ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Eure, France (page 2)

Située dans le centre de la commune, à une heure de l'Ouest de Paris, à proximité des commerces et services, exceptionnelle maison ancienne entièrement rénovée offre 320 m² habitables, une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et une annexe rénovée de 75 m², sur un terrain clos paysagé de 1 800 m² sans vis-à-vis, au calme. Organisée sur 2 niveaux, la maison principale comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon TV ou bureau, une salle à manger avec bow-window, une cuisine dînatoire, une buanderie, une salle de jeux, 4 chambres dont un « dortoir » et une master avec salle de bains complète en suite, un dressing, 3 salles de douche, 5 toilettes et une belle cave ancienne. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable luminosité et de vues dégagées sur l’extérieur. Dans le prolongement de la maison, l’ancienne grange de 72 m², entièrement vitrée et de plain-pied sur le jardin, accueille la piscine chauffée. Accessible par une entrée indépendante, l'annexe comprend un salon-salle à manger, une kitchenette, deux chambres, une mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparés . Une propriété de charme, idéale pour une famille et pour un usage mixte avec l’exercice d’une profession libérale, par exemple. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Pacy-sur-Eure, une magnifique longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, sa piscine intérieure et sa dépendance aménagée. À deux pas de toutes commodités (marché, boulangeries, poissonnerie, restaurants, bouchers, primeur…). À 10 minutes de l’A13, 50 minutes de l’ouest de Paris et 1 heure de la mer. Sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos, la maison principale se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle de douche. Une pièce de réception attenante à la piscine intérieure. Cave. À l’étage : une pièce palière, un spacieux dortoir avec sa salle de douche, quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et une salle de bains. Dépendance : un séjour salle à manger, une kitchenette, un dortoir, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble comprend six chambres, deux dortoirs, quatre salles de douche et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir.

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 1 heure de Paris et des côtes normandes. À quelques pas de la gare reliant Paris Saint-Lazare, cette demeure offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.Parmi les plus belles maisons d'Évreux, cette élégante propriété a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ dix ans et est entretenue avec une attention remarquable. Avec plus de 300 m² habitables, elle s'épanouit sur un splendide parc paysager clos de près de 3 000 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Deux portails permettent d'accéder à cette adresse confidentielle, qui comprend également une dépendance avec salle de sport, garage et vaste grenier aménageable. Une piscine couverte complète ce bien d'exception.Le jardin, somptueusement arboré et parfaitement entretenu, fait partie des plus beaux espaces paysagers d'Évreux. L'entrée de la maison dévoile des volumes impressionnants et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert trois belles pièces de réception, sublimes grâce à leurs parquets anciens et baignées de lumière par de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée complète ce niveau.Le premier étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités.Le rez-de-jardin comprend un espace indépendant, accessible de l'extérieur, avec un vaste séjour pouvant servir de salle de billard ou de salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une cave et la chaufferie.Cette propriété rare sur le marché ébroïcien allie l'élégance architecturale, la générosité des volumes, une luminosité exceptionnelle et un parc de qualité pour un art de vivre privilégié. C'est une adresse exclusive pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'un bien véritablement unique à acheter à Évreux.Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16894

A une heure de Paris au coeur de la campagne du Vexin, à l'abri des regards et de toute nuisance, niché dans un écrin de verdure de 4 ha, cet ancien relais de chasse remanié avec goût, dans une architecture contemporaine aux volumes généreux vous offre : une vaste pièce à vivre baignée de lumière ouvrant de part et d'autre sur le jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 5 suites, dont une de plain-pied, une bibliothèque, une salle de sport, une salle de cinéma. Pour les passionnés de véhicules, deux vastes garages sur 450 m², une cave à vin, et une piscine neuve chauffée viennent parfaire ce bien aux prestations soignées.Gare ligne J Paris Saint Lazare et toute commodités à 5 mn. Une forêt attenante de 65 hectares, avec territoire de chasse et un bâtiment agricole peuvent être acquis en sus. Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 240 000 €

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300m2, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 )

