ventes de maisons et villas de luxe à Villanova, France

A quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, cette villa contemporaine, aux lignes épurées, domine un superbe panorama sur la ville, la mer et les montagnes. Plein sud, ses larges terrasses s’agrémentent d’un spa de nage et de deux jacuzzis à l’abri des regards, plongeant sur la ville illuminée. De belles prestations et hauteurs sous plafond. Ses larges baies vitrées et son design minimaliste, lui confèrent un cachet certain. Une distribution parfaitement pensée se développe sur 200 m² habitables, et propose une partie principale comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Une suite principale face à la mer avec salle d’eau et dressing indépendant. Une pièce de rangements pouvant être aménagée en chambre. Une buanderie et cellier indépendant complètent la partie parentale. Attentant à la maison se trouvent deux suites, chacune avec salle d’eau et terrasse. Elles peuvent aisément être reliées à la partie principale. Pour recevoir, une maison d’amis indépendante offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, et sa terrasse équipée d’un spa. Léché, son jardin de 1 750 m² sans vis-à-vis, offre différents espaces ombragés. Il s’agrémente d’une cuisine d’été couverte, d’un parking pavé et garage indépendant, ainsi que de deux entrées pour les voitures. Dossier sur demande.

RVA65 – Sagone Située sur la côte ouest de la Corse, à quelques pas de la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue dégagée sur le golfe de Sagone. Édifiée sur deux niveaux et développant environ 330 m², la villa propose une vaste pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de généreuses terrasses ouvertes sur l’extérieur. L’espace nuit accueille 7 chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant une capacité d’accueil d’environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, tandis que l’étage dessert une suite avec terrasse privative et vue mer, une chambre de style loft orientée vers la mer, ainsi qu’une suite familiale composée de 2 chambres distinctes avec vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 531 m², la propriété dispose d’une piscine avec plage aménagée et terrasse, dans un cadre préservé entre mer et maquis. À proximité des sites naturels emblématiques de la région, cette villa séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa à Ajaccio, offrant une surface de 141,57 m². Avec ses 2 chambres et 3 pièces, elle est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Profitez de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La villa est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le vide sanitaire et la clôture assurent pérennité et sécurité, tandis que le forage apporte une indépendance supplémentaire en eau. Son jardin est un véritable havre de paix, avec des panoramas à couper le souffle sur la mer méditerranéenne. Située à proximité des commodités, elle combine l'élégance et la praticité pour une qualité de vie exceptionnelle.

Située sur la prisée route du Salario, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette villa représente une véritable opportunité d'achat maison Ajaccio. Établie sur un terrain arboré d'environ 2 578 m², cette maison à vendre à Ajaccio développe 120 m² habitables et inclut deux dépendances indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir la famille, développer une location saisonnière ou annuelle, ou pour un projet professionnel. La maison principale dispose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier complètent cette propriété. En rez-de-jardin, un T2 d'environ 50 m² propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant, tandis qu'un studio attenant de 20 m² ajoute une valeur ajoutée. Un garage de 50 m², un carport et un terrain piscinable accentuent les atouts de cette maison à acheter à Ajaccio. Située dans un secteur recherché, cet bien rare offre de beaux volumes et un potentiel élevé, parfait pour une résidence principale générant des revenus locatifs ou pour un projet familial. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Sagone, Ajaccio, en Corse-du-Sud. Cette villa d'environ 260 m², composée de 4 appartements, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le logement principal, situé en rez-de-jardin, offre un espace de vie spacieux de 115 m² avec un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse surplombant la mer. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, ainsi que d'un espace de repos. Le deuxième appartement de 70 m² comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une terrasse privative avec vue sur la mer. Le troisième appartement propose un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, et le quatrième appartement de 26 m² comprend un séjour avec coin nuit, cuisine et salle d'eau. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 4 660 m², dispose d'un jardin arboré avec des espaces de jeux, d'une piscine et de zones de détente. Située à proximité de la plage du Liamone et du centre d'Ajaccio, ainsi que de son aéroport, cette maison représente une opportunité d'achat unique dans la région Corse.

Propriété à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud, cette propriété est un camping 4 étoiles qui bénéficie d'un accès direct à la plage. S'étendant sur un terrain de 5 hectares, il est composé de 56% de locatif et 44% d'emplacements nus. Idéalement situé à proximité d'une station balnéaire populaire, il offre l'accès aux commerces et à un petit port de plaisance avec de nombreuses activités nautiques. Les plages les plus prisées de la région se situent à moins de 20 minutes en voiture. Ce camping génère un chiffre d'affaires d'environ 1,4 M€, complété par une activité de restauration et d'épicerie qui ajoute près de 140 K€. Avec une augmentation de 80% de son chiffre d'affaires entre 2020 et 2023, le camping affiche un EBE retraité représentant près de 60% de son chiffre d'affaires pour l'exercice 2024. Ce camping bénéficie d'un fort potentiel de développement dans un cadre exceptionnel.

RV1930 - BastelicacciaDans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse, découvrez cette maison à acheter à Ajaccio, offrant un cadre idyllique entre terre et mer. Située à Bastelicaccia, cette villa d'environ 220 m² dispose d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Vous y trouverez un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie pratique.La maison comprend également 3 chambres avec salle de douche. Un appartement T3 indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace locatif.Édifiée sur un terrain arboré de 2 100 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 9m x 4m et de son poolhouse, le tout dans un environnement calme, à proximité des plages d’Ajaccio, de sa croisette et de l’aéroport.C'est une véritable opportunité de vente maison à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa à Ajaccio, Corse-du-Sud, Corse, dominant le golfe de Sagone et offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, à quelques pas de la plage du Santana. Cette maison de plage au style méditerranéen est conçue pour profiter de la vie en extérieur et de la mer. La villa, d'environ 138 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte avec cellier, 3 chambres et une salle de bains. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle dispose d'une piscine intégrée, d'une terrasse couverte avec espace barbecue, ainsi qu'un studio et un chalet. Un portillon privé permet un accès direct à la plage, située à environ 50 mètres. Située dans un environnement préservé et proche d'Ajaccio, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2287 – San Andréa d’Orcino-Golfe de Sagone Perchée dans un écrin de verdure avec vue mer, cette villa d’environ 140 m² allie calme, modernité et authenticité corse. Un vaste espace de vie lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine séparée, tandis que la partie nuit offre 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bains, les 3 autres chambres avec salle d’eau privative, Au sous sol un bureau et 2 pièces de rangement. À l’extérieur, une généreuse terrasse et une piscine à débordement de 40 m² prolongent les espaces intérieurs sur un terrain paysager d’environ 4 449 m², havre de tranquillité absolue. Située à une trentaine de kilomètres de l’aéroport d’Ajaccio, la propriété offre à la fois un accès pratique à la ville et le charme préservé du maquis corse. Les honoraires à la charge du vendeur.

L’agence Kléo Immobilier vous présente à la vente une superbe villa de type F4 avec piscine, idéalement située sur les hauteurs d’Ajaccio. Implantée dans le secteur très prisé du Salario, cette villa contemporaine d’environ 220 m² habitables conjugue élégance moderne et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes avec son plafond cathédrale qui offrent une impression d’espace unique. Les finitions intérieures mettent en valeur des matériaux nobles : parquet massif, béton ciré, réalisés avec le savoir-faire d’un artisan compagnon du devoir. De larges baies vitrées ouvrent sur une vue dégagée sur les montagnes . À l’extérieur, le terrain de 2100m2 est entièrement aménagé et bénéficie d'une magnifique piscine à débordement de 14 x 7 mètres à l’abri des regards qui vient compléter ce cadre privilégié. La propriété offre également la possibilité d’édifier un garage indépendant (sous réserve d’autorisation). À seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort et qualité de vie.

RVA80 – Villa à vendre à Ajaccio, Route des SanguinairesDécouvrez cette villa exceptionnelle située sur la Route des Sanguinaires, offrant une vue panoramique imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les célèbres îles Sanguinaires.S'étendant sur environ 295 m² répartis sur trois niveaux, cette villa est idéale pour un achat villa Ajaccio. Elle propose plusieurs espaces de vie indépendants, reliés par une cage d'escalier commune, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Au niveau principal, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que 2 chambres disposant de salles de bains privatives, dont une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse face à la mer, parfait pour profiter de la beauté des lieux.À l'étage, un second espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le golfe.Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un vaste double garage.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 360 m² agrémenté d'enrochements naturels, cette villa Ajaccio à vendre dispose également d'une piscine chauffée et d'un pool house.Idéalement située à quelques pas des plages et à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport, cette propriété allie confort et panorama d'exception dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RVA71 – Ajaccio, Route des Sanguinaires Idéalement située sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les Îles Sanguinaires, dans un environnement rare et recherché. D’environ 240 m², elle propose un vaste séjour ouvert sur une large terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et plusieurs annexes complètent les espaces de vie. L’espace nuit comprend 4 chambres tournées vers l’extérieur, 4 salles d’eau ainsi qu’un bureau. Le terrain paysager d’environ 900 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille un bassin de nage surplombant le golfe d’Ajaccio. Un garage complète l’ensemble. Non loin du centre-ville et de l’aéroport international, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages de la région. Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier confidentielPropriété à vendre pieds dans l'eau, située au cœur des Sanguinaires à Ajaccio, Corse-du-Sud, région Corse.Cette magnifique propriété offre une vue mer panoramique et dispose de prestations de grande qualité. Avec une surface habitable d'environ 300 m² sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et salles de bain, un grand salon, et des terrasses. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine ainsi que d'un accès direct à la plage. Un grand garage à bateau de 120 m² est également inclus, ainsi qu'un garage pour véhicule et une maison de gardien indépendante. Le terrain s'étend sur environ 1700 m².Prix sur demande.Dossiers fournis uniquement sur demande. Pour toute information, contactez M. Scaduto Bernard 7 jours sur 7, de 8 h à 23 h.Email : kallisteproperties@gmail.comTel : +33(0)662 221 314KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés d'exception en Corse, à Paris, en France et à l'international. Nous vous proposons un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, notamment des villas pieds dans l'eau sur toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le Continent et à l'international.

RVA52 - Ajaccio – Route des SanguinairesÀ proximité de la plage, cette villa à vendre à Ajaccio d'environ 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles Sanguinaires, dans un secteur recherché d'Ajaccio. Elle se compose d'un séjour lumineux avec de vastes terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de 6 chambres dotées de salles de bains privatives, dont 2 suites principales, accompagnées d'une maison de gardien et de plusieurs annexes. Le terrain paysager d'environ 2 750 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une grande piscine à débordement. Située en position dominante, cette villa d'exception bénéficie d'un panorama exceptionnel tout en étant proche du centre-ville et de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de villa à Ajaccio, cette propriété est à ne pas manquer.

RVA79 – Ajaccio – Route des SanguinairesDécouvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située sur la renommée Route des Sanguinaires. Avec un emplacement de choix, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles Sanguinaires.Déployant environ 340 m² sur trois niveaux, cette villa comprend une vaste pièce de réception agrémentée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. La partie nuit est composée de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains.Pour votre confort, vous trouverez également une salle de sport, une salle de jeux, de nombreux espaces de rangement et un garage.Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², orné d'essences méditerranéennes, la propriété est dotée d'un bassin de nage offrant une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio.À proximité des plages et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio ainsi que de son aéroport international, cette villa à acheter à Ajaccio constitue un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Corse-du-Sud.

RVA73 – Achat maison Ajaccio, SalarioNichée sur les hauteurs d'Ajaccio, dans le quartier résidentiel prisé du Salario, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants.Développée sur deux niveaux et accessible par son étage supérieur, cette villa d'environ 211 m² se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur les terrasses et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Les pièces de vie, lumineuses et largement ouvertes sur l'extérieur, offrent un panorama magnifique sur le golfe d'Ajaccio.L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau spacieux qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains et deux salles d'eau.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété dispose également d'une grande piscine face à la mer.Des travaux de rénovation permettront d'optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Ajaccio, située à proximité du centre-ville, des plages et de l'aéroport international d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée au cœur du charmant village d'Alata, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et authenticité corse. Route d'Alata - à 5 minutes du Leclerc Rocade Implantée sur un terrain de 1 800 m², dont environ 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un panorama remarquable sur le maquis environnant ainsi que sur le célèbre château de la Punta. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, espaces extérieurs soignés et atmosphère paisible font de cette demeure un bien au fort potentiel. La maison, de type T5, se développe sur deux niveaux et propose au total 9 pièces. Elle comprend notamment 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à différents projets de vie. Elle peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison familiale de vacances ou encore être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîtes. Son authenticité, son emplacement et ses volumes constituent de véritables atouts pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente. La piscine invite à savourer les belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine d'été et les grandes terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, vaste et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En hiver, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour profiter de soirées douces et reposantes. La maison conserve ainsi tout son charme, quelle que soit la saison. Situé entre mer et montagne, le village d'Alata séduit par son calme, ses paysages préservés et sa proximité immédiate avec Ajaccio, ses commerces, ses plages et ses commodités. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le charme de la Corse, sans renoncer à la proximité de la ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement engagées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Nous vous invitons à consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir les éléments de référence. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires dans le cadre de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat villa Ajaccio ? Découvrez cette villa à vendre située à Ajaccio, dans le quartier prisé du Salario, en Corse-du-Sud. Cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au sein d'une résidence privée. D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux entièrement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'une cuisine moderne avec un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue mer et de 2 salles de douche. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager et d'une piscine en couloir de nage. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, de ses plages et de l'aéroport international. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située dans le quartier résidentiel du Salario, sur les hauteurs de la ville. Cette villa en pierre de taille, d'environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre une vue partielle sur la mer et les montagnes.Le rez-de-jardin comprend un vaste salon lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Une mezzanine surplombant le salon sert d'espace polyvalent et est prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le terrain d'environ 2 082 m², soigneusement arboré et aménagé, dispose d'un espace piscine avec tonnelle, d'un stationnement pavé en pierre, ainsi qu'un "caseddu" indépendant.Idéalement située à seulement 3,5 km du centre d'Ajaccio et à 6 km de l'aéroport international, cette villa combine tranquillité et accessibilité aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ajaccio dans le département Corse-du-Sud.

L'agence Lods transaction a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une propriété idéalement située à Ajaccio sur la route des Sanguinaires, au sein d'un domaine privé et sécurisé. Bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 300 mètres des plages du Scudo et de Marinella, cette villa offre une position dominante avec vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et sur la Méditerranée. Développant environ 180m2 habitables, la propriété s'organise sur deux niveaux et propose un espace de réception comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi que trois salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Ouvertes sur l'extérieur, les pièces de vie profitent pleinement d'un jardin paysager d'environ 950 m². Une Piscine à débordement vient compléter cet ensemble et invite à la détente face à la mer. Au sous-sol, un niveau annexe comprenant un grand garage et 3 caves. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété conjugue confort, plage à pieds et proximité du centre-ville d'Ajaccio. N'hésitez pas à contacter Sarah pour prévoir votre visite. Copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Pevani, face au Golfe de Sagone, dans un secteur d'exception les plus préservés et exclusifs de la côte ouest, découvrez cette propriété rare à la vente. Très peu construit et particulièrement recherché Pevani séduit par son authenticité et sa tranquillité. Ici vous profiterez de la beauté brute du littoral Corse, loin de l'agitation, tout en restant à 30 minutes d'Ajaccio, des commodités et aéroport. Nichée dans un environnement naturel où la mer et le maquis se rencontrent, cette maison de 138m2 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques mètres de l'eau turquoise. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse prolongée par une cheminée et un coin salon, 4 chambres idéales pour accueillir famille et invités. Des espaces terrasses dont une chambre avec balcon vue mer. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Un terrain exceptionnel en bord de mer, offrant intimité et environnement naturel. En annexe un double garage avec atelier pour stocker vos véhicules et matériels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente EN EXCLUSIVITE une propriété rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée au coeur d'un environnement préservé, cette villa de caractère conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la beauté du paysage. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour des terrasses et des différents lieux de détente, créant une atmosphère propice au repos et à la convivialité. La partie nuit se compose de quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : Piscine avec vue dominante sur la mer, Jacuzzi, Cuisine d'été entièrement aménagée, Espaces détente et réception, Salle de sport, Multiples terrasses permettant de profiter des différentes expositions Cette propriété unique offre une alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Estimation des coûts annuels : entre 1 000 et 1 600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 Honoraires à la charge du vendeur : 100 000 EUR TTC