vente de maison et villas de luxe avec piscine à Amfreville-les-Champs, France

EXCLUSIVITÉ – L’Immobilière NormandeRare sur le marché, cette propriété d'environ 400 m2 habitables, située à SAINT PIERRE DU VAUVRAY dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison dispose de 8 chambres, de belles pièces à vivre baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée pour des moments de détente et, surtout, d'un accès privilégié aux berges de Seine, offrant charme et sérénité au quotidien.Son emplacement, son cachet et ses volumes généreux en font une propriété rare à la vente. Une vaste partie du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : terrain de tennis, espace pour vos animaux ou tout autre projet selon vos envies.Maison de luxe à acheter SAINT PIERRE DU VAUVRAY. Contactez dès maintenant L’Immobilière Normande pour organiser votre visite.DPE: DPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Maison à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure, dans la région Haute-Normandie. Située au calme en fond d'impasse, cette maison datant de 1830-1850 offre 209 m2 d'espace de vie parfaitement rénové avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez des prestations soignées, avec de belles tomettes anciennes dans les pièces de jour et une bibliothèque en chêne sur mesure. Le terrain plat et clos de 1509 m2 dispose d'une piscine couverte, idéale pour profiter du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau dessert la piscine et la buanderie, ainsi qu'une véranda de 27 m2 qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace agréable. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres, dont une suite disposant d'un dressing et d'une salle de bains. Une cave semi-enterrée complète ce bien. L'annexe, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, peut servir de box, atelier ou garage, et dispose d'un grenier sur toute la surface, offrant la possibilité d'une maison d'amis. La propriété est raccordée tout à l'égout. DPE B avec un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau associée à des panneaux solaires, et de l'eau sanitaire chauffée également par un chauffe-eau thermodynamique qui fonctionne avec les panneaux solaires. Les fenêtres sont en double vitrage avec bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, et les velux à l'étage sont dotés de stores occultants, pare-soleils et volets roulants électriques.

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme et protégée des regards, elle est construite en ossature bois de style québécois sur un terrain plat de 2200 m². Son bardage en bois aux teintes bleutées lui confère une identité chaleureuse, harmonieusement intégrée à la nature environnante. L'intérieur, alliant confort et fonctionnalité, se compose d'une pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, une lingerie, un bureau en mezzanine, une salle de douche indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'une pièce technique servant de chaufferie. À l'extérieur, une piscine prolonge l'art de vivre de cette maison atypique. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre paisible entre baignade et nature. Cette maison singulière, à proximité des transports et à seulement 15 minutes du centre de Rouen, est idéale pour une vie sereine et inspirée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3170 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Marie Sigaudy, Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen. Contact : 06 18 92 85 49.

À LE VAL D HAZEY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette Maison de luxe à acheter vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un charmant hameau. Cet ensemble de deux chaumières, représentant un ancien corps de ferme du début du XIXe siècle, offre plus de 280 m² de surface habitable répartie sur deux habitations distinctes. La première chaumière de 175 m² se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine conviviale ouverte sur un salon accueillant avec cheminée. Vous y trouverez également une salle à manger, un espace bibliothèque et une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, deux chambres et une spacieuse salle de bain complètent ce niveau. La seconde chaumière, de 110 m², propose une chambre lumineuse, une salle de bain et une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée sud. L'extérieur vous séduira avec son jardin coloré, un bassin et un espace jeux pour enfants. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie confort moderne et charme d'antan, tout en étant proche des commodités. Pour ceux recherchant une Maison de luxe LE VAL D HAZEY à vendre, cet ensemble unique est à découvrir.

Le groupe L'Immobilière Normande vous invite à découvrir cette propriété située au cœur du charmant village d'Acquigny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à vendre offre un terrain de 3700 m² avec un cours de tennis et une espace piscine. La maison principale, d'une superficie habitable de 230 m², est un espace atypique inondé de lumière, avec une pièce de vie de 60 m² et une chambre parentale de 26 m², offrant une vue imprenable sur le parc. La maison secondaire propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une maison d'amis. Ce bien donne accès à une terrasse spacieuse, bénéficiant d'un ensoleillement idéal, et à un parc arboré. Idéalement située à proximité de Louviers, cette propriété parfaitement entretenue allie charme de l'ancien (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et confort moderne. Un vaste hall en mezzanine dessert une cuisine aménagée, une salle à manger et un escalier menant à l'étage où se trouvent une chambre d'enfant, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier et une troisième chambre complètent cet espace. Ce bien rare sur le marché saura attirer votre attention.

