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New Haven Ranch est un ranch de bétail et de chasse de 2 42±2 acres situé au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, comprenant 2 182 ± acres cédés et 260 ± acres de bail BLM. Des crêtes ondulantes couvertes de pins, des ravis boisés, des pâturages d’herbes indigènes, TL Creek, Music Creek, un lac de 7± acres et de nombreux réservoirs créent un habitat faunique exceptionnel et des pâturages productifs. Le ranch accueille environ 150 à 155 couples vache/veau ainsi que des populations saines d’animaux sauvages. Le ranch couvre 2 422 ± acres contigus de terrains variés des Black Hills. Les changements d’altitude créent un paysage de crêtes boisées, de vallées étendues, de prairies ouvertes, de prairies de foin productives et de fonds de ruisseaux abrités. La diversité du terrain est l’une des caractéristiques déterminantes du ranch, offrant à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un habitat faunique exceptionnel. Situé dans les Black Hills du Wyoming, le ranch est couvert de peuplements sains de pins ponderosa matures, de chênes Burr et d’autres arbres indigènes qui offrent un abri à la faune et contribuent à l’attrait pittoresque de la propriété. Les crêtes boisées et les bassins naturels créent des corridors naturels de déplacement, des zones de lits et une protection contre les éléments, tandis que les prairies ouvertes et les pâturages d’herbes indigènes fournissent un fourrage de qualité pour le bétail et le gibier. Deux bassins primaires, TL Creek et Music Creek, serpentent à travers le ranch, transportant l’eau saisonnière et améliorant encore l’habitat et les ressources en eau de la propriété. La combinaison de bois, d’eau, d’herbe et de diversité topographique crée un paysage qui soutient une large gamme d’usages agricoles et récréatifs. L’eau est l’un des atouts phares du ranch. Près du centre de la propriété se trouve un magnifique lac de 7± acres qui sert à la fois de pêche exceptionnelle et de source d’eau importante pour la faune. D’autres réservoirs sont disséminés dans tout le ranch, assurant une distribution fiable de l’eau et soutenant des populations fauniques saines sur la propriété. Que votre objectif soit de gérer un ranch productif, de poursuivre des opportunités de chasse de qualité ou de posséder une retraite privée dans les Black Hills du Wyoming, New Haven Ranch offre les ressources et le caractère nécessaires pour tout accomplir. Les améliorations de New Haven Ranch reflètent le patrimoine fonctionnel de la propriété et sont à la fois fonctionnelles et accueillantes. Le siège est ancré par un pavillon spacieux qui sert aussi bien de refuge familial, de quartier général de chasse ou de résidence de ranch. Le lodge dispose d’une grande salle à manger conçue pour rassembler la famille, les amis ou les invités de chasse après une journée passée à travailler avec le bétail ou à explorer le ranch. La maison offre cinq chambres et cinq salles de bains et demie, dont trois salles de bain attenantes, offrant un espace suffisant et une grande intimité aux propriétaires comme aux invités. Confortable et fonctionnel, le lodge est parfaitement adapté à tout, des réunions familiales et camps de chasse aux retraites d’entreprise, tout en conservant le caractère attendu d’un ranch du Wyoming. Trois cabines d’accueil complètent le lodge principal et offrent un hébergement supplémentaire aux visiteurs. Offrant une expérience de vie rustique dans le Wyoming, les cabanes s’intègrent naturellement au paysage environnant tout en offrant des hébergements confortables pour la famille, les invités ou les groupes de chasse. Leur caractère western et leur disposition pratique en font une extension naturelle du siège du ranch et améliorent la capacité de la propriété à accueillir de plus grands rassemblements et des séjours prolongés. Les améliorations complémentaires incluent un Quonset de 50 x 170 qui offre un stockage important pour le foin, l’équipement et les fournitures du ranch. Les installations pour l’élevage comprennent un ensemble fonctionnel de corrals et un enclos rond conçu pour une manipulation efficace du bétail. Les chenils avec un abri intérieur offrent un avantage supplémentaire aux chasseurs d’oiseaux, aux guides ou à toute personne utilisant des chiens de travail au ranch. Les améliorations sont pratiques, bien entretenues et prêtes à soutenir à la fois les exploitations du ranch et l’usage récréatif. Une résidence supplémentaire pour le propriétaire est également disponible sur environ 5 acres adjacente au siège du ranch. La maison à deux étages comprend 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte, un espace à manger et un salon conçus pour une vie quotidienne confortable et des réceptions. La propriété est actuellement proposée séparément à un prix demandé de 350 000 $ et représente une excellente opportunité pour des hébergements supplémentaires