ventes de maisons et villas de luxe à Naples, Etats-Unis (page 10)

Un véritable paradis pour les plaisanciers sur la prestigieuse 4e Rue Sud, offrant une vue panoramique sur l’un des plus larges cours d’eau d’Aqualane Shore, avec un accès direct au golfe. Cette maison exceptionnelle en bord de mer comprend 4 chambres spacieuses, un bureau privé, 4 salles de bain complètes, 2 salles de bain de demi-salle, et un espace de vie soigneusement conçu pour la vie intérieure et extérieure. Des portes vitrées entièrement engagables relient la cuisine gastronomique et la vaste salle grande aux zones couvertes de lanai, piscine, spa et bord de l’eau, créant un flux facile pour les réceptions et la vie quotidienne. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure, de finitions design et d’un îlot surdimensionné idéal pour les rassemblements. La luxueuse suite principale offre une vue paisible sur le front de mer et la piscine, deux dressers personnalisés, une baignoire autoportante, une douche à l’italienne surdimensionnée, des vasques en marbre jumelées, une lucarne, une douche extérieure et une terrasse privée avec écrans motorisés. Parmi les autres points forts figurent un générateur pour toute la maison, un toit métallique à jointure debout, un garage climatisé pour 3 voitures avec espace pour ascenseurs, des moustiquaires motorisées pour lanais, un sol en larges planches en noyer acacia, des plafonds à plateaux et caissons, un système d’éclairage Lutron, un son surround Sonos et des fenêtres et portes Andersen résistantes aux chocs. Les équipements extérieurs de style complexe comprennent une piscine et un spa à bordure infinie chauffés au gaz au niveau salin, de vastes espaces de repos et un hangar à bateaux entièrement reconstruit avec une cale couverte, des ascenseurs et une terrasse ensoleillée sur le toit. Idéal pour profiter du style de vie du front de mer de Naples et des ciels au coucher de soleil à couper le souffle. Construite par Hemmer Construction, conçue par Jeff Harrell Architects et achevée par LDL Interiors, cette résidence allie architecture sophistiquée, finitions raffinées et un savoir-faire exceptionnel. Faites une croisière jusqu’au Golfe ou marchez jusqu’à la plage en quelques minutes tout en profitant de la haute gastronomie, des boutiques de luxe et du centre-ville d’Olde Naples.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence parfaitement située de 5 chambres et 4,5 salles de bain, sur un vaste terrain de 4,7 acres à Naples, en Floride. Située à moins d’un mile à l’est de Collier Blvd et à seulement 9 miles des plages du Golfe et du centre-ville de Naples, cette propriété offre à la fois commodité et un rare sentiment d’isolement. Sa limite est bordée par un magnifique canal de 120 pieds de large, au-delà duquel s’étendent des terres protégées qui resteront à jamais non aménagées — garantissant une vue ininterrompue et une intimité totale. Détendez-vous sur la lanai grillagée à côté d’une grande piscine et d’un vaste jardin paysager, où vous profiterez d’une tranquillité totale sans aucune maison voisine en vue. La résidence est en sécurité dans la zone X-500 de la FEMA, sans aucune assurance contre les inondations requise. Construite en 2015 et proposée d’un meublement clé en main, la maison présente des finitions de haute qualité dans toute l’ensemble, incluant une cuisine de chef avec appareils électroménagers haut de gamme, un sol en carrelage, deux systèmes CVC et un toit en tuiles de 2019. Parmi les autres points forts figurent toutes les fenêtres et portes résistantes aux chocs, un système d’osmose inversée pour toute la maison, un garage surdimensionné pour 3 voitures et une longue allée en béton. Avec un accès rapide aux commerces, restaurants, services essentiels, et à moins de 10 minutes en voiture de l’I-75, cette propriété allie intimité, praticité et sécurité. Minutieusement entretenu et prêt à entrer, il est prêt à accueillir ses prochains propriétaires.

Bienvenue dans une résidence exceptionnelle au sein de la très prisée communauté de Ventana Pointe à Naples, où espace, confort et design réfléchi s’harmonisent magnifiquement. Les améliorations abondent dans cette vaste maison de deux étages offrant 5 chambres, 4,5 salles de bain, un salon, un bureau privé et une impressionnante salle de multimédia/jeux à l’étage — parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée propose une disposition ouverte sans couture avec une cuisine spacieuse avec un îlot de repas étendu, une salle à manger et un salon qui s’harmonisent sans effort. Un bureau dédié offre l’espace idéal pour le télétravail, tandis que le salon généreux offre une flexibilité en chambre d’amis ou salon supplémentaire. Une demi-salle de bain pratique et une suite privée avec salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite principale luxueuse avec une salle de bain magnifiquement modernisée, conçue pour la détente et le style. Une chambre secondaire dispose également de sa propre salle de bain attenante, tandis qu’une salle de bain complète dessert les autres pièces. La salle multimédia/jeux surdimensionnée crée le cadre parfait pour des soirées cinéma, des jeux vidéo ou des rencontres entre amis et famille. Pour plus de commodité, la buanderie est située au deuxième étage. Sortez vers votre oasis privée avec une piscine étincelante et un spa entourés d’une lanai moustiquaire, le tout offrant une vue paisible sur le lac – un décor idéal pour profiter de la vie en plein air du sud-ouest de la Floride. Parmi les autres points forts figurent un garage surdimensionné pour deux voitures, des fenêtres et portes à impact en cas d’ouragan pour la tranquillité d’esprit, ainsi qu’un chauffe-eau sans réservoir à essence. Cette propriété incontournable est idéalement située à proximité de destinations populaires pour le shopping et la restauration, Founders Square, Publix et NCH North Hospital, avec nos magnifiques plages du Golfe à quelques minutes en voiture.

Une résidence sur mesure exceptionnelle, récemment construite, jamais occupée auparavant, offrant un rare mélange de luxe, d’intimité et de vie côtière sophistiquée au cœur de Naples, en Floride. Conçue avec un plan d’étage à concept ouvert et des plafonds hauts, cette maison extraordinaire propose cinq vraies chambres, ou alternativement quatre chambres ainsi qu’un bureau privé, ainsi que 3,5 salles de bain magnifiquement aménagées. Le flux fluide entre les espaces de vie, de restauration et de réception crée une atmosphère accueillante, idéale tant pour la vie quotidienne que pour accueillir des invités. La cuisine du chef gourmet est équipée d’appareils intégrés haut de gamme, discrètement dissimulés derrière des meubles sur mesure, créant une esthétique élégante et élégante dans les espaces de vie principaux. Un riche parquet en bois d’ingénierie en chêne français s’étend dans toute la maison, tandis que les salles de bains et les zones humides présentent des finitions carrelées haut de gamme sur mesure. Sortez dans votre retraite privée dans la cour de style resort, où une piscine étincelante et un spa vous attendent, équipés d’éclairage LED, de jets thérapeutiques et d’un système de chauffage à température contrôlée. L’exposition très prisée au sud offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, améliorant l’expérience de vie en plein air toute l’année. Parmi les autres équipements haut de gamme figurent des fenêtres et portes à impact d’ouragan, un spacieux garde-manger à l’extérieur et un garage surdimensionné pour trois voitures avec un sol époxy antidérapant durable. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse, terreuse, inspirée du spa, qui dégage confort et raffinement. Parfaitement située dans l’un des emplacements les plus prisés de Naples, cette propriété unique en son genre est accessible à pied, à vélo ou en voiturette de golf des plages de sable blanc mondialement célèbres de la région, des boutiques haut de gamme, de la restauration raffinée, des divertissements et d’autres destinations de premier plan. Une occasion vraiment rare de posséder une toute nouvelle résidence de luxe dans l’un des endroits les plus prisés du sud-ouest de la Floride.

Fraîchement rénové et prêt à emménager, ce domaine magnifiquement modernisé offre une transformation époustouflante avec un tout nouveau carrelage blanchi à la chaux, une salle de bain principale entièrement rénovée inspirée du spa, dotée d’une baignoire en porcelaine indépendante, d’un rez-de-chaussée largement rénové, de plans de travail en quartz blanc élégants, d’un aménagement paysager et de la gazon frais, ainsi qu’un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et la vie en plein air. Bienvenue dans cette résidence méticuleusement entretenue de 4 chambres plus un bureau et une chambre bonus, située sur plus d’un demi-acre dans la très prisée communauté centrale de Hawksridge. Nichée dans une impasse paisible et entourée d’arbres matures, d’un paysage tropical luxuriant et d’un étang paisible avec une fontaine, cette propriété offre une intimité exceptionnelle, un espace et un attrait intemporel à quelques minutes des plages de Naples, de la 5e Avenue Sud, des boutiques Waterside, de Mercato et des écoles les plus bien cotées. Offrant plus de 4 000 pieds carrés d’espace de vie, le plan flexible comprend un salon spectaculaire de deux étages avec de hauts plafonds voûtés en forme de plateaux, un escalier courbé fraîchement remoquet et une cheminée en pierre naturelle. D’autres espaces de vie comprennent une salle de billard/jeux personnalisée et un bureau privé, créant un cadre parfait pour les réceptions et la vie quotidienne. La cuisine lumineuse d’inspiration côtière propose des meubles blancs, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un design à concept ouvert qui s’intègre parfaitement aux espaces de vie principaux. La suite principale du rez-de-chaussée sert de retraite privée avec plafonds en forme de plateaux et un espace flexible adjacent, idéal pour un second bureau, une nurserie, une salle de sport ou un espace salon. À l’étage, une vaste salle multimédia et bonus offre une polyvalence supplémentaire pour la famille et les invités. Les améliorations récentes incluent des fenêtres à impact d’ouragan au niveau supérieur, un toit plus récent, une peinture intérieure et extérieure fraîche, ainsi que d’importantes rénovations dans tout le bâtiment, créant une esthétique moderne et nette tout en conservant la chaleur et le caractère de la maison. Le salon extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse couverte, une cuisine extérieure complète, une grande piscine et spa avec des jets d’eau en cascade et une automatisation AquaLink, ainsi qu’un immense jardin clôturé rarement trouvé dans un tel centre de Naples. Parmi les autres points forts figurent un garage surdimensionné pour trois voitures avec un espace de rangement conséquent. Hawksridge est une communauté fermée à faible densité, connue pour son aménagement paysager mature, ses courts de tennis, son club-house et son emplacement de premier choix près du centre-ville de Naples, ses commerces et restaurations de classe mondiale, ses plages immaculées du Golfe et ses écoles classées A. Cette résidence exceptionnelle offre une combinaison rare d’espace, d’intimité, d’améliorations importantes et d’un emplacement inégalé à Naples. Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées par l’IA ou rendues en scène.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter la maison la moins chère au pied carré à Marbella Isles ! Cette superbe maison de domaine offre le parfait équilibre entre luxe, espace et fonctionnalité — idéal pour la vie en famille et les réceptions. Avec 6 chambres, 5 salles de bains complètes et un garage pour trois voitures, cette vaste résidence de deux étages est située au cœur de la très prisée communauté fermée de Marbella Isles à Naples. Le jardin est une toile blanche, prête à vous permettre de concevoir votre propre oasis extérieure privée. La cuisine ouverte et lumineuse dispose d’un grand îlot central, d’abondantes armoires et d’un flux fluide vers les espaces de vie principaux. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète offre intimité et commodité aux invités venant de l’extérieur ou vivant de plusieurs générations. À l’étage, la vaste suite principale offre un véritable refuge avec des salles de bain, une douche traversante et un balcon privé – parfait pour savourer un café du matin ou du vin du soir. Le deuxième étage comprend également quatre chambres supplémentaires et un loft polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un espace d’étude ou un espace média. Les îles Marbella offrent une entrée grandiose avec des cours d’eau étincelants, un paysage luxuriant et une maison de garde avec personnel. Les résidents profitent d’un club-house de 9 500 pieds carrés avec une vaste salle sociale, une piscine de style resort, des courts de tennis, du basket-ball, du billard, des pistes cyclables et bien plus encore — quelque chose pour tous. Idéalement situé à côté de la Community School of Naples, classée 1 à Naples pour 2026 par Niche Best Schools. C’est une maison à ne pas manquer ! Garantie maison GRATUITE de 12 mois incluse. La propriété a été mise en scène pour les photos.

Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées ou rendues par IA. Bienvenue dans une opportunité incroyable à Da Vinci Estates à Olde Cypress – une communauté exclusive à DOUBLE PORTE, réputée pour ses maisons de taille de lotissement et sa confidentialité inégalée. Cette propriété offre des VUES sur le LAKE, un RARE GARAGE POUR CINQ VOITURES et une MAISON D’HÔTES. Les principales améliorations pour 2025 incluent : NOUVEAU TOIT, GOUTTIÈRES, PEINTURE EXTÉRIEURE COMPLÈTE ET CLIMATISATION. Conçue à la fois pour la vie de luxe et les réceptions, la maison dispose d’une cuisine de chef avec une cuisinière à gaz Viking, un lave-vaisselle Bosch et un four double Fisher & Paykel. De larges portes coulissantes en verre à encoches se rétractent sans effort dans les murs, créant une expérience de vie intérieure-extérieure complète qui mène à la PISCINE CHAUFFÉE et au SPA de la GROTTE. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale complète de l’aile Est qui comprend un bar à cocktails/café, des coiffeuses doubles, une baignoire indépendante, une douche privée, un walk-in surdimensionné et un salon menant à une ENTRÉE PRIVÉE DANS LE GARAGE. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, 2 salons, une salle à manger formelle, une buanderie, une demi-salle de bain, une cuisine gastronomique et 2 chambres avec une salle de bain jack & jill. Le niveau de divertissement du deuxième étage comprend une SALLE DE CINÉMA ET SALLE DE BILLARD avec une demi-salle de bain. La maison d’hôtes séparée ou suite par beaux-parents est d’une chambre et d’une salle de bain avec un bar humide et offre de magnifiques vues sur le lac avec des portes coulissantes menant à la zone piscine. Situé dans une communauté golfique de premier plan du nord de Naples, avec un parcours de championnat P.B. Dye, des adhésions COMPLÈTES et ASSOCIÉES AU GOLF disponibles, et une transformation récemment achevée de 17 MILLIONS DE DOLLARS (PAS D’ÉVALUATIONS ET PAS DE MINIMUM NOURRITURE/BOISSONS).

Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées ou rendues par IA. La résidence 1075-307 est un élégant espace de vie orienté sud avec trois chambres avec trois chambres et 3,5 salles de bain, qui incarne un luxe sans effort et une vie côtière raffinée. Les intérieurs spacieux présentent des finitions surélevées, des espaces de vie extérieurs généreux et un barbecue à gaz intégré, idéal pour recevoir et adopter le mode de vie intérieur-extérieur de Naples. Avec ses plafonds de 11 pieds, des meubles italiens, des pierres naturelles, des appareils Sub-Zero, Wolf et Cove, un bar humide, des bains de type spa, et bien plus encore, cette résidence offre une expérience de vie sophistiquée. Imaginez commencer votre journée par un petit-déjeuner dans la véranda vitrée près de la lanai, entourée de lumière naturelle, un endroit idéal pour des matins détendus, des dîners intimes ou des cocktails en soirée. Située dans The Avenue, une nouvelle destination visionnaire qui redéfinit le style de vie de luxe dans le centre-ville de Naples, les résidents ont accès à plus de 75 000 pieds carrés de commerces haut de gamme, boutiques, restaurants raffinés, cafés et expériences soigneusement sélectionnées à quelques pas. L’avenue intègre harmonieusement un mode de vie résidentiel sophistiqué à la vitalité du centre-ville de Naples, avec l’énergie de la Cinquième Avenue. Les propriétaires peuvent profiter de piscines sur le toit, de vastes espaces de fitness et d’agréments, d’un personnel ouvert 24h/24, de services de concierge à plein temps et d’un service de plage, offrant une expérience de vie de style resort. Des commodités de luxe aux offres de style de vie exceptionnelles, The Avenue propose une expérience de vie complète et haut de gamme au cœur du centre-ville de Naples. Livraison 2028

Dans un marché où la véritable distinction devient de plus en plus rare, le 500 Ridge Drive offre une opportunité extraordinaire de posséder un domaine contemporain privé dans la prestigieuse enclave de Pine Ridge. Conçu avec soin avec près de six mille cinq cents pieds carrés sous l’air, cette pièce architecturale mêle magistralement un design moderne épuré à des finitions organiques chaleureuses, créant une résidence à la fois sophistiquée et profondément accueillante. Au-delà de son aménagement paysager luxuriant, la maison se déploie en intérieurs vastes conçus pour une vie quotidienne plus élevée et des réceptions inoubliables. Cinq chambres spacieuses, un bureau privé, une salle de sport dédiée à la maison et une pièce bonus polyvalente offrent une flexibilité exceptionnelle, rarement trouvée dans une seule résidence. Au cœur de la maison, la remarquable cuisine en chêne blanc sert à la fois de pièce maîtresse fonctionnelle et de déclaration de design, offrant des surfaces exquises en pierre naturelle ainsi qu’une suite haut de gamme d’appareils Wolf, Sub-Zero et Miele. La disposition ouverte sans couture permet à la cuisine, à la salle à manger et au salon de s’harmoniser naturellement sous des tons boisés riches et des détails contemporains raffinés. La suite principale offre une retraite paisible avec des systèmes de placards sur mesure et des finitions inspirées du spa qui évoquent l’ambiance d’un complexe de luxe. L’automatisation de toute la maison améliore l’expérience avec une commodité sans effort, tandis que chaque espace a été conçu avec une attention sans compromis à l’artisanat et au confort. Tout aussi captivante, l’expérience de vie en plein air rivalise avec celle d’une retraite boutique privée. Le vaste lanai couvert met en valeur une cheminée extérieure spectaculaire, un espace de rassemblement en forme de foyer en contrebas, et des espaces de réception, magnifiquement intégrés, entourés d’un aménagement paysager tropical mature offrant une intimité exceptionnelle. Avec un garage pour quatre voitures, une présence architecturale frappante et l’un des emplacements les plus prisés de Naples, 500 Ridge Drive représente une offre rare où design, style de vie et emplacement convergent d’une manière rarement accessible et impossible à reproduire.

RÉSIDENT IMMÉDIAT ADHÉSION À PART ENTIÈRE À PORT ROYAL ! Perchée dans le cadre magnifique de la baie de Champney, cette propriété exquise, inspirée de l’esthétique des Antilles françaises, a été soigneusement conçue par le célèbre architecte Jeff Harrell. Après une rénovation complète de deux ans achevée en 2022, le domaine a fait l’objet d’une rénovation complète à l’extérieur et au niveau inférieur en 2024, réalisée par le groupe Knauf-Koenig. Cette remarquable résidence multistructure de Port Royal dispose de cinq chambres, d’un salon et de 6,5 salles de bains, fusionnant magistralement l’élégance intemporelle avec le luxe moderne. En entrant dans cette maison captivante, vous êtes immédiatement entouré d’une gamme de finitions ultra haut de gamme et de détails contemporains, créant une ambiance de sophistication raffinée. La cuisine gastronomique est un rêve culinaire, avec des appareils haut de gamme Officine Gullo et Gaggenau. La superbe suite principale, qui occupe un niveau entier, sert de retraite personnelle. Il dispose d’un balcon privé au bord de l’eau, de vastes dressings en acajou, d’une cuisine pratique pour le matin et d’une somptueuse salle de bains ornée d’un plafond en forme de dôme en nacre exquise, cultivant une atmosphère sereine mais luxueuse. Les espaces extérieurs rappellent un complexe haut de gamme, mettant en valeur une magnifique piscine, un étang de carpes koï paisible et une remarquable cheminée en marbre à double face qui met en valeur la beauté naturelle des environs. La cuisine extérieure soigneusement conçue, la crique de plage de sable privée en plus de l’accès à la plage privée de Gordon Dr, et diverses terrasses offrent un cadre idéal pour se divertir sans couture au milieu d’un paysage tropical luxuriant. De plus, cette maison dispose d’un accès privé à la plage et d’un quai situé à une courte distance de Gordon Pass, ce qui permet un accès direct au golfe, ce qui la rend parfaite pour les amateurs de navigation de plaisance. Pour les amateurs de voitures, le domaine dispose de trois garages pouvant accueillir jusqu’à neuf véhicules ou 13 véhicules avec ascenseurs. Les résidents bénéficient d’une éligibilité exclusive à l’adhésion au prestigieux Port Royal Club, ajoutant encore un autre aspect attrayant à cette propriété extraordinaire.

Expression frappante du design côtier contemporain, le 6462 Daniels Road est un domaine récemment achevé par Stock Custom Homes, artistiquement conçu par Soco Interiors et situé sur deux acres et demi d’une exposition sud convoitée dans les bois de Livingston. S’étendant sur quatre mille quatre cent quarante et un pieds carrés sous l’air, cette résidence de bureaux de quatre chambres offre un rare équilibre entre intention architecturale et convivialité sans effort. Dès l’entrée, la maison révèle une esthétique nuancée et axée sur le design, à la fois ancrée et raffinée. Les tons terreux du bois s’harmonisent avec le chrome poli, le bronze clair et les finitions en fer profond, créant une palette de matériaux riche qui évolue dans l’intérieur. Des détails personnalisés sur les murs et plafonds réinterprètent les influences côtières classiques à travers un prisme moderne, tandis qu’une composition apaisante de tons beiges doux, bruns chauds et blancs vifs est sublimée par des bleus froids, des gris atténués et des touches frappantes de noir pour la profondeur et le contraste. Des accessoires soigneusement sélectionnés, inspirés de la nature, ainsi que des œuvres abstraites audacieuses renforcent encore le caractère sophistiqué de la maison. Les principales zones de vie s’étendent sans effort vers de vastes espaces extérieurs, où l’exposition sud offre le décor idéal pour un futur cadre de style resort. L’ampleur et l’intimité du terrain offrent des possibilités infinies — que ce soit en imaginant une piscine et un spa sur mesure, une maison d’hôtes ou une retraite privée immergée dans un paysage luxuriant. La cuisine sert d’espace central de rassemblement, conçue à la fois pour l’impact visuel et la fonctionnalité, tandis que la suite principale offre une échappatoire sereine avec des aménagements de type spa et une ambiance apaisante et texturale. Situé à quelques pas des restaurants, commerces et plages renommés de Naples, ce domaine de Livingston Woods offre un niveau de design, de terrain et de style de vie de plus en plus rare—une opportunité qui se distingue discrètement de ce à quoi on s’attend.

Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées ou rendues par IA. Parfaitement situé dans l’une des communautés les plus convoitées de Naples, ce lotissement en construction par Fox Premier Builders redéfinit l’essence de la vie côtière moderne. Chaque élément de cette maison est magistralement conçu et meublé par l’équipe primée de Design West, garantissant une esthétique intemporelle, raffinée et d’une sophistication sans effort.Cette résidence soigneusement conçue comprend cinq chambres, un salon et cinq salles de bain complètes et deux salles de bain, couvrant un plan très fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale, une chambre d’amis et un bureau/bureau privé, ainsi qu’un bain d’eau poudreuse — offrant commodité et polyvalence pour des séjours multigénérationnels ou des invités prolongés. À l’étage, se trouvent une deuxième chambre principale, deux suites d’amis supplémentaires avec salle de bain attenante, une seconde salle de bains sous poudre et un spacieux loft offrant un refuge paisible aux visiteurs ou à la famille.Des lignes architecturales épurées, de vastes ouvertures en verre et une palette de matériaux raffinée créent un sentiment d’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le design à concept ouvert invite la lumière naturelle à traverser la maison, mettant en lumière des finitions sélectionnées par les designers, un savoir-faire raffiné et une attention méticuleuse aux détails — des marques de fabrique de l’héritage de Fox Premier Builders.La vie en plein air est devenue un art, avec une vaste lanai, une piscine et un spa, parfaits pour la détente et les réceptions. Combinant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, cette maison capture l’essence du style de vie côtier très désirable de la Floride.En tant que résident de Pelican Bay, vous bénéficierez d’un accès exclusif à un beach club privé avec restauration en bord de mer, service de plage avec assistance, kayak, et trois miles de rivage immaculé encadrés par le golfe d’Amérique. La communauté propose également des championnats de tennis et de pickleball, un centre de fitness de classe mondiale, ainsi qu’un accès facile au golf.Située à quelques pas de Waterside Shops, Artis—Naples, Mercato et de la scène vibrante du centre-ville, cette résidence offre l’équilibre idéal entre tranquillité et connexion aux meilleures commodités de Naples.C’est le moment idéal pour sécuriser cette propriété extraordinaire et personnaliser la maison de vos rêves en choisissant les finitions lors de la phase initiale de la construction. Fruit d’une collaboration entre Fox Premier Builders et Design West, cette maison incarne une occasion rare de posséder une pièce d’excellence architecturale dans l’une des communautés les plus prestigieuses du sud-ouest de la Floride.

Situé derrière un rideau d’aménagement paysager mature et d’eau scintillante, le 154 Cajeput Drive offre une occasion rare et captivante de créer un domaine patrimonial au cœur de Pine Ridge Estates. S’étendant sur près d’un virgule neuf acres avec plus de deux cents pieds de façade sur le lac, cette propriété isolée capture l’essence d’une vie raffinée à Naples, définie par l’espace, l’intimité et la beauté naturelle. Le vaste cadre en bord de lac constitue la caractéristique distinctive de la maison, offrant de longues vues sur l’eau paisibles et un sentiment exceptionnel d’ouverture, rarement trouvé à si près des destinations les plus prisées de la ville. Qu’il soit conçu comme un lieu de retraite réimaginé ou un lieu d’expression architecturale nouvelle, la vaste superficie permet des espaces de vie extérieurs vastes conçus pour embrasser l’eau et le paysage tropical environnant. Un court de tennis privé élève la propriété au rang de l’immobilier, offrant une commodité de style resort qui complète un style de vie actif mais élégant. La présence d’une maison d’hôtes séparée offre une flexibilité pour accueillir des invités prolongés, accueillir le personnel ou créer un studio ou un bureau privé, tout en préservant l’esprit de retraite de la résidence principale. L’isolement est primordial ici, la maison étant discrètement placée pour garantir l’intimité sans sacrifier la commodité. Pine Ridge Estates est réputé pour ses parcelles de la taille de son domaine et sa proximité avec les célèbres restaurants, commerces et plages de sable blanc de Naples, permettant aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité et de l’accessibilité. Le 154 Cajeput Drive est une toile unique pour ceux qui recherchent un terrain en bord de lac, des commodités convoitées et une valeur durable dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Naples. Une opportunité exceptionnelle de s’assurer un style de vie privé en bord de mer et de créer un domaine qui reflète votre vision d’une vie côtière élevée.

Située sur un grand terrain avec une exposition sud-ouest convoitée, le 13560 Mandarin Circle présente une résidence magistralement réimaginée au sein de la prestigieuse communauté des îles Marbella, où un design raffiné rencontre une vie intérieure-extérieure sans effort. S’étendant sur près de trois mille cinq cents pieds carrés sous l’air, cette maison de cinq chambres et d’un salon a été entièrement personnalisée pour offrir à la fois une distinction architecturale et un confort quotidien. Au cœur de la maison, une cuisine sur mesure met en valeur un îlot sur mesure frappant avec un rangement élargi, complété par un réfrigérateur et congélateur doubles, une plaque de cuisson à induction et des finitions haut de gamme qui subliment à la fois la forme et la fonctionnalité. S’étendant sans couture dans les espaces de vie principaux, les intérieurs sont enrichis par un bois chaud et un carrelage en porcelaine, tandis que les cheminées intérieures et extérieures créent des points de contact accueillants pour des rassemblements élégants ou des soirées détendues. La suite principale offre une retraite privée avec des Californien Placards soigneusement conçus et une ambiance sereine qui reflète l’esthétique élevée de la maison. Chaque chambre supplémentaire et le salon offrent de la flexibilité pour les invités, l’espace de travail ou les loisirs, le tout aménagé avec la même attention aux détails. La vie en plein air est exceptionnelle, soutenue par un spectaculaire lanai couvert de trente par vingt-cinq pieds avec une cuisine extérieure entièrement équipée, conçue pour recevoir sans effort. Un lanai séparé de dix par vingt dimensions et plusieurs auvents rétractables offrent des espaces en couches de soleil éclatants pour profiter des couchers de soleil radieux de Naples, tandis qu’un jardin clôturé offre un sentiment supplémentaire d’intimité et de polyvalence. Un générateur pour toute la maison et des fenêtres et portes résistantes aux chocs renforcent encore la tranquillité d’esprit. Les habitants des îles Marbella profitent d’un mode de vie inspiré des complexes hôteliers avec une entrée fermée 24h/24, un grand club-house, un centre de fitness ultramoderne, une piscine et un spa de style resort, des courts de tennis et de pickleball, ainsi qu’un calendrier social dynamique organisé par un directeur des activités sur place. Idéalement située près des principales attractions commerciales, de restauration et de la côte de Naples, cette résidence offre une expression sophistiquée de vie luxueuse dans l’une des communautés les plus prisées de la région.

RARE OPPORTUNITÉ – vivre en bord de canal sur un terrain avec une exposition sud convoitée et dans une zone inondable X500, ce qui signifie PAS D’ASSURANCE CONTRE LES INONDATIONS requise et un historique de AUCUN DÉGÂT DÛ À L’OURAGAN. Pour l’acheteur avisé, il s’agit d’un bien construit autour de la flexibilité et des avantages : vous pouvez y vivre tout en concevant et construisant votre future maison de rêve, ou acheter et conserver tout en continuant à l’exploiter comme location à court terme pendant que vous planifiez votre prochaine étape sur ce terrain de premier plan en bord de mer. La résidence modernisée de 2 chambres et 2 salles de bain est aujourd’hui entièrement habitable et clé en main, permettant un plaisir immédiat tout en préservant le potentiel de développement à long terme dans l’un des emplacements les plus prisés en bord de canal de Naples. Des plafonds hauts de 6 mètres et une disposition ouverte et lumineuse créent une impression immédiate, la lumière naturelle circulant dans toute la maison et renforçant l’ambiance dans chaque pièce. Idéalement situé à quelques minutes du parc d’État de Wiggins Pass et de la plage de Vanderbilt, offrant un accès rapide à des plages immaculées du Golfe, un accès à la navigation en bateau et des activités de plein air. Il s’agit d’une acquisition stratégique de Naples où vous contrôlez le calendrier, l’utilisation et la vision à long terme. Le logement est actuellement utilisé comme location à court terme, et la société de gestion continuerait à entretenir et louer le bien si désiré.

Vivez une vie de luxe dans cette maison magnifiquement modernisée, située sur un grand terrain d’étang orienté à l’est, au sein d’une communauté 55+ de premier plan. Offrant des vues à couper le souffle sur le lever du soleil et une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur, cette résidence est conçue pour le confort et l’élégance. La longue lanai offre une piscine magnifique avec une plateforme de soleil et un jacuzzi, créant un refuge privé parfait pour se détendre ou recevoir. À l’intérieur, aucun détail n’a été négligé. La maison présente des carreaux de porcelaine améliorés, des moulures de couronne, des moulures en bois sur mesure et des rideaux personnalisés sur mesure qui ajoutent chaleur et sophistication à chaque espace. La cuisine gastronomique est enrichie de plans de travail en quartz et de crédences en quartz complet, alliant style intemporel et fonctionnalité moderne. La salle à manger comprend un bar intégré sur mesure et un centre de boissons, idéal pour accueillir les invités. D’autres améliorations premium incluent des vitres à choc pour toute la maison, des volets Storm Smart télécommandés pour une protection et une commodité accrues, un système de traitement de l’eau Kinetico, et un garage agrandi avec rangement intégré et un sol à finition époxy. Au-delà de votre porte, vous découvrez tout ce que Valencia Trails offre – des équipements de classe mondiale qui favorisent un mode de vie actif et social. Le club-house impressionnant de 4 3 000 pieds carrés comprend un restaurant et bar complets, un centre de fitness ultramoderne, un salon et spa complets, ainsi que plusieurs espaces de loisirs, dont des salles de cartes, un atelier d’art et une cuisine d’apprentissage. Pour les amateurs d’activités de plein air, la communauté propose une piscine de style resort, une piscine de salon, une piscine de résistance, six courts de tennis, huit courts de pickleball, ainsi que des sentiers pittoresques pour la promenade et le vélo. Même vos compagnons à quatre pattes se sentiront chez eux avec deux parcs dédiés aux chiens. Ce n’est pas seulement une maison : c’est l’occasion d’adopter un style de vie luxueux de style resort dans l’une des communautés les plus exclusives de Naples. Cette propriété exceptionnelle allie des finitions luxueuses, des améliorations réfléchies et des vues sereines sur l’eau dans l’une des communautés adultes actives les plus prisées de la région.

Toute grande communauté commence par une vision, et c’est le modèle Pomelo de The Grove qui prend vie. Ce n’est pas une maison de qualité constructeur décorée d’améliorations, chaque détail ici (que vous pouvez voir de première main) est une norme que la plupart des promoteurs facturent un supplément pour atteindre. Chaque centimètre de cette maison a été conçu intentionnellement avec des finitions surélevées, une construction supérieure et un niveau de détail qu’il faut absolument expérimenter en personne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante, 8 portes à noyau massif et un placo lisse de niveau 5, créant une toile moderne et épurée à la fois raffinée et sans effort. Le cœur de la maison est une cuisine design équipée de plans de travail en quartz naturel 3CM, d’un réfrigérateur Sub-Zero et d’une suite complète d’appareils WOLF, le tout parfaitement connecté à la grande pièce et à la lanai via un système audio Sonos intégré, un cadre parfait pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Conçue à la fois pour le luxe et la résilience, cette maison comprend un verre complet à impact isolé, résistant aux ouragans, du gaz naturel dans l’ensemble et une isolation insonorisée sur tous les murs intérieurs, offrant confort, efficacité et tranquillité d’esprit. Sortez dans votre oasis privée avec une piscine chauffée économe en énergie, entourée d’herbe Zoysia luxuriante et d’espaces de vie extérieurs soigneusement soigneusement sélectionnés. Les détails ne s’arrêtent pas là, car ici, ils ne s’arrêtent jamais ! Profitez d’un système de sonnette Ring, de planchers de garage recouverts d’époxy avec des éclats décoratifs, de placards californiens sur mesure partout, de meubles à fermeture douce et d’un garage privé à entrée arrière via une ruelle isolée. Même les fondations sont élevées, littéralement... avec une hauteur de sol finie à 9 degrés, établissant un standard plus élevé dès le départ. C’est une maison où le design rencontre la durabilité, et le luxe est la base, PAS l’amélioration. Il y a tout simplement trop de fonctionnalités pour les énumérer, et c’est justement là le problème. Viens le voir. Vivez-le. Découvrez la suite à The Grove.

Profitez au maximum de la vie à The Grove ! Voici The Delfino, un plan d’étage lumineux et aéré inspiré de la douce et rafraîchissante orange Delfino. Tout comme son homonyme, cette maison magnifique est une bouffée d’air frais, offrant une expérience de vie paisible et sereine. Avec ses plafonds hauts, ses grandes fenêtres et son espace de vie ouvert à deux étages, The Delfino est un véritable havre de chaleur et de lumière. La cuisine gastronomique est un régal pour les chefs avec des appareils électroménagers haut de gamme, tandis que la vaste suite principale est un refuge relaxant avec des carreaux de porcelaine italienne sur les sols de la salle de bain, les murs de la douche et de la baignoire. De plus, un espace de rangement sur mesure abondant et une buanderie pratique rendent la vie facile et sans effort. Comme l’orange Delfino, ce plan d’étage est une trouvaille rare – doux, rafraîchissant et plein de soleil, profitez de la joie et de la sérénité que cette maison luxueuse attire ATTENTION : Accès – Prenez à gauche depuis Bayshore Dr. sur Van Buren Dr. et à gauche vers l’entrée de chantier. Cherche la tente orange.

Bienvenue au Grove ! Orange, tu es prêt pour un style de vie vibrant ? Voici The Pomelo, un grand plan inspiré du majestueux orange Pomelo. Cette superbe maison MODEL est un véritable chef-d’œuvre, avec sa façade impressionnante, ses plafonds hauts et ses vastes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’espace de vie à aire ouverte du Pomelo est un véritable spectacle, parfait pour recevoir et socialiser à l’intérieur comme à l’extérieur. La cuisine gastronomique est un rêve culinaire, avec un espace de travail abondant, un rangement, des appareils Subzero, Wolf & Asko avec des plans de travail naturels en quartzite. De plus, la spacieuse suite principale est un lieu de retraite serein, avec une salle de bain relaxante et un vaste dressing conçu par California Closets. Comme l’orange Pomelo, ce plan est grandiose, majestueux et plein d’émerveillement. Avec son ampleur impressionnante et ses caractéristiques luxueuses, incluses comme des « standards », font du Pomelo le lieu idéal pour ceux qui exigent le meilleur. ATTENTION : Accès - Prenez à gauche depuis Bayshore Dr. jusqu’à Van Buren Dr. et à gauche vers l’entrée de chantier. Cherche la tente orange. Voici le lot 19 ***

Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées ou rendues par IA. . La Résidence 303 est idéale pour recevoir avec aisance et élégance, avec un salon ouvert et un balcon spacieux. Découvrez l’apogée de la vie en centre-ville à The Avenue, l’adresse de luxe la plus passionnante de Naples, où un design sophistiqué rencontre des commodités de classe mondiale et un commerce de premier ordre. Cette résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain fait partie du bloc exclusif 900 et propose des intérieurs réalisés par la renommée mondiale Nianoa Design. Chaque détail a été soigneusement choisi, des larges planches en bois franc et des plafonds hauts de 11 pieds aux meubles italiens sur mesure avec des palettes de finitions pour les premiers acheteurs. Les cuisines gastronomiques comprennent les appareils Sub-Zero, Wolfe and Cove, les plans de travail en pierre naturelle, les crédences et l’éclairage d’accent LED. Les bains inspirés du spa comprennent des équipements haut de gamme, des baignoires pour récipients et des pierres naturelles. Les résidents auront accès à des installations de fitness et de bien-être à la pointe de la technologie, des salles de soins privées et des services de concierge cinq étoiles, incluant la livraison à domicile des courses et des plaquettes, la coordination de l’entraînement personnel, les réservations, l’entretien ménager, les soins et les transports pour animaux de compagnie, y compris les navettes vers la plage. Avec 75 000 pieds carrés de nouveaux commerces et restaurants, The Avenue redéfinit la commodité du centre-ville. Porté par des marques de classe mondiale et des talents culinaires renommés, ce développement dynamique inspiré par l’Europe apporte un nouveau niveau de vie élevé à Naples. On propose maintenant des tarifs avant la construction. L’achèvement prévu est prévu début 2028

Un domaine neuf exceptionnel situé au 117 West Street à Pine Ridge Estates établit une nouvelle référence frappante pour le style de vie raffiné à Naples, où le caractère architectural intemporel rencontre une disposition contemporaine et fraîche, conçue pour les modes de vie les plus élevés d’aujourd’hui. Imaginée par GNR Developers, soigneusement conçue par Unique Hite Designs, méticuleusement construite par The Glendale Group du sud-ouest de la Floride, et magnifiquement sélectionnée par AZ Designs, cette résidence reflète le savoir-faire remarquable et la précision esthétique pour lesquels chacune est reconnue. Les détails architecturaux classiques s’harmonisent parfaitement avec des intérieurs vastes et lumineux, créant une maison à la fois sophistiquée et accueillante. Des hauteurs de plafond généreuses, de grandes ouvertures de fenêtres et un flux sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs définissent le design global. La cuisine gastronomique sert de décor central spectaculaire, équipée d’appareils haut de gamme Wolf, Miele et Sub-Zero, de meubles sur mesure et d’une disposition spacieuse conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Une cuisine de préparation entièrement équipée ajoute une couche supplémentaire de commodité et de raffinement pour accueillir à toute échelle. La vie en plein air est tout aussi captivante. La piscine et le spa de style resort ancrent un cadre spectaculaire dans un jardin arrière, encadré par des espaces verts luxuriants, de multiples espaces couverts et en plein air, ainsi qu’un impressionnant espace de rassemblement en foyer conçu pour les soirées sous le ciel napolien. Le plan soigneusement organisé propose trois chambres au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l’étage, complétées par un spacieux espace de vie et de jeux bonus. Une casita séparée offre une retraite privée exceptionnelle avec son propre salon, cuisine et budoyer. Pour les passionnés d’automobile, six garages avec hauteur de relevée et un vaste terrain de voitures offrent une flexibilité et une échelle rares. Située au sein du vaste domaine, de nombreux Pine Ridge Estates et à quelques moments des célèbres restaurants de Naples, des plages et des destinations culturelles reconnues, cette propriété remarquable offre une occasion extraordinaire de vivre le luxe dans sa conception la plus soignée.

Bienvenue dans la maison de vos rêves, où la construction neuve de luxe rencontre une vie en bord de mer sans effort. Cette superbe maison sur mesure avec piscine de 4 chambres et salon et 4,5 salles de bain est conçue avec soin en pensant élégance et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous apprécierez le flux fluide, les finitions raffinées et les détails soigneusement sélectionnés tout au long du film. Un large parquet en chêne français européen couvre la majeure partie de la maison, apportant chaleur et raffinement. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef spectaculaire avec des meubles chauds couleur miel, un magnifique îlot en roseaux, des accessoires Brizo dorés de luxe, ainsi qu’une cuisinière à gaz Thermador avec des appareils électroménagers - incluant deux lave-vaisselle, un garde-manger et un réfrigérateur à boissons. La disposition à concept ouvert se transforme aisément dans les espaces de vie et de salle à manger spacieux, idéales à la fois pour le confort quotidien et les réceptions. Sortez dans votre oasis privée : une piscine chauffée étincelante avec une plateforme solaire et un spa intégré donnant sur une vue paisible sur le front de mer. Avec un accès au golfe depuis votre quai privé, les amateurs de plaisance profiteront d’un accès pratique aux eaux ouvertes directement depuis leur jardin. La suite principale, avec vue sur l’eau, possède un plafond en fossé à lacet de et des placards overdimensionnés pour lui et elle. La luxueuse salle de bain attenante dispose d’une baignoire autonome, de deux vasques et d’une douche à l’italienne avec un goussin d’eau et un pulvérisateur portatif. Une casita privée séparée avec une entrée depuis le porche offre une flexibilité maximale pour les visiteurs, la vie multigénérationnelle, un bureau professionnel, un studio ou un espace de fitness. Parmi les autres caractéristiques figurent le gaz propane, un barbecue intégré et une cuisine extérieure, une douche extérieure et des écrans électriques encastrés. La buanderie comprend une cabine humide avec douche à main pour des nettoyages rapides ou des toilettes pour les animaux. Le garage à trois voitures, revêtu d’époxy, avec des plafonds de quatorze pieds de haut, comprend une baie de sol renforcée par des barres d’armature pour un futur ascenseur de voiture. Aussi, pré-câblé pour deux prises de charge pour voitures électriques. Coconut River n’a pas de copropriété de propriétaires, mais la communauté propose une organisation civique comprenant une piscine communautaire chauffée, du tennis, du pickleball, une aire de jeux et une rampe de lancement privée pour bateaux avec remorque et stockage pour kayaks. Cette propriété exceptionnelle offre un luxe moderne, un design réfléchi et le style de vie ultime de la Floride – le tout dans une maison extraordinaire.

La vie est une échappatoire rafraîchissante à The Grove ! Voici The Jalisco, un plan d’étage vibrant et spacieux inspiré de l’orange douce et acidulée de Jalisco. Tout comme son homonyme, cette maison magnifique déborde de saveurs et de personnalité. Le cœur du Jalisco est son espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir et socialiser. La cuisine gastronomique est un rêve culinaire, avec un espace de travail abondant, un rangement et des appareils dignes d’un chef. La spacieuse suite principale est un refuge paisible, avec une salle de bain relaxante façon spa et un généreux walk-in personnalisé. À l’étage, vous profiterez de deux suites privées, l’échappatoire parfaite et un véritable spectacle, avec ses arches spectaculaires, ses plafonds hauts et ses vastes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Comme l’orange de Jalisco, ce plan est un vrai original... Audacieux, vibrant et plein de vie. Faites du Jalisco votre chez-vous et découvrez l’excitation et l’énergie qu’il apporte ! ATTENTION : Accès - Prenez à gauche depuis Bayshore Dr. jusqu’à Van Buren Dr. et à gauche vers l’entrée de chantier. Cherche la tente orange. Lot 4 ***

Profitez au maximum de la vie à The Grove ! Voici The Delfino, un plan d’étage lumineux et aéré inspiré de la douce et rafraîchissante orange Delfino. Tout comme son homonyme, cette maison magnifique est une bouffée d’air frais, offrant une expérience de vie paisible et sereine. Avec ses plafonds hauts, ses grandes fenêtres et son espace de vie ouvert à deux étages, The Delfino est un véritable havre de chaleur et de lumière. La cuisine gastronomique est un régal pour les chefs avec des appareils électroménagers haut de gamme, tandis que la vaste suite principale est un refuge relaxant avec des carreaux de porcelaine italienne sur les sols de la salle de bain, les murs de la douche et de la baignoire. De plus, un espace de rangement sur mesure abondant et une buanderie pratique rendent la vie facile et sans effort. Comme l’orange Delfino, ce plan d’étage est une trouvaille rare – doux, rafraîchissant et plein de soleil, profitez de la joie et de la sérénité que procure cette maison luxueuse ! ATTENTION : Accès - Prenez à gauche depuis Bayshore Dr. jusqu’à Van Buren Dr. et à gauche vers l’entrée de chantier. Cherche la tente orange. Lot 20***

Les vues panoramiques sur la baie définissent ce luxueux domaine Park Shore. Cette magnifique résidence en bord de mer à deux étages offre une véritable élégance avec une vue spectaculaire sur la baie, un accès direct au golfe et un style de vie naples inégalé à quelques minutes du centre-ville et de plages mondialement reconnues. S’étendant sur plus de 5 600 pieds carrés d’espace de vie intérieur raffiné, cette résidence de 5 chambres, bureau/salon, 6 salles de bain complète et 2 salles de bain mixte, présente des plafonds profilés spectaculaires de 20 pieds, une lumière naturelle abondante et une attention méticuleuse aux détails partout. La vaste disposition ouverte offre une grande salle à deux étages alliant confort et élégance. La cuisine du chef est conçue à la fois pour la fonction et le style, avec des appareils Thermador & Sub Zero, une plaque de cuisson à gaz, des meubles sur mesure complétés par des plans de travail en quartz, et s’étend parfaitement à l’immense espace de vie. La luxueuse suite du propriétaire au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur l’eau, une salle de bain inspirée du spa avec deux lavabos, une baignoire à jets, une douche et un walk-in. Aussi, au rez-de-chaussée, une chambre d’amis attenante, un bureau/bureau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres d’amis supplémentaires avec salle de bain, une deuxième buanderie, une grande salle de jeux avec bar humide ouverte sur une terrasse surdimensionnée, un cadre idéal pour une vue sur le coucher du soleil ou une détente tranquille. La vie en plein air est exceptionnelle : avec 80 pieds de front de mer direct, le quai et un relevé de 13 000 lb sont parfaits pour les amateurs passionnés. Vaste lanai avec piscine sur mesure, spa et cuisine d’été, idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement en bord de mer. Accès privé exclusif à la plage disponible pour les résidents de Park Shore. Une courte marche des plages de sable blanc, du Venetian Village, des boutiques au bord de l’eau, et quelques minutes du centre-ville de Naples.