vente de maison et villas de luxe avec piscine à Hondouville, France

Maison de caractère sur la campagne à 10 min d'Evreux nord. Située dans un environnement champêtre paisible, au cœur d'un paysage verdoyant, cette maison atypique de plus de 200 m2 offre un cadre de vie aussi confortable qu'original. Ses beaux volumes, son cachet unique et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur en font un bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers les différentes pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc. Enfin, une pièce bien-être, équipée d'un jacuzzi, s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la nature. Et remarquable : une pièce offrant plus de 80 m² d'un espace lumineux et raffiné au caractère chaleureux qui s'adaptera à toutes vos aspirations : salle de réception élégante, espace de détente, studio de création ou environnement professionnel inspirant. À vous d'en faire le lieu de vie ou de travail qui vous correspond. A l'étage, 3 chambres et leur salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la campagne. Un garage double et un atelier complètent utilement ce bien ainsi qu'une dépendance qui accueille une chaudière à granulés ultra performante. Les plus côté énergie : huisserie en triple vitrage, insert et son répartiteur de chaleur, chaudière à granulés, DPE C. Le tout dans un parfait état général ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16783

Vallée de l'Eure – Un domaine équestre d'exception aux portes de Paris À seulement une heure de Paris, au cœur de la vallée de l'Eure, certaines propriétés dépassent largement le simple cadre d'une résidence. Elles incarnent un véritable art de vivre, où patrimoine, nature et passion se rencontrent dans un équilibre rare. C'est précisément ce que propose ce remarquable domaine équestre situé à proximité d'un charmant village de l'Eure. Entièrement clos et préservé de toute nuisance, le domaine s'étend sur plus de cinq hectares d'un seul tenant, dans un environnement exceptionnel bordé par une rivière et entouré de collines boisées. Ici, le calme est absolu. Les chevaux évoluent dans un cadre naturel remarquable tandis que les propriétaires profitent d'une qualité de vie rarement égalée à une distance aussi proche de Paris. Une situation géographique particulièrement recherchée La vallée de l'Eure figure parmi les secteurs les plus recherchés de Normandie. Sa proximité immédiate avec Paris, accessible en environ une heure par l'autoroute A13, permet de rejoindre facilement la capitale tout en bénéficiant d'un environnement totalement préservé. Le secteur attire depuis longtemps une clientèle exigeante composée de cavaliers professionnels, de propriétaires de chevaux de sport, d'entrepreneurs et de familles recherchant un cadre de vie privilégié. Les commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. La région bénéficie également d'une forte tradition équestre. De nombreux concours, centres d'entraînement, vétérinaires spécialisés et professionnels de la filière équine sont implantés dans un rayon très proche, faisant de ce secteur un lieu particulièrement adapté au développement d'une activité équestre. Un domaine conçu autour du cheval La véritable force de cette propriété réside dans la qualité exceptionnelle de ses installations. Contrairement à de nombreux domaines où les infrastructures se sont développées au fil des années, l'ensemble présente ici une organisation particulièrement cohérente. L'espace dédié aux chevaux est totalement indépendant de la partie résidentielle. Un second portail permet d'accéder directement aux installations sans perturber la tranquillité de la maison. Cette organisation constitue un véritable avantage pour une activité professionnelle ou pour l'accueil de cavaliers extérieurs. Le domaine dispose notamment : d'un grand manège couvert permettant de travailler toute l'année ; d'une grande carrière ; d'une carrière de dressage ; d'une trentaine de boxes spacieux ; de selleries fonctionnelles ; de salles de soins ; de nombreux paddocks parfaitement intégrés dans leur environnement. L'ensemble répond aux exigences des cavaliers les plus expérimentés tout en offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Une élégante maison de maître À l'écart des installations équestres, la maison de maître domine discrètement son parc arboré. Construite vers 1870, elle développe près de 380 m² habitables et offre tous les codes architecturaux des belles demeures bourgeoises normandes. Sa façade en briques, ses hautes fenêtres, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures témoignent du raffinement de cette époque. L'intérieur conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les salons de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de cheminées en pierre et de larges ouvertures sur le parc. Chaque pièce profite de vues dégagées sur la nature environnante, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant. Les espaces familiaux ont été pensés pour accueillir une grande famille tout en conservant une parfaite fluidité de circulation. Les nombreuses chambres permettent également de recevoir confortablement amis, cavaliers ou collaborateurs. Des dépendances offrant de multiples possibilités Le domaine ne se limite pas à sa maison principale. Plusieurs bâtiments indépendants viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un cottage comprend trois appartements indépendants. Une ancienne grange accueille également deux logements supplémentaires. Ces hébergements offrent de nombreuses possibilités : logement du personnel ; accueil des stagiaires ; hébergement des cavaliers ; activité touristique ; revenus locatifs ; accueil familial. Cette polyvalence constitue un véritable atout patrimonial. Une propriété pensée pour vivre autant que pour travailler Peu de domaines parviennent à conjuguer avec autant d'équilibre une résidence familiale haut de gamme et un outil professionnel immédiatement opérationnel. Ici, les espaces de vie conservent toute leur intimité tandis que les installations équestres fonctionnent de manière totalement autonome. Cette organisation répond parfaitement aux attentes des professionnels comme des passionnés. Le domaine pourra accueillir : une écurie de propriétaires ; une écurie de valorisation ; un centre d'entraînement ; une activité d'enseignement ; un élevage ; ou simplement une résidence privée destinée à des propriétaires souhaitant vivre quotidiennement avec leurs chevaux. Un patrimoine rare Les véritables propriétés équestres situées à une heure de Paris sont aujourd'hui extrêmement recherchées. La disponibilité foncière est limitée et les domaines réunissant une demeure de caractère, des installations complètes et un environnement de qualité deviennent particulièrement rares sur le marché. Cette propriété offre un équilibre remarquable entre résidence de prestige, outil de travail et investissement patrimonial. Elle s'adresse aussi bien aux cavaliers professionnels qu'aux passionnés exigeants souhaitant réunir leur famille et leurs chevaux dans un même lieu. Plus qu'un domaine… un art de vivre Posséder une telle propriété ne consiste pas uniquement à acquérir une maison et des écuries. C'est choisir un mode de vie où la nature, les chevaux et le patrimoine se rencontrent dans un environnement privilégié. Le matin débute au rythme des chevaux. Les journées s'organisent entre les installations sportives, les promenades dans la vallée de l'Eure et les moments de détente autour de la piscine ou dans le parc arboré. À seulement une heure de Paris, cette propriété offre ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : de l'espace, de la tranquillité, des équipements de haut niveau et une qualité de vie devenue particulièrement rare. Prix avec honoraires agence: 2 490 000 € Prix hors honoraires agence: 2 395 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE. À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété en pierre d'env. 210 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un parc arboré de 7 159 m² en lisière de bois, entièrement clôturé. Un cadre de vie rare où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall d'entrée distribue des espaces de vie chaleureux et lumineux composés d'un séjour / salle à manger de 30 m² agrémenté d'une cheminée récente, d'un salon de 40 m² offrant une atmosphère conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec chacune un accès à une terrasse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une élégante bibliothèque aménagée dans la tour, qui conduit à l'étage et apporte un cachet unique à la demeure. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité générale du bien : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques Installation électrique en grande partie refaite Climatisation au RDC Assainissement réhabilité en 2021 Salles de bains rénovées Prestations soignées et matériaux de qualité Maison en parfait état, ne nécessitant aucun travaux Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, atelier, garage et une magnifique cave aménagée pour les amateurs de vins, idéale pour les dégustations entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée avec sa dépendance pouvant servir de pool house (à aménager), Deux vastes terrasses d'environ 120 m² et 85 m² permettant de profiter du soleil à toute heure, Parc paysager de 7 159 m², entièrement clos et bordé par les bois, garantissant intimité et sérénité. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et de prestations de grande qualité. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 1 heure de Paris et des côtes normandes. À quelques pas de la gare reliant Paris Saint-Lazare, cette demeure offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.Parmi les plus belles maisons d'Évreux, cette élégante propriété a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ dix ans et est entretenue avec une attention remarquable. Avec plus de 300 m² habitables, elle s'épanouit sur un splendide parc paysager clos de près de 3 000 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Deux portails permettent d'accéder à cette adresse confidentielle, qui comprend également une dépendance avec salle de sport, garage et vaste grenier aménageable. Une piscine couverte complète ce bien d'exception.Le jardin, somptueusement arboré et parfaitement entretenu, fait partie des plus beaux espaces paysagers d'Évreux. L'entrée de la maison dévoile des volumes impressionnants et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert trois belles pièces de réception, sublimes grâce à leurs parquets anciens et baignées de lumière par de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée complète ce niveau.Le premier étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités.Le rez-de-jardin comprend un espace indépendant, accessible de l'extérieur, avec un vaste séjour pouvant servir de salle de billard ou de salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une cave et la chaufferie.Cette propriété rare sur le marché ébroïcien allie l'élégance architecturale, la générosité des volumes, une luminosité exceptionnelle et un parc de qualité pour un art de vivre privilégié. C'est une adresse exclusive pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'un bien véritablement unique à acheter à Évreux.Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16894

À Autheuil-Authouillet (27), dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, une propriété d'exception est disponible à la vente. Cette charmante demeure s'étend sur 1,5 hectare de terrain paysagé et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale de 175 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec vue sur le terrain, équipé de deux cheminées pour des moments chaleureux. À l'étage, deux chambres tranquilles et deux salles d'eau sont à votre disposition, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m², incluant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, deux grandes granges sont présentes, idéales pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain de 15 620 m², arboré et boisé, crée un environnement bucolique propice à la détente.Le DPE est à 144 D et le GES à 30 D. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est compris entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021, avec un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 1651 euros.Prix : 980 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 433701.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris.

A seulement quelques kilomètres d'Elbeuf, 30 minutes de Rouen et une heure de Deauville, charmante maison contemporaine construite en 2001 avec des matériaux de qualité et restaurée récemment avec goût offrant sur deux niveaux et 140 m²: au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc, un lumineux salon-salle à manger avec double exposition et accès au jardin, une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, une lingerie-arrière-cuisine; à l'étage, un palier et couloir desservant trois chambres (dont une avec dressing aménageable facilement en salle d'eau), une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Cette maison à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'un jardin clos et arboré de 1200 m² avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 70 m² avec un garage. Environnement résidentiel calme et agréable. A seulement 1H30/45 du centre de Paris. Chauffage en géothermie. Pas de travaux. DPE réalisé le 2/10/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1770 euros et Montant haut 2460 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier rare sur un terrain de 1 933 m² avec piscine et garage – idéal famille, projet locatif, location courte durée ou investissement. Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située, proche de toutes commodités et axes routiers. Sa particularité : vous pouvez en faire qu'une grande maison avec une surface habitable de 346 M². La première maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un cellier, d'un wc, d’une suite parentale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire. La seconde maison propose un séjour/salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Vous serez séduit par l'extérieur joliment arboré de palmiers autour d'une belle piscine, un local technique, un garage et un carport. À découvrir sans tarder. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

A Saint-Vincent-des-Bois, à seulement quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris, cette propriété séduit par son environnement préservé et son atmosphère singulière. Implantée au coeur de deux hectares, elle se distingue par l'absence de voisinage proche, offrant ainsi une intimité rare et une quiétude totale. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort moderne alliés à une gestion énergétique performante grâce à une pompe à chaleur géothermique, en font un lieu de vie unique pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et bien-être. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 325 m², d'un poolhouse de plus de 130 m², d'une maison d'amis indépendante de 110 m² et d'un double garage. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. La domotique intégrée et la qualité des matériaux utilisés confèrent à la propriété un caractère à la fois chaleureux et résolument haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une impressionnante pièce de vie de 87 m². Cet espace décloisonné accueille un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un lieu convivial idéal pour les moments partagés. La présence de larges baies vitrées assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour ou directement depuis la salle de douche, l'accès se fait au poolhouse, équipé d'une piscine couverte de 5 x 13 m et d'une mezzanine pouvant accueillir une salle de sport. L'étage abrite quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Une spectaculaire suite parentale de 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace à la fois intime et spacieux. Enfin le sous-sol accueille une large pièce technique dont le système de chauffage géothermique ultra-performant. Les larges ouvertures de la maison principale ainsi que les nombreux balcons à l'étage invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée, tandis que l'absence de voisinage renforce l'impression de sérénité absolue. Le terrain de près de deux hectares déploie un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de nature agrémenté d'un bassin où carpes et canards ont élu résidence. Il n'est pas rare non plus de croiser biches et faons sur ces terres. La maison d'amis et le double garage complètent les prestations, ajoutant à la fonctionnalité et à l'accueil de cette propriété. Ce bien rare conjugue modernité, confort et caractère atypique. Sa conception architecturale, son environnement préservé et ses volumes hors norme en font une propriété singulière, idéale pour une famille en recherche d'une résidence alliant intimité, fonctionnalité et esthétisme à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5kms). CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3590 euros CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 euros et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Située à Conches-en-Ouche, dans l’Eure, à environ 1h30 de l’ouest de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg et de la gare. Implantée sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis direct et sans isolement, la propriété développe un ensemble cohérent au cœur d’un environnement résidentiel préservé. La maison principale, d’architecture normande, offre une surface habitable d’environ 300 m², avec de beaux volumes de réception et une piscine intérieure. Une maison annexe d’environ 35 m² ainsi qu’un appartement indépendant complètent l’ensemble. Le parc, structuré et paysager, accueille un plan d’eau et plusieurs dépendances à usage d’atelier et de stationnement, apportant fonctionnalité et diversité d’usages. Une propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire, alliant proximité des services et cadre de vie ouvert. Prix : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du bourg de Conches-en-Ouche, cet ensemble d'immobilier de prestige dévoile une maison de caractère de 163 m², où plusieurs extensions dessinent une unité architecturale singulière. Sa configuration astucieuse offre d'ailleurs la flexibilité d'y envisager facilement trois espaces nuits distincts. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 443 m² arboré, cette propriété rare s'accompagne d'une piscine couverte et chauffée, idéalement intégrée dans le prolongement d'une vaste terrasse en composite. Le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie de 48 m² dotée d'un plancher chauffant et d'une cuisine américaine, magnifiée par une véranda lumineuse faisant office de salon. Un petit salon intimiste avec cheminée, un bureau vitré ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une petite chambre d'enfant pourvue d'un mini-coin mezzanine, d'une salle de douche et d'une buanderie complètent ce premier niveau. Le mi-niveau distribue, d'un côté, un espace nuit composé de deux pièces conjointes avec salle de bains et, de l'autre, un dégagement menant à un accès extérieur indépendant. Ce dernier permet de rejoindre directement, à pied, la place principale et ses commodités, animée notamment par le marché dominical. Le premier étage est quant à lui dédié à une grande chambre climatisée et une superbe salle de douche à double vasque intégrant un dressing. A l'extérieur, le grand jardin en pente douce forme un véritable havre de paix secret en plein centre-ville. Un studio non attenant de 15 m², idéal pour un gîte ou une maison d'amis, ainsi qu'un carport double complètent les prestations. Cet immobilier atypique à Conches-en-Ouche, mêlant authenticité et volumes contemporains, promet un coup de coeur absolu lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cette ancien presbytère, entretenu avec goût, est édifié sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 170m² habitables (300m² surface utile), un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée et un grand garage fermé de 110m² (6 voitures). Le corps principal propose un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec accès direct à l’espace piscine. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale (avec cabinet de toilette et douche) et 1 salle de bain. La dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Double-vitrage intégral, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Réf. 8925. À 5 min de Pacy/A13. Ensemble de village. Presbytère rénové avec des matériaux de qualité, toiles tendues sur l'ensemble des murs de la maison principale de 188 m² : hall d'entrée desservant un séjour en L de 42 m² env., avec sa cheminée, salle à manger de 16 m², cuisine aménagée et équipée, WC sanibroyeur. 1er étage : chambre de 16 m², salle de bains / douches / WC, suite parentale avec sa salle de bains / douches / WC. 2e étage : 2 chambres (12 et 15 m²), salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au gaz de ville. 2e maison de 176 m² : entrée sur cuisine aménagée de 16 m², salon de 18 m², dégagement, salle de douches / WC. 1er étage par le salon : chambre de 16 m² env. 1er étage par le dégagement : salle de billard de 50 m² env., chambre de 20 m² env., salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au fioul. Attenant : buanderie, cellier, cave, carport. Bâtiment de 15 m² env. à usage d'atelier. Piscine récente de 12 x 4,5 m, chauffée, traitement au sel, local dédié. Terrain clos et arboré de 1 321 m². Centre village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Pacy-sur-Eure, une magnifique longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, sa piscine intérieure et sa dépendance aménagée. À deux pas de toutes commodités (marché, boulangeries, poissonnerie, restaurants, bouchers, primeur…). À 10 minutes de l’A13, 50 minutes de l’ouest de Paris et 1 heure de la mer. Sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos, la maison principale se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle de douche. Une pièce de réception attenante à la piscine intérieure. Cave. À l’étage : une pièce palière, un spacieux dortoir avec sa salle de douche, quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et une salle de bains. Dépendance : un séjour salle à manger, une kitchenette, un dortoir, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble comprend six chambres, deux dortoirs, quatre salles de douche et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir.

A moins d’1h de Paris et 10mn de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380m² habitables, méticuleusement entretenue, est au centre d’un parc arboré et clos de 8800m², véritable cocon de verdure. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose 2 grands espaces de vie (Salon d’été de 73m² et salon d’hiver/billard avec cheminée de 50m²), une suite avec salle d’eau et WC, une luxueuse cuisine et diverses pièces de rangement. A l’étage, de part et d’autre d’un grand palier (family room), 2 suites et une grande terrasse orientée plein sud. Sous-sol en cour anglaise de 70m² habitables entièrement chauffés avec accès direct au parc, facilement aménageable en appartement indépendant, salle de jeux etc… A quelques pas, la ravissante maison d’amis, entièrement rénovée avec goût, propose un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d’eau. A proximité de la piscine chauffée et sécurisée (13 X 6m traitement à l’ozone), un grand garage pour 2 voitures, un atelier et un bureau baignés par la nature. Terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme etc…. C’est la demeure familiale par excellence et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l’agitation ! Sans nuisance, ni vis-à-vis. Propriété d’exception. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €

Au calme absolu, à 1h de Paris par l'A13 et à 10mn de Pacy-sur-Eure, cet ancien corps de ferme restauré avec goût est édifié sur un terrain clos et remarquablement arboré de 7900m². L’ensemble offre 270m² répartis en 2 maisons indépendantes, une piscine chauffée (10 X 5m, PAC et volet électrique) un auvent avec barbecue (pool-house) et un garage fermé de 56m². La double entrée de la longère principale mène à 4 suites (chacune avec salle d'eau) dont 2 en rez-de-jardin, un lumineux séjour avec une luxueuse cuisine américaine et accès à la terrasse orientée plein Sud, une salle de jeu / family room (30m² au sol), 1 buanderie, 1 lingerie et une réserve. Un peu à l’écart, la maison d’amis propose un salon cathédrale / salle à manger de 30m² avec cheminée et terrasse intimiste, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec WC et 2 chambres en mezzanine. Assainissement individuel neuf ! Portail automatique. De très nombreux atouts pour en faire une demeure familiale d’exception à l’abri des regards et qui promet des moments d’indépendance, de quiétude et de convivialité ! Gare de Bueil (Saint Lazare) à 12mn. Nombreux commerces de qualité à Pacy-sur-Eure. Honoraires : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 668 000 €

