ventes de maisons et villas de luxe à Hillsborough, Etats-Unis

Située à quelques minutes de l'université Duke, de l'hôpital Duke et du centre-ville de Durham, ce charmant appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bain offre un plan de sol bien conçu avec des chambres sur des étages séparés et un espace de mezzanine ouvert, créant ainsi plus d'intimité et un confort de séparation et de flexibilité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un dressing, rendant l'agencement idéal pour des colocataires, des invités, des professionnels ou un mode de vie flexible de télétravail. Les mises à jour comprennent une toute nouvelle moquette, de nouveaux éclairages, un réfrigérateur mis à jour, un micro-ondes, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un système de sécurité Simplisafe. Profitez d'un entretien peu contraignant grâce à l'entretien extérieur couvert par l'association des propriétaires, ainsi que des commodités communautaires incluant une piscine, un centre de fitness et un parc pour chiens. Un patio privé offre l'endroit idéal pour profiter du beau temps de la Caroline du Nord, tandis que deux places de stationnement dédiées et un quartier accueillant complètent ce charmant appartement de Durham.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Les amateurs de chevaux et de bétail sont les bienvenus ! S’étendant sur près de 700 acres contigus, cette propriété est une ferme et une installation équestre pleinement fonctionnelle depuis plus de 30 ans, sous la direction des propriétaires actuels ! La propriété compte plusieurs maisons, des granges, des ateliers, un excellent réseau routier et certains des terrains secs les plus fertiles de l’État ! Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui ! 694 +/- acres de terres agricoles de premier choix et pâturages pour chevaux/bovins. Le terrain agricole désigné est une argile rouge fertile et est actuellement cultivé en maïs. Les prévisions de rendement pour la récolte 2023 sont de 200 à 250 boisseaux par acre. Test de gestion des sols disponible sur demande. Les pâturages ondulants et les clôtures de la propriété sont utilisés pour les chevaux et le bétail. Le côté est de la propriété fait face à la rivière Flat sur un quart de mile. La propriété compte 5 étangs différents et 3 ruisseaux différents.   Résidence principale : Maison de 2000 pieds carrés avec garage pour deux voitures, terrasse arrière et rampe accessible en fauteuil roulant. Maison mobile : Une maison mobile de 1000 pieds carrés a été entièrement modernisée avec un nouveau sol, plus d’espace dans le placard, une nouvelle peinture, etc. Maison de ranch : Elle est actuellement louée à un tiers. La propriété dispose également d’un atelier de 60 pieds sur 40 pieds, d’une écurie pour chevaux de 100 pieds x 70 pieds avec un rangement au-dessus et une salle pour les sellers, une arène d’entraînement/grange à poteaux de 210 pieds x 80 pieds, une grange à poteaux de 100 pieds sur 60 pieds utilisée pour le matériel et le stockage du foin. Plusieurs clôtures recouvrent la propriété de plusieurs sections et portails utilisés pour le pâturage du bétail et des chevaux. Profitez de cette immense propriété avec les nombreuses possibilités de loisirs en plein air qu’elle offre ! Équitation, balades côte à côte et quads, chasse et pêche, pour n’en citer que quelques-uns ! Les terres agricoles sont riches et fertiles en argile rouge de Caroline du Nord et produisent certaines des meilleures récoltes de la région ! Le terrain agricole actuel est planté de maïs et produira entre 200 et 250 boisseaux par acre pour la récolte de 2023 ! Informations sur la gestion des sols disponibles sur demande ! Actuellement, les droits agricoles sont loués pour un contrat de 3 ans qui en est à sa deuxième année. Selon les projections de récolte 2023, l’agriculteur prévoit 200 à 250 boisseaux par acre, ce qui est parmi les meilleurs de l’État et bien au-dessus de la moyenne pour les cultures sèches ! Le climat à Rougemont, NC, est généralement doux et agréable toute l’année. Pendant les mois d’été, les températures varient de maximales dans les bas 90 degrés et minimales dans les 60 degrés supérieurs. En hiver, les températures restent douces avec des maximales moyennes dans les 50 degrés et des minimales nocturnes descendant dans les 30 degrés. La région reçoit en moyenne 44 pouces de pluie par an ainsi qu’environ 4 à 8 pouces de neige par an. La propriété est située à un peu plus de 12 miles au nord de Durham, en Caroline du Nord. Elle est située à 25 miles au nord-ouest de Raleigh, en Caroline du Nord. L’aéroport international Raleigh/Durham n’est qu’à 14 miles.

