vente de maison et villas de luxe avec piscine à Palluaud, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Paul Lizonne, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains. Vous apprécierez également un spacieux salon de 30 m², une cuisine bien équipée et une buanderie avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme troisième chambre. Les teintes apaisantes de beige et de blanc, ainsi que les matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, une magnifique piscine et une terrasse attenante vous attendent, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées pluvieuses, avec un accès direct à la troisième chambre. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Séverin pour vos besoins quotidiens et à 15 minutes de Ribérac pour une plus large sélection de magasins et de restaurants. Une propriété très attrayante, idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine rare à vendre – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-Charentes.Une longue allée majestueuse de platanes vous mène vers un lieu où le temps semble suspendu. C'est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passait ses étés d'enfance. La tranquillité de la campagne, la pureté de l'air et la douceur de la vie créent une atmosphère absolue — un véritable havre de paix.Située dans un hameau pittoresque, cette propriété exceptionnelle, chargée de caractère et d'histoire, se compose d'un magnifique manoir et d'une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, soigneusement rénové par les propriétaires actuels, propose :• Huit chambres aménagées avec goût, dont six sont des suites avec salle de bains privative, chacune comme un sanctuaire de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, parfaites pour des repas conviviaux et des moments de partage.La seconde maison, séparée mais parfaitement intégrée au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, idéales pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, chacune conçue avec raffinement et confort.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice à la réunion.L'ensemble de cette propriété, autour d'une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs aromatiques créent un tableau vivant, le domaine dispose également d'une belle piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, avec une vue dégagée sur la campagne, des terrasses ombragées et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne, alliant beauté intemporelle et potentiel énorme.

Cette propriété unique combine une architecture raffinée et des perspectives exceptionnelles. Située dans le Périgord Vert, près de Verteillac, célèbre pour son marché hebdomadaire, cette ancienne exploitation rurale s'articule autour d'une belle longère en pierre et d'un ensemble de dépendances remarquables, sur un terrain partiellement clos garantissant calme et intimité. La maison principale conserve le charme des demeures de campagne d'antan, avec des espaces de vie centrés autour d'une cheminée, favorisant un mode de vie familial agréable. Plusieurs chambres de plain-pied sont disponibles, tandis qu'une mezzanine et une chambre avec point d'eau se trouvent à l'étage. À l'extérieur, la piscine complète harmonieusement cet environnement propice aux longues journées d'été et aux réceptions en plein air. La grange, avec près de 350 m², ajoute un caractère distinct à ce bien; elle peut servir de garage pour une collection automobile, d'espace d'exposition, d'atelier ou de lieu de réception. Un pigeonnier, un garage double et d'autres dépendances enrichissent cette propriété, où chaque bâtiment participe à son identité. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est un domaine inspirant des ambitions variées. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3650 euros et 4970 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline Cordeiro, Agent Commercial, au 07.50.68.53.25 ou par mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