A proximité immédiate de Pacy sur Eure, au coeur d'un envrionnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique Propriété équestre implantée sur un domaine d'environ 2,6 hectares. Elle constitue un cadre idéal pour une écurie privée, une activité professionnelle ou un projet de valorisation équestre haut de gamme. Les intallations récentes sont parfaitement fonctionnelles, ont été conçues pour répondre aux exigences des cavaliers et des chevaux. Elles comprennent un bâtiment principal regroupant une écurie moderne et un manège couvert, complété par une carrière d'entraînement, un marcheur, un hangar de stockage ainsi qu'une fumière couverte. L'ensemble offre des conditions de travail optimales dans un environnement parfaitement entretenu. La propriété dispose également d'une élégante maison d'habitation d'environ 270 m2, elle dispose d'un beau salo/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvre sur un magnifique parc et piscine, chambre, wc, buanderie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bains, wc. Dépendance pour logement du personnel ou accueillir des cavaliers en stage ou développer une activité locative. Cette propriété rare allie parfaitement confort de vie, qualité des installations et situation géographique. Un bien d'exception pour les passionnés d'équitation recherchant un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des grandes axes. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 EI Agent Commercial RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX -No360 973 909 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.21357) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

Dans un hameau au calme absolu entre Bréval et Giverny, une propriété familiale, idéale pour une résidence secondaire comme principale. REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, salle de réception cathédrale de 70 m2 donnant sur la piscine et son terrain de près de 6 000 m2. Cuisine équipée, 1 suite parentale comprenant dressing et salle de douche 2 chambres 1 salles de douches. Lingerie. Étage 1 : 3 chambres, 1 salle de douches, 1 salle de bains, dressing. Salon/bibliothèque, salle de jeu et bureau. Garage. À 5 min de l'A 13 et de la gare, à 50 mns de Paris, 10 mns de Vernon et Giverny, des commerces, écoles, Forêt, activités pleins air... Cout réel chauffage 3500 €/an environ

Réf. 8894. VALLEE DE L'EURE. CHARMANTE VILLA LOUISIANE de 2014 comprenant un hall d'entrée de 12 m² env., desservant le séjour de 45 m² env., avec possibilité d'installer une cheminée, cuisine de 19 m² env., aménagée et équipée avec son îlot central, cellier, WC ind., bureau / chambre de 10 m² env., suite parentale : chambre de 15 m² env., salle de bains / douche, espace dressing. À l'étage : palier desservant : 2 chambres (15 & 30 m² au sol), salle de douche / WC. Garage attenant de 36 m² (pouvant être aménagé). Chauffage au sol basse température électrique + convecteurs à l'étage. Menuiseries aluminium double vitrage, dotées de volets roulants électriques. Piscine chauffée 9x4. Plusieurs terrasses ensoleillées ou abritées. Magnifique terrain clos de 2 898 m². Vue sur prairie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature. Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins. ? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année ? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage... ? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique ? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. ? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PACY-SUR-EURE – Une élégante demeure de caractère aux portes de Paris À seulement une heure de Paris, au cœur de la vallée de l'Eure, Pacy-sur-Eure séduit depuis longtemps les amateurs d'authenticité, de nature et de douceur de vivre. Cette charmante commune normande offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. Ses commerces de proximité, son marché réputé, ses écoles, ses restaurants, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que son accès rapide vers Paris et la Normandie en font une destination particulièrement recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. C'est dans cet environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, que se dévoile cette remarquable propriété de caractère. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards, elle conjugue avec élégance le charme intemporel d'une demeure ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné. Protégée par un jardin paysager soigneusement entretenu, la maison apparaît progressivement au détour de ses allées. Son architecture traditionnelle, ses façades en pierre, ses colombages, ses ouvertures généreuses et la noblesse de ses matériaux témoignent du soin apporté à sa restauration. L'ensemble dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse, raffinée et familiale. Une maison pensée pour recevoir Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété a été entièrement repensée afin d'offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement adaptés à la vie contemporaine. Les pièces de réception bénéficient de très belles hauteurs sous plafond et d'une circulation fluide. Les larges ouvertures sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque espace tout au long de