10mn de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380m² habitables, méticuleusement entretenue, est au centre d’un parc arboré et clos de 8800m², véritable cocon de verdure. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose 2 grands espaces de vie (Salon d’été de 73m² et salon d’hiver/billard avec cheminée de 50m²), une suite avec salle d’eau et WC, une luxueuse cuisine et diverses pièces de rangement. A l’étage, de part et d’autre d’un grand palier (family room), 2 suites et une grande terrasse orientée plein sud. Sous-sol en cour anglaise de 70m² habitables entièrement chauffés avec accès direct au parc, facilement aménageable en appartement indépendant, salle de jeux etc… A quelques pas, la ravissante maison d’amis, entièrement rénovée avec goût, propose un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d’eau. A proximité de la piscine chauffée et sécurisée (13 X 6m traitement à l’ozone), un grand garage pour 2 voitures, un atelier et un bureau baignés par la nature. Terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme etc…. C’est la demeure familiale par excellence et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l’agitation ! Sans nuisance, ni vis-à-vis. Propriété d’exception. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €

Cette demeure de caractère, anciennes dépendances en pierres de taille et moellons érigées en 1790 pour le pavillon de chasse de La Rochefoucauld, dévoile son charme à quelques pas du centre de Ménilles, au coeur de la vallée de l'Eure. Cet ensemble atypique se compose d'une habitation principale de 246 m², d'une maison d'amis indépendante de 78 m² et d'une grange de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout s'épanouit au sein d'un jardin arboré et verdoyant de près de 1800 m², préservé des regards. La maison principale s'ouvre sur une généreuse cuisine dînatoire dont les grandes arcades vitrées et la belle hauteur sous plafond laissent pleinement entrer la clarté du jour. Cet espace se prolonge vers un salon à l'esprit chaleureux et au plafond cathédrale, orchestré autour d'une cheminée traversante. Un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. En toute discrétion, l'arrière de la cuisine dissimule quant à lui un espace vestiaire et garde-manger, et un cabinet de toilette. A l'étage, une spacieuse mezzanine suspendue au-dessus du séjour accueille un bel espace bureau et bibliothèque, offrant un agréable lieu de lecture ou de télétravail et distribue ensuite une vaste chambre parentale avec son dressing dédié. L'espace nuit se poursuit avec un demi-niveau abritant une salle de douche ainsi qu'une vaste salle de bain dont la baignoire s'organise sous une ouverture zénithale. Quelques marches supplémentaires mènent à l'espace des enfants, où deux chambres chaleureuses encadrent une joyeuse salle de jeux. En parfaite indépendance, une aile composée telle un studio avec chambre ou salon, salle de bain et une pièce complémentaire pouvant accueillir un espace cuisine, offre une configuration idéale pour recevoir ses proches, des hôtes ou même installer une activité libérale. Une chaufferie, un cellier et un garage complètent les prestations de ce bien haut de gamme. Le jardin clos de murs, véritable écrin arboré agrémenté d'un puits d'époque, mène à une élégante grange à aménager, ainsi qu'une discrète maison d'amis qui abrite un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Située dans une rue calme, cette propriété offre la sérénité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Un véritable havre de sérénité normand, parfait pour recevoir amis et famille, situé à seulement cinq minutes de Pacy-sur-Eure, qui n'attend plus que de nouvelles histoires à écrire lors d'une prochaine découverte. Maison principale CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5140 euros et 7020 euros Dépendance CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3080 euros et 4230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel Mobile : 06 51 50 81 50 N° RSAC : 925 280 414 - Évreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

L'agence Guy Hoquet vous présente cette maison de construction traditionnelle Coudrelle à BERNAY, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Avec ses 137m² bien entretenus, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée partiellement ouverte sur un séjour avec cheminées à insert, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc et un dressing. Le chauffage est électrique. Une dépendance offrant un double garage, une buanderie et un grenier surélevé accompagne cette propriété, érigée sur un terrain clos et arboré de 1300m². Ce bien est à vendre, n'attendez plus pour le visiter!

Située à 15 minutes de Bernay et à quelques minutes des commerces de Brionne, cette maison individuelle en parfait état, se compose: Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, bureau et toilettes. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un jardin arboré d'environ 1 600 m². Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7659

L'office notarial PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL, Notaires Associés, vous propose en vente une maison à VITOT, Eure (27), Haute-Normandie. Découvrez cette agréable maison de 249 m², située au calme près de LE NEUBOURG, agrandie en 2013. Elle se distingue par sa luminosité et son confort. Une bel espace d'entrée avec véranda vous mène à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de douche, et une vaste pièce à vivre de 80 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans oublier la véranda couverte de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 15 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de douche et WC sont disponibles. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une lingerie/buanderie, une pièce de vie chauffée de 36 m², ainsi qu'une cave à vins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Cette maison dispose d'une grande dépendance, comprenant un garage double de 38 m² avec grenier et un autre garage de 42 m², idéal pour un camping-car. Le terrain, clos et paysagé, s'étend sur 1422 m², vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne normande tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.32.35.62.12.