La ferme Moores Mill Road s’étend sur plus de 928 acres, offrant plus de 400 acres de terres cultivables et environ 175+/- acres de pâturages pour le bétail ! Il y a de nombreuses améliorations, dont plusieurs maisons, une écurie pour chevaux de 17 boxes, un atelier et bien plus encore ! Vous avez l’avantage de vivre à la campagne mais vous êtes toujours proche de nombreuses commodités et d’un grand aéroport. L’ensemble de l’annonce est composé de six parcelles totalisant 928+/- acres. Elle possède plus d’un mile de façade routière le long de la route 501 qui va vers le nord jusqu’à Roxboro et vers le sud jusqu’à Durham. Vous trouverez également jusqu’à un mile et demi de façade routière sur Moores Mill Road, la majeure partie de la ferme étant située du côté est de la route. Il y a environ 400+/- acres de terres cultivables actuellement louées par un groupe agricole local. Les rendements des cultures de maïs et de soja sont constamment bien supérieurs à la moyenne de l’État pour les terres non irriguées cultivables. Le maïs produit environ 210 à 220 boisseaux par acre et le soja se rapporte à environ 60 boisseaux par acre. Le taux actuel du bail agricole est de 75 $ par acre et il s’agit d’un contrat annuel par année. La section de la ferme clôturée pour le bétail mesure environ 175+/- acres et comprend des pâturages ainsi que quelques zones de bois pour l’ombre. La population bovine fluctue entre 150 et 250 têtes tout au long de l’année. Cet endroit faisait autrefois partie d’une ferme laitière il y a des années et il y a 5 étangs différents situés à différents endroits de la propriété. Trois des étangs se trouvent dans la section sud et servaient autrefois de bassins de filtration pour la ferme laitière et sont désormais utilisés pour la pêche. La rivière Flat borde la ferme à la limite est supérieure sur un quart de mile et quelques ruisseaux traversent également la ferme. Une ancienne voie ferrée s’étend du nord au sud le long de la partie sud de la propriété. Elle a grandi après des années d’abandon. La résidence principale de deux étages a été construite en 1985 et mesure environ 1898 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de bain. Il dispose également d’un porche avant, d’un garage et d’une grande terrasse arrière accessible aux fauteuils roulants. De l’autre côté de la colline se trouve une maison préfabriquée. C’est un modèle de 1993 avec 1512 pieds carrés. Elle a été modernisée tout au long avec un nouveau sol, plus d’espace dans le placard, une nouvelle peinture et plus encore. À l’extrémité sud de la ferme se trouve une maison de style ranch construite en 1969 qui mesure 1248 pieds carrés. Il a également été récemment mis à jour. Celle-ci est actuellement louée à un tiers pour 2000 $ par mois et le bail est sur une base mensuelle. Parmi les autres améliorations figurent un atelier de 60 pieds x 40 pieds, une écurie pour chevaux de 100 pieds sur 70 pieds avec 17 stalles avec rangement au-dessus et salle de harnachements, une arène d’entraînement/grange à poteaux de 210 pieds x 80 pieds et une grange à poteaux de 100 pieds sur 60 pieds utilisée pour le stockage du matériel et du foin. Plusieurs clôtures recouvrent la propriété de plusieurs sections et portails utilisés pour le pâturage du bétail et des chevaux. Le propriétaire actuel utilise la ferme pour entraîner des chevaux de coupe ainsi que pour élever du bétail. Mais cet endroit offre aussi de nombreuses autres possibilités de loisirs comme la chasse, la pêche, la randonnée, l’équitation, la conduite côte à côte, les quads, et bien plus encore ! En ce qui concerne la chasse, il y a de gros mâles de Virginie qui vivent sur la propriété et les propriétaires ont vu au moins trois groupes différents de dindons sauvages ! Avec le terrain découvert, le bois et toutes les sources d’eau disponibles, la faune s’épanouit ici ! Il y a 400+/- acres de terrain tillabe et 175+/- acres de