vente de maison et villas de luxe avec piscine à Grand Bourgtheroulde, France

À seulement 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, ce manoir de caractère de 500 m² est proposé à la vente à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. L’essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Côté jardin intimiste, deux dépendances flanquent la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger, caves voûtées- Manoir chargé d’histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rareté)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau- 2e étage : 2 chambres, plus un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtées✔ Prix très compétitif pour la surface et le terrain ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal pour un marchand de biens, investisseur ou projet hôtelier/eventiel ✔ Parfait pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base de ce manoir à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est exceptionnelle. Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen - Accès rapide à Paris - Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, maison d'exception à La Bouille, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette magnifique propriété de 180 m² est située dans un cadre verdoyant, offrant une vue panoramique sur la Seine. Son environnement paisible et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière abondante. Le vaste séjour, doté d'une cheminée chaleureuse, se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées éclairent la pièce et offrent un accès à un balcon-terrasse, prolongeant ainsi l'espace vers l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sur un jardin paysager. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Un bureau remarquable de 40 m² ajoute à l'attrait de ce bien, offrant un cadre de travail avec une vue imprenable sur le fleuve et le village. À l'extérieur, la propriété invite à la sérénité avec une superbe piscine couverte et chauffée, intégrée dans un environnement verdoyant. Plusieurs espaces aménagés sont parfaits pour partager des moments privilégiés. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi que de vastes espaces de stockage. Des bâtiments en bois viennent renforcer les prestations de cette maison à acheter à La Bouille. Entièrement clôturée et sécurisée par un éclairage extérieur et un portail électrique, cette maison allie charme et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Des équipements comme la fibre optique, un interphone et un système d'alarme viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de la vente maison La Bouille.

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

En Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© vous propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, situé sur un terrain préservé de près de 15 hectares. Ce Manoir de luxe à acheter à Ecaquelon offre un cadre exceptionnel avec parc paysagé, parties boisées, vergers, herbages et allées cavalières. D'une superficie de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin), le manoir comprend une entrée, un superbe salon avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains, de trois salles d'eau et d'un dortoir pour enfants. La propriété comprend aussi une grande grange (toiture neuve) d'environ 200 m², une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91 m² hab. Loi Boutin), un terrain de tennis, une piscine extérieure, chauffée et sécurisée avec couverture amovible, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Ce bien rare allie charme et caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques et authentiques, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À moins d'une heure de la région Parisienne, en plein coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette magnifique propriété normande se révèle être un véritable havre de paix. Le manoir du XVIIIe siècle, parfaitement conservé, s'accompagne d'une maison de gardien soigneusement rénovée, de vastes dépendances et de diverses installations de loisirs, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne normande. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter Le Bec-Hellouin est rare. Le domaine, agrémenté d'un parc composé de prairies, bois, vergers et jardins, incarne une atmosphère paisible, loin de toute agitation. Avec ses 256 m² habitables, le manoir expose des volumes accueillants et raffinés, où les éléments anciens sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage abrite une suite parentale avec salle de douche privative et vue sur le parc, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se situent au second étage, idéales pour les invités. La maison de gardien, d'environ 80 m², offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, et l’extérieur propose un terrain de tennis, une piscine sécurisée, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules. À proximité des Charmantes communes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, cette vente de manoir Le Bec-Hellouin est une conjonction parfaite de confort, nature et élégance, dans l'un des plus beaux endroits de la région Eure en Haute-Normandie.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez ce magnifique Manoir en vente à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Parfaitement restauré et préservé, ce bien du Second Empire est niché au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifié en briques, dans un style Louis XIII, le Manoir développe environ 300 m² habitables, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque créent une atmosphère chaleureuse, renforcée par une rénovation intégrale de grande qualité. Pour prolonger l'art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, avec 4 pièces dont 3 chambres, un atout pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Cette propriété exceptionnelle, alliant élégance et confort moderne, constitue un havre de paix familial ou un projet d'accueil.