pour le propriétaire, le gestionnaire ou les invités. New Haven Ranch offre des opportunités de loisirs exceptionnelles tout au long de l’année et est particulièrement réputé pour sa chasse exceptionnelle. La combinaison de prairies indigènes, de crêtes boisées, de ravins isolés, d’eau abondante, de terrains variés et d’habitats abondants de chênes à revêtement crée des conditions idéales pour que la faune prospère toute l’année. Les chênes à boule du ranch produisent une précieuse culture de glands qui constitue une source alimentaire saisonnière importante pour les cerfs, les élans, les dindons et de nombreuses autres espèces sauvages. Le ranch abrite des populations saines de cerfs mulet et de cerfs de Virginie. Un habitat diversifié, des sources d’eau fiables et un abri de qualité créent des conditions idéales pour que les cerfs prospèrent toute l’année tout en offrant d’excellentes opportunités de chasse. Les élans utilisent régulièrement le ranch tout au long de l’année. Située au cœur de la région des Black Hills, la propriété se trouve dans une zone bien connue pour ses populations d’élans importantes et ses opportunités de chasse de qualité. Les dindes de Merriam sont abondantes dans tout le ranch. La combinaison d’un habitat de qualité, d’une eau fiable et de sources alimentaires abondantes soutient un nombre important de dindons et des opportunités de chasse printanière régulières. La pêche est un autre point fort de la propriété. Le lac de 7± acres, ainsi que d’autres étangs répartis dans le ranch, offrent d’excellentes possibilités de pêche. Les propriétaires actuels ont régulièrement peuplé ces eaux pendant de nombreuses années, aidant à maintenir des populations saines de poissons et créant un autre aspect agréable de la propriété d’un ranch. La combinaison d’un habitat de haute qualité, d’une eau fiable, de ressources fourragères diversifiées et d’une gestion réfléchie a créé une propriété qui soutient la faune toute l’année et offre des opportunités de loisirs rivalisant avec celles de nombreux grands ranchs du nord-est du Wyoming. New Haven Ranch est une exploitation bovine bien équilibrée et très fonctionnelle, qui bénéficie d’une gestion attentive depuis plus de trois décennies. Le ranch est soutenu par un vaste système de distribution d’eau composé de 15 réservoirs en béton alimentés par un réseau de canalisations qui fournit de l’eau fiable sur toute la propriété. De nombreux réservoirs complètent le système et contribuent à garantir une disponibilité régulière de l’eau. Des clôtures transversales et des routes intérieures de ranch permettent un pâturage rotatif efficace et une gestion du bétail simple. Le réseau routier offre un excellent accès à tout le ranch et contribue de manière significative à l’efficacité opérationnelle. Le ranch est conçu pour accueillir environ 130 couples vache/veau sans utiliser les prairies de foin pour le pâturage. Lorsque les prairies de foin sont intégrées au programme de pâturage, le ranch peut accueillir environ 150 à 155 couples vache-veau. Comme c’est typique dans toute la région, une supplémentation en alimentation hivernale est nécessaire. Historiquement, le ranch a également accueilli environ 450 à 500 yearlings pendant la saison estivale de pâturage. Environ 250 acres de prairies à foin améliorées fournissent une production supplémentaire d’aliments pour l’hiver et peuvent également être utilisés comme pâturages d’hiver. Combinées aux ressources en herbe indigène et à l’infrastructure hydraulique du ranch, ces prairies contribuent de manière significative à la productivité globale et à la capacité de charge du ranch. L’eau est l’un des atouts les plus importants de New Haven Ranch. Un vaste système de canalisations alimente 15 bassins en béton stratégiquement répartis sur toute la propriété, garantissant une distribution fiable de l’eau pour le bétail et la faune même pendant les années sèches. De nombreux réservoirs, étangs, le lac de 7± acres et les débits saisonniers dans TL Creek et Music Creek renforcent encore davantage le profil hydrique du ranch. La combinaison des infrastructures hydrauliques développées et des ressources naturelles en eau contribue de manière significative à la fois à la productivité agricole du ranch et à l’habitat faunique. Aucun droit minier ne sera transféré avec la vente de la propriété. New Haven Ranch est un ranch exceptionnel de bétail et de chasse de 2 422 ± acres situé au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, au cœur des Black Hills du Wyoming. Composé de 2 182 ± acres cédés et 260 ± acres de bail BLM, le ranch combine des terres herbeuses natives productives, des ressources en eau fiables, des améliorations de qualité et un habitat faunique exceptionnel dans une propriété également adaptée à l’élevage et aux loisirs. Des crêtes ondulantes couvertes de pins, des ravins boisés, des prairies de foin productives et de vastes prairies définissent le paysage. Des peuplements sains de pin ponderosa recouvrent une grande partie du ranch, créant le caractère rugueux qui rend cette région du Wyoming si attrayante. Depuis l’acquisition de la propriété en 1999, les propriétaires actuels sont très fiers de la gestion des ressources en herbe, en eau et en faune du ranch. Leur gestion est évidente dans toute la propriété, qui accueille aujourd’hui environ 150 à 155 couples vache/veau tout en maintenant un habitat exceptionnel pour les waignis, les cerfs mulets, les cerfs de Virginie et les dindons de Merriam. La région de Hulett connaît un climat classique des hautes plaines avec quatre saisons distinctes et de fortes variations de température tout au long de l’année. Les étés sont chauds et agréables, avec des maximales moyennes atteignant environ 85 degrés en juillet, tandis que les hivers sont froids, avec des températures moyennes proches de 30 degrés en janvier et février. Le paysage des Black Hills reçoit un peu plus d’humidité que les prairies environnantes, contribuant aux forêts saines de pins ponderosa et aux prairies indigènes productives présentes dans toute la région. Les précipitations annuelles moyennes atteignent environ 23 pouces et soutiennent la production de foin, les élevages et l’habitat faunique de la région. Les chutes de neige hivernales fournissent une humidité précieuse qui reconstitue les réservoirs, les bassins saisonniers et les ressources en eau souterraine en vue de la saison de croissance printanière. Dans l’ensemble, le climat est idéal à la fois pour la production bovine et les loisirs en plein air toute l’année. La région abrite également le Devils Tower National Monument, dont la silhouette distinctive est devenue l’un des monuments les plus reconnaissables de l’Ouest américain. Combinés aux Black Hills, à la faune abondante et à un fort héritage éleveur, ces facteurs contribuent au caractère unique qui a fait du nord-est du Wyoming l’une des zones les plus prisées de la région tant pour la propriété de ranchs que pour les loisirs de plein air. Le ranch de New Haven est enraciné dans l’une des communautés d’élevage historiques du nord-est du Wyoming. Fondée au début des années 1900, New Haven servait de lieu de rassemblement pour les familles de ranchs de toute la région, centrée autour d’un magasin général, d’un bureau de poste, d’une école, d’une salle communautaire et d’un cimetière. Le magasin général fournissait aux habitants de la région des nécessités quotidiennes tout en servant de centre social de la communauté. En 1928, le bâtiment communautaire a été construit et est devenu le centre de la vie locale, accueillant des offices religieux, des bals, des mariages, des funérailles, des célébrations de fêtes et d’innombrables événements communautaires pour des générations. Bien que New Haven ne soit plus une ville active, son histoire reste visible dans le bâtiment communautaire, le cimetière et les terres de ranch environnantes, qui continuent de refléter le riche patrimoine et les traditions d’élevage de la région. Ces monuments rappellent les familles et le travail acharné qui ont contribué à façonner ce coin du Wyoming. Aujourd’hui, New Haven Ranch perpétue cet héritage, offrant la possibilité de posséder des terres agricoles productives imprégnées de l’histoire, des traditions et du caractère durable des Black Hills du Wyoming. New Haven Ranch est situé à environ 19 miles au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, offrant une excellente combinaison d’intimité, d’accessibilité et de commodité. Hulett propose restauration, carburant, hébergement, un parcours de golf primé de 18 trous, ainsi que des services essentiels, tout en conservant le caractère de petite ville qui a longtemps défini les Black Hills du Wyoming. Le ranch se trouve à environ 23 miles du Devils Tower National Monument, l’un des monuments les plus emblématiques de l’Ouest américain. Gillette, Wyoming, et Spearfish, Dakota du Sud, se trouvent à une distance pratique en voiture du ranch, situés respectivement à environ 62 miles et 71 miles. Ensemble, ces pôles régionaux offrent un accès aux établissements médicaux, aux magasins, aux fournisseurs d’équipements, aux services professionnels, à la restauration, au divertissement et au transport aérien commercial. Un accès aérien privé est disponible via l’aéroport municipal de Hulett, situé à environ 22 miles du ranch. L’aéroport dispose d’une piste bien entretenue de 5 500 pieds sur 75 pieds, capable d’accueillir une grande variété d’avions privés. Un service aérien commercial supplémentaire est disponible via l’aéroport régional de Rapid City. Situé au cœur des Black Hills du Wyoming, New Haven Ranch offre des terres agricoles productives, une chasse exceptionnelle, des améliorations de qualité, des ressources en eau fiables et l’intimité liée à la possession d’une vaste propriété dans l’une des zones d’élevage les plus prisées de la région.