vente de maison et villas de luxe avec piscine à Amfreville-les-Champs, France

iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290m2 sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Cette propriété d'exception, construite en 2010, offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel et discret. Cette maison de luxe à acheter à Franqueville-Saint-Pierre dispose d’un accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, comprenant des espaces distincts : séjour, salon avec vidéoprojecteur et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et terrasse couverte attenante. Côté nuit, un demi-niveau abrite un salon billard, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et un second demi-niveau offre un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m² peut être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités. Les annexes comprennent un garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine, un deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier, ainsi qu'une cave, un pool house et un espace de stockage. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysager, des arbres matures, des espaces boisés, un boulodrome, et une piscine chauffée par aérothermie avec une vaste terrasse carrelée. Une maison familiale d'exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579.

Ensemble immobilier rare à IGOVILLE, Eure, dans la région Haute-Normandie, sur un terrain de 1 933 m² avec piscine et garage, idéal pour une famille ou un projet locatif. Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité de toutes commodités et axes routiers. Il est possible d'aménager l'ensemble en une grande maison avec une surface habitable de 346 m². La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine, une buanderie, un cellier, un WC et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une chambre supplémentaire au dernier niveau. La seconde maison propose un séjour/salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, avec à l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Vous apprécierez l'extérieur joliment arboré de palmiers, entourant une belle piscine, un local technique, un garage et un carport. Cette maison de luxe à acheter à IGOVILLE vous attend pour une visite.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente cette maison contemporaine rénovée, située en bord de Seine à Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, à seulement 15 minutes de Rouen. Cette propriété offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au dernier étage. Le jardin est paysagé et comprend un ponton privatif avec un accès direct à la Seine. Un bien rare aux prestations contemporaines dans un environnement privilégié. Une exclusivité DELAFOSSE & Associée. Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle disponible ! Située à Le Val d'Hazey dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété chaleureuse, composée de deux chaumières, offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un hameau chargé d'histoire. À proximité de la forêt et du château du village, elle se prête à d'agréables promenades à pied ou à cheval. Ce corps de ferme du début du XIXe siècle, d'une superficie de 273 m², se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La première chaumière de 163 m² se distingue par ses volumes et son caractère. Elle comprend une cuisine accueillante, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Des terrasses ensoleillées permettent de profiter du jardin tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace. La seconde chaumière d'environ 110 m² offre également de belles pièces de vie avec un plafond cathédrale et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, on trouve une chambre et un coin nuit adapté aux enfants. À l'extérieur, un jardin fleuri, un bassin et plusieurs terrasses créent une ambiance familiale et sereine. Cette Maison de luxe à acheter Le Val d'Hazey bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 km des commerces et à seulement 1h de Paris. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 080 € et 5 570 €. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 549 000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Au cœur d’un décor champêtre d’un calme absolu, cette propriété à Le Val d'Hazey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité unique. Composée de deux chaumières, elle offre un art de vivre rare au sein d'un hameau chargé d’histoire. À proximité de la forêt bordant le château du village, cette maison constitue un cadre idéal pour de belles promenades à pied ou à cheval. Cet ancien corps de ferme du début du XIXe siècle déploie une superficie de 273 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes. L’environnement préservé séduira les amateurs de nature et de sérénité. La première chaumière de 163 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. Une dépendance complète la première chaumière avec buanderie et remise. La seconde chaumière, d'environ 110 m², offre une entrée, une chambre lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse et la piscine. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle de douche et un coin nuit idéal pour des enfants. Le jardin fleuri, avec ses bassins et ses terrasses, renforce l'atmosphère familiale et sereine de cette maison. Préservée, mais non isolée, elle est à seulement 2 km des commerces et 6 km de la gare de Gaillon. Rénovée avec soin, cette propriété combine charme de l'ancien et confort contemporain. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Le Val d'Hazey, ce bien offre une visite virtuelle. DPE : E. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 4 080 € et 5 570 €. La vente Maison de luxe Le Val d'Hazey est proposée à un prix de 549 000 €, honoraires inclus. Le négociateur détient une carte professionnelle.

Le groupe L'Immobilière Normande vous invite à découvrir cette propriété composée de deux maisons, située dans le charmant village d'Acquigny, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette vente de maison à Acquigny comprend une maison familiale, une dépendance entièrement aménagée et un vaste terrain de 3700 m², équipé d'un court de tennis et d'une piscine.La maison principale, avec 230 m² habitables, est un espace atypique à explorer. Baignée de lumière jour après jour, elle offre une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m² et une chambre parentale de 26 m², dotée d'une vue imprenable sur le parc.La maison secondaire représente une excellente opportunité pour y établir un gîte, des chambres d’hôtes ou une maison pour amis et famille.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud avec un espace spa, ajoutant au charme du parc arboré, du court de tennis et des rives de l'Iton qui bordent le fond du terrain.Située au cœur d'Acquigny, proche de Louviers, cette propriété parfaitement entretenue allie matériaux anciens (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et confort moderne.Dans la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie qui mène à un hall en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un escalier menant à l'étage. Au premier étage, le palier dessert une chambre d’enfants, une salle d'eau, un bureau et l'espace parental, comprenant un grand dressing, une salle de bains confortable et une belle suite parentale lumineuse avec balcon, offrant une vue sur le parc.Au deuxième étage, un grand palier accueille une troisième chambre.Cette propriété saura capter votre intérêt. Il s'agit d'un bien rare sur le marché.

iad France - Julie Schmitt vous propose : Située entre Vernon-Giverny et Les Andelys, cette propriété de campagne exceptionnelle dispose de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, ainsi que d'un vaste jardin arboré, le tout sur 1,1 hectare. À proximité de Tournay, un charmant village avec commerces et école, et à seulement 80 km de Paris, cet environnement verdoyant et paisible est idéal pour se ressourcer. La première maison de 161 m² habitables (184 m² au sol) a été réhabilitée à partir d'une ancienne grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour de 65 m² avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placard, un dégagement avec placard, un WC et une salle de bain, avec deux autres chambres et une salle d'eau avec WC de l'autre côté. La deuxième maison, une longère de 264 m² habitables (290 m² au sol), bénéficie d'un agencement optimisé sans chambres traversantes. La suite parentale en rez-de-chaussée accède à la cave voutée. Vous découvrirez aussi un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, et un vaste double séjour de 56 m², avec une salle d'eau comprenant WC. À l'étage, une pièce palière mène à une salle de bain avec WC et une chambre, ainsi qu'à trois autres chambres, un WC et une salle de bain pour deux d'entre elles. À l'extérieur, les remises, une grande chaufferie avec atelier, un bâtiment anciennement écurie, une piscine enterrée et chauffée, un terrain de tennis, un jardin fleuri et des prés complètent cet ensemble. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée, assainissement individuel pour chaque maison. Les atouts : Propriété de qualité, bien entretenue avec une distribution intérieure et extérieure agréable, entièrement clôturée et située dans un village paisible. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes, étant proche de sites touristiques tels que Giverny et Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 823595384.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie de plus de 236 m², s'étend sur trois niveaux et inclut une extension contemporaine soigneusement conçue. À l'entrée, la partie contemporaine offre des volumes généreux ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, tandis qu'un espace parental raffiné avec chambre, dressing et salle de bains privative est également présent. Le rez-de-chaussée de la partie ancienne propose deux chambres, dont une aménagée en salle de sport. À l'étage, vous trouverez encore quatre chambres et deux salles de douche. Un rez-de-jardin abrite une buanderie et un espace cave avec salle de jeux. À l'extérieur, un espace de stationnement clos et une terrasse en bois avec bassin offrent un cadre agréable pour se détendre. Cette maison familiale combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, faisant de cette maison de luxe à acheter à Rouen une opportunité unique.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une charmante maison de 236 m² (255 m² au sol) située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie, à seulement 100 mètres de la Gare et des écoles. Vous apprécierez une belle entrée avec dressing, un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, le tout faisant 66 m² et donnant sur une agréable terrasse aménagée avec petite piscine. L'espace nuit comprend six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'une lingerie, d'une cave à vin et d'un parking pour trois voitures dans l'enceinte de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est une belle opportunité.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, cette magnifique maison en style normand de 233 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de haute qualité, notamment une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). Profitez également d'une terrasse de 100 m2 orientée au sud et d'un sous-sol avec cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette propriété est soigneusement entretenue et s'étend sur un parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains au premier étage, dont une dans la suite parentale. La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70 m2 donne un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien rare, au charme indéniable, répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'exception. Informations complémentaires : Système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, terrain paysagé clôturé par des murs d'enceinte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

A Heudreville-sur-Eure, cette propriété singulière incarne l'essence même de l'immobilier atypique, offrant un cadre de vie préservé entre forêts et plaines. Ce domaine de prestige déploie 301 m² habitables nichés au coeur d'un jardin luxuriant de 2500 m², à seulement 10 minutes de Louviers. La maison principale de 144 m² s'ouvre sur un séjour en longueur magnifié par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Ce volume fluide communique avec un espace polyvalent, idéal pour une chambre de plain-pied ou une extension du salon, et une cuisine partiellement ouverte. Une buanderie astucieuse offre un accès indépendant vers une chambre à l'étage. Le niveau supérieur, accessible par le séjour, dévoile une circulation optimisée vers une suite avec dressing, une chambre de caractère agrémentée d'une cheminée ancienne et une salle de douche contemporaine avec WC indépendants. La magie de ce lieu repose également sur ses deux dépendances prêtes à vivre, offrant une modularité exceptionnelle. Le studio d'artiste de 75 m² dispose d'une vaste salle de réception au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, tandis que l'étage abrite une grande chambre lumineuse et divisible. La maison d'amis de 82 m² propose un bel espace de vie chaleureux et un étage aux volumes généreux, où un vaste palier fait office de dortoir avant de mener à une grande chambre de maître. L'extérieur est une invitation à la sérénité : un jardin à l'abri des regards où se côtoient rosiers, pivoines et arbres fruitiers autour d'une piscine sous dôme. Un puits avec pompe et un atelier à réhabiliter complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la propriété profite du calme absolu de la forêt tout en restant proche de Louviers et des accès autoroutiers, permettant de rejoindre Paris en 1h15 et la gare de Gaillon en 20 minutes. Ce havre de paix conjuguant cachet et praticité est une opportunité rare sur le marché. Maison principale: CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros. Studio d'artiste: CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Maison d'amis: CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous présente cette villa d'exception, imaginée par l'architecte rouennais Claude Jouardon. Située à Bois-Guillaume, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Bois-Guillaume. Nichée à l'abri des regards, au cœur d'un domaine privé, cette villa contemporaine s'étend sur 443,79 m² habitables, dans un parc paysager de plus de 14 600 m². À quelques minutes de Rouen, cette propriété combine harmonieusement architecture moderne et nature. Dès l'entrée, les larges ouvertures éclairent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pensée pour la convivialité, la villa offre des espaces de réception impressionnants : cuisine aménagée, salle à manger accueillante, salon de réception et espace bar. Un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam, complète ce cadre intimiste. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, accompagnées de deux salles de bains. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, terrasses et espace bar s'ouvrent sur le parc, favorisant la détente et le partage. Avec un triple garage, cette villa offre un confort inégalé. Une propriété unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour privilégier confort et sérénité. DPE : B, GES : A, Taxe foncière : 10 500 € / an, Charges de copropriété : 900 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.