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

Ensemble immobilier rare à IGOVILLE, Eure, dans la région Haute-Normandie, sur un terrain de 1 933 m² avec piscine et garage, idéal pour une famille ou un projet locatif. Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité de toutes commodités et axes routiers. Il est possible d'aménager l'ensemble en une grande maison avec une surface habitable de 346 m². La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine, une buanderie, un cellier, un WC et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une chambre supplémentaire au dernier niveau. La seconde maison propose un séjour/salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, avec à l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Vous apprécierez l'extérieur joliment arboré de palmiers, entourant une belle piscine, un local technique, un garage et un carport. Cette maison de luxe à acheter à IGOVILLE vous attend pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie de plus de 236 m², s'étend sur trois niveaux et inclut une extension contemporaine soigneusement conçue. À l'entrée, la partie contemporaine offre des volumes généreux ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, tandis qu'un espace parental raffiné avec chambre, dressing et salle de bains privative est également présent. Le rez-de-chaussée de la partie ancienne propose deux chambres, dont une aménagée en salle de sport. À l'étage, vous trouverez encore quatre chambres et deux salles de douche. Un rez-de-jardin abrite une buanderie et un espace cave avec salle de jeux. À l'extérieur, un espace de stationnement clos et une terrasse en bois avec bassin offrent un cadre agréable pour se détendre. Cette maison familiale combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, faisant de cette maison de luxe à acheter à Rouen une opportunité unique.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une charmante maison de 236 m² (255 m² au sol) située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie, à seulement 100 mètres de la Gare et des écoles. Vous apprécierez une belle entrée avec dressing, un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, le tout faisant 66 m² et donnant sur une agréable terrasse aménagée avec petite piscine. L'espace nuit comprend six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'une lingerie, d'une cave à vin et d'un parking pour trois voitures dans l'enceinte de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est une belle opportunité.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, cette magnifique maison en style normand de 233 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de haute qualité, notamment une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). Profitez également d'une terrasse de 100 m2 orientée au sud et d'un sous-sol avec cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette propriété est soigneusement entretenue et s'étend sur un parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains au premier étage, dont une dans la suite parentale. La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70 m2 donne un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien rare, au charme indéniable, répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'exception. Informations complémentaires : Système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, terrain paysagé clôturé par des murs d'enceinte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente cette maison contemporaine rénovée, située en bord de Seine à Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, à seulement 15 minutes de Rouen. Cette propriété offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au dernier étage. Le jardin est paysagé et comprend un ponton privatif avec un accès direct à la Seine. Un bien rare aux prestations contemporaines dans un environnement privilégié. Une exclusivité DELAFOSSE & Associée. Honoraires charge vendeur.

L'office notarial SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Située au 7 chemin du Hameau BOURDON, 27500 MANNEVILLE SUR RISLE, cette propriété Néo-Normande, datant de 1760 et agrandie en 1998, allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec cheminée, un vaste salon-séjour de 76.35 m², une cuisine aménagée équipée, un bureau, une pièce menant à la chaufferie, un WC indépendant et une chambre. Le premier étage comprend cinq chambres, dont trois avec placard, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées, dont une utilisée comme dortoir. La maison dispose également d'une piscine chauffée et d'un bâtiment normand à restaurer. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré de 2 926 m², dans un secteur paisible, proche des grands axes. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive, avec des visites organisées les vendredis de 13h à 16h sur inscription au 02.31.65.65.09. La vente débutera le jeudi 16 juillet à 14h et se clôturera le vendredi 17 juillet à 14h. Classe énergie D, classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

DELAFOSSE & Associée vous présente cette magnifique propriété familiale de 255m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette Maison à acheter à Mont-Saint-Aignan se distingue par son environnement calme et verdoyant. Vous serez charmé par sa vaste pièce de réception lumineuse, dotée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Rouen. La cuisine, entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une lingerie, garantit un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de 5 chambres, plusieurs bureaux, une mezzanine et 3 salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend également une seconde cuisine et trois chambres supplémentaires. Le terrain paysager et arboré d'environ 1 650 m², sans vis-à-vis, est complété par une piscine chauffée fonctionnant par pompe à chaleur, un garage et 3 stationnements. Honoraires charge vendeur.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison attrayante séduira les acheteurs en quête d'un confort familial. Avec une superficie généreuse, la maison se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et lingerie - Un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse. Au premier étage : - Deux chambres confortables et une mezzanine, idéale pour un bureau - Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : - Une seconde cuisine - Une salle de douche - Un WC indépendant - Trois chambres donnant sur le jardin et un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain arboré d’environ 1600 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une piscine équipée d'une pompe à chaleur complète ce cadre idéal. Un garage et trois places de stationnement viennent également s'ajouter aux commodités. Les atouts de cette maison sont : - Beaux volumes et distribution idéale pour une famille - Luminosité exceptionnelle - Grand terrain arboré - Piscine - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Une maison rare à vendre à Mont-Saint-Aignan, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la ville.

Située à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Pont-Audemer dans un joli village, cette superbe bâtisse de 1821 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez cette propriété lumineuse qui vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.Le rez-de-chaussée est chaleureux et convivial :À l'entrée, vous serez captivé par l'élégance et la belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant complète cet espace.L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille, se compose au 1er étage de trois grandes chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de douches modernes et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, découvrez un véritable cocon sous les toits avec une vaste chambre mansardée pleine de charme, dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un point d'eau.Côté jardin, vous apprécierez les belles prestations extérieures sur 650 m² : une grande terrasse joliment paysagée, offrant une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée avec son pool house et une large terrasse ensoleillée, idéales pour profiter des journées d'été.En outre, deux pièces indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, idéales pour aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible facilement depuis la rue, ainsi qu'une cour offrant un espace de stationnement privatif viennent compléter cette propriété.Profitez d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer, des commerces accessibles à pied et d'un accès rapide à l'A13, à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris.Cette maison est un véritable coup de cœur, rare sur le secteur. Ne tardez pas à la visiter !Prix de vente : 349 000€ (honoraires charge vendeur).Consommation énergétique : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