la journée. Le vaste salon, organisé autour de sa cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles, créant une ambiance à la fois élégante et conviviale. À proximité, un second salon peut accueillir un espace télévision, une bibliothèque ou un bureau particulièrement agréable pour le télétravail. La salle à manger, prolongée par un magnifique bow-window ouvert sur le jardin, offre un cadre idéal pour les repas familiaux comme pour les grandes réceptions. La cuisine, entièrement rénovée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Véritable lieu de vie, elle bénéficie de généreux volumes et d'un équipement haut de gamme permettant de recevoir confortablement famille et amis. L'organisation générale de la maison permet de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Un espace nuit parfaitement distribué L'étage accueille plusieurs chambres dont une très belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et de son dressing. Les autres chambres disposent chacune de prestations de qualité et permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement des invités. Le dortoir constitue un espace particulièrement apprécié des enfants et petits-enfants, offrant une véritable maison de famille où plusieurs générations pourront se retrouver. Les nombreuses salles d'eau assurent un confort quotidien particulièrement appréciable. Une piscine intérieure : un privilège rare Parmi les prestations les plus remarquables de cette propriété figure sans aucun doute sa piscine intérieure chauffée. Installée dans une ancienne grange entièrement réhabilitée, cette extension contemporaine largement ouverte sur le jardin offre un espace de détente exceptionnel, utilisable tout au long de l'année. Grâce à ses immenses baies vitrées, la piscine profite d'une luminosité naturelle remarquable tout en créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ce lieu devient rapidement un véritable espace de vie, aussi agréable en hiver qu'au cœur de l'été. Une maison d'amis indépendante Accessible indépendamment de la maison principale, l'annexe constitue un véritable logement autonome. Elle permet d'accueillir famille et amis dans des conditions de confort optimales ou d'envisager l'exercice d'une profession libérale sans perturber l'intimité de la résidence principale. Cette indépendance ouvre également la porte à de nombreux projets patrimoniaux ou professionnels. Un jardin confidentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement paysager soigneusement composé. Les différentes essences, les massifs fleuris, les perspectives végétales et les arbres de grande taille créent une atmosphère particulièrement apaisante. Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel de la maison. À tout moment de la journée, chacun peut profiter d'un espace ombragé, d'une terrasse ou d'une vue dégagée sur les jardins. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement recherchée. Une localisation privilégiée L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation géographique. Pacy-sur-Eure bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A13, reliant Paris à la Normandie. La capitale est accessible en environ une heure, permettant d'envisager sereinement une résidence principale pour les actifs travaillant à Paris ou une résidence secondaire facilement accessible le temps d'un week-end. La gare de Bueil, située à quelques minutes, permet également de rejoindre Paris Saint-Lazare. La région offre par ailleurs un patrimoine naturel et culturel particulièrement riche. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à proximité. Les passionnés d'équitation profiteront des nombreuses installations équestres de la vallée de l'Eure. Les promenades le long de la rivière, les villages de caractère, les marchés normands et la proximité de Giverny participent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du secteur. La côte normande, Deauville, Honfleur ou encore Rouen restent facilement accessibles pour une escapade à la journée. Une propriété aux multiples usages Cette demeure répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant disposer d'une élégante résidence secondaire à proximité de Paris. Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à son annexe indépendante, ou à toute personne souhaitant développer une activité d'accueil haut de gamme. La qualité de sa rénovation, ses volumes, sa piscine intérieure, son jardin confidentiel et sa situation privilégiée en font une propriété rare sur le marché. Une demeure où l'on vient chercher bien plus qu'une maison Certaines propriétés séduisent par leurs caractéristiques techniques. D'autres offrent un véritable art de vivre. Cette demeure fait incontestablement partie de cette seconde catégorie. Elle réunit le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation contemporaine, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel, dans l'une des communes les plus recherchées de la vallée de l'Eure. À seulement une heure de Paris, elle offre à ses futurs propriétaires un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr