vente de maison et villas de luxe avec piscine à Mézières-en-Vexin, France

iad France - Julie Schmitt vous propose: Entre VERNON-GIVERNY et LES ANDELYS, venez découvrir cette propriété de campagne exceptionnelle alliant le charme et la qualité et disposant de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, d'un grand jardin arboré et de prés, le tout sur 1,1ha. Située dans un hameau, non loin de TOURNY, village avec commerces de proximité et son école, à seulement 80Km de PARIS, venez vous ressourcer dans ce cadre verdoyant et paisible. La première maison de 161m2 habitables (184m2 au sol) est une ancienne grange réhabilitée qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 65m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine distribue, d'un côté, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, un WC et une salle de bain, de l'autre côté, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison de 264m2 habitables (290m2 au sol) est de type longère mais elle profite d'une belle largeur qui lui permet de ne pas avoir de chambres traversantes. Elle bénéficie également de la vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située à gauche de l'entrée. Cette dernière distribue également un accès vers la cave voutée, un premier accès à l'étage, et par la droite, nous retrouvons, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 56m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et un deuxième accès à l'étage, et enfin une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière dessert d'un côté, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC et une chambre, de l'autre côté, un couloir lumineux dessert trois chambres, un WC et une salle de bain située entre deux des chambres. À l'extérieur, dans le prolongement des deux bâtisses, on retrouve des remises et une grande chaufferie avec un coin atelier, un grand bâtiment ayant autrefois servi d'écuries, une piscine enterrée et chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un grand jardin joliment arboré et fleuri et des prés. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée et assainissement individuel pour chacune des maisons. Les + : Propriété de qualité parfaitement entretenue et profitant d'une très belle distribution autant intérieure qu'extérieure, entièrement clôturée, située dans un agréable village sans nuisance. Cette propriété pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes grâce à son emplacement proche des sites touristiques tels que Giverny ou encore Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, dans un village, une longère du 18e s. remaniée, ses dépendances, sa piscine, son terrain de 2 000 m². La propriété, établie au centre du village, est entourée de maisons normandes cossues, construites en pierre de Vernon ou en moellon, élevées d'un ou deux étages seulement. Le haut portail d'entrée débouche sur le terrain complanté d'arbres aux essences variées, qui accueille une piscine. Un carport permet de stationner deux véhicules. Le logis principal, élevé de deux niveaux, coiffé d'une toiture en tuile à deux pentes, se dévoile sur la droite. Sur la gauche, au fond du jardin, se trouvent une vaste dépendance et une charreterie, adossées à un mur mitoyen. En face de ces bâtiments, une seconde entrée permet de rejoindre directement une place du village.

Superbe propriété à vendre située à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure familiale est idéale pour un achat de propriété haut de gamme à Vernon. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux vous séduira. Le parc paysager de 1540 m², accompagné d'une piscine chauffée parfaitement intégrée, crée une atmosphère harmonieuse et tranquille. Avec environ 240 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le second étage propose un espace indépendant idéal pour étudiants ou adolescents. Ce bien possède également une remise attenante et une cave voûtée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques et la classe énergie de la propriété est classée D.

Découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 245 m², située au cœur de Giverny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À proximité du Musée des Impressionnismes et des jardins de Monet, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Giverny. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle est actuellement aménagée en maison d'habitation et d'hébergement, avec un hébergement indépendant de 36 m² au rez-de-jardin. L'accès extérieur à chaque niveau offre une grande flexibilité dans l'organisation des espaces de vie. Le séjour de 50 m², avec son puits de lumière central et ouvert sur la mezzanine, est un véritable atout. Chaque chambre dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. Cette demeure est actuellement divisée en gîtes charmants, pouvant accueillir de 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 76 m², directement accessible depuis le salon, et d'un parc clos et arboré de 1000 m². Profitez des chemins pédestres environnants et de la voie de halage longeant la Seine pour vous déplacer facilement vers la gare et le centre de Vernon. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 50 m², une cuisine de 11 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et une véranda de 23 m². Au premier étage, une pièce palière de 40 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau vous attendent. Le rez-de-jardin abrite un hébergement indépendant avec chambre, bureau, kitchenette et salle de bain. Prix : 830 000 € honoraires inclus - 800 000 € honoraires exclus, 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Réf : 2001592.

A Saint-Vincent-des-Bois, à seulement quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris, cette propriété séduit par son environnement préservé et son atmosphère singulière. Implantée au coeur de deux hectares, elle se distingue par l'absence de voisinage proche, offrant ainsi une intimité rare et une quiétude totale. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort moderne alliés à une gestion énergétique performante grâce à une pompe à chaleur géothermique, en font un lieu de vie unique pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et bien-être. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 325 m², d'un poolhouse de plus de 130 m², d'une maison d'amis indépendante de 110 m² et d'un double garage. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. La domotique intégrée et la qualité des matériaux utilisés confèrent à la propriété un caractère à la fois chaleureux et résolument haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une impressionnante pièce de vie de 87 m². Cet espace décloisonné accueille un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un lieu convivial idéal pour les moments partagés. La présence de larges baies vitrées assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour ou directement depuis la salle de douche, l'accès se fait au poolhouse, équipé d'une piscine couverte de 5 x 13 m et d'une mezzanine pouvant accueillir une salle de sport. L'étage abrite quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Une spectaculaire suite parentale de 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace à la fois intime et spacieux. Enfin le sous-sol accueille une large pièce technique dont le système de chauffage géothermique ultra-performant. Les larges ouvertures de la maison principale ainsi que les nombreux balcons à l'étage invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée, tandis que l'absence de voisinage renforce l'impression de sérénité absolue. Le terrain de près de deux hectares déploie un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de nature agrémenté d'un bassin où carpes et canards ont élu résidence. Il n'est pas rare non plus de croiser biches et faons sur ces terres. La maison d'amis et le double garage complètent les prestations, ajoutant à la fonctionnalité et à l'accueil de cette propriété. Ce bien rare conjugue modernité, confort et caractère atypique. Sa conception architecturale, son environnement préservé et ses volumes hors norme en font une propriété singulière, idéale pour une famille en recherche d'une résidence alliant intimité, fonctionnalité et esthétisme à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5kms). CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3590 euros CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 euros et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Exclusivité. Descriptif détaillé sur demande. Demeure d’exception en bord de Seine. élégante maison d’octroi du XVIIe siècle, surnommée « Maison du Passeur », inscrite partiellement aux Monuments Historiques pour ses façades et toitures empreintes d’histoire. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2,7 hectares, bordée par les eaux scintillantes de la Seine sur plus de 300 mètres, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et raffiné, à seulement une heure de l’effervescence parisienne. Un patrimoine d’élégance intemporelle - Cette élégante demeure s’élève sur trois niveaux, offrant environ 390 m² d’espaces de vie soigneusement restaurés dans le respect des traditions, sous l’égide des Architectes des Bâtiments de France en 1985. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses deux pièces de réception baignées de lumière, une cuisine ouverte conviviale et des éléments de décor d’exception : tomettes anciennes aux nuances chaleureuses, cheminée en pierre taillée et escalier en bois patiné par le temps. À l’étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un vaste espace de jeux au deuxième étage invitent à la détente et à la créativité. Les caves voûtées, d’environ 130 m², ajoutent une touche de mystère et de charme, idéales pour une cave à vin ou un espace d’exception. Une propriété aux multiples facettes - L’ensemble s’enrichit de quatre dépendances totalisant 460 m², comprenant un charmant pavillon d’amis, une maison de gardien, une ancienne chapelle empreinte de spiritualité et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Piscine extérieure chauffée, nichée dans un cadre verdoyant. Le parc, entièrement clos, dévoile un jardin et un potager, entourés de murs de pierre, offrant intimité et sérénité pour cultiver vos passions. Un havre de paix au panorama enchanteur - Cette propriété, entretenue avec un soin méticuleux, s’ouvre sur une vue imprenable sur le somptueux château de La Roche-Guyon et ses jardins, véritable tableau vivant. Le domaine, baigné par la douceur de la Seine et enveloppé par une nature apaisante, est une invitation à la villégiature, un lieu où le temps semble suspendu, idéal pour les amoureux d’histoire, de beauté et de quiétude. À la croisée du charme historique et du confort moderne, cette demeure est une ode à l’art de vivre à la française.

À Autheuil-Authouillet (27), dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, une propriété d'exception est disponible à la vente. Cette charmante demeure s'étend sur 1,5 hectare de terrain paysagé et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale de 175 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec vue sur le terrain, équipé de deux cheminées pour des moments chaleureux. À l'étage, deux chambres tranquilles et deux salles d'eau sont à votre disposition, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m², incluant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, deux grandes granges sont présentes, idéales pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain de 15 620 m², arboré et boisé, crée un environnement bucolique propice à la détente.Le DPE est à 144 D et le GES à 30 D. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est compris entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021, avec un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 1651 euros.Prix : 980 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 433701.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris.

Au détour d'un chemin paisible du village de Douains, se dévoile une demeure où le charme de l'ancien dialogue avec la douceur de la campagne normande. Édifiée en 1757, elle témoigne du charme des bâtisses d'époque avec ses pierres apparentes, ses colombages et ses tomettes d'origine. Un lieu habité d'histoire et de caractère, à l'image de son environnement paisible où le temps semble suspendu. A seulement trois minutes de l'autoroute et une heure de Paris, cette propriété d'exception, implantée au coeur du village de Douains, développe près de 292 m² habitables. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec salle à manger et salon où la cheminée à foyer ouvert invite à la convivialité et aux soirées d'hiver. L'espace se prolonge par une cuisine contemporaine, aménagée et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse. Un second salon, plus intimiste, s'organise autour d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce complémentaire, idéale pour un coin lecture ou une salle de sport, un WC invités et une entrée secondaire ouvrant sur une seconde vaste terrasse exposée sud-est. Le couloir du premier étage, ponctué de poutres anciennes et baigné d'une douce lumière naturelle, relie les pièces avec élégance : une suite parentale de près de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier niveau abrite quant à lui deux charmantes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent un poolhouse aménagé dans les anciennes écuries comprenant un sauna, une salle de sport, un espace de stockage (pouvant être reconverti en studio d'enregistrement) et deux petites chambres indépendantes offrant 70m² complémentaires. Une cour pavée dès le portail franchi permet de garer de nombreux véhicules. Le terrain agrémenté d'un court de tennis privé, forme un cadre bucolique et verdoyant invitant à la détente, à l'ombre de son marronnier bicentenaire. Par son histoire, son architecture et la sérénité de son environnement, cette demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons de caractère où se conjuguent patrimoine, confort et art de vivre. Un bien atypique, véritable refuge de charme où chaque pierre raconte une histoire. CLASSE ENERGIE Maison principale : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5960 euros et 8170 euros CLASSE ENERGIE Dépendance : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1780 euros et 2470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Bonnières-sur-Seine, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à l'autoroute A 13, cette demeure d'exception entièrement rénovée s'étend sur 366 m² habitables et compte 9 pièces, dont 6 chambres. Laissez-vous séduire par les vastes espaces de cette bâtisse, notamment un salon-séjour de 70 m² ouvrant sur un parc paysager de 5710 m² et une piscine. Le plafond cathédrale et la cheminée ajoutent une touche d'élégance aux volumes impressionnants de la maison. La terrasse couverte offre un accès direct à la piscine, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio de 36 m², une cuisine de 18 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'autres chambres et commodités. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux ou bureau, et une salle de billard complètent ce bien d'exception. Un garage de 36 m² et une piscine chauffée avec volet roulant sont également inclus. C'est une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bonnières-sur-Seine.