À seulement 15 minutes du centre historique de Rouen, au coeur d'un quartier prisé de l'agglomération, 15 minutes de la gare et à 2 heures de Paris La Défense, découvrez cette villa à acheter à Bihorel, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce bien contemporain de 467 m2 est édifié sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour avec vue dégagée sur le parc, un salon-bar, une piscine intérieure, un hammam, une salle de douche et une chambre. À l'étage, la villa dispose de trois chambres avec balcons et terrasses, de deux salles de bains et d'une suite parentale comprenant salle de bain, dressing et balcon-terrasse. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique. Dossier complet disponible sur demande. DPE: 121(Indice C) GES: 4(Indice A) Cette annonce vous est proposée par DUBUC Baptiste - EI - NoRSAC: 903 734 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le prestigieux Domaine du Chapitre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette villa contemporaine de 467 m2, conçue par l'architecte rouennais Claude JOUARDON, se trouve au cœur d'un parc de plus d'un hectare, partiellement boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, ainsi que d'un espace bar. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec hammam et douche, d'un bureau, et à l'étage, de 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. Un espace polyvalent dédié au cinéma et aux jeux, ainsi qu'une cave, une chaufferie et des rangements sont également présents au sous-sol. Avec 3 garages et un bar extérieur donnant sur le jardin, cette maison à acheter à Bihorel constitue un véritable havre de paix. DPE C nouvelle génération. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 418 M² SITUÉE À ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE. LA PROPRIÉTÉ EST ÉTABLIE SUR UN TRÈS JOLI JARDIN ARBORÉ DE 1049 M², AVEC PISCINE ET TERRASSES EXPOSÉS PLEIN SUD. VOUS PROFITEREZ D'UNE ENTRÉE, DE 3 GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC PARQUETS ET CHEMINÉES, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET D'UNE LINGERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 6 BELLES CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS ET UN DRESSING. UN APPARTEMENT D'AMIS AVEC SUITE PARENTALE ET BUREAU EST ÉGALEMENT DISPONIBLE. CE BIEN DISPOSE D'UN SOUS-SOL COMPLET, D'UN GARAGE POUR 2 VOITURES, D'UNE CAVE ET D'UN GRENIER. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située dans la charmante commune de Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette exceptionnelle propriété s'étend sur un vaste terrain de 9091m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts en bordure de rivière. Construite en 1987, cette demeure se déploie sur 3 niveaux et comprend de grands espaces de vie tels que 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine aménagée pour des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être de 100m², comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, parfait pour des moments de détente. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec 3 caves et un local technique pour la piscine. L'agencement est fluide et les prestations de qualité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'extérieur, deux balcons, une terrasse de 100m² et un jardin paysager vous attendent, ainsi qu'un vaste parking. Avec des expositions sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure allie confort, tranquillité et environnement naturel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Bois-Guillaume ? Découvrez cette propriété contemporaine d'exception proposée par IMMÖÖ Properties "Propriétés de Normandie". Située dans un quartier paisible de Bois-Guillaume, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison individuelle de 402 m² allie élégance et modernité. Conçue pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre idéal pour recevoir vos invités, elle se démarque par son espace, son esthétique raffinée et son confort inégalé.Réparties sur trois niveaux, les 10 pièces comprennent un vaste salon de 78 m² inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, propice aux moments en famille ou entre amis.Cette maison de luxe à Bois-Guillaume à vendre dispose de 5 chambres spacieuses, dont un studio aménagé, et de 4 salles de bains, garantissant un confort quotidien sans compromis. Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement ou des aménagements personnalisés.Pour les amateurs de bien-être, environ 100 m² sont dédiés à un espace bien-être/seance de sport, comprenant un Hammam, un Spa de nage et un patio de 38 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé, équipé de terrasses et d'un jacuzzi, est idéal pour des soirées estivales mémorables.Avec sa toiture plate, cette construction contemporaine ajoute une touche moderne à l'architecture de la maison. Ce bien d'exception représente une invitation à mener une vie de qualité dans un environnement calme et recherché sur le plateau Nord de ROUEN.Taxe Foncière : 6 500€N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique.

Située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 10 minutes de Louviers, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de forêts et de plaines. Paris est à 1 heure 15 de route et la gare SNCF de Gaillon à seulement 20 minutes. Cette vente propriété à Heudreville-sur-Eure comprend trois habitations indépendantes, toutes prêtes à vivre. La maison principale, d'une surface de 138 m², est une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie. La maison d'amis de 92 m² est contemporaine, avec deux chambres à l'étage, une salle de bains, une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie et une terrasse carrelée. Le studio d'artiste de 76 m², ancienne dépendance rénovée, offre deux chambres (possibilité de trois), une salle de bains et un grand espace avec cuisine. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec un verger, des arbres fruitiers, un puits avec réserve d'eau et une piscine avec un dôme. Prix : 570 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.

Située à Tourny dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette magnifique propriété de 1863 m2 est disponible à la vente. Nichée dans un charmant village animé avec des commerces et à proximité de Vernon, cette propriété saura vous séduire. En franchissant le porche qui mène à un parvis en granit, vous découvrirez deux belles bâtisses à colombages, offrant respectivement 370 m2 et 107 m2. L'espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger d'environ 110 m2, s'ouvre sur une terrasse de 135 m2. La beauté des cheminées en pierre de taille et de la poutre d'époque crée une atmosphère unique. Le premier étage, d'une superficie de 165 m2, abrite plusieurs espaces privés, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains au premier étage, mesurant 48 m2. La seconde bâtisse propose un hébergement complémentaire pour une famille ou un gîte indépendant. - Bâtisse principale de 370 m2 : 9 pièces dont six chambres. - Seconde bâtisse de 107 m2 : cuisine, séjour, trois chambres. - Studio indépendant de 116 m² : séjour/espace cuisine, spa avec piscine intérieure à contre-courant (6x3,50m). Classe Énergie : D : 125 kWh par an et par m2 et 31 g CO2 par m2 et par an. Les coûts de consommation annuelle varient entre 4765 € et 6447 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris). En raison de sa configuration, cette propriété présente un potentiel pour divers projets.

À Saint-Pierre-de-Bailleul, dans un village paisible à seulement dix minutes de Vernon et moins d'une heure de Paris, découvrez une ancienne ferme du XIXe siècle rénovée tout en préservant son authenticité. Cette Maison à acheter à Saint-Pierre-de-Bailleul dispose d'une demeure principale de 290 m², accompagnée de dépendances raffinées : une maison d'amis indépendante, un poolhouse avec piscine couverte, deux garages, un bûcher, un box pour cheval et plusieurs vestiges agricoles. L'intérieur de la maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un vaste séjour lumineux de près de 60 m², prolongé par une cuisine chaleureuse de plus de 40 m², accompagnée d'une arrière-cuisine. Les pièces sont dotées de cheminées à foyer ouvert et d'un élégant escalier en pierre qui mène à une belle cave voûtée. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, un WC indépendant et un accès aux garages. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un dressing, et deux salles de bain. Les matériaux utilisés, tels que les sols en pierre de Bourgogne et les portes anciennes, ajoutent une touche de charme. Les dépendances comprennent une maison d'amis de 110 m², entièrement équipée, avec trois chambres, un séjour et une cuisine. Le poolhouse, un espace de vie idéal, offre une piscine abritée sous une verrière, un espace bar et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec terrasses, allées fleuries et bassins. Un cadre apaisant, propice à la détente, à seulement quelques minutes des transports en commun. Cette maison rare s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple bien : un lieu de vie alliant patrimoine et nature. Maison principale :CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4120 euros et 5640 euros.Maison d'amis :CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2360 euros et 3250 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. E.I. Ludivine Borel, N° RSAC : 925 280 414 - Évreux. Contact : 06 51 50 81 50.

