vente de maison et villas de luxe avec piscine à Roullet-Saint-Estèphe, France

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 486m2 - SALON - SEJOUR - BIBLIOTHEQUE - 2 CUISINES - CELLIER - 7 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - LINGERIE - 3 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - VERANDA - CAVE - PISCINE - CABANON - TERRAIN DE 8700m2. Découvrez cette magnifique maison située à la Couronne, dans le département de la Charente, à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une bibliothèque attrayante. À l'étage, profitez de cinq chambres, dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 WC. Une deuxième maison de plain-pied complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une véranda. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, des gîtes ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à la Couronne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 433117561.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 335 m², cette villa d'architecte construite en 1952 vous séduira par sa luminosité et son espace de vie idéal, à seulement 9 km de la gare TGV au sud d'Angoulême. Située à proximité d'un village animé avec toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Vœuil-et-Giget propose environ 100 m² de pièces de réception, dont un salon spacieux, un boudoir chaleureux et une bibliothèque inspirante, le tout doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de deux cheminées. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 35 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain modernes et un grand sous-sol de 130 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses en pierre et d'un terrain de 5234 m² bien entretenu, avec piscine, local attenant et douche extérieure. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vœuil-et-Giget, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ ! Surplombant les vignobles, à proximité de Châteauneuf-sur-Charente dans le département de la Charente, cette belle maison offre un mélange attrayant de caractéristiques historiques et d'équipements modernes. Accessible par une allée bordée d'oliviers, la maison principale dispose de spacieuses salles de réception et de 3/4 chambres, parfaites pour les familles en quête de confort et de style. La maison d'hôtes indépendante d'une chambre, nichée dans un coin du jardin, représente également une opportunité d'exploitation d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. L'intérieur chaleureux présente des sols en terre cuite, des poutres apparentes, de superbes vues et une magnifique cheminée sculptée, idéale pour vous réchauffer lors des nuits plus fraîches. Restez connecté avec la fibre optique à haut débit tout en profitant de la vie à la campagne. La maison principale est composée d'un grand salon, d'une vaste cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée et d'un débarras. À l'étage, un palier mène à une grande chambre principale à triple exposition avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, une salle d'eau et un bureau/chambre avec mezzanine. Sous la maison se trouve une cave, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine, idéale pour des après-midis ensoleillés. Le grand jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente, avec des patios et terrasses pour profiter du soleil et de l'ombre. Un garage se trouve dans un coin de la cour. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir votre maison de rêve à Châteauneuf-sur-Charente, que ce soit en tant que maison familiale ou retraite paisible.

Entre Angoulême et Barbezieux (16) - Cette belle demeure en pierre développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 900 m2. Rénovation soignée, alliance de matériaux authentiques et modernes sans négliger le confort. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage, avec des volumes et un cachet préservés. Vous trouverez deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin et une buanderie. À l'étage, la vaste suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle d'eau et un second dressing. Le bien comprend également un garage et un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est idéal pour accueillir des invités. Une grande grange de 300 m2 offre de nombreuses possibilités. La piscine est parfaitement intégrée à ce magnifique jardin, avec un abri rétractable sous une terrasse en bois. Cette propriété de caractère apporte un cadre enchanteur. Cette Maison de luxe à acheter à Jurignac est un véritable bijou situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Moulidars, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien domaine viticole s'étend sur 5.8 hectares et offre un cadre idyllique, entouré de vignes et de bois, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La bâtisse, entièrement rénovée en 2012, propose une surface de 500 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. De plus, une piscine de 12x6m avec sa terrasse complète cet ensemble. Cette propriété à acheter à Moulidars peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Son accessibilité est un atout majeur, avec le TGV reliant Angoulême à Paris en moins de 2 heures et la commune la plus proche à seulement 6 km du domaine. Bordeaux est accessible par vol en une heure depuis la propriété et, en moins d'une heure, vous pouvez profiter d'une journée à la mer. Située près de Jarnac et Cognac, cette vente de propriété à Moulidars vous permet de découvrir les attractions prestigieuses de la Charente, dont les célèbres Maisons de Cognac. Le fleuve Charente, à proximité, offre des activités agréables comme le vélo sur la 'Flow-vélo', des balades en bateau et des déjeuners au bord de l'eau. Avec DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angoulême, Charente ? Découvrez cette magnifique propriété historique, située à proximité du centre d'Angoulême, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 350 m² soigneusement rénovés, cette maison dispose de 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs pièces de réception accueillantes. Un gîte indépendant de 120 m², comprenant 3 chambres et un espace de vie convivial, est également parfait pour accueillir des invités ou pour la location.Les greniers des deux bâtiments, mesurant respectivement 150 m² et 100 m², offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire tandis que les dépendances, dont certaines servent de grange, atelier ou garage, représentent une opportunité considérable pour d'autres aménagements. Tous les toits des dépendances ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant une structure en excellent état.Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême combine des équipements modernes à des éléments authentiques tels que des murs en pierre, des poutres en chêne et une cheminée imposante dans la cuisine. La piscine a été rénovée en 2018 et dotée d'une couverture rétractable électrique. La terrasse couverte de 140 m² permet de profiter de l'ombre pendant les journées chaudes d'été.Implanté sur un domaine entièrement clos de 4,5 hectares, ce bien rare près d'Angoulême garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et la gare TGV (à seulement 5 km). Cette propriété représente le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville dynamique et la sérénité de la campagne dans la région Poitou-Charentes.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à vendre est un ancien domaine de cognac niché au cœur des vignobles. Offrant une retraite paisible entourée de champs verdoyants et de bois, cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 et a été le cadre parfait pour accueillir famille, amis et clients lors de vacances, garden-parties et événements spéciaux pendant près de 15 ans. Avec ses 500 m², ce domaine exceptionnel peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes. Il comprend cinq chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente pour des couchages supplémentaires, quatre salles de bain et plusieurs grands espaces de vie chaleureux. Édifiée sur un terrain de 6,5 hectares, la maison offre des vues imprenables sur la campagne pittoresque, ainsi qu’une piscine de 12x6m avec terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Idéalement située près des charmants villages bordant la sinueuse rivière Charente, cette région est un véritable havre pour les amoureux de la nature et les passionnés de culture. La ville dynamique d'Angoulême et la renommée ville de Cognac se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un large choix de restaurants gastronomiques et d'expériences culturelles variées. Avec une connexion TGV rapide, vous pouvez rejoindre Paris en moins de 2 heures et Bordeaux en seulement 30 minutes ! Ce domaine, connu localement comme le berceau du célèbre Pineau des Charentes, vous charmera par son charme unique et vous invitera à explorer ses merveilles. Venez découvrir cette Maison de luxe Angoulême à vendre, où authenticité et élégance se rencontrent dans un cadre incomparable. Que vous cherchiez une escapade tranquille ou un lieu idéal pour des occasions spéciales, cet ancien domaine de cognac est la propriété parfaite à acheter à Angoulême.

Découvrez cette exceptionnelle Propriété de luxe à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 30 km au Nord d'Angoulême, ce magnifique moulin du XVème siècle est entouré d'un cadre naturel extraordinaire. La propriété se compose de trois maisons d'habitations : la maison principale d'environ 277 m² avec entrée, salon, salle à manger, une vaste cuisine avec coin salon et bar, buanderie, réserve, suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain privative et une pièce dressing. Une maison d'amis d'environ 156 m² vous accueille avec une entrée majestueuse avec un escalier en pierre, un séjour/cuisine, un salon, quatre chambres et trois salles de bain. Enfin, un gîte d'environ 107 m² dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin repas et salon, comprenant trois chambres et une salle de bain. Chaque habitation est dotée d'une terrasse extérieure privée. Le moulin offre aussi un double garage, une remise, une cave et une chaufferie. Profitez d'une belle piscine avec cuisine d'été sur un domaine de presque 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, idéales pour les chevaux avec de nombreux abris. Les deux îles de la propriété, accessibles par passerelles, ajoutent au charme de ce lieu unique. Sans voisin direct, vous pourrez savourer un véritable coin de paradis, sans nuisances, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Au cœur des collines douces de la Charente, entre les célèbres vignobles de cognac, cet ancien domaine viticole du XIXe siècle a été restauré avec un soin remarquable pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain. La demeure principale, un manoir de 600 m² habitables, séduit par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement convivial. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 70 m², idéal pour les réceptions. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité, tandis que le dernier niveau a été transformé en un espace de loisirs de 190 m², incluant une salle de billard, un cinéma privé et un bar, parfait pour partager des moments mémorables. Trois maisons d'amis supplémentaires, chacune d'environ 200 m² et en excellent état, complètent l'ensemble, offrant au total dix chambres supplémentaires. Idéal pour accueillir ses proches, envisager une activité d'accueil, ou simplement profiter d'un espace de vie élargi. Les dépendances, comprenant granges, ateliers et garages, offrent plus de 1 000 m² d'espaces annexes, laissant place à diverses possibilités de projet : événements, collection de voitures anciennes, galerie d'art, etc. L'ensemble s'ouvre par un majestueux portail électrique donnant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc paysager enchanteur. Sur 14ha, vous découvrirez un étang, un bois de chênes, une petite parcelle de vigne, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel paisible et préservé. Située à seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un village avec commerces et services, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel dans l'une des plus belles régions de Poitou-Charentes. Maison de luxe à acheter Angoulême, à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique propriété située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison, au charme indéniable, offre une entrée majestueuse ouvrant sur une cour agréable ornée d'un authentique pigeonnier et de 400m² de dépendances. La maison principale, construite en 1764, conserve de nombreux éléments authentiques, tels que des parquets en chêne et des superbes cheminées en pierre. Le pigeonnier attenant et les dépendances, qui témoignent de l'histoire de la production de cognac, ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40m², et 4 salles de bain. La cuisine originale, la salle à manger spacieuse et le salon lumineux donnant sur le jardin avec piscine contribuent à son attrait. S'étendant sur 5800 m² entièrement clôturés, elle vous garantit une intimité parfaite tout en étant proche du centre du village qui dispose de toutes les commodités nécessaires. À seulement 15 minutes, la ville d'Angoulême, accessible par la gare TGV, offre des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. Avec un accès facile à la N10 pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1h15, cette maison présente des atouts indéniables. Angoulême est une ville dynamique avec de nombreux restaurants, un marché couvert animé et un riche patrimoine historique. Ses événements culturels comme le festival de la BD et le festival du film francophone font de cette région un lieu agréable à vivre. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Angoulême.

Belle maison familiale avec piscine et grand terrain, située au calme à 10 km d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Charmante propriété proche des commodités et de la campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et jardin paysagé. Proche des commodités à Dirac, à 10 km du centre-ville d'Angoulême. Idéal pour un achat Maison à acheter ANGOULÊME.

Charmante propriété du 19ème siècle située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre une surface rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le tout se trouve sur un vaste parc arboré et clos de mur de 8979m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, avec la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Idéalement située à 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Angoulême.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à SEGONZAC, située en plein cœur de la région de Grande Champagne, dans le département de Charente, Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, elle allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent cet espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette Propriété de luxe SEGONZAC à vendre a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

À proximité d'Angoulême, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son authenticité. Ce bien d'exception dispose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace vaste à aménager selon vos projets. En plus, une accueillante maison d'amis est présente, parfaite pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est situé dans un parc arboré et boisé totalisant 4,5 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre exclusif présente un potentiel rare, idéal pour la détente ou l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : Logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif, Terrain : 4,5 hectares avec piscine et terrain de tennis, Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Visitez www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, proche de toutes commodités et à seulement 4 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Découvrez cette charmante propriété. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée équipée de 17m², un cellier de 10m², ainsi que 3 chambres (19/18/14m²), dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 29m² avec salle d'eau de 5m² et WC. La maison est dotée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant + insert, de la fibre raccordée, d'un assainissement collectif conforme, d'une prise de recharge pour voiture, ainsi que d'un visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6,5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées et un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. De nombreux aménagements extérieurs sont également présents, ainsi qu'un puits sur la propriété. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Propriété à vendre à ANGOULÊME, Charente, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Située à Champniers, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison comprend deux logements rénovés avec charme, un jardin clos, une piscine chauffée au sel et des dépendances. L'ensemble se compose d'une maison principale avec 5 chambres et d'un second logement avec 2 chambres, ainsi qu'un grand garage et une grange. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe ANGOULÊME.

À seulement 30 minutes d'Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez ce magnifique achat de Moulin de luxe à Angoulême. Ce hameau se compose de trois maisons, dont un charmant moulin à eau avec sa roue emblématique, ainsi qu'une piscine, une rivière et des îles, le tout s'étendant sur près de 5 hectares de terrain verdoyant. Accessible par une route départementale, un chemin enchanteur serpente à travers des prairies agrémentées de boxes à chevaux, menant au hameau édifié au bord du bief de la rivière. La maison principale, établie au nord, offre une vue sur une première île, facilement joignable par une passerelle à une seconde île, ainsi qu'un seuil déversant qui sépare la dernière île, couverte de prairies accessibles également par une superbe passerelle de plus de 30 mètres de long. Les trois habitations, datant du 15e au 19e siècle, forment un U harmonieux ouvert à l'est, autour d'une cour centrale ornée d'une fontaine. Chacune des maisons propose deux niveaux et présente des façades en pierre apparente rehaussées d'encadrements en pierre de taille, avec une toiture en tuiles canal. À droite, en contrebas, vous découvrirez une piscine rectangulaire de 5 m x 15 m, entourée d'une balustrade et protégée par un toit à trois pans offrant une agréable cuisine d'été. Les prairies longées par la rivière et le bief sont enrichies de grands arbres tels que peupliers, saules et aulnes. Ce Moulin de luxe à vendre à Angoulême est une opportunité inédite à ne pas manquer.

Situé à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, ce magnifique corps de ferme de luxe est à vendre. Cette propriété d'exception, autrefois une aumônerie du 17e siècle, s'étend sur un parc de 1,5 hectare, comprenant des dépendances, une piscine et un terrain de tennis. L'accès depuis la départementale, par une épaisse haie de végétaux, dévoile des extérieurs charmants avec une cour pavée carrée. La propriété est sécurisée par des grilles à deux points d'entrée, avec une petite maison d'habitation à l'est. Le logis principal, orienté au nord, donne sur la cour, tandis qu'un grand préau au sud est flanqué d'une grange et d'une autre habitation. À gauche, une vaste grange s'articule en L avec un bâtiment attenant. Ce L épouise les contours de la piscine, tandis que le terrain de tennis est situé à l'est, à l'arrière du parc, agrémenté de grands arbres et de fruitiers. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Angoulême représente une opportunité rare sur le marché.