vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ars, France

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre à Cognac, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, datant du XVIIIème siècle, se situe au cœur d'un environnement préservé, alliant l'authenticité de son histoire au confort moderne. À deux pas du centre historique de Cognac, elle offre une atmosphère paisible et intime. D'une surface de 250 m², cette maison de caractère se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, de pièces de réception spacieuses, d'un grand salon à triple exposition, d'une salle à manger, d'un bureau avec bibliothèque, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'une buanderie et de plusieurs chambres à l'étage, dont deux suites parentales. Les extérieurs sont conçus pour profiter au maximum des journées ensoleillées, avec deux terrasses et un parc de plus de 5000 m², incluant une piscine chauffée. La propriété offre également un potentiel d'aménagement avec une maison d'amis à rénover, actuelle utilisée comme garage, ainsi qu'une dépendance. Deux entrées distinctes facilitent l'accès. Cette vente de propriété à Cognac représente une opportunité rare pour un cadre de vie familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Javrezac, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de 165 m², bâtie sur un terrain de 224 m², se situe dans un environnement paisible, à quelques minutes de Cognac. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées, d'une superficie de 12 à 24 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre convenance. Un garage et un terrain supplémentaire d'environ 220 m² (constructible) viennent compléter ce bien. Les atouts de cette vente maison Javrezac incluent une grande surface idéale pour une famille, une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie, un quartier calme, et un garage fermé. Le prix de vente est de 223 400 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute organisation de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

À vendre, superbe maison de maître avec piscine et dépendances, située à COGNAC dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété, nichée au cœur des vignes de la « Grande Champagne » du Cognac, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un cadre idyllique. Avec 576 m² habitables, cette maison allie l'architecture classique du XIXème siècle au confort moderne. Elle comprend trois vastes pièces de réception, une cuisine/salle à manger contemporaine, cinq grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au bien-être, incluant spa, sauna et hammam. Les dépendances en U comprennent un charmant cottage de gardien de deux chambres, un double garage, d’anciennes caves à vin et une vaste grange de 220 m², idéale pour des réceptions ou événements. La piscine, entourée d'une agréable terrasse, donne sur la cour et les jardins clos, avec de superbes vues sur la campagne environnante. Une occasion rare d'acheter une maison de luxe à COGNAC. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez une propriété de caractère à COGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Discrètement nichée dans un écrin de verdure et entourée de vignes, cette maison rénovée conjugue charme authentique et confort moderne. Les volumes généreux, la luminosité et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles et une harmonie des espaces, offrant ainsi une maison prête à vivre. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances : ancienne écurie, chai, garage et un gîte indépendant, parfait pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine avec une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour la détente. Le sous-sol totalement aménagé dispose d'un espace bien-être avec spa, d'une salle de loisirs et d'une cave à vin, créant un véritable refuge pour se ressourcer. Proche de toutes commodités, cette propriété est un bien rare à COGNAC à vendre, parfait pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature. Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANB vous propose de découvrir sur la commune de Chérac, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, cette authentique longère située sur un parc de 3 680 m², arboré et clos. À seulement 15 minutes entre Saintes et Cognac, cette propriété offre un accès facile à tous commerces et services. La configuration des bâtiments assure intimité et comprend de belles dépendances en partie rénovées, pouvant potentiellement accueillir des gîtes, une extension de la maison ou du stockage. Dès l'entrée, les éléments d'origine conservés laissent penser que cette maison familiale est très ancienne, construite vers 1800. La maison se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie installées dans les anciennes étables, avec une mezzanine servant actuellement de salle de jeux. Elle comprend également un salon avec cheminée, un vestibule qui dessert 2 chambres chacune équipée d'une cheminée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, plusieurs espaces aménageables, un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre côté piscine au nord, partiellement couverte. Pour vos invités, un cottage indépendant avec sanitaires est également à disposition. Les atouts de cette propriété incluent : une grande piscine de 14 m par 7 m, chauffée par 2 pompes à chaleur, 36 panneaux photovoltaïques installés en 2013 garantissant un revenu intéressant, un adoucisseur d'eau autonome sans électricité, et des toitures rénovées en 2021. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3805.88 et 3805.88 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Pérignac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans une commune offrant des commerces, cette maison saintongeaise, entièrement rénovée, vous accueille derrière un porche datant de 1838. Un chemin en pavés vous conduit vers une superficie habitable de 218 m², comprenant une belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, des WC et un cellier/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, trois chambres, une salle d'eau/WC et un dressing. Le jardin, magnifiquement aménagé, est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue, et d'une pièce de réception avec mezzanine, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau/WC, un atelier et une cave. En prime, un garage spacieux de près de 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul en relais. Un environnement où le charme et la convivialité règnent en maîtres.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Nichée au cœur de Pérignac, à 20 minutes de Cognac et à 10 minutes de Pons, cette magnifique maison charentaise de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une suite parentale de 27 m² dotée de sa propre salle d'eau et WC. Cette maison de luxe à acheter à Pérignac est complétée par une annexe de 45 m² avec mezzanine, espace cuisine et grande cheminée, idéale pour recevoir. Profitez d'une piscine chauffée, d'un espace salle d'eau et WC, ainsi que de deux terrasses. Pour votre stationnement, un garage de 64 m² avec porte motorisée est à votre disposition. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de jouir pleinement des extérieurs. Située dans le département de Charente-Maritime, cette propriété est une opportunité rare.

iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Superbe Maison à Châteaubernard avec vaste jardin, garage, terrasses ensoleillées et vue panoramique sur la Charente.Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Châteaubernard, dans un quartier recherché du département de la Charente, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort et modernité. Ce bien de 311m² est implanté sur un terrain spacieux de 6261m² (2500m² de jardin et 3700m² de forêt), garantissant intimité et sérénité pour ses occupants.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec un grand séjour de 75m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée disposant d'une vue imprenable sur la Charente, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et toilettes séparés, sans oublier un cellier avec accès aux caves. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le jardin paysager et la terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine extérieure couverte permet de rendre vos repas en plein air agréables, quelle que soit la saison.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et une élégante mezzanine, parfaite pour se détendre ou travailler. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle.De nombreux équipements de qualité, comme la fibre optique, le chauffage par le sol dans toute la maison, et une cheminée, garantissent un confort quotidien. Les volets roulants électriques sont commandés à distance, et un portail sécurisé avec digicode assure votre tranquillité. Une aspiration centralisée facilite l'entretien, tandis qu'un adoucisseur d'eau garantit une qualité optimale au quotidien.Une maison d'amis de 62,60m² complète ce bien, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain de plain-pied. Une terrasse privative permet à vos invités de profiter de leur indépendance.À l'extérieur, le jardin piscinable, arboré et clos est soigneusement entretenu, avec plusieurs points d'eau sur l'ensemble du terrain, accompagné d'un grand garage pour plus de sécurité. Les multiples expositions (sud, nord, est) vous permettront d'apprécier le soleil tout au long de la journée et de savourer des paysages impressionnants.Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement pour découvrir une Maison de luxe à acheter à Châteaubernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 213 et une classe CLIMAT D indice 40. Pour des renseignements supplémentaires concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Paul-Emile Fort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 853849024.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre au cœur d’une commune dynamique de Cherves-Richemont, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique Charentaise de 247 m² avec des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon TV, une buanderie et un WC. L’étage, accessible par un superbe escalier en ormeau, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété offre une flexibilité rare avec une maison d'amis à rénover, un garage, un atelier, un grenier, une cave saine, et plusieurs espaces de rangement. L'extérieur présente un parc arboré de 5500 m², une piscine de 6x12m et une terrasse. Une opportunité unique d'acheter une propriété dans un cadre privilégié. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe propriété, remontant probablement à la fin du Moyen Âge, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Située dans le département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter à Segonzac se trouve au cœur d'un petit village, à proximité de la petite ville de Segonzac, réputée pour sa position dans la renommée région de la Grande Champagne du vignoble de Cognac, avec Jarnac et Cognac à courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger équipée, ainsi qu'un hall d'entrée d'origine, une buanderie et une chaufferie. Les escaliers en bois mènent à un espace salon en mezzanine, à des chambres avec salles d'eau privatives et à une bibliothèque avec plafond à poutres apparentes. L'espace extérieur, avec un jardin soigné, une terrasse avec piscine à débordement et vue sur les vignobles, complète cette offre. Cette Maison de luxe Segonzac à vendre pourrait également devenir une excellente résidence principale ou investir avec un potentiel de revenus.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de charme – Proche Cognac. Cette propriété rare et pleine de charme est située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême. Découvrez un moulin entièrement rénové de 258 m², accompagné d'une longère charentaise de 400 m² abritant quatre gîtes bien équipés. L'ensemble se situe sur une parcelle de 2150 m². Le moulin présente des volumes généreux, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 60 m² et deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin privatif agrémenté d'une cuisine d'été et d'un bar vous attend, idéal pour des moments de convivialité. La longère comprend quatre gîtes, également rénovés et suréquipés, chacun avec son propre espace extérieur. Les gîtes, rentables et très appréciés, peuvent générer un revenu annuel confortable et sont prêts à l'achat à Bourg-Charente. Ce bien exceptionnel se prête à une résidence principale de caractère ou à un projet d'investissement touristique dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 238, classe climat B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Courcoury, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 240 m², cette Saintongeaise offre des prestations soignées, alliant confort et convivialité. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie comprenant une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine, ainsi qu'un cellier et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains. Attenante à la maison, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. En plus, une maison indépendante d'environ 175 m² dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Un atout majeur de cette propriété est la grande pièce de plus de 40 m², dotée de larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une belle piscine de 11 x 5 m, parfaite pour des séminaires ou de grandes réunions familiales. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour marier confort moderne et élégance intemporelle. Pour toute information sur l'état des risques et pollutions, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue calme du centre historique de Saintes, en Charente-Maritime, cette maison allie charme ancien, volumes généreux et confort. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de l'intimité d'un jardin rare au cœur de la ville. Rez-de-chaussée : L'entrée accueille avec un parquet massif, un escalier tournant et des boiseries, créant une ambiance chaleureuse. Deux salons aux styles distincts sont idéaux pour se détendre ou recevoir. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine pratique, facilite les tâches quotidiennes. Un WC séparé, un local à vélos et un espace de rangement complètent ce niveau fonctionnel. Étage : Quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle de bains indépendante et un WC séparé desservent les autres chambres. Combles aménagés : Une cinquième chambre spacieuse et lumineuse crée un espace indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances : Le jardin d'environ 970 m² est un véritable havre de paix, entouré de végétation mature. Une dépendance de plus de 70 m² avec accès indépendant présente un grand potentiel. La terrasse spacieuse invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre de vie paisible. Un garage/atelier et un local technique complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Saintes représente une opportunité unique d'acquérir un bien où élégance, lumière et confort se conjuguent en pleine ville.

À proximité de Saintes, en Charente-Maritime et dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété vous offre l'opportunité d'un achat Manoir à Saintes. Située à seulement 40 minutes de l'océan Atlantique, ce manoir d'environ 335 m², alliant tranquillité et charme authentique, est parfait pour une maison de famille ou pour un projet économique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. La propriété dispose d'une maison indépendante, d'une ancienne écurie pleine de caractère, et d'un préau pouvant être transformé en garage. Avec 8 chambres et 6 salles d'eau, elle peut accueillir confortablement vos proches ou vos hôtes. Le jardin paysagé intègre une belle piscine de 12x5 m, offrant un espace de détente. S'étendant sur un terrain de 4379 m², cette demeure se distingue par ses éléments d'architecture remarquables et son ambiance élégante et confortable. Une réelle opportunité pour ceux qui apprécient de belles propriétés.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

À proximité immédiate du cœur de Saintes Rive Gauche, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 215 m2 reflète un art de vivre élégant et raffiné. Derrière sa façade en pierre de taille se trouve un espace de vie unique, organisé autour d'un jardin clos de 230 m2, préservé des regards. Ce havre de paix comprend une piscine intime, parfaite pour se détendre. À l'entrée, un escalier central majestueux dessert les deux niveaux avec grâce. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes distinctes. À droite, un salon-bibliothèque au charme intemporel dévoile parquet ancien, moulures délicates, cheminée en marbre et grandes fenêtres, générant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la lecture. À gauche, une salle à manger lumineuse précède un second salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, rehaussée par une verrière de style atelier prolongée par une terrasse conviviale. Le niveau comprend également un bureau fonctionnel et un WC. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois grandes chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, offrant un cadre de vie spacieux et indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres, toutes deux lumineuses grâce aux velux et fenêtres, ainsi qu'un petit espace toilette. Le charme des éléments anciens est omniprésent : magnifiques parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries rénovées, cheminées et moulures. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour un confort optimal. En prime, un espace indépendant de 40 m2 surplombe le local à vélos, actuellement aménagé en salle de jeux. Cet espace peut facilement se transformer en studio, bureau ou chambre d'amis. Une vaste cave, accessible depuis la cuisine ou par un accès discret, s'étend sous le rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est synonyme de charme ancien et de volumes généreux, formant un cadre de vie privilégié idéal pour une vie citadine. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 040 euros et 5 550 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Maison familiale de plain-pied avec piscine à Saintes, Charente-Maritime. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 173 mètres carrés offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'effectue par un portail automatique menant à un garage double et à la porte d'entrée principale. À l'intérieur, une entrée sépare une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, profitant d'une lumière traversante et ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, véritable pièce de vie avec un grand îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau complètent l'espace. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un havre de paix, tandis que la terrasse accueille une piscine intégrée et un jacuzzi pour se détendre en toute discretion. Soigneusement entretenue, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche de la ville. Reportage photo complet sur le site de l'agence. Contactez Véronique Hacker pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 571 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Véronique Hacker, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944338722. Plus de biens à vendre sur le site agencededugrandchene.com.