Au cœur du charmant village de Moisson, dans un environnement résidentiel privilégié au sein des Boucles de la Seine et à proximité immédiate de la base de loisirs, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2006. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², cette propriété de 182 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille et s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour-salon, baigné de lumière et sublimé par un plafond cathédrale, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une élégante suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu’une buanderie-lingerie. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables avec placards, une quatrième chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un garage double et un superbe jardin clos de 2 000 m², parfaitement entretenu. Cette maison en parfait état allie confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Portes de garage et portail motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur de Moisson, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort, à seulement quelques minutes des commodités. DPE : B - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Dans un cadre idyllique et reposant voici un bien ’’sans travaux’’, à l’abri des regards avec une vue imprenable sur le Vexin Français et la vallée de la Seine, une piscine chauffée et sécurisée, un grand jardin arboré et paysagé et son garage. Cette habitation est vendue entièrement meublée (ou pas si vous ne le souhaitez pas) . DÉSIGNATION : => En rez-de-jardin : deux chambres, coin cuisine avec salle de séjour donnant accès au jardin et à la piscine par une baie vitrée, salle de douche, local technique / buanderie, wc indépendant, chaufferie, placard . => 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) : beau séjour/ salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée de la Seine, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche et wc . => 2ème étage avec accès par escalier en colimaçon : deux belles chambres mansardées . - Jardin de 1600m2 arboré et paysagé . - Fenêtres double vitrage (RT 2012) . - Chauffage central . - Dépendance : Garage et atelier . - Piscine chauffée et sécurisée : 8.50m x 3.50m . - Chalet bois à usage de local technique piscine . - Portail et portillon motorisés . - Tout à l’égout . - Fibre internet . - Les travaux suivants ont été réalisés en 2025 : Le liner de la piscine, toiture et charpente, sous-toiture et isolation des combles, isolation des murs intérieurs, électricité + tableau électrique . Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 . philippe.nechab@safti.fr . Située dans un village privilégié avec école et restaurants, musée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades . 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture . Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 490 000 € Prix hors honoraires agence: 2 395 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 95 000 € Bien présenté par : Ludovic Hauguel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la Seine et les collines du Vexin, à Vétheuil, une maison bourgeoise du 19e s., ses dépendances et son jardin de plus de 3 900 m² clos de murs. La demeure, qui date de la première moitié du 19e s., présente tous les éléments caractéristiques de l’architecture bourgeoise. Érigée sur trois étages, elle s’élève, tout en symétrie, sur un soubassement en pierre appareillée, muni de soupiraux. L’alternance de brique rouge et de pierre claire souligne la régularité des grandes baies, équipées de persiennes et surmontées de linteaux moulurés. La toiture en ardoise est percée de lucarnes, tandis que trois hautes cheminées élancées marquent sa silhouette. L’ensemble, qui occupe le centre d’un vaste terrain de près de 4 000 m², se découvre en retrait de la rue, derrière une grille et un petit mur. Il ouvre à l’arrière sur un jardin légèrement en pente. Plusieurs dépendances à rénover se répartissent dans le prolongement de la maison, tandis qu’une véranda dans le style du 19e s. s’avance en rotonde sur la terrasse sud. Un escalier en pierre mène à l’entrée principale, bordée de massifs taillés. La propriété, qui a conservé sa structure équilibrée et ses belles proportions, constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d’une époque où les résidences secondaires devaient allier distinction, confort et ouverture sur le paysage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle présente de remarquables possibilités de restauration.

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cette ancien presbytère, entretenu avec goût, est édifié sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 170m² habitables (300m² surface utile), un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée et un grand garage fermé de 110m² (6 voitures). Le corps principal propose un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec accès direct à l’espace piscine. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale (avec cabinet de toilette et douche) et 1 salle de bain. La dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Double-vitrage intégral, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €

Réf. 8925. À 5 min de Pacy/A13. Ensemble de village. Presbytère rénové avec des matériaux de qualité, toiles tendues sur l'ensemble des murs de la maison principale de 188 m² : hall d'entrée desservant un séjour en L de 42 m² env., avec sa cheminée, salle à manger de 16 m², cuisine aménagée et équipée, WC sanibroyeur. 1er étage : chambre de 16 m², salle de bains / douches / WC, suite parentale avec sa salle de bains / douches / WC. 2e étage : 2 chambres (12 et 15 m²), salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au gaz de ville. 2e maison de 176 m² : entrée sur cuisine aménagée de 16 m², salon de 18 m², dégagement, salle de douches / WC. 1er étage par le salon : chambre de 16 m² env. 1er étage par le dégagement : salle de billard de 50 m² env., chambre de 20 m² env., salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au fioul. Attenant : buanderie, cellier, cave, carport. Bâtiment de 15 m² env. à usage d'atelier. Piscine récente de 12 x 4,5 m, chauffée, traitement au sel, local dédié. Terrain clos et arboré de 1 321 m². Centre village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Pacy-sur-Eure, une magnifique longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, sa piscine intérieure et sa dépendance aménagée. À deux pas de toutes commodités (marché, boulangeries, poissonnerie, restaurants, bouchers, primeur…). À 10 minutes de l’A13, 50 minutes de l’ouest de Paris et 1 heure de la mer. Sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos, la maison principale se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle de douche. Une pièce de réception attenante à la piscine intérieure. Cave. À l’étage : une pièce palière, un spacieux dortoir avec sa salle de douche, quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et une salle de bains. Dépendance : un séjour salle à manger, une kitchenette, un dortoir, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble comprend six chambres, deux dortoirs, quatre salles de douche et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir.

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Dans un hameau au calme absolu entre Bréval et Giverny, une propriété familiale, idéale pour une résidence secondaire comme principale. REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, salle de réception cathédrale de 70 m2 donnant sur la piscine et son terrain de près de 6 000 m2. Cuisine équipée, 1 suite parentale comprenant dressing et salle de douche 2 chambres 1 salles de douches. Lingerie. Étage 1 : 3 chambres, 1 salle de douches, 1 salle de bains, dressing. Salon/bibliothèque, salle de jeu et bureau. Garage. À 5 min de l'A 13 et de la gare, à 50 mns de Paris, 10 mns de Vernon et Giverny, des commerces, écoles, Forêt, activités pleins air... Cout réel chauffage 3500 €/an environ

A moins d’1h de Paris et 10mn de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380m² habitables, méticuleusement entretenue, est au centre d’un parc arboré et clos de 8800m², véritable cocon de verdure. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose 2 grands espaces de vie (Salon d’été de 73m² et salon d’hiver/billard avec cheminée de 50m²), une suite avec salle d’eau et WC, une luxueuse cuisine et diverses pièces de rangement. A l’étage, de part et d’autre d’un grand palier (family room), 2 suites et une grande terrasse orientée plein sud. Sous-sol en cour anglaise de 70m² habitables entièrement chauffés avec accès direct au parc, facilement aménageable en appartement indépendant, salle de jeux etc… A quelques pas, la ravissante maison d’amis, entièrement rénovée avec goût, propose un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d’eau. A proximité de la piscine chauffée et sécurisée (13 X 6m traitement à l’ozone), un grand garage pour 2 voitures, un atelier et un bureau baignés par la nature. Terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme etc…. C’est la demeure familiale par excellence et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l’agitation ! Sans nuisance, ni vis-à-vis. Propriété d’exception. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

Réf. 8894. VALLEE DE L'EURE. CHARMANTE VILLA LOUISIANE de 2014 comprenant un hall d'entrée de 12 m² env., desservant le séjour de 45 m² env., avec possibilité d'installer une cheminée, cuisine de 19 m² env., aménagée et équipée avec son îlot central, cellier, WC ind., bureau / chambre de 10 m² env., suite parentale : chambre de 15 m² env., salle de bains / douche, espace dressing. À l'étage : palier desservant : 2 chambres (15 & 30 m² au sol), salle de douche / WC. Garage attenant de 36 m² (pouvant être aménagé). Chauffage au sol basse température électrique + convecteurs à l'étage. Menuiseries aluminium double vitrage, dotées de volets roulants électriques. Piscine chauffée 9x4. Plusieurs terrasses ensoleillées ou abritées. Magnifique terrain clos de 2 898 m². Vue sur prairie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.