A 1h30 de Paris, à l'orée d'une forêt, sur près de 1 ha, une élégante maison de maître du 19e s. et son clos avec piscine. C'était la maison du fermier avec son campanile qui surveillait hommes et bêtes, bâtiments et pâtures. Une route communale, qui s'enfonce dans la campagne, permet d'accéder à la cour de la propriété. Elle est entourée par la demeure et le mur du clos qui enserrent petit jardin et piscine, une dépendance en forme de U et une pâture. Un grand jardin se déploie devant et au sud de la demeure et du clos.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette charmante maison normande est située dans un cadre paisible avec un vaste terrain arboré de 7 942 m² et des prestations complètes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vestiaire avec buanderie, arrière-cuisine et WC, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un second salon, une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, accessible par trois escaliers, un palier distribue quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches et WC (dont une avec accès extérieur), ainsi qu'une cinquième chambre. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage et atelier avec grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système de filtration et un pool house alimenté en eau et en électricité. Ce bien rare, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4025.00 et 5445.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce moulin historique, connu sous le nom du Moulin du Valtier, est une véritable pièce de patrimoine. Mentionné depuis 1398, il appartenait au Moyen Age à la famille Le Veneur, avant d'être racheté au XVIIIe siècle par l'industriel Mathieu Quesné. Transformé au XIXe siècle, cet ancien moulin à blé en briques rouges bénéficie d'un emplacement privilégié à Hondouville. Offrant une surface habitable d'environ 158 m² (au premier et deuxième étage) complétée par de superbes volumes annexes, l'édifice prend place sur son île privée, encerclée par l'eau et bordée par deux élégantes chutes d'eau. Ce lieu enchanteur dispose d'une installation géothermique eau/eau avec commande connectée, apportant les avantages d'un confort moderne au coeur d'un environnement unique. L'intérieur s'articule autour d'un escalier majestueux en bois véritable, véritable colonne vertébrale et pièce centrale de l'édifice. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile au sol d'environ 83 m² , offre un potentiel d'aménagement considérable. Cet espace brut, abritant actuellement un espace piscine intérieure et une cuisine d'été, laisse libre cours à la réalisation d'un projet de vie ou de loisirs sur mesure. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche supplémentaire et de nombreux rangements. Au deuxième et dernier étage, un spectaculaire espace de réception de 72 m² abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une vaste verrière. La distribution inversée des volumes confère à cet ancien moulin un cachet indéniable et une vue dominante sur la nature. A l'extérieur, le terrain principal se déploie en un jardin relaxant, bordé d'eau et bercé par le murmure des deux chutes d'eau, idéal pour de jolies balades menant directement à la forêt. L'environnement immédiat offre une belle qualité de vie avec la proximité des commodités de Louviers et de son réputé marché du samedi. Cet ancien moulin à Hondouville constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche de patrimoine préservé et de volumes hors du commun. Un véritable coup de coeur Espaces Atypiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290m2 sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Cette propriété d'exception, construite en 2010, offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel et discret. Cette maison de luxe à acheter à Franqueville-Saint-Pierre dispose d’un accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, comprenant des espaces distincts : séjour, salon avec vidéoprojecteur et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et terrasse couverte attenante. Côté nuit, un demi-niveau abrite un salon billard, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et un second demi-niveau offre un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m² peut être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités. Les annexes comprennent un garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine, un deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier, ainsi qu'une cave, un pool house et un espace de stockage. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysager, des arbres matures, des espaces boisés, un boulodrome, et une piscine chauffée par aérothermie avec une vaste terrasse carrelée. Une maison familiale d'exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579.

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous présente cette villa d'exception, imaginée par l'architecte rouennais Claude Jouardon. Située à Bois-Guillaume, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Bois-Guillaume. Nichée à l'abri des regards, au cœur d'un domaine privé, cette villa contemporaine s'étend sur 443,79 m² habitables, dans un parc paysager de plus de 14 600 m². À quelques minutes de Rouen, cette propriété combine harmonieusement architecture moderne et nature. Dès l'entrée, les larges ouvertures éclairent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pensée pour la convivialité, la villa offre des espaces de réception impressionnants : cuisine aménagée, salle à manger accueillante, salon de réception et espace bar. Un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam, complète ce cadre intimiste. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, accompagnées de deux salles de bains. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, terrasses et espace bar s'ouvrent sur le parc, favorisant la détente et le partage. Avec un triple garage, cette villa offre un confort inégalé. Une propriété unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour privilégier confort et sérénité. DPE : B, GES : A, Taxe foncière : 10 500 € / an, Charges de copropriété : 900 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.