Découvrez ce moulin à eau du 18ème siècle, entièrement rénové, situé à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Actuellement utilisé comme résidence principale, ce bien rare comprend trois appartements indépendants, idéal pour accueillir des invités. Entouré par la nature et bordé d'une rivière, il offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les bois et l'eau.La partie principale de la propriété inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un petit salon avec cheminée, un bureau, une grande chambre principale et une salle de bains attenante.De l'autre côté du pont, les appartements d'hôtes sont conçus pour maximiser l'intimité, chacun ayant sa propre terrasse avec vue sur la rivière et la piscine. L'appartement au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.Le terrain de 3 hectares offre diverses possibilités de loisirs, incluant une piscine, des espaces de détente et une riche faune. Ce moulin constitue une belle option pour l'achat d'un moulin à acheter à Ribérac, que ce soit comme résidence principale ou pour développer une activité d'accueil. Prenez contact pour plus d'informations sur cette vente de moulin à Ribérac.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Dans un bourg du Périgord vert, proche de Ribérac, dominant la vallée de la Dronne, une maison rénovée, ses dépendances, son verger et son bassin de nage. Tournant le dos au village, la propriété est située au bout d’une impasse étroite qui se prolonge en un sentier communal pédestre largement ombragé. Elle se compose de plusieurs espaces disposés en terrasses. Datant du milieu du 19e s., la bâtisse, haute de trois niveaux, est construite sur le plateau et domine à l’est et au sud une cour intérieure close, une ancienne grange ainsi qu'un garage en appentis. Édifiée en mitoyenneté d’une maison médiévale actuellement non habitée, elle forme une demeure bourgeoise élancée en hauteur, épousant la pente pour s'adapter au terrain. Elle est coiffée d’une toiture à la Mansart percée de lucarnes jacobines et de fenêtres de toit modernes. Ses trois façades en pierre apparente sont percées de baies garnies de fenêtres en bois à grands carreaux protégées par des contrevents semi-persiennés peints en bleu. Des travaux récents ont été réalisés : au rez-de-chaussée, sablage des poutres, changement des huisseries, peinture du plafond, pose d’une nouvelle cuisine ; au premier étage, suppression du lambris et isolation du plafond, création de garde-robes et de placards ; et, pour finir, réfection de l’électricité, rénovation du bassin de nage, pose d’une porte automatique dans le garage, entre autres. Depuis la demeure et son jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante. En contrebas, en parallèle de quelques rangées de pieds de vigne, un bassin de nage de 10 m x 2 m en cours de finition a été creusé dans un emplacement qui permet de profiter au mieux du panorama. Enfin, un espace de stationnement et un verger s’étendent entre le pré et le chemin communal.

Située en pleine campagne à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 240m² est idéale pour un achat Maison de luxe ST PRIVAT EN PERIGORD. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres et de vastes espaces de vie lumineux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un magnifique jardin paysager. De plus, un appartement indépendant attenant à la maison offre de nombreuses possibilités : hébergement d’amis, location saisonnière ou activité annexe. Les extérieurs ajoutent une réelle valeur à cette propriété avec une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne environnante, créant ainsi une atmosphère magique et sereine.

À l'abri de l'effervescence, dans un écrin verdoyant où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence, cette maison de plain-pied incarne le confort. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire sans compromis. À l'entrée, la lumière met en valeur les volumes, créant une atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois est au cœur de la pièce de vie, diffusant une ambiance douce et authentique durant les soirées d'hiver, tandis que le chauffage au sol garantit un confort quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, renforce cet esprit convivial, incitant à recevoir et profiter. La partie nuit se compose de trois chambres aux lignes apaisantes, complétées par une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs offrent une sensation de vacances perpétuelles. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet espace préservé, promettant des journées estivales prolongées. À ses côtés, le poolhouse propose de multiples usages : cuisine d'été, espace réception, lieu de détente, chacun pourra y développer son propre style de vie. Le terrain, entièrement clôturé, allie intimité et praticité grâce à un portail électrique, une entrée goudronnée et des espaces extérieurs soigneusement entretenus. Les deux doubles garages constituent un confort rare et un potentiel précieux pour les passionnés d'automobiles, artisans ou amateurs d'espace. En plus de son élégance et de sa douceur de vivre, cette maison est dotée d'un entretien remarquable : récupération des eaux pluviales, équipements soignés et prestations suivies. Tout est pensé pour s'installer immédiatement en toute légèreté. Un lieu unique où l'on peut aisément envisager des moments précieux à venir. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 940 euros et 1 320 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Céline Cordeiro, EI RSAC 528 159 189 Périgueux, Tel : 07.50.68.53.25, Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

À CELLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Ribérac. Rénovée en 2005, cette propriété saura vous séduire par ses volumes impressionnants, avec 253 m2 habitables et une véranda de 21 m2, incluant 4 chambres. La conception astucieuse permet de profiter d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'une vaste pièce à vivre de 120 m2 vous attend à l'étage, baignée de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un poêle, d'une cheminée, ainsi que d'un bon système d'isolation et de double vitrage en PVC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 3.900 m2, de deux carports, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une piscine chauffée de 8/4 m offrant une vue imprenable. La bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le réfrigérateur) sont inclus dans le prix d'achat. Cette maison est idéale pour ceux en quête de qualité, d'espace, d'originalité et de tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Privat en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Située au cœur de la campagne verdoyante, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l'étang de La Jemaye, cette maison d'architecte d'environ 190 m² propose un cadre de vie unique, sans nuisances et bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la prairie. Les vastes espaces lumineux sont conçus pour le confort, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne et des chambres spacieuses. En outre, une maison d’amis de 43 m², attenante mais indépendante, est idéale pour accueillir des proches ou pour une location saisonnière. Les extérieurs offrent une grande terrasse couverte, une piscine et un jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Proche des commodités essentielles, cette propriété constitue un choix parfait tant pour un achat de résidence principale que secondaire.Ce bien rare est présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Prix honoraires inclus : 699 000 €Prix hors honoraires : 671 000 €Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Juillaguet, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison charentaise rénovée offre environ 177 m² habitables sur un terrain clos de 3 159 m². Alliant authenticité et confort moderne, elle se compose de beaux volumes de vie, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un agréable séjour. Avec ses quatre chambres, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour une famille. Le confort est garanti grâce à des pompes à chaleur récemment installées, qui coiffent le chauffage et la climatisation, complétées par des poêles à bois chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaits pour les longs jours d'été. Cette propriété, immédiatement habitable, combine confort et caractère dans un emplacement de choix, près d'Angoulême. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Juillaguet.

Située à La Tour-Blanche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette magnifique propriété de maître d'environ 280 m2 habitables allie harmonieusement authenticité, confort et art de vivre à la campagne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, le charme opère avec de belles pièces de réception baignées de lumière : une vaste entrée traversante, une salle à manger conviviale, deux salons indépendants avec superbes cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce de rangement. La propriété propose également diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : une cave sous la maison, une grange attenante divisée en deux espaces, une seconde grange indépendante, un ancien chai, et un authentique four à pain, témoignant du patrimoine rural périgourdin. Le terrain de 11 600 m2, soigné et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, procure un véritable havre de paix, calme et intime. Avec une élégante piscine de 6 x 12 mètres, ce cadre exceptionnel permet de profiter pleinement des journées d'été. Commerces et services à seulement 5 minutes, avec Brantôme et Bourdeilles à proximité (Périgueux à 40 minutes, Gare TGV d'Angoulême à moins d'une heure). Cette maison de luxe à acheter à La Tour-Blanche séduira aussi bien les amateurs de belles demeures familiales que ceux avec des projets touristiques haut de gamme tels que gîtes de charme ou chambres d'hôtes. Une adresse rare où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent au cœur du Périgord Vert. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Cédric de Rauglaudre, Thalia Patrimoine.

À vendre, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère située à proximité d'Angoulême offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la campagne. Ce bien, datant d'environ 1800, comprend une maison principale, un gîte indépendant et deux dépendances, le tout sur un terrain d’environ 9 950 m².La propriété s'étend sur environ 425 m² habitables (700 m² de surface totale) et bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant luminosité et belles perspectives sur la nature environnante.La maison principale sur deux niveaux comprend :- Un hall d'entrée spacieux de 24 m²- Un salon avec cheminée de 30 m²- Une bibliothèque de 17,5 m²- Une cuisine équipée de 32,5 m²- Une salle à manger de 17 m²- Deux chambres de 19,5 m² et 23,5 m²- Une salle de bains avec WC- Une salle de douche avec WC- Une buanderieÀ l'étage, vous trouverez :- Une chambre de maître de 24,5 m² avec salle de douche et WC- Quatre chambres supplémentaires- Un dressing- Un palierLe gîte indépendant est idéal pour un accueil touristique ou une location saisonnière, et se compose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un séjour avec cuisine. Les dépendances incluent une maison de gardien et d'autres espaces adaptés à divers aménagements. À l'extérieur, le terrain d’environ 9 950 m² propose :- Une piscine- Un terrain de pétanque- Un espace barbecue- Un éclairage extérieur- Un jardin clos avec vue sur la campagneParmi les équipements :- Chauffage central (fioul) avec pompe à chaleur- Climatisation- Cheminée- Double vitrage PVC- Fibre optique et accès InternetEn termes de situation, Angoulême se trouve à proximité, avec les commerces à seulement 5 minutes et la gare TGV à 15 minutes (liaisons Paris / Bordeaux). Un aéroport est accessible en environ 90 minutes.Les points forts de cette maison incluent son caractère du XIXe siècle, une grande surface habitable, un terrain d’environ 1 hectare, une piscine, des dépendances et un gîte indépendant, le tout avec une vue panoramique sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Angoulême.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MEARD DE DRONE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine a été entièrement rénové et allie esthétique architecturale et prestations de qualité. Il comprend : - Trois gîtes indépendants de standing, chacun équipé de sa propre piscine - Une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme - Des extérieurs soigneusement paysagés garantissant intimité - Un bâtiment supplémentaire offrant la possibilité de créer un quatrième gîte avec piscine. Actuellement positionné sur le marché de la location saisonnière de manière premium, ce domaine constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT MEARD DE DRONE, tout en promettant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation conséquent.

Située au cœur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été soigneusement rénovée en respectant son architecture d’origine. Établie sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes témoignent du riche passé de cette demeure. La surface habitable d’environ 350 m² comprend : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un salon/bibliothèque à l'étage, offrant un cadre raffiné. Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, notamment un superbe pigeonnier, ouvrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations techniques garantissent un confort moderne : plancher chauffant avec chaudière à condensation au fioul, adoucisseur d’eau et portails électriques. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée et une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services nécessaires : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ce manoir est à vendre, un véritable achat d'exception à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.

À Mareuil, Dordogne, une maison séduisante est en vente, idéale pour un achat Maison à acheter à Mareuil. Ce bien rare offre deux espaces de vie indépendants et convient parfaitement pour accueillir famille et amis, ou pour développer un projet de gîte. L'habitation principale, de plain-pied, vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de huisseries en double vitrage et de volets roulants. Le sous-sol complet abrite un second logement indépendant avec une entrée privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Ce logement bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol inclut également un double garage, un atelier, une chaufferie, une vaste réserve et le local technique de la piscine. Un bien alliant charme, élégance et potentiel à découvrir rapidement.

Dans un charmant hameau de Mareuil, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre qui se situe à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Avec une superficie d'environ 270 m2, cette vaste maison d'habitation présente un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC, le tout agrémenté d'un auvent ouvrant sur la cour. Quelques marches mènent à une petite chambre sous les toits. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que deux autres chambres et des WC séparés. Au sommet, un dortoir de 17 m2 et un grenier. Avec un peu d'amélioration, cette maison pourrait devenir un véritable bijou. En outre, une ancienne bergerie a été transformée en un gîte séduisant de 90 m2 comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin salon devant une grande cheminée en pierre possédant un four à pain référencé. À l'étage, le gîte offre trois chambres et une salle de bains avec WC séparés. Sur le terrain, une dépendance d'environ 150 m2 abrite une grange spacieuse, un atelier, une chaufferie, un cellier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En prime, la propriété est alimentée en eau potable par une source naturelle gratuite, garantissant des économies et une qualité de vie au quotidien. Pour les amateurs de loisirs, une piscine de 13 m x 7 m est disponible, accompagnée d'un pigeonnier/pool house de 12 m2, et d'un terrain de tennis. Le parc, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, pruniers, cerisiers et pommiers ainsi que des chênes truffiers, est entouré de forêts et offre une vue dégagée pour profiter de la tranquillité des lieux. Cet environnement est idéal pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte de la vie urbaine. En résumé, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour acheter une propriété unique et personnalisable selon vos aspirations.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à MAREUIL-en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible au sein d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, cette maison de prestige de 240 m2 est à proximité d'un charmant village de 300 habitants. La demeure se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée avec cuisinière à bois, d'un bureau, de 6 chambres et de 3 salles de bain. Profitez d'une cour d'honneur et d'une piscine chauffée au sel, discrètement intégrée dans le parc, ainsi que d'une petite dépendance à réhabiliter. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale authentique dans un cadre magnifique. N'hésitez pas à considérer cette propriété à acheter à MAREUIL-en Périgord.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère s'étend sur 2,7 hectares et se compose d'une maison principale de 300 m², d'une seconde habitation de 90 m² dotée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une vaste grange de plus de 140 m². Vous y trouverez également un pigeonnier aménagé en pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Avec un potentiel exceptionnel pour un projet touristique ou comme résidence familiale, cette maison offre un cadre idéal pour revitaliser un ensemble exceptionnel.

Sur la commune de Paussac et Saint Vivien, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison édifiée en 2012, sur un terrain de 2800 m² offrant une vue imprenable sur la nature. L'entrée d'environ 7 m² mène à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec îlot, d'environ 37,47 m², agrémentée de trois baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse de 15 m². Le grand salon de 19,59 m², attenant à la salle à manger, est confortablement équipé d'un poêle à bois. La partie nuit comprend un dégagement menant à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative d'environ 4 m², dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. On trouve également une buanderie de 6 m², un cellier de 11 m², ainsi qu'un garage attenant de 13 m², équipé d'une borne de chargement pour véhicule électrique. Confortable et moderne, la maison est pourvue d'un chauffage au sol par zone et d'une climatisation. À l'extérieur, une piscine de 6x4, sécurisée par une clôture, accompagne un local piscine et un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose également d'une partie boisée, offrant un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un achat Maison à acheter Paussac et Saint Vivien.

Découvrez cette propriété en pierre située à DIGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible, cette maison authentique est entourée de paysages vallonnés. Rénovée avec soin, elle allie charme de la campagne française et confort contemporain. L'intérieur lumineux comprend un salon convivial avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains, offrant toutes des vues sereines sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine à débordement, ainsi que de terrasses idéales pour se détendre. Cette maison à vendre à DIGNAC est rapidement accessible aux commodités locales et se trouve à environ vingt minutes d'Angoulême, avec sa connexion TGV vers Paris et Bordeaux. Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située à Angoulême dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique domaine viticole du XIXe siècle a été soigneusement restauré, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 600 m², cette maison offre de grands espaces de vie, dont un salon principal de 70 m², parfait pour recevoir. Vous y trouverez également quatre chambres et trois salles de bains pour garantir une intimité appréciable. L'espace de loisirs de 190 m², comprenant une salle de billard, un cinéma privé, et un bar, promet des moments inoubliables. Ce domaine dispose aussi de trois maisons d'amis indépendantes, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de location. Le parc de 14 hectares avec étang et piscine complète ce cadre idyllique. Située à 25 km de la gare TGV d’Angoulême, cette maison de luxe à vendre vous offre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de prestige à Angoulême.

Nichée dans un environnement paisible à Creyssac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierres témoignant du XVIIe siècle offre environ 216 m2 habitables. Située non loin d'un charmant bourg avec toutes les commodités, elle invite à un achat maison de luxe Creyssac. En entrant, un porche élégant mène à une terrasse en travertin, idéale pour la détente. À l’intérieur, vous retrouverez des volumes généreux avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle au sein d'une cheminée en pierres, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent le tout. Le sous-sol offre des espaces pratiques, tels qu’une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, un parc paysager englobant une piscine de 12 x 5 mètres promet un cadre de vie agréable. Une dépendance en pierres, actuellement utilisée comme garage, offre des possibilités de transformation. Avec ses prairies et ses espaces boisés, cette maison de luxe Creyssac à vendre est une occasion unique de vivre dans un lieu alliant histoire et nature.