EXCEPTIONNELLE DEMEURE CLASSÉE AU COUR DE NONANCOURT, une vidéo est disponible, ne vous en privez pas : https://karinemillienimmo.my.canva.site/ Certaines propriétés traversent les époques avec grâce, celle-ci en fait partie. Karine MILLIEN vous invite à découvrir cette remarquable maison à colombages classée, véritable joyau du patrimoine normand, située au coeur de Nonancourt, commune réputée pour la richesse et la beauté de son architecture traditionnelle. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure familiale aux volumes généreux où authenticité, élégance et art de vivre se conjuguent à merveille. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet incomparable avec un poêle à granulés. Une cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie chaleureux et convivial. Deux escaliers indépendants offrent une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de six chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que de deux pièces d'eau apportant un confort appréciable au quotidien. Les amateurs de belles demeures apprécieront également les deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. Véritable atout supplémentaire, un studio aménagé et indépendant permettra de recevoir vos proches, d'exercer une activité professionnelle ou encore d'envisager un projet d'accueil touristique. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une piscine intimiste à l'abri des regards, un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier, un puits ainsi qu'un point d'eau et un éclairage extérieur facilitant l'entretien et les moments de convivialité. Le portail automatique apporte confort et sécurité à l'ensemble de la propriété. Cette demeure de caractère bénéficie également de prestations appréciées au quotidien avec des fenêtres en double vitrage, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'un assainissement collectif. Alliance parfaite entre patrimoine, authenticité et confort moderne, cette propriété rare séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotion. Plus qu'une maison, une page du patrimoine normand à transmettre aux générations futures. Les biens d'exception ne se comparent pas, ils se distinguent. Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent et se transmettent. PRIX : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19000 euros), soit 480000 euros hors honoraires. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455 610 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette élégante chaumière de 133 m² au coeur d'un parc arboré de 3 957 m², à seulement 1,7 km à pied du centre-ville de Bernay, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Paris Saint Lazare). Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau + chaufferie, pour finir, une chambre d'appoint ou bureau. À l'étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires. À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble. Un garage de 31 m² complète les prestations. À quelques coups de pédale, vous profiterez de la voie verte permet pour découvrir les jolis paysages de la vallée de la Charentonne, classée Natura 2000. Situation : - Centre-ville de Bernay accessible à pied - 10 minutes de l'autoroute A28 - 50 minutes de la côte normande Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares. L’essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique demeure normande séduit par son cachet et ses volumes généreux. L'espace de vie, d'environ 80 m², est baigné de lumière et sublimé par une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les amateurs d'authenticité apprécieront particulièrement les sols en tomettes, véritables témoins du charme normand. La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, ainsi que 8 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, et 4 salles de bains. Le parc arboré, d'une superficie de 9 000 m², accueille un vaste garage. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6686.00 et 9047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans l'axe Bernay//le Neubourg, A proximité du Golf du champs de Bataille. L'agence Guy Hoquet vous propose cette élégante propriété avec piscine couverte érigée sur 4980m² de terrain, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Vous trouverez une maison traditionnelle, de belle construction (164m² y compris l'espace piscine de 70 m²) qui renferme : Au rdc : une entrée, séjour salon avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée; une chambre avec dressing; salle d'eau; wc. A l'étage: une pièce palière et deux belles chambres; salle de bains et wc. Chauffage par le sol par géothermie. Vous profiterez d'un espace piscine couvert (70m²) directement relié à la maison. Un sous-sol à usage de double garage et remise. Aucun travaux à prévoir Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Réf. 8894. VALLEE DE L'EURE. CHARMANTE VILLA LOUISIANE de 2014 comprenant un hall d'entrée de 12 m² env., desservant le séjour de 45 m² env., avec possibilité d'installer une cheminée, cuisine de 19 m² env., aménagée et équipée avec son îlot central, cellier, WC ind., bureau / chambre de 10 m² env., suite parentale : chambre de 15 m² env., salle de bains / douche, espace dressing. À l'étage : palier desservant : 2 chambres (15 & 30 m² au sol), salle de douche / WC. Garage attenant de 36 m² (pouvant être aménagé). Chauffage au sol basse température électrique + convecteurs à l'étage. Menuiseries aluminium double vitrage, dotées de volets roulants électriques. Piscine chauffée 9x4. Plusieurs terrasses ensoleillées ou abritées. Magnifique terrain clos de 2 898 m². Vue sur prairie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 100km de Paris, au cœur d'un village apprécié disposant de commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé d'une maison bourgeoise et de sa dépendance, développant plus de 370m² habitables. Mais avant même de parler des bâtiments, c'est l'environnement qui marque les esprits... La propriété bénéficie d'une situation particulièrement rare : implantée sur une presqu'île naturelle, entourée par les eaux de l'Avre et totalement préservée des regards. Un cadre paisible et verdoyant où l'on profite pleinement de la nature, dans une atmosphère sereine et privilégiée. Le parc arboré de plus de 5 400m², entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, offre de magnifiques perspectives tout au long de l'année. À la nuit tombée, l'éclairage des arbres met en valeur les extérieurs et crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Au cœur du jardin, une belle piscine de 11 x 5,5 m s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager, entourée de palmiers, de cyprès et de buis soigneusement entretenus. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs, tandis qu'une vaste aire de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison principale développe plus de 215m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon-séjour de plus de 40m², un salon plus intimiste ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale de plus de 35m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une grande pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine d'environ 20m² habitables vient compléter l'ensemble. La dépendance représente également un véritable atout. Développant plus de 150m², elle comprend une cave, une buanderie et surtout une vaste salle de réception de plus de 95m² avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une propriété rare par sa configuration, qui, au-delà de ses volumes et de ses prestations, séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel. Un lieu rare, confidentiel et préservé, où l'eau, les arbres centenaires et la lumière composent un environnement d'une qualité remarquable, à seulement une heure de Paris. Une adresse pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, en quête d'un bien véritablement hors du commun. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17042

