vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sylvains-les-Moulins, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Arnières-sur-Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien rare séduira les passionnés de lieux uniques et spacieuses, à seulement cinq minutes d'Évreux et des commodités. S'étendant sur un terrain de 2 300m², cette maison d'architecte offre un cadre arboré et intime, préservé des regards extérieurs. L'entrée dévoile des volumes impressionnants et des pièces de vie baignées de lumière, alliant confort et originalité architecturale. Comportant cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée, elle convient idéalement pour une famille ou un projet associant habitation et bien-être. La suite parentale, havre d'intimité, dispose d'un double dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, augmentant sa luminosité et son accès à l'extérieur. Les prestations sont remarquables : une piscine pour des moments de détente en toute saison, une salle de spa aménagée (sauna et hammam), et une salle de cinéma privée complètent ce bien d'exception. Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage mixte. Ce bien singulier, élégant et contemporain, est destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie unique. N'hésitez pas à visiter notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' pour une visite virtuelle et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour obtenir plus d'informations ! Référence agence : 16779

Située au cœur de Conches-en-Ouche, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison d'exception combine élégance et confort. En entrant, vous serez accueilli par une lumière abondante grâce à une verrière qui illumine un spacieux séjour convivial. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, s'harmonise parfaitement avec le reste de l'espace de vie. Un salon raffiné avec cheminée vous invite à la détente, tandis qu'un bureau lumineux offre une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. La propriété comprend également plusieurs chambres, des salles d'eau joliment aménagées et un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau contemporaine ajoute au charme. Vous trouverez aussi une piscine intérieure chauffée et un sauna privatif, véritables espaces de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse à deux niveaux surplombe un jardin soigneusement paysagé, parfait pour recevoir. Un garage sous préau et un studio indépendant avec terrasse complètent cette offre. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez Jonathan MALMAISON, Agent commercial chez OptimHome, au 06 26 90 41 44 (réf. 590486).

Située à La Forêt-du-Parc, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa conception bien pensée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par de larges baies vitrées donnant accès au jardin. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains mixte (baignoire + douche). Pour le côté pratique, une salle d'eau supplémentaire garantit un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble pour vos véhicules, rangements ou atelier. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien entretenu avec une piscine, un véritable coin de détente pour apprécier les beaux jours. Maison récente, prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité avec la vente Maison La Forêt-du-Parc. Contactez-nous au 02.32.30.30.05 pour la découvrir. Référence agence : 16786.

Proche d'Évreux, dans un cadre enchanteur, ce somptueux moulin du 15ème siècle a été restauré avec soin. Il propose un spacieux et lumineux salon/salle à manger qui donne sur un magnifique parc paysagé. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le mécanisme du moulin, parfaitement fonctionnel et protégé par une grande véranda. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains/douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une salle de jeu, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Un grenier avec un escalier extérieur peut être aménagé selon vos envies. Un abri de jardin complète cet ensemble, le tout sur un splendide parc paysagé d'environ 2 hectares. Ces propriétés de luxe à acheter à Évreux ne resteront pas disponibles longtemps. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie Nguyen au 07 77 96 31 87. Pour plus de détails, visitez www.cin.immo.com. Cette annonce est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère située à Marcilly-la-Campagne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible. Entièrement entretenue avec un soin rare, cette propriété se déploie au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 2 800m². La maison principale propose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable. L'extérieur est pensé pour le confort : piscine chauffée et couverte (8x4m), deux studios indépendants pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte, grand garage de 120m² et atelier de 25m². Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour une vente Longère de luxe à Marcilly-la-Campagne. Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.30.30.05 pour en savoir plus ! Référence agence : 0000.

À vendre, située à BRETAGNOLLES dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison de maître entièrement rénovée allie modernité et style. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure, elle offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante distribue une cuisine dinatoire intégralement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, une salle de jeux, ainsi qu'un second salon avec rétroprojecteur, totalisant 100 m². Vous y trouverez également un bureau, une lingerie, une salle de sport et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et WC. Une chambre supplémentaire de 22 m² est accessible par un second escalier. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte indépendant génère un revenu annuel de 25 000 €, avec une entrée, un espace spa, et à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 80 m², équipée d'un poêle à granulés, est aménagée en salle de réception avec un atelier attenant. Un chalet en bois est également présent, destiné à une profession libérale. Une verrière et une piscine hors sol viennent compléter l'ensemble de cette propriété au charme indéniable. Ses atouts incluent son efficacité énergétique grâce à la chaudière à granulés, des espaces généreux, et une belle luminosité.

À LE FIDELAIRE, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous présente en exclusivité à la vente une maison de maître construite au XIXème siècle. Idéalement située au cœur d'un village disposant de tous les commerces, cette demeure en pierres et briques, couverte d'ardoises, se trouve à proximité de la forêt de Beaumont-le-Roger et à 1H45 de Paris. Cette maison de campagne, édifiée en 1875, dispose d'un parc arboré et fleuri où chaque détail évoque une autre époque. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Premier niveau : une cuisine ouverte sur le jardin, entièrement aménagée en 2023 avec des matériaux de qualité, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. - Second niveau : une entrée avec carreaux de ciment, un double salon spacieux avec parquet en point de Hongrie, séparé par une porte, ainsi qu'un vestiaire. - Troisième niveau : un palier lumineux, plusieurs chambres avec cheminées, une salle de bain luxueuse et d'autres espaces de rangement pratiques. - Quatrième niveau : chambres avec salle de bain attenante et charpente apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable.De plus, la propriété comprend une maison d’amis avec son propre salon, cuisine et plusieurs chambres. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une piscine couverte sur un terrain de 5800 m², décoré de manière agréable avec des allées et des pelouses. Cette maison de luxe à acheter à LE FIDELAIRE est idéale pour une résidence principale, un projet de gîte ou une maison de famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de 35 000 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Agent commercial : Claude Ripeaux, RSAC N° 900 900 838.

À Tourneville, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, ce magnifique moulin est à vendre. Offrant plus de 250 m², il combine authenticité et confort moderne, à seulement 100 km de Paris et au nord d'Évreux. En parfait état, son mécanisme d'origine est visible depuis le salon et la salle à manger, créant un cadre unique. Rénové avec soin par un passionné, cette propriété présente une vaste pièce à vivre avec vue sur la roue du moulin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée menant à une terrasse agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain raffinée et une mezzanine. Le deuxième étage dévoile une pièce à la charpente cathédrale, deux chambres et une salle d'eau. Le jardin de 1,5 hectare, en harmonie avec la nature et traversé par une rivière charmante, abrite une piscine récente, idéale pour la détente. Une dépendance en bois, actuellement aménagée en garage et atelier, ajoute encore à ce cadre paisible. Cet emplacement privilégié se situe dans un charmant village avec épicerie accessible à pied ou à vélo. Pour découvrir ce moulin de luxe à acheter à Tourneville, regardez notre visite virtuelle sur YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Référence agence : 16758.

Situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, ce moulin à vendre à Tourneville offre un espace de vie de plus de 250m² alliant authenticité et confort moderne. Construit avec un mécanisme d'origine parfaitement conservé, visible depuis le salon et la salle à manger, il offre un spectacle remarquable au quotidien.Ce moulin, entièrement rénové par un passionné, a bénéficié d'une restauration respectueuse de son histoire tout en intégrant des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre propose une vue imprenable sur la roue et le mécanisme du moulin, avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et une mezzanine. Le deuxième étage révèle une grande pièce avec une charpente cathédrale, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Le jardin de ce moulin s'étend sur 1,5 hectare, avec une charmante rivière traversant cet espace naturel. Une piscine récente et ensoleillée invite à la détente, tandis qu'un jardin paysager, conçu avec soin, révèle des espaces harmonieux. Une dépendance en bois, actuellement utilisée comme garage et atelier, ajoute encore au charme de ce bien.Localisé dans un village pittoresque, ce moulin est à proximité d'une épicerie accessible à pied ou à vélo. Pour découvrir ce moulin de luxe à acheter à Tourneville, visionnez les extérieurs en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758.

Découvrez ce moulin à vendre à Tourneville, situé dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, à environ 100 km de Paris et au nord d'Évreux. Avec plus de 250 m², ce moulin de caractère allie authenticité et confort moderne. Son mécanisme d'origine, parfaitement conservé, est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant un spectacle unique au quotidien.Ce n'est pas qu'une simple propriété, mais un moulin entièrement rénové avec soin par un passionné, mettant en valeur son histoire tout en intégrant des aménagements actuels.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie offre une vue imprenable sur la roue et le mécanisme du moulin, et une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et une mezzanine. Le deuxième étage révèle une grande pièce avec une charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Entouré d'un jardin paysager de 1,5 hectare traversé par une charmante rivière, ce lieu unique dispose d'une magnifique piscine récente, propice à la détente. Une dépendance en bois, utilisée comme garage et atelier, complète ce cadre paisible.Situé dans un petit village charmant, le moulin bénéficie d'une épicerie accessible à pied ou à vélo. Pour en savoir plus sur l'achat de ce moulin à Tourneville, regardez les extérieurs en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' puis contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758

Situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à environ 100km de Paris, et au nord d'Évreux, ce moulin de caractère de plus de 250m² conjugue authenticité et confort moderne. Son mécanisme d'origine, parfaitement conservé est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant un spectacle unique au quotidien ! Plus qu'une simple propriété, nous vous présentons un moulin entièrement rénové dans les règles de l'art par un passionné qui connaissait parfaitement le bâtiment : un travail de restauration respectueux de son histoire, mêlé à des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie offre une vue imprenable sur la roue et le mécanisme du moulin, tandis qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une élégante salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. Sous les toits, le deuxième étage dévoile une grande pièce à la charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, le jardin du moulin s'étend sur 1,5 hectare préservé et traversé par une charmante rivière. Une sublime piscine récente et ensoleillée invite à la détente au cœur d'un cadre naturel. Le jardin paysager, conçu avec passion, révèle des espaces harmonieux et soigneusement entretenus. Une élégante dépendance en bois, actuellement utilisée comme garage et atelier, complète ce lieu unique, véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Le moulin se situe dans un charmant petit village bénéficiant de sa propre épicerie, accessible facilement à pied ou à vélo. Visitez dès maintenant les extérieurs en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758

Découvrez ce moulin authentique situé à Tourneville, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, à environ 100 km de Paris. Avec plus de 250 m², cette propriété conjugue charme et confort moderne. Son mécanisme d'origine, parfaitement conservé, est visible depuis le salon et la salle à manger, créant une ambiance unique. Ce moulin a été soigneusement rénové par un passionné, alliant respet de son histoire et aménagements contemporains.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre offrant une vue imprenable sur la roue et le mécanisme, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain élégante et une mezzanine complètent l'espace nuit. Le deuxième étage, sous les toits, révèle une grande pièce avec charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Le jardin s'étend sur 1,5 hectare, agrémenté d'une charmante rivière et d'une piscine récente. Ce jardin paysager, conçu avec soin, offre des espaces harmonieux pour la détente. Une dépendance en bois pour garage et atelier vient compléter ce cadre exceptionnel.Idéalement placé dans un petit village avec épicerie accessible à pied ou à vélo, ce moulin représente une opportunité unique d'achat d'un moulin à acheter à Tourneville. Pour en savoir plus, visionnez les extérieurs en vidéo sur notre chaîne YouTube ''Orpi Select'Immo'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16758.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Émalleville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située dans un environnement champêtre paisible à seulement 10 minutes au nord d'Evreux, cette maison atypique de plus de 200 m² offre un cadre de vie original et confortable. Avec de beaux volumes, un cachet unique et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce bien est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. De plus, une pièce bien-être dotée d'un jacuzzi vous invite à la détente en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez également séduit par un espace de plus de 80 m², idéal pour une salle de réception, un studio de création ou un bureau. À l'étage, retrouvez trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la nature. Ce bien comprend également un garage double, un atelier, ainsi qu'une dépendance abritant une chaudière à granulés performante. Les atouts énergétiques incluent des huisseries en triple vitrage, un insert avec répartiteur de chaleur, et un DPE de classe C. En parfait état général, cette maison est à acheter à Émalleville. Pour plus d'informations, visitez notre chaîne YouTube ''Orpi Select'Immo'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16783.

Magnifique propriété à vendre à La Boissière, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette demeure ancienne de 310 m² allie le charme authentique à un confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à La Boissière. Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine ouverte et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un espace détente unique avec piscine intérieure, spa et bar offre un cadre de relaxation, le tout dans une véranda lumineuse connectée à l'étage par une charmante passerelle en bois. L'extérieur est composé d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², avec plusieurs dépendances telles qu'un garage de 120 m². Cette propriété d'exception est un bien rare, alliant confort, authenticité et raffinement.

Découvrez cette maison Vaux-sur-Eure à vendre, située dans un magnifique domaine privé de 70 hectares traversé par une rivière, en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Sécurisé par des grilles, le domaine abrite environ cinquante résidences dans un cadre paysager de qualité, à seulement 6 km de Pacy-sur-Eure et à une heure de Paris. Cette maison d'architecte, construite en 2002, offre 6 chambres, un jardin paysagé, une terrasse de plus de 100 m², une piscine, ainsi qu'un garage fermé et un garage couvert. Avec une surface habitable d'environ 200 m², le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 65 m² incluant un séjour-salon cathédrale et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. La suite parentale attenante au salon comprend une chambre, un espace modulable (bureau ou dressing), une salle de bains et un couloir bibliothèque. L'autre aile est composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, accessible par la tourelle, se trouvent deux pièces supplémentaires (chambre et bureau) avec salle d'eau et WC, idéales pour un espace autonome. Parmi les équipements modernes, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Le jardin a été conçu par une paysagiste reconnue, avec un arrosage automatique et des robots tondeuses. Le domaine offre également des espaces communs tels que des allées de promenade, un plan d'eau, une grande piscine et trois courts de tennis. Le prix de vente est de 860 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Chambray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez ce domaine en périphérie d'un charmant village Eurois, situé à seulement une heure de Paris. Cette propriété Chambray à vendre comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, totalement indépendant. Les infrastructures équestres, accessibles par un second portail, incluent une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. De plus, vous trouverez un cottage composé de trois appartements ainsi qu'une grange partiellement aménagée en deux appartements au cœur d'un écrin de verdure. Le tout s'étend sur un terrain clos de 5,27 hectares, dans un cadre bucolique bordé par une rivière, sans aucune nuisance sonore. Cette maison de caractère offre un confort exceptionnel dans un environnement agréable, et les installations équestres sont idéales pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 385 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement une heure de Paris, cette belle maison, ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, se situe dans un charmant village de la région Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Son parc de 2 200 m² entoure cette propriété d'environ 400 m², composée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon avec cheminée, à une salle à manger et à une spacieuse cuisine entièrement équipée, ainsi qu'à une grande chambre avec salle de bains. Un escalier en bois donne accès à une mezzanine-bureau, à une deuxième mezzanine potentiellement transformable en chambre, et à un palier avec trois chambres et deux salles de bains, sans oublier un espace de sport. Un escalier en colimaçon mène aux combles, créant un espace de repos et un atelier lumineux. La maison dispose également d'une véranda avec piscine couverte, entièrement carrelée de mosaïques bleues et équipée d'un jet de contre-nage, utilisable toute l'année. Un bâtiment annexe en bois, un espace de stationnement, une serre, un abri de jardin et une gloriette complètent cet ensemble. Dans un état d'entretien remarquable, cette maison se distingue par son aménagement original et chaleureux. Le jardin, clos de murs et orienté à l'Ouest, offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Son architecture et son environnement font de cette maison un bien à acheter à Pacy-sur-Eure, que vous ne voudrez pas manquer.

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Moulin rénové au cOEur de la vallée d’Eure – 13 pièces, 328 m² Dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière, proche de Pacy-sur-Eure, ce magnifique moulin du XVIIe siècle offre une fusion parfaite entre charme ancien et confort moderne. Le moulin comprend au rez de chaussée, une charmante entrée, un vaste salon salle à manger muni d’une cheminée, donnant accès au jardin d'un côté et balcon sur la rivière de l'autre. Une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une suite parentale avec salle de douche et wc, une pièce technique et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez deux suites parentales offrant chacune douche à l’italienne baignoire et wc. Le 2e étage dispose d’une chambre, un dressing, et une salle d’eau avec WC. Une dépendance accueille un salon salle à manger muni d’une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux suites parentales à l’étage et des wc indépendants. Maison secondaire de 136 m² Classe énergie : F Un F1 indépendant, avec salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle d’eau, assure une totale autonomie. Un jardin de 5 500 m², clos et arboré ayant accès à la rivière, abrite une piscine (4x4 m) chauffée par pompe à chaleur, une cabane perchée dans les arbres, un puit, un poulailler et un garage. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou pour un projet de chambres d’hôtes, offre également un potentiel d’autonomie énergétique grâce à son moulin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une propriété rare située à Ménilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison charismatique est implantée dans un cadre verdoyant en bord de l’Eure, sur un jardin clos de plus de 4.000 m². Cette maison de charme se compose de deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’accueil.La maison annexe, d’une superficie d’environ 104 m², crée une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante, et un salon, également équipé d’une cheminée. On trouve également une salle d’eau avec WC et placard, ainsi qu'une première chambre accessible par un demi-niveau. À l’étage, la suite parentale et une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, complètent cet espace. DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an.La maison principale, plus récente avec environ 142 m², met en valeur de beaux volumes et une belle luminosité. La vaste pièce de vie, munie d’un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin via une cuisine indépendante. À l’étage, on y trouve deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.Les deux maisons sont connectées au gaz de ville et équipées d’une chaudière gaz « Frisquet ». À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine de 10 x 5 mètres partiellement rénovée en 2025, un garage double ainsi que deux puits avec forage, ajoutent du caractère à cette propriété. Offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature tout en restant proche des commodités, cette propriété unique est idéale pour un achat maison de luxe à Ménilles, adaptée pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de gîte, dans un secteur très recherché.