pâturages clôturés pour le bétail. Les bois sont dispersés dans tout le paysage et il y a également plusieurs étangs et ruisseaux. Cette offre borde également la Flat River à la limite nord-est. Selon les règles et règlements du comté, vous pouvez pomper l’eau de surface des étangs et ruisseaux existants pour irriguer les cultures si nécessaire. Cependant, en raison des terres agricoles riches et des pluies abondantes tout au long de l’année, les agriculteurs n’ont jamais eu à irriguer les cultures. Les droits agricoles rapportent 75 $ par acre sur un contrat annuel et la section des ranchs et chenils pour chiens au sud sont loués pour 2000 $ par mois, ce bail étant mensuel. Le climat à Rougemont, NC, est généralement doux et agréable toute l’année. Pendant les mois d’été, les températures varient de maximales dans les bas 90 degrés et minimales dans les 60 degrés supérieurs. En hiver, les températures restent douces avec des maximales moyennes dans les 50 degrés et des minimales nocturnes descendant dans les 30 degrés. La région reçoit en moyenne 44 pouces de pluie par an ainsi qu’environ 4 à 8 pouces de neige par an. La propriété est située à un peu plus de 12 miles au nord de Durham, en Caroline du Nord. Elle est située à 25 miles au nord-ouest de Raleigh, en Caroline du Nord. L’aéroport international Raleigh/Durham n’est qu’à 14 miles.

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Bienvenue dans un domaine de luxe véritablement exceptionnel à Chapel Hill, TN, où le design élégant rencontre la commodité moderne. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour accueillir des grandes réceptions et une vie quotidienne confortable. Située sur 5 étages, entièrement utilisable, cette propriété remarquable offre un espace de vie soigneusement conçu, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec 4 chambres, 6 salles de bains et un mélange harmonieux d’élégance, de fonctionnalité et d’intimité. Dès votre arrivée, le décor laisse une impression durable. La paix, la sérénité et la beauté décrivent ce que vous voyez. Un ruisseau pittoresque traverse la propriété met en valeur l’environnement naturel. À l’intérieur, vous êtes accueilli par une disposition éclairée et à concept ouvert. Au cœur de la maison se trouve la magnifique grande pièce, ancrée par une cheminée en pierre qui crée une atmosphère accueillante, parfaite pour des soirées détentantes ou pour recevoir des invités. La cuisine est tout simplement extraordinaire. Un nichoir de plan de travail en quartzite saisissant, un évier classique de ferme avec une fenêtre traversante donnant sur la cuisine extérieure, un micro-ondes à aspiration automatique, un garde-manger à l’intérieur, et un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme : une plaque de cuisson/four Wolf à double combustible, un lave-vaisselle Cove et un réfrigérateur Sub-Zero. La suite du propriétaire au niveau principal offre un refuge privé et luxueux. Conçu pour le confort et la détente, cet espace offre une échappatoire paisible loin du reste de la maison. La salle de bain attenante dispose de deux lavabos à double vasque et d’une douche à l’italienne double de type spa. D’autres chambres offrent leurs propres salles de bain complètes, ce qui en fait une option idéale pour les quartiers des beaux-parents. Le bureau principal est équipé de deux bureaux intégrés et d’une entrée privée propre. À l’étage, vous trouverez une grande salle bonus/multimédia avec un bar humide et une salle de bain complète. Ici, vous trouverez également plus qu’amplement de rangement dans le grenier. Sortez pour découvrir l’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la maison : l’espace de vie extérieur vaste. Soutenu par une cuisine entièrement équipée, vous trouverez également 3 chauffages à gaz et des moustiquaires automatiques pour entourer complètement l’espace. Consultez la fiche des articles, ne manquez pas ceci !

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Niché au bout d'une rue tranquille dans un quartier établi, cette charmante maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains offre une merveilleuse combinaison de confort, d'espace et d'opportunités. De frais travaux de peinture intérieure et de jolis nouveaux revêtements de sol en vinyle de luxe créent une ambiance renouvelée dans toute la maison, tout en laissant encore beaucoup de place pour ajouter votre propre style et rendre la maison unique.Le plan de l'étage soigneusement conçu présente de vastes espaces de vie ouverts, des chambres de taille généreuse et des espaces flexibles pouvant s'adapter à une variété de besoins. Au cœur de la maison, la cheminée du salon confortable offre le cadre parfait pour des soirées de détente, des rassemblements décontractés ou des matins tranquilles avec une tasse de café. Un garage attenant pour deux voitures ajoute une commodité au quotidien ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, le jardin clôturé offre d'infinies possibilités. Que vous envisagiez un jardin de retraite, un espace de divertissement extérieur, un espace de jeu ou un oasis privé, il y a suffisamment de place pour donner vie à vos idées et créer un espace qui correspond à votre mode de vie.S'ajoutant à l'attrait, les résidents bénéficient d'un accès aux équipements du quartier, y compris une piscine, une aire de jeux aquatique, un club-house et un terrain de jeux, offrant des opportunités de loisirs, de détente et de plaisir en plein air à proximité de chez soi. Idéalement située près de RTP, de l'I-885, de l'aéroport international de Raleigh-Durham, de magasins, de restaurants, d'écoles, de parcs et des routes majeures pour les navetteurs, cette maison offre un accès pratique à tout ce que le Triangle a à offrir tout en préservant l'intimité et le charme d'une rue en cul-de-sac.

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Bienvenue au 1021 Parchemin Trail — Entouré de pâturages vallonnés et clôturés, de feuillus et d’un étang privé, ce domaine privé de luxe de 10 acres offre une intimité exceptionnelle tout en étant idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Chapel Hill et de l’UNC. Conçu par le célèbre architecte Stephen Clipp, ce manoir campagnard anglais sur mesure mêle architecture intemporelle d’inspiration européenne et confort moderne dans l’un des décors les plus convoités du Triangle. À l’intérieur, des plafonds hauts de 12 pieds, des portes en bois massif, de larges planches de pin et des murs de fenêtres remplissent la maison de chaleur et de lumière naturelle. La cuisine du chef propose des armoires en cerisier sur mesure, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable, de nouveaux fours doubles et une plaque de cuisson à gaz conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Plusieurs cheminées en pierre empilée ancrent les espaces de rassemblement accueillants, tandis que la suite principale offre un refuge inspiré du spa, avec une baignoire, des plans de travail en bois poli et une rare cheminée ancienne provenant d’une maison d’avant la guerre de Sécession. L’écurie de cinq boxes est un rêve pour les passionnés d’équitation. Conçue par Linda Dreher (construite en 2000), construite en parpaings remplis de béton avec une finition en stuc, elle propose cinq cabines surdimensionnées de 12x12, une cabine de lavage avec lampes à eau chaude/froide et chauffante, des ventilateurs dans chaque cabine, ainsi qu’un accès direct aux pâturages. La piste d’équitation de 120 x 220 pieds est parfaite pour le dressage ou le saut d’obstacles. La sellerie de deux étages est chauffée et climatisée et dispose d’une machine à laver et sèche-linge idéalement située pour les tapis de selle et les couvertures. Un appartement spacieux de 1479 pieds carrés au-dessus de la grange est parfait pour un soignant ou une résidence par la belle-famille. Le grenier à foin surdimensionné dispose d’un espace de rangement suffisant. Situé dans le très prisé district scolaire de Chapel Hill-Carrboro, ce domaine de luxe conçu par un architecte est une véritable leçon de vie équestre.