Winstone & Associés vous propose en vente une charmante chaumière normande de 115 m2, agrémentée d'une piscine, située dans la paisible campagne d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, accompagnée d'une cuisine avec un coin dinatoire, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, trois chambres sous mansardes ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, s'étendant sur plus de 7000 m2, abrite une piscine dominant le terrain et deux abris de jardin. Un environnement serein, idéalement situé à proximité des villages de Cormeilles et d'Épaignes, et nécessitant quelques travaux de rénovation.

Entre Evreux et Pacy sur Eure, magnifique propriété disposant d'un manoir du 19ème et ses dépendances. Dans le manoir, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux de 75 m2 environ, cuisine dinatoire spacieuse, salle à manger, wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de douche, wc. Au 2ème étage, 5 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de sports, salle de bains avec wc. Au 3ème étage, 1 chambre avec salle de douche/bains, wc. Au sous-sol, un bureau et cave. Maison de gardien disposant de beaux volumes comme son salon/salle à manger/cuisine, dressing, wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. 2ème dépendance, 2 chambres avec salle de douche et wc. Dans les communs, vous trouverez 3 garages, atelier, 4 boxes. A l'étage, 2 appartements : 1 de 120 m2 environ, comprenant salon/salle à manger/cuisine, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème appartement : 100 m2 environ, cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec le pool house, vestiaire, wc et bar. Chateau d'eau à réhabiliter. Cette propriété est sur un splendide parc paysagé, boisé et d'arbres majestueux. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Agent Commercial EI - RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 - Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.21820) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Evreux, dans un environnement idyllique, magnifique moulin du 15ème siècle restauré dans les règles de l'art. Ce moulin dispose d'un beau salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur son beau parc paysagé, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur le mécanisme du moulin en parfait état de fonctionnement, protégé par une grande vérrière, wc. Au 1er étage, pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains/douche et wc, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, salle de jeu, 2 chambres, dressing, salle de douches, wc. Grenier avec escalier extérieur pouvant être aménagé. Abri de jardin, le tout sur un splendide parc paysagé de 2 ha environ. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - Marie Nguyen - 07 77 96 31 87 - Plus d'informations sur www.cin.immo.com  Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 1h30 de Paris, à l'orée d'une forêt, sur près de 1 ha, une élégante maison de maître du 19e s. et son clos avec piscine. C'était la maison du fermier avec son campanile qui surveillait hommes et bêtes, bâtiments et pâtures. Une route communale, qui s'enfonce dans la campagne, permet d'accéder à la cour de la propriété. Elle est entourée par la demeure et le mur du clos qui enserrent petit jardin et piscine, une dépendance en forme de U et une pâture. Un grand jardin se déploie devant et au sud de la demeure et du clos.