Propriété à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne propose un cadre de vie authentique, entouré de forêts et de plaines. Paris se trouve à 1 heure 15 minutes, et la gare SNCF de Gaillon est accessible en 20 minutes. Cette propriété comprend trois habitations indépendantes, prêtes à être habitées. La maison principale, d'une superficie de 138 m², est une longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, avec une toiture en tuiles rouges et une façade claire agrémentée de briques et de pierre. Elle offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une surface de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux. Elle dispose de deux chambres à l’étage, d'une salle de bains, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air.Un studio d'artiste de 76 m², anciennement une dépendance, a également été rénové et possède un accès direct à la piscine. Il propose deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), une salle de bains, un vaste espace avec cuisine, ainsi qu'un garage attenant donnant sur la cour.Les extérieurs incluent un jardin bien aménagé avec verger et essences méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers. Un puits avec réserve d’eau et pompe est également présent. La propriété se complète avec une piscine dont la couverture est équipée d’un dôme et un atelier à rénover. PRIX : 499 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison attrayante séduira les acheteurs en quête d'un confort familial. Avec une superficie généreuse, la maison se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et lingerie - Un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse. Au premier étage : - Deux chambres confortables et une mezzanine, idéale pour un bureau - Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : - Une seconde cuisine - Une salle de douche - Un WC indépendant - Trois chambres donnant sur le jardin et un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain arboré d’environ 1600 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une piscine équipée d'une pompe à chaleur complète ce cadre idéal. Un garage et trois places de stationnement viennent également s'ajouter aux commodités. Les atouts de cette maison sont : - Beaux volumes et distribution idéale pour une famille - Luminosité exceptionnelle - Grand terrain arboré - Piscine - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Une maison rare à vendre à Mont-Saint-Aignan, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la ville.

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À vendre, Corps de ferme situé à ST PIERRE DE BAILLEUL, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien immobilier est idéalement situé au calme de la campagne, à seulement 1 heure de Paris et à 15 minutes de l'A13 Paris-Deauville. Il se compose d'une longère rénovée, implantée sur un terrain clos et forestier de 8 000 m2, incluant une parcelle constructible. La maison principale offre une entrée, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. L'annexe comprend également un séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage un bureau et une chambre. Ce Corps de ferme à acheter à ST PIERRE DE BAILLEUL dispose également d'une piscine chauffée, d'un garage et d'une cave.

Située à Isneauville, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette villa contemporaine exceptionnelle de 274 m2 représente une opportunité d’achat Villa de luxe Isneauville. Conçue avec soin, elle se distingue par ses lignes modernes, ses vastes volumes et sa luminosité incroyable. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux, incluant un salon et un séjour baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend une magnifique suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix alliant confort et élégance, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Edifiée sur un terrain paysagé de 1100 m2, la propriété offre des extérieurs soigneusement aménagés, rehaussés par une piscine élégante qui invite à la détente au sein d'un cadre préservé. Avec des prestations de qualité supérieure, des matériaux nobles et un emplacement privilégié, cette villa est un bien rare, parfait pour les acheteurs en quête d’un style de vie exceptionnel.

DELAFOSSE & Associée vous présente cette magnifique propriété familiale de 255m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette Maison à acheter à Mont-Saint-Aignan se distingue par son environnement calme et verdoyant. Vous serez charmé par sa vaste pièce de réception lumineuse, dotée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Rouen. La cuisine, entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une lingerie, garantit un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de 5 chambres, plusieurs bureaux, une mezzanine et 3 salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend également une seconde cuisine et trois chambres supplémentaires. Le terrain paysager et arboré d'environ 1 650 m², sans vis-à-vis, est complété par une piscine chauffée fonctionnant par pompe à chaleur, un garage et 3 stationnements. Honoraires charge vendeur.

Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce moulin historique, connu sous le nom du Moulin du Valtier, est une véritable pièce de patrimoine. Mentionné depuis 1398, il appartenait au Moyen Age à la famille Le Veneur, avant d'être racheté au XVIIIe siècle par l'industriel Mathieu Quesné. Transformé au XIXe siècle, cet ancien moulin à blé en briques rouges bénéficie d'un emplacement privilégié à Hondouville. Offrant une surface habitable d'environ 158 m² (au premier et deuxième étage) complétée par de superbes volumes annexes, l'édifice prend place sur son île privée, encerclée par l'eau et bordée par deux élégantes chutes d'eau. Ce lieu enchanteur dispose d'une installation géothermique eau/eau avec commande connectée, apportant les avantages d'un confort moderne au coeur d'un environnement unique. L'intérieur s'articule autour d'un escalier majestueux en bois véritable, véritable colonne vertébrale et pièce centrale de l'édifice. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile au sol d'environ 83 m² , offre un potentiel d'aménagement considérable. Cet espace brut, abritant actuellement un espace piscine intérieure et une cuisine d'été, laisse libre cours à la réalisation d'un projet de vie ou de loisirs sur mesure. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche supplémentaire et de nombreux rangements. Au deuxième et dernier étage, un spectaculaire espace de réception de 72 m² abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une vaste verrière. La distribution inversée des volumes confère à cet ancien moulin un cachet indéniable et une vue dominante sur la nature. A l'extérieur, le terrain principal se déploie en un jardin relaxant, bordé d'eau et bercé par le murmure des deux chutes d'eau, idéal pour de jolies balades menant directement à la forêt. L'environnement immédiat offre une belle qualité de vie avec la proximité des commodités de Louviers et de son réputé marché du samedi. Cet ancien moulin à Hondouville constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche de patrimoine préservé et de volumes hors du commun. Un véritable coup de coeur Espaces Atypiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Nous vous proposons à la vente une propriété d'exception située à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve en périphérie d'un charmant village eurois, à une heure de Paris. Le domaine comprend une vaste maison de maître de 380 m², accompagnée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. À l'écart, des infrastructures équestres sont disponibles via un second portail, incluant une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. En complément, un cottage composé de trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements sont nichés dans un écrin de verdure. L'ensemble, d'une superficie de 5,27 Ha, est clos et bénéficie d'un cadre bucolique, longé par une rivière, sans nuisance. La maison se distingue par son confort élevé et son ambiance agréable, tandis que les installations équestres sont parfaitement équipées pour la pratique de l'équitation. Prix avec honoraires d'agence: 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence: 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison pleine de caractère située en campagne, à seulement 10 minutes d'Evreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce bien atypique de plus de 200 m² propose un cadre de vie confortable et original, avec de beaux volumes et un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène vers différentes pièces, incluant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Une pièce bien-être avec jacuzzi offre une vue imprenable sur la nature environnante. En outre, une pièce spacieuse de plus de 80 m², au caractère chaleureux et lumineux, peut servir de salle de réception, d'espace de détente ou de studio de création. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un balcon avec vue sur la campagne. Un garage double, un atelier ainsi qu'une dépendance avec chaudière à granulés à haute performance viennent compléter ce bien. Côté énergie, cette maison bénéficie de huisseries en triple vitrage, d'un insert avec répartiteur de chaleur et d'un DPE C. En parfait état général, cette maison est à acheter à Émalleville.

Normandie • Argueil (76780) • longère 155 m² + dépendance • 5 chambres • piscine • terrain 4 300 m². Exclusivité. Idéalement située dans la campagne normande, au coeur du Pays de Bray, entre le charmant village classé de Lyons-la-Forêt et Forges-les-Eaux, belle longère très lumineuse sur 2 niveaux. Double séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine attenante, bureau en mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Cave. Dépendance avec dortoir aménagé. Piscine. Garage. Double vitrage changé en 2019. Toiture (maison + dépendance) et chaudière neuves (2022). Cette Maison à acheter à Argueil est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans la Seine-Maritime, Haute-Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette magnifique longère normande de 260 m² est désormais en vente. Entre Pacy-sur-Eure et Giverny, cette propriété entièrement rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Accessible en 50 minutes de Paris via l'A13/A14 et proche de la gare de Vernon-Giverny, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain clos de 3 230 m², cette maison offre un intérieur spacieux où se mêlent pierres apparentes, poutres et tommettes. La pièce de vie traversante de 82 m², dotée d'une grande cheminée, ouvre sur un jardin aménagé, tandis qu’une piscine chauffée et des espaces de loisirs font de cet endroit un véritable havre de paix. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres lumineuses et des espaces de rangement optimisés. Le garage double et le parking offrent de nombreuses options de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter Houlbec-Cocherel est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des activités de plein air.