vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Combiers, France

Découvrez cette propriété unique à CHARRAS, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre se compose de trois grandes habitations en pierres de taille, chacune avec son propre charme. Le terrain privatif de 2700 m2 inclut une piscine chaleureuse, idéale pour les journées d'été. La première maison, datant du 14/15e siècle, dispose d'une entrée, d'un grand salon avec insert et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. La deuxième maison, orientée vers la cour intérieure, offre une vaste pièce de vie avec un salon, une cuisine, une salle à manger et trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte avec jacuzzi. La troisième maison, la plus spacieuse, comprend un grand séjour avec salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée, et deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les équipements modernes comprennent des chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert, assurant un confort optimal. L'électricité est conforme aux normes, ainsi que l'assainissement. Cette maison de luxe à acheter à CHARRAS est vendue meublée et représente une opportunité rare dans un village paisible, à proximité d'un château et d'une basilique fortifiée.

Cette maison de caractère, avec ses 4 chambres spacieuses, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un extérieur enchanteur, avec une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez les soirées d'été, les repas en famille ou entre amis, avec en toile de fond les paysages bucoliques du Périgord. L'espace supplémentaire offre une liberté totale : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... laissez libre cours à votre imagination. Située à Mareuil-en-Périgord, un village charmant et authentique dans le département de la Dordogne, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Commerces, écoles, services... tout est à portée de main. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du confort. Découvrez notre maison de luxe à acheter à Mareuil en Périgord.

À Mareuil, Dordogne, une maison séduisante est en vente, idéale pour un achat Maison à acheter à Mareuil. Ce bien rare offre deux espaces de vie indépendants et convient parfaitement pour accueillir famille et amis, ou pour développer un projet de gîte. L'habitation principale, de plain-pied, vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de huisseries en double vitrage et de volets roulants. Le sous-sol complet abrite un second logement indépendant avec une entrée privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Ce logement bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol inclut également un double garage, un atelier, une chaufferie, une vaste réserve et le local technique de la piscine. Un bien alliant charme, élégance et potentiel à découvrir rapidement.

Cette maison avec gîte et dépendances est située à Mareuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale s'ouvre sur une grande cour arborée orientée plein sud. Avec une surface habitable d'environ 215 m², elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée d'une cuisinière à bois récente, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC. Un gîte vient compléter l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Les dépendances offrent une belle superficie avec un fort potentiel, comprenant une grange, un garage, et un grand auvent parfait pour des repas d'été en extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de passer à une chaudière à bois. Cette maison de luxe à vendre à Mareuil est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces du village, venez découvrir cette propriété rare située à Mareuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Alliant authenticité et un fort potentiel touristique, cette maison développe 350 m2 habitables et peut accueillir jusqu'à 24 personnes. Elle s'étend sur 1,9 hectare de prairies et de bois, avec un étang privé alimenté par un ruisseau, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou encore pour une grande maison familiale multigénérationnelle. La maison principale offre 200 m2 de charme avec trois terrasses pour profiter pleinement du calme environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m2 avec poêle à bois, ajoutent à son attrait. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'une superficie de 23 m2, dispose d'une salle de bains, de WC et d'une terrasse privative idéale pour une chambre d'hôtes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir de 36 m2 avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des groupes. Deux gîtes complètent cette propriété : le premier de 100 m2 pour 5 couchages, avec salon, cuisine/salle à manger et une magnifique terrasse couverte. Le second gîte, de 60 m2 pour 6 couchages, est fonctionnel et chaleureux, avec une pièce de vie ouverte. Cette maison de luxe à vendre à Mareuil bénéficie également de dépendances, dont un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un terrain de 1,9 hectare avec un four à pizza et un barbecue. Un véritable havre de paix pour accueillir familles et groupes en pleine nature.Ce bien rare offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour des gîtes, des séminaires ou comme résidence familiale. N'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Cette maison à vendre à Mareuil, Dordogne, a été soigneusement rénovée et présente des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'alarme. En arrivant par la rue, vous découvrirez un salon/bibliothèque aménagé. Un dégagement conduit à l'escalier menant à l'étage ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Côté cour, un vaste séjour avec cheminée est attenant à la cuisine. Des dépendances ont été réaménagées en un petit bureau, donnant sur une remise facilement convertissable en suite parentale. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le grenier occupe l'ensemble de la surface supérieure. La grange attenante de 60 m2 a été transformée en salle de réception, et une grande pièce au-dessus peut être envisagée comme dortoir. L'ensemble s'ouvre sur une cour entourée d'une petite terrasse couverte et d'un puits. Le grand jardin, ceinturé par d'anciennes murailles en pierre, offre un accès immédiat à la campagne. Cette maison de luxe à acheter à Mareuil est proposée par MANDEIX Florence - NoRSAC: 538 962 101, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Située à MAREUIL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2008 s'étend sur 192 m2 habitables et est nichée sur un grand terrain clos de plus de 8000 m2. À seulement 10 minutes du village, elle offre un cadre calme avec des vues imprenables sur les collines rurales et boisées. Accessible par un portail électrique, la maison comprend un sous-sol aménagé avec deux garages, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain/douche et WC. La terrasse, offrant des vues exceptionnelles, est accessible grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, les 4 autres chambres, variant de 19 à 22 m2, ainsi qu'une salle d'eau à finir, vous attendent. Tout l'étage et le rez-de-chaussée bénéficient d'un chauffage au sol, et la maison est dotée d'une pompe à chaleur récente, d'une excellente isolation et de panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à MAREUIL est idéale pour ceux qui recherchent un espace vaste dans un environnement paisible.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à MAREUIL-en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible au sein d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, cette maison de prestige de 240 m2 est à proximité d'un charmant village de 300 habitants. La demeure se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée avec cuisinière à bois, d'un bureau, de 6 chambres et de 3 salles de bain. Profitez d'une cour d'honneur et d'une piscine chauffée au sel, discrètement intégrée dans le parc, ainsi que d'une petite dépendance à réhabiliter. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale authentique dans un cadre magnifique. N'hésitez pas à considérer cette propriété à acheter à MAREUIL-en Périgord.

Nichée au détour d'une petite route tranquille, dans un hameau discret entouré de champs, cette propriété pleine de caractère se compose de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, dans la belle vallée entre Charras et Grassac. Le cadre invite à la détente et à la convivialité, avec des vues dégagées sur la campagne et une ambiance paisible. Les maisons, rénovées avec soin, allient charme et confort moderne, avec des salons spacieux dotés de cheminées, et des cuisines ainsi que salles de bains modernes. Chaque maison comprend deux chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet de vie combinant résidence principale et chambre d'hôtes. L'une des maisons s'ouvre sur une véranda, tandis que l'autre dispose d'une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées d'été. Deux petites dépendances complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement, ainsi qu'un garage avec atelier. De plus, une parcelle de terrain constructible, située de l'autre côté d'une route peu fréquentée, comprend des vues dégagées sur la campagne, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de préservation d'un espace vert. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie harmonieuse mêlant espace, nature et liberté, qu'elle serve de résidence principale ou de refuge de vacances en Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété en pierre située à DIGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible, cette maison authentique est entourée de paysages vallonnés. Rénovée avec soin, elle allie charme de la campagne française et confort contemporain. L'intérieur lumineux comprend un salon convivial avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains, offrant toutes des vues sereines sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine à débordement, ainsi que de terrasses idéales pour se détendre. Cette maison à vendre à DIGNAC est rapidement accessible aux commodités locales et se trouve à environ vingt minutes d'Angoulême, avec sa connexion TGV vers Paris et Bordeaux. Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

À seulement 25 minutes du centre d'Angoulême, cette propriété à Vouzan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité d'un boulanger et d'un boucher à 2 km ainsi que d'un village animé avec son marché des producteurs locaux à 1 km, cette maison mitoyenne de 270 m2 s'étend sur deux niveaux. Elle comprend 5 chambres, dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un salon, un bureau en mezzanine et une pièce théâtrale de 146 m2. La cuisine équipée et un second salon avec cheminée et poêle Godin s'ouvrent sur un jardin clos de murs avec terrasse. Le jardin abrite une première dépendance avec buanderie et chaufferie, ainsi qu'une deuxième dépendance en pierre qui comprend un garage et un débarras équipé d'un authentique four à pain. Rénovée en 2005, cette maison bénéficiera de huisseries en double vitrage, d'un chauffage central au fuel, et l'électricité, la plomberie ainsi que la toiture ont également été remaniées. Pour une famille en quête d'une habitation spacieuse au milieu d'un lieu historique, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.

Nichée dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, cette propriété unique de 587 m² habitables est située à VARAIGNES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Elle s'étend sur plus de 9 hectares, offrant un cadre idéal. Vous y trouverez une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, complétée par deux gîtes indépendants, une maison à rénover et deux granges. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec vue panoramique. Les espaces de vie comprennent deux salons de réception, une cuisine spacieuse, un bureau, 8 chambres et 3 salles de bains. Une terrasse et la piscine vous permettent de profiter de vues magnifiques sur la campagne environnante, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Les deux gîtes, d'un total de 120 m², achevés avec une gîte de deux chambres et un autre d'une chambre, sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La maison à rénover ajoute encore au potentiel de cette propriété. Les granges sont idéales pour du stockage ou le développement d'activités variées. Cette propriété offre une opportunité rare pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence de caractère. Pour l'achat d'une maison de luxe à VARAIGNES, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cœur du Périgord Vert.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gurat, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, construite en 2007 sur un terrain de près de 1 hectare, offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques sans vis-à-vis, à seulement 10 km des commerces et des écoles. Avec 180 m2 habitables, cette maison bien conçue peut facilement être divisée en deux habitations indépendantes ou transformée en habitation avec gîte. Elle dispose d'un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une buanderie et de deux salles de bain. Le deuxième accès, au niveau du parking et du jardin, mène à une grande pièce de vie avec coin cuisine et deux autres chambres. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur en bois. Cette maison a été soigneusement entretenue et est équipée de tout le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Gurat.

Découvrez cette maison à vendre à LEGUILLAC DE CERCLES, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre de grands espaces lumineux, avec plusieurs pièces et chambres dépassant les 30m2. C'est une bâtisse en pierre du 18ème siècle, soigneusement rénovée et en excellent état d'entretien, nichée sur un terrain bien aménagé de 2800 m2, offrant de magnifiques vues sur les paysages bucoliques du Périgord. Située à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, cet endroit paisible garantit une intimité totale, agrémentée d'une zone de détente avec jacuzzi. La maison dispose d'une entrée de 41 m2, d'un salon de 39 m2, d'une salle à manger de 47 m2, d'une cuisine de 40 m2, d'une buanderie de 30 m2 et d'un bureau. À l'étage, vous apprécierez les 4 chambres spacieuses (37, 32, 18, 14 m2) ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, toutes desservies par un palier sur mezzanine de plus de 20 m2. La grange adjacente offre une surface de 130 m2, idéale pour un garage, du stockage ou un atelier. Un confort de vie optimal est assuré grâce à un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois, complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau. Les huisseries sont en bois double vitrage, la fibre optique est présente et de grands réservoirs d'eau de pluie sont installés. Les toitures de la maison et de la grange sont récentes et en bon état. Une demeure pleine de charme et de caractère, confortable grâce à ses espaces de vie spacieux et lumineux, au cœur de la campagne de la Dordogne.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Juillaguet, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison charentaise rénovée offre environ 177 m² habitables sur un terrain clos de 3 159 m². Alliant authenticité et confort moderne, elle se compose de beaux volumes de vie, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un agréable séjour. Avec ses quatre chambres, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour une famille. Le confort est garanti grâce à des pompes à chaleur récemment installées, qui coiffent le chauffage et la climatisation, complétées par des poêles à bois chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaits pour les longs jours d'été. Cette propriété, immédiatement habitable, combine confort et caractère dans un emplacement de choix, près d'Angoulême. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Juillaguet.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT MARTIN LE PIN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison forte du XIIIe siècle, cet ensemble exceptionnel s'étend sur plus de 11 hectares dans le parc naturel régional Périgord-Limousin. L'architecture rurale fortifiée d'origine, remaniée au fil des générations, allie le charme des anciennes demeures seigneuriales à une résidence familiale moderne et confortable. Avec plus de 800 m², la propriété comprend trois maisons d'habitation et deux dépendances autour d'une cour intérieure pittoresque. L'environnement naturel, composé de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang alimenté par des sources naturelles, offrant une tranquillité sans égale. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant patrimoine historique et nature préservée.

Située à NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle propriété est nichée au cœur de la campagne Périgourdine, offrant des vues lointaines sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de 7970 m2, cette maison séduisante se déroule autour d'un parc luxuriant, agrémenté d'arbustes et de fleurs, ainsi que d'une piscine chauffée. Le domaine, charismatique et intimiste, comprend deux habitations indépendantes reliées au rez-de-chaussée. La première demeure dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La seconde offre une entrée majestueuse avec mezzanine, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger sous une charpente en chêne, ainsi que deux grandes chambres avec salles de bain attenantes. La propriété inclut également une cour centrale gravillonnée avec une grange polyvalente. L'ensemble des installations est en parfait état, bénéficiant de systèmes de chauffage modernes. Cette maison à acheter à NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à l'orée d'un charmant village traditionnel du Périgord Vert, cette propriété imposante, construite en 1977 sur un terrain clos de 2700 m2, offre un environnement paisible, entouré de champs et de forêts vallonnées. En plus d'un grand sous-sol de 100 m2, comprenant un atelier, deux garages, une cave à vin, une cave, une buanderie et une chaufferie, cette maison dispose d'une superficie habitable de 140 m2 sur deux étages. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ensoleillée et de six chambres, agrémentées de deux salles d'eau et de deux toilettes. L'état général de la maison est remarquable, avec une toiture récente et isolée, un assainissement individuel conforme, des panneaux solaires, des velux modernes et une chaudière au fuel qui fonctionne parfaitement. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la campagne et un petit cours d'eau longeant le jardin. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Verteillac.

Nichée au coeur d'un environnement préservé à Verteillac, Dordogne, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sans voisinage direct et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison est idéale pour un achat immobilier. Elle se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière tout en préservant l'intimité. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, dispose de beaux volumes et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables et décorés avec soin. La seconde habitation, d'environ 100 m², propose également trois chambres, incluant une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complémentaire, ce qui la rend idéale pour recevoir. Les deux habitations bénéficient de fenêtres en bois à double vitrage, garantissant un bon confort à la fois pour une résidence principale et secondaire avec une connexion fibre optique. À l'extérieur, le terrain s'ouvre sur la campagne, sans vis-à-vis, et une piscine avec liner récent s'y intègre parfaitement. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : - une grange à tabac d'environ 88 m², riche en caractère - un bâtiment en pierres de 54 m² aménagé en atelier ou studio, avec double vitrage et climatisation réversible. Une propriété pleine de charme au milieu d'une nature magnifique, tout en étant proche d'une vie animée.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, au cœur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares en partie clos, cette propriété en rondins massifs se distingue par sa terrasse couverte de 40 m² sur pilotis, surplombant un étang d'environ 6000 m². Bâtie de plain-pied avec un toit végétalisé, elle offre un cadre paisible sans voisin à moins de 500 m. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau, wc et buanderie. Une belle opportunité pour un achat maison à Brantôme en Périgord.

À Boisné-La Tude, Charente (16), découvrez cette propriété d'environ 51 hectares qui offre un cadre naturel unique et préservé, idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux authentiques dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, d'environ 300 m² habitables, comprend de vastes espaces de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, ainsi que deux chambres principales avec sanitaires et un grand dortoir. La grange réhabilitée de 400 m², dédiée à l'accueil du public, dispose d'un espace restauration, d'une salle modulable et de plusieurs chambres. Deux gîtes indépendants de 70 m² chacun et une salle multifonction de 70 m² complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'organiser séminaires, concerts, ateliers ou événements. Le terrain, incluant prairies et bois, constitue un cadre exceptionnel pour des activités touristiques, événementielles ou équestres. Cette propriété de luxe à vendre à Boisné-La Tude représente une opportunité rare par son envergure et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Paussac et Saint Vivien, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison édifiée en 2012, sur un terrain de 2800 m² offrant une vue imprenable sur la nature. L'entrée d'environ 7 m² mène à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec îlot, d'environ 37,47 m², agrémentée de trois baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse de 15 m². Le grand salon de 19,59 m², attenant à la salle à manger, est confortablement équipé d'un poêle à bois. La partie nuit comprend un dégagement menant à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative d'environ 4 m², dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. On trouve également une buanderie de 6 m², un cellier de 11 m², ainsi qu'un garage attenant de 13 m², équipé d'une borne de chargement pour véhicule électrique. Confortable et moderne, la maison est pourvue d'un chauffage au sol par zone et d'une climatisation. À l'extérieur, une piscine de 6x4, sécurisée par une clôture, accompagne un local piscine et un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose également d'une partie boisée, offrant un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un achat Maison à acheter Paussac et Saint Vivien.

Découvrez ce magnifique domaine à vendre, situé à La Gonterie-Boulouneix, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce Mas d'exception s'étend sur 88 hectares, idéal pour les passionnés de nature et d'animaux, tout en offrant un fort potentiel touristique grâce à son emplacement privilégié. Un lac en forme de fer à cheval, alimenté par un ruisseau, crée une intimité parfaite autour des deux maisons, dont l'une dispose d'une salle de réception. En outre, vous trouverez une grange/garage, des locaux techniques, des chambres donnant sur une terrasse en bois, un verger, ainsi qu'une piscine de 16m x 8m accompagnée d'une pool house. Ce Mas de luxe à acheter à La Gonterie-Boulouneix présente également la possibilité de conversion d'anciens hangars en logements. Pour plus d'informations, une vidéo drone est disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2015. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Avec une superficie d'environ 600 m² et une hauteur sous plafond de 3,10 m, cette bâtisse dispose de volumes généreux et élégants. Elle comprend 12 pièces principales, dont 4 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque. Le dernier étage abrite une vaste salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², arboré de fruitiers et agrémenté d'un puits et d'une source, offre un environnement paisible. Une dépendance et une chapelle ajoutent au cachet de cette propriété. Ce lieu est idéal pour les musiciens, écrivains, peintres et artistes en quête d'inspiration, tout en restant un espace privilégié pour les rassemblements familiaux. Cette propriété exceptionnelle dans le Périgord vert est une opportunité rare d'achat à NONTRON.