À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, dans un village, une longère du 18e s. remaniée, ses dépendances, sa piscine, son terrain de 2 000 m². La propriété, établie au centre du village, est entourée de maisons normandes cossues, construites en pierre de Vernon ou en moellon, élevées d'un ou deux étages seulement. Le haut portail d'entrée débouche sur le terrain complanté d'arbres aux essences variées, qui accueille une piscine. Un carport permet de stationner deux véhicules. Le logis principal, élevé de deux niveaux, coiffé d'une toiture en tuile à deux pentes, se dévoile sur la droite. Sur la gauche, au fond du jardin, se trouvent une vaste dépendance et une charreterie, adossées à un mur mitoyen. En face de ces bâtiments, une seconde entrée permet de rejoindre directement une place du village.

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature. Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins. ? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année ? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage... ? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique ? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. ? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

À seulement quelques minutes de Cormeilles, au fond d'une impasse calme, découvrez cette superbe maison de style normand sans travaux, implantée sur un magnifique terrain de 4397 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Cette propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur une piscine intérieure chauffée, un véritable atout ! Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, deux dépendances à usage de garage. Prix : 462 000EUR HAI dont 440 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

En exclusivité découvrez le Manoir de Bellemare : Un trésor du 18e siècle au coeur de la ville ! Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce manoir d'exception allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m2, niché dans un parc verdoyant de 13 000 m2. Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis : Idéale pour accueillir vos proches. - Trois garages : Pratique pour vos véhicules. - Espace bien-être : Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. - Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : L'entrée majestueuse vous accueille avec un escalier élégant, menant à un bureau, un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, et de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces mêmes caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, ainsi q'une véranda. À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de famille qui respecte tous les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390EUR et 7 350EUR Prix : 1 176 000EURHAI dont 1 120 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété du XIXe siècle a su conserver tout le charme de l'architecture d'antan : cheminées d'époque, tomettes, parquets anciens, carrelage à cabochon et boiseries. Nichée dans un environnement calme et valloné, elle offre un cadre authentique et préservé au coeur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante avec son départ d'escalier, d'un séjour-salle à manger doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou son cabinet de toilette. Le second étage propose une vaste chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une maison d'amis offrant deux chambres, ainsi qu'une seconde dépendance. Le terrain, de plus de deux hectars, en partie clos de murs, abrite une piscine chauffée à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Prix : 1 260 000EUR HAI dont 1 200 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13680EUR et 18560EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

A seulement 5km d'un village avec commerces et à 15 min d'une gare pour Paris Saint Lazare. Découvrez cette autehtique propriété normande entièrement restaurée, composée de deux maisons d'habitation et d'un jardin paysager de 5 800m2. La maison principale comprend un séjour-salle avec cheminée de 35m2, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l 'étage, un palier, un bureau, et deux chambres avec salle d'eau et wc. La maison d'amis dispose d'une salle de jeux, et de deux chambres, une salle d'eau wc. Le jardin est agrémenté d'une petit dépendance en brique, d'un coin barbecue et four à pizza et d'une piscine à d'ébordement de 15x5 chauffée.Tout cela au calme et sans visà vis. Prix : 546 000EUR HAI dont 520 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530EUR et 2110EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Vous l'avez révée? nous l'avons trouvée! Tout proche de Cormeilles belle chaumière entièrement restaurée, tout en ayant conservé toute son authenticité. Cette lumineuse maison se compose : d'une entrée, d'un séjour-salle avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, une buanderie, et une salle de bains et un wc. A l'étage se répartit,avec  un palier (possible chambre suplémentaire) , et trois chambres, une salle d'eau avec wc. Son agréable jardin d'une contenance de 7 367m2 est agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4, et d'une petite dépendance. Le tout dans un très belle environnement. Prix : 430 000EUR HAI dont 410 000EUR hors honoraires d'agence et 4,88% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr