vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Muids, France

À Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve un magnifique domaine s'étendant sur plus de 1500 m² de surfaces bâties, le tout niché au cœur d'un parc de 6 hectares. Cette Maison de luxe à acheter à Louviers est une véritable opportunité pour ceux qui désirent investir dans un projet de développement unique, que ce soit pour un hôtel, un lieu de réception ou une résidence familiale spacieuse. Le domaine est constitué d'un ancien manoir du XVIème siècle de 396 m², à rénover, qui était autrefois un relais de chasse et un hôtel-restaurant, offrant de belles salles de réception et huit chambres à l'étage. En prolongement, une longère du XVIIIème siècle de 605 m² comprend hall d'entrée, vaste cuisine, différentes salles et neuf chambres, dont une suite pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble pourrait facilement être remis en communication afin de créer un espace encore plus vaste. Une maison indépendante de 163 m², avec quatre chambres, vient enrichir ce domaine exceptionnel. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paisible, alternant zones boisées et jardins paysagers, autrefois animés par un golf et un tennis. Le terrain, en grande partie constructible, permet de prévoir divers projets complémentaires et est équipé de plusieurs dépendances comme des garages et ateliers. À l'entrée, quatre pavillons (82 à 98 m²) portent la capacité totale à 32 chambres, permettant d'accueillir aisément plus de 60 personnes. Au niveau des installations techniques, le domaine est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Sa localisation est un véritable atout, à seulement 1h15 de Paris et à 14 km de la gare de Val-de-Reuil. Enfin, bien que ce patrimoine chargé d'histoire et de grandeur nécessite une réhabilitation minutieuse, il représente une chance exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers de prestige. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique et le potentiel de ce domaine.

À Heudreville-sur-Eure, cette propriété unique reflète l'essence de l'immobilier atypique, offrant un cadre de vie préservé entre forêts et plaines. Ce domaine propose 301 m² habitables au coeur d'un jardin luxuriant de 2500 m², à seulement 10 minutes de Louviers. La maison principale de 144 m² s'ouvre sur un séjour en longueur agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Cet espace fluide communique avec une zone polyvalente, idéale pour une chambre de plain-pied ou une extension du salon, et avec une cuisine partiellement ouverte. Une buanderie pratique donne accès à une chambre à l'étage. Au niveau supérieur, accessible par le séjour, l'aménagement optimise la circulation vers une suite avec dressing, une chambre de caractère dotée d'une cheminée ancienne et une salle de douche moderne avec WC indépendants. La magie de cette propriété se révèle aussi à travers ses deux dépendances prêtes à vivre, offrant une flexibilité rare. Le studio d'artiste de 75 m² comporte une vaste salle de réception avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage se trouve une grande chambre lumineuse et divisible. La maison d'amis de 82 m² propose un agréable espace de vie et un étage spacieux, où un large palier fait office de dortoir avant d'accéder à une grande chambre de maître. L'extérieur invite à la sérénité : un jardin discret où rosiers, pivoines et arbres fruitiers séduisent autour d'une piscine protégée par un dôme. Un puits avec pompe et un atelier à réhabiliter complètent cet ensemble unique. Idéalement située, cette propriété bénéficie du calme de la forêt tout en restant proche de Louviers et des accès autoroutiers, facilitant un trajet vers Paris en 1h15 et la gare de Gaillon en 20 minutes. Ce havre de tranquillité alliant charme et praticité représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans l'Eure, en Haute-Normandie. Maison principale: CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros. Studio d'artiste: CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Maison d'amis: CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.