Leforestier Immobilier vous propose à Champenard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, une Maison à vendre offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine comprend 8 bâtisses, plus de 20 chambres, une piscine couverte, un court de tennis, une salle de sport, un sauna, un hammam, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Avec une capacité d'accueil pour plus de 50 personnes, cette propriété se prête parfaitement à une activité touristique ou à une résidence secondaire partagée par plusieurs familles. Par exemple, pour quatre couples, avec un budget d'environ 400 000 € chacun, chacun pourrait disposer de sa propre maison ou de ses espaces privatifs tout en profitant de prestations communes de qualité. C'est une occasion parfaite d'allier investissement judicieux et art de vivre dans un cadre agréable, accessible facilement le temps d'un week-end.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Réanville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur un terrain spacieux de 4200 m², à proximité de Vernon. Cette propriété dispose d'un living agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une partie du terrain est constructible. Prix de vente : 550 000 €.

À proximité d'un petit village du département de l'Eure, en Haute-Normandie, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre à Chambray. Ce domaine se compose d'une grande maison de maître de 380 m², dotée d'une piscine, d'un abri pour véhicules et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. Les infrastructures équestres, accessibles par un second portail, comprennent une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. En outre, la propriété comprend un cottage de trois appartements ainsi qu'une grange partiellement aménagée en deux appartements, le tout niché dans un écrin de verdure. Le tout s'étend sur 5,27 Ha, clos, offrant un cadre bucolique, traversé par une rivière et sans nuisances. Cette maison de caractère assure un confort de haute qualité, et les installations équestres sont parfaitement adaptées à la pratique de l'équitation. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Chambray, incluant les honoraires d'agence, est de 2 490 000 €, avec un prix hors honoraires de 2 385 000 €, et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Martin vous propose à la vente une propriété d'exception située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 1h de Paris / La Défense (A13/A14), ce domaine s'étend sur 8,4 hectares, incluant 3 bâtiments de charme, un parc paysagé de 6500m², une piscine de 12x5 mètres et un grand potager. La prairie de 7,8 hectares offre un accès direct à l'Eure avec un ponton pour la baignade. La longère de 321m² comprend un vaste séjour, une salle à manger, 5 chambres, ainsi qu'une grande cuisine avec arrière-cuisine et plusieurs salles de bain. La grange impressionne avec 427m² de surface, un séjour cathédrale de 144m² et des espaces dédiés pour réceptions. Un charmant cottage de 67m² est également présent, avec un studio aménagé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou des chambres d'hôtes déjà en activité.

À HOUPPEVILLE, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette chaumière au style unique, conçue en 1965 par l'architecte renommé Zachariasen. Cette Maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie majestueuse. Le salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante prolonge cet espace convivial. La cuisine, entièrement aménagée, comprend un coin repas chaleureux donnant accès au parc et à la piscine, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec salle de bain complète, dressing et lingerie fonctionnelle vous offre confort et intimité. À l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant ainsi autonomie à chaque occupant. À l'extérieur, commencez par le parc paysager qui entoure la maison. Une dépendance de 80 m², idéalement entretenue, pourrait être transformée en espace professionnel ou logement indépendant. Une seconde dépendance, à rénover entièrement, présente un excellent potentiel. La piscine, sécurisée par un dôme amovible, devient le centre des belles journées d'été, tandis qu'une cabane perchée dans les arbres ajoute une ambiance magique pour les enfants. Cette propriété rare conjugue charme ancien, prestations de qualité et environnement naturel privilégié, faisant de cette Maison de luxe à vendre à HOUPPEVILLE un lieu de vie exceptionnel, prêt à accueillir de nouvelles histoires.

Situé à proximité de La Bouille, à seulement 20 minutes de Rouen et 1h20 de Paris, ce Manoir de luxe à vendre Saint-Ouen-de-Thouberville s'étend sur 480 m² et est entouré d'un parc arboré d'environ 2 hectares, incluant des bâtiments et une piscine. Édifié au XVIème siècle et remanié au XIXème dans un style néogothique, ce manoir riche en histoire se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à la chapelle. Le premier étage abrite cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres à rénover et un grand espace sous combles. Une cave voutée et de nombreux éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées fleuries, un escalier en pierre sculptée, des vitraux et blasons font partie de cette propriété d'exception. Des rénovations sont à prévoir. À l'arrière du manoir, deux grandes dépendances (200 m² et 150 m²) encadrent la piscine, complétées par une petite cour derrière la cuisine, un verger et un parc arboré. Tenu par Nicolas Hardivillé, agent commercial EI, ce bien est proposé à 782 000 € honoraires d'agence inclus (745 000 € hors honoraires, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.