À moins d'une heure de Paris, au coeur d'un domaine privé de 13 hectares, cette propriété offre un niveau d'élégance et de volume rarement atteint en Normandie. Pensée pour recevoir, vivre et travailler dans un confort absolu, elle développe 1 032,11 m² d'espaces raffinés où chaque pièce a bénéficié d'une rénovation exigeante et intemporelle. Volumes de réception exceptionnels : La demeure est structurée autour de plusieurs salons et pièces de réception aux proportions spectaculaires : parquets Versailles, grande hauteur sous plafond, boiseries, cheminées et larges baies ouvrant sur le parc. Ces espaces permettent d'imaginer aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu'un lieu d'événements privés ou professionnels. Cuisines et espaces techniques d'un niveau professionnel : Deux cuisines contemporaines, parfaitement intégrées à l'architecture, offrent une ergonomie idéale pour un usage familial comme pour des chefs. Des buanderies, espaces techniques et rangements complètent l'organisation, pour une gestion fluide de la maison. Un domaine de 13 hectares : Le parc paysager offre une intimité totale, des perspectives dégagées et un environnement naturel extrêmement rare à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure. Cet espace permet d'envisager : héliport, installations équestres, parcours privés, ou simple jouissance d'un domaine préservé. Prestations et architecture : L'ensemble conjugue élégance classique (boiseries, moulures, menuiseries sur mesure) et touches contemporaines (cuisine design, grandes verrières, éclairages architecturaux). Une galerie vitrée longe tout un pan de la maison et ouvre sur une vaste terrasse dominant le parc, créant une luminosité continue et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Accès et localisation : La propriété se situe à proximité de Pacy-sur-Eure, dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Accès rapide aux axes vers Paris et 1h20 des plages de Deauville. En résumé : Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire d'envergure ou un domaine de réception. La combinaison du bâti de plus de 1 000 m² et du terrain de 13 hectares en fait une opportunité extrêmement rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12880.00 et 17440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Il est des lieux que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent immédiatement. À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété ne se découvre pas… elle s'impose. Construite en 2007, son architecture d'inspiration normande, alliance subtile de pierre de taille et de colombages, incarne une élégance intemporelle.Une présence rare, affirmée, sans jamais être ostentatoire. Entièrement rénovée en 2024, elle offre aujourd'hui un équilibre parfait entre authenticité et performance (DPE B), pour un confort de vie à la hauteur de ses lignes. Dès l'entrée, une sensation s'installe.Les volumes, la lumière, les matières… tout est juste. La pièce de réception devient naturellement le coeur de la maison.Cuisine ouverte, salle à manger, salon… un espace fluide, pensé pour vivre et recevoir.En son centre, une cheminée Polyflamme, à la fois signature esthétique et source de chaleur maîtrisée, vient structurer les lieux avec caractère. Chaque détail a été travaillé avec exigence.Chaque perspective est maîtrisée. Les espaces nuit prolongent cette sensation d'évidence.Calmes, élégants, équilibrés.Parquets massifs, hauteurs sous plafond, salles d'eau aux finitions soignées… La salle de bains principale s'inscrit comme un espace à part, presque suspendu, dédié au bien-être. Puis vient l'extérieur. Le regard s'ouvre, l'espace respire.Le parc paysager, parfaitement structuré, accompagne la propriété avec intelligence.Terrasses minérales, vues dégagées, aucune nuisance, aucun vis-à-vis.Le terrain de 7 890 m² épouse naturellement le relief et renforce ce sentiment de liberté. Garage double, dépendance…Tout est en place. Rien n'est à ajouter. Mais au fond, ce n'est pas ce qui définit ce lieu. Ce qui le rend unique, c'est cette capacité rare à créer une émotion immédiate.Un équilibre entre force et sérénité.Entre caractère et douceur de vivre. Ce n'est pas une maison.C'est un lieu que l'on choisit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à EVREUX, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située à seulement 1 heure de Paris et à 10 minutes à pied de la gare ainsi que de l'hyper-centre, cette propriété entièrement rénovée est un véritable bijou. Avec une surface habitable d'environ 386 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² et dispose d’un sous-sol complet, de combles aménageables et de deux garages. La distribution des espaces est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, salle de réception, salon billard, cuisine dinatoire, bureau, buanderie. 1er étage : palier, deux chambres, un vaste double salon pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, deux salles de bains. 2e étage : quatre chambres et une salle de bains. 3e étage : combles aménageables avec un fort potentiel. Sous-sol : deux garages et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est au fioul (environ 5 000 L/an) avec radiateurs en fonte, et il existe une possibilité de conversion en pompe à chaleur air/eau. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à EVREUX, cette propriété est à découvrir !

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur. Dès les premiers pas, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité. Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution rare. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion. Les matériaux nobles, les sols remarquables et l'harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique. Une propriété confidentielle, au charme indéniable, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16943

Bien rare et au grand calme situé à Caumont , aux portes de Rouen et proximité direct de l'autoroute A13 Paris Deauville et à seulement 50 minutes de Honfleur. Elégante maison normande construite en 1775 mais entièrement refaite à neuf déploie ses 193 m² habitables au coeur d'un parc de 21 000 m², ponctué de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. Une fois le majestueux portail passé, cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire grâce à ses murs de pierres authentiques et colombages. Ce lieu s'impose immédiatement par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de réception est baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une salle à manger, avec une ouverture spectaculaire sur la nature et les bois grâce à ses larges baies vitrées. La convivialité se prolonge dans la cuisine équipée moderne et son îlot central. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. A l'étage, deux chambres spacieuses profitent de poutres d'origine avec vue dégagée sur le parc et salle de bain, douche et wc. A l'opposé, un deuxième escalier mène à la quatrième chambre pouvant servir également de salle de jeu ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau donnant les possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose quatre chambres spacieuses. Le vaste jardin clos, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Implantée dans le parc, deux petites dépendances comprennent un four à pain et un petit atelier. Le système de chauffage par pompe à chaleur performant ainsi que l'isolation thermique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa situation géographique est un atout majeur. A seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, elle permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités essentielles (commerces et écoles) sont à 5 minutes et Rouen est accessible en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte d'environ 170 m², nichée dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la vallée de la Charentonne. Elle offre une vaste entrée desservant deux espaces de vie distincts. La première partie comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la vallée, ainsi qu'une lingerie-buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La seconde partie propose un second salon, une salle d'eau, un bureau et une grande chambre en mezzanine. Au sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée et lumineuse, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Une dépendance à usage de carport permet de stationner deux véhicules et dispose également d'un box. Le tout sur un terrain d'environ 1,1 hectare, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Bernay, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Référence agence : 7663

À seulement une heure de la région Parisienne, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette remarquable propriété normande dévoile un art de vivre empreint d'élégance et d'authenticité. Véritable refuge préservé, le domaine réunit un somptueux manoir du XVIII? siècle, une maison de gardien rénovée avec soin, de vastes dépendances de caractère ainsi que de nombreuses prestations de loisirs, le tout sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur la campagne normande. Le parc, véritable écrin paysager, mêle harmonieusement prairies, bois, vergers et jardins, offrant une atmosphère paisible et intemporelle, à l'abri de toute nuisance. Le manoir, exposé sud et parfaitement entretenu, développe 256 m² habitables. Derrière sa façade pleine de charme, il révèle des volumes élégants et chaleureux, magnifiés par les matériaux anciens et les éléments d'époque soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée desservant un élégant salon avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle à manger de réception également agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable salle de jeux de plain-pied pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale offre un cadre particulièrement privilégié avec sa salle de douche privative, ses poutres apparentes et sa vue imprenable sur le parc. Trois chambres supplémentaires baignées de lumière complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le second étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, idéales pour recevoir famille et invités en toute sérénité. La maison de gardien, d'environ 80 m² et récemment rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et indépendante. Elle propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une large terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme environnant. À l'étage, une mezzanine aménagée en dortoir ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. Les dépendances participent pleinement au caractère exceptionnel du domaine. Une majestueuse grange, dont la toiture a été récemment restaurée, abrite atelier, garage, charreterie et ancienne écurie. Son vaste grenier d'environ 180 m², entièrement dégagé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les prestations viennent parfaire ce lieu unique : terrain de tennis, piscine extérieure récente chauffée et sécurisée par couverture amovible, grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une serre semi-enterrée. Située à seulement quelques minutes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, vous serez à moins d'une heure des élégantes stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété d'exception conjugue avec raffinement charme, nature et discrétion dans l'un des plus beaux cadres de vie normands. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10930.00 et 14860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

Située en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, cette maison à vendre à Épaignes vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée et authenticité normande. À seulement 36 kilomètres des stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette propriété de caractère, édifiée dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le domaine de plus de 8 hectares, incluant parc arboré, prairies et paddocks, offre une sensation d'espace et d'intimité inégalée. La maison principale, dont la surface habitable est d'environ 175 m², est dotée d'une entrée lumineuse, d'une vaste double réception, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un espace détente complètent le tout. Présentée dans un excellent état général, cette maison séduira à la fois les familles souhaitant s'installer durablement et ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à acheter à Épaignes pour profiter de